Mots-clés : maison toit terrasse x 2

Versant ouest | 100 mètres de la mer

Belle villa contemporaine terminée à l'été 2020, offrant 320 m² de surface habitable au coeur d'un terrain de 940 m² et bénéficiant de belles vues sur la mer (la baie de Juan les Pins et les Iles de Lerins) depuis son toit-terrasse/solarium. Rez-de-chaussée : L'entrée principale donne accès à un hall avec sur la gauche la cuisine - en face un escalier menant au premier étage - un couloir avec à droite un toilettes invités et à gauche une chambre ensuite – sur la droite un grand espace de réception comprenant la salle à manger et le salon. Portes coulissantes s'ouvrant sur le jardin Niveau – 1 : Grande cave à vin – Salon TV – Buanderie (lave-linge/sèche-linge) Premier étage : Palier - deux chambres partageant une salle de bains, à droite un couloir vers l'Ouest avec à droite un escalier vers la terrasse sur le toit et en face deux chambres en suite. Terrasse sur le toit : Le toit-terrasse est accessible lorsque le plafond du toit rétractable est ouvert. Mobilier d'été (salon, parasols) sur la terrasse. Piscine Parkings pour deux voitures sur la propriété Equipement : système d'alarme (maison + jardin) - système vidéo - caméras pour visualiser l'extérieur de la maison - portails automatiques - système de climatisation / chauffage (commandes individuelles dans chacune des pièces)

MAISON CONTEMPORAINE A NARBONNE

Imaginez une vie où le luxe et le confort se rencontrent dans une maison de plain-pied de 154 m², nichée sur un terrain de 865 m². Cette propriété de grand standing, en excellent état, vous offre une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison est un havre de paix pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux modernes et élégantes, complètent parfaitement cette demeure. Le toit terrasse ajoute une touche d'originalité et d'élégance. Profitez des journées ensoleillées dans votre piscine privée ou détendez-vous dans le jardin. Les grandes ouvertures en PVC/aluminium avec double vitrage laissent entrer la lumière naturelle tout en offrant une isolation optimale. La conformité PMR garantit un accès facile pour tous. Cette maison, exposée sud-ouest, est un véritable bijou architectural. Elle est chauffée individuellement, assurant un confort thermique optimal. Les finitions de luxe et le standing élevé en font une propriété exceptionnelle. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux bus à 5 minutes à pied, deux crèches, douze maternelles, six écoles élémentaires, deux collèges, un parc et jardin, un hôpital et six médecins généralistes à 5 minutes en voiture. De quoi vivre dans un environnement à la fois calme et bien desservi. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de grand standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 495.00 et 671.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immosphera : Laetitia Pioche Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813451101 RCP Beazley Solutions International Limited. Notre ++++ VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE. CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps. N'hésitez pas à me contacter ! Analyse financière gratuite avec notre partenaire Conseils Finances, agence de courtage en prêt immobilier à Narbonne.

Programme immobilier neuf Villa Victoria

Cuisine équipée + frais de notaire* OFFERTS ! Soyez les premiers à devenir propriétaire de votre appartement neuf à Saint Fargeau Ponthierry ! Villa Victoria est une réalisation à dimension humaine composée de 2 résidences sur 2 niveaux et un attique. Chacune répartit 15 logements, du 2 pièces cosy au 5 pièces familial. Se fondant dans le paysage sans le dénaturer, leur architecture contemporaine est valorisée par une sélection de matériaux qualitatifs : enduit de ton pierre claire, garde-corps aériens en verre opalin, briquettes de parement en camaïeu de gris, bardage bois chaleureux et authentique… Fonctionnels, faciles à meubler, lumineux, les intérieurs reflètent une conception valorisant l'espace. À leur confort s'ajoutent les prolongements extérieurs que la résidence Villa Victoria libère à tous les niveaux. En rez-de-chaussée, les occupants profitent d'un jardin privé bordé de haies denses. Coiffés d'une pergola mêlant bois et acier, les balcons de l'étage invitent les plantes grimpantes à coloniser les façades, et à filtrer les vues directes. Les spacieuses terrasses se développant dans l'intimité de l'attique bénéficient, quant à elles, de l'ombrage bienvenu d'une casquette prolongeant le toit-terrasse. D'ici, les perspectives sont belles sur les espaces verts communs de la propriété, parsemés de pelouses, de massifs floraux, de chênes, etc. Vous vous sentez durablement bien chez vous ! Contactez nos conseillers pour plus d'informations ! *Offre valable jusqu'au 31/10/2025. Frais de notaire pris en charge par le promoteur, hors procuration, hypothèque, garantie, frais de règlement de copropriété et plus globalement hors frais autres que les droits d'enregistrement et émoluments du notaire relatifs à la vente seule du logement. Cuisine équipée offerte et implantée selon le plan de vente et descriptif disponible chez le promoteur. Voir conditions détaillées en agence auprès de nos conseillers commerciaux.

MAISON DE CHARME SAFRANIER VIEILLE VILLE

Au cœur du pittoresque quartier du Safranier, dans le Vieil Antibes, cette maison de village allie charme authentique et confort moderne. Entièrement rénovée et entretenue avec soin au fil des ans, elle se distingue par son caractère unique et sa localisation privilégiée à deux pas du musée Picasso et des ruelles emblématiques du centre historique. Édifiée sur quatre niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une agréable pièce à vivre avec salle d'eau et toilettes. Au premier étage, une chambre spacieuse dispose de sa salle de bains privative avec WC. Le deuxième niveau accueille une cuisine américaine lumineuse, agrémentée d'un velux, offrant un espace convivial et fonctionnel. Enfin, une superbe terrasse rooftop, véritable écrin en plein ciel, d'où l'on profite d'une vue dégagée sur les toits du Vieil Antibes et le musée Picasso — un cadre rare pour des moments privilégiés. Un sous-sol complète l'ensemble avec une cave voûtée en pierres apparentes, pleine de cachet. La maison bénéficie d'un excellent niveau d'équipement : fenêtres à double vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce, moustiquaires, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau et fibre optique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz. Un bien de caractère, rare sur le marché, où l'authenticité de l'ancien rencontre le confort contemporain, au cœur du plus charmant quartier d'Antibes. Réf. - 565 250 € honoraires exclus - Honoraires de 5.26%TTC à charge acquéreur - Classe énergie 265.2 kWhEP/m². an (E) - Classe climat 54 kg CO2/m². an (E) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - - Caisse de garantie SEGAP 110000 EUR - SIRET 0017 - CPI - Mediateur Médiation - Vivons Mieux Ensemble

Alfortville - Duplex d'exception sur le toit avec jardin suspend

Alfortville - Duplex d'exception sur le toit avec jardin suspendu Aux portes de Paris, proche des quais de Seine, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de 2007, ce duplex d'exception de 159 m² avec 125 m² d'espace extérieur privatif offre un art de vivre rare, alliant élégance, confort et sérénité. Dès l'entrée, la pièce de vie de 56,5 m² séduit par sa triple exposition, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. L'ensemble compose un espace ouvert, harmonieux et convivial. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, allie design et fonctionnalité, avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées. Véritable prolongement de la pièce à vivre, la terrasse jardin suspendue s'impose comme un lieu de vie à part entière. Son paysagisme raffiné, ses essences végétales soigneusement choisies et son espace repas abrité par une pergola bioclimatique invitent à la détente, au calme et à la convivialité. Un bureau lumineux ouvert sur la terrasse crée un environnement idéal pour le télétravail. Une salle d'eau avec WC complète ce premier niveau. L'accès à l'étage se fait par un escalier majestueux en acier, véritable élément architectural. Un large couloir dessert trois chambres, dont une superbe suite parentale de 24 m² avec sa salle de bains attenante équipée d'une baignoire balnéo. Une deuxième salle d'eau avec WC complète cet étage. Deux emplacements de parking en sous-sol viennent parfaire ce bien rare, au croisement du confort urbain et de la quiétude végétale. DPE : C (130 kWh/m2/an). CO2 : C (27kg CO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1880€ et 2600€ Charges de copropriété /an : 3 915 € Taxe foncière 2025 : 5520€ / an Copropriété de 140 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé à proximité immédiate des quais de Seine, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable et recherché, à seulement quelques minutes des portes de Paris. Les promenades en bord de fleuve, les pistes cyclables et les espaces verts apportent une vraie respiration en milieu urbain. Le bien bénéficie d'une excellente accessibilité : RER D - Maisons-Alfort / Alfortville et Le Vert de Maisons à proximité Métro ligne 8 - École Vétérinaire de Maisons-Alfort accessible en quelques minutes Réseau de bus dense (lignes 103, 125, 172, 217, 325...) Accès rapide aux grands axes : A4, A86 et périphérique via la Porte de Bercy Le secteur propose également de nombreux commerces de proximité, marchés, restaurants, ainsi que tous les services essentiels (écoles, équipements sportifs et culturels). Un emplacement qui combine calme, praticité et qualité de vie, idéal pour ceux qui recherchent un environnement verdoyant aux portes de la capitale.

Maison médiévale du 16ème siècle à Congénies

Au coeur des remparts du village médiéval de Congénies, cette demeure d'exception datant du 16ème siècle offre un charme authentique et une atmosphère unique. Cette maison en pierres, d'une superficie de 112m2 répartis sur 3 niveaux, incarne l'histoire et le caractère de la région de la Vaunage. Au rez-de-chaussée, une cuisine chaleureuse accueille les convives, offrant un espace convivial pour préparer et partager des repas en famille ou entre amis. Le 1er étage abrite une chambre intime, une salle de bain et deux salons raffinés, dont l'un est agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées cosy et chaleureuses. Au 2ème étage, une seconde chambre lumineuse s'ouvre sur une terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur les toits du village et ses environs pittoresques. Une cour privée au rez-de-chaussée complète cet ensemble, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre et profiter des douces journées ensoleillées. Nichée au coeur du village prisé de Congénies, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités locales tout en préservant une intimité rare. Les murs en pierres confèrent à cette demeure un cachet indéniable, témoignant du riche passé historique de la région. CLASSE ENERGIE D (184) / CLASSE CLIMAT B (6) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 300 et 1 760 euros/an Contact: Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

CHUTES-LAVIE (Marseille 4è)

Les possibles sont nombreux pour cette maison de ville avec roof top de 72 m2, terrasse tropézienne de 16 m2 et immense garage/local de 75 m2, avec une possibilité de surélévation. En excellent état et au calme, cette maison offre au rez de chaussée un grand local commercial de 75 m2, actuellement utilisé comme garage, avec une hauteur sous plafonds de plus de 4 mètres: vous pourrez au choix vous en servir de garage, d'atelier, de stockage, ou encore y installer votre activité professionnelle. Une buanderie lui est attenante. l'étage accueille un appartement t3 lumineux; traversant nord sud, il offre une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, et deux chambres, desservies par une jolie salle d'eau et des toilettes indépendantes. Cette pièce ouvre de plain pied au sud sur une adorable terrasse tropézienne de 16 m2 environ protégée des regards, aménagée et fleurie. Un escalier mène ensuite au fabuleux toit terrasse de 72 m2, offrant une vue sur la mer lointaine et les toits avoisinants. Il est possible de le connecter à l'intérieur de la maison. Ce roof-top accueillera vos journées et soirées estivales avec bonheur. Prestations: doubles vitrages, chauffage par climatisation réversible (pompe à chaleur avec programmateur pièce par pièce) et radiateurs, eau chaude électrique, volets roulants; pas de charges de copropriété, taxe foncière de 1582 euros. Un coup de coeur pour ce bien rare, situé entre la friche de la belle de mai et le parc longchamp, au calme. Commerces et bus à proximité immédiate. Contact: anne lafon, 06 10 27 00 14 agent commercial (e. I.) immatriculé au rsac marseille n°508747656

T5 - 99m ²

Dans une petite copropriété de regroupant 23 appartements et 9 maisons, venez découvrir ce beau T5, de 99 m², en duplex au derniers étages, doté d'une terrasse de 43 m². Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un beau séjour-cuisine ouvrant à l'Ouest sur la terrasse, d'un cellier et de deux chambres, dont une a une salle d'eau privative et d'un wc. À l'étage, sous rampant, éclairés par des fenêtres de toit, nous trouvons deux grandes chambres, une salle de bains et un wc. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz et de deux places de stationnement au sous-sol. Le quartier est calme. Les commerces sont proches ainsi que la gare d'où l'on peut prendre un TER vers la gare St-Jean ou le tram C vers Bordeaux centre. La taxe foncière est de 1900 euros, les charges mensuelles de 150 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

MINORQUE, MAHÓN - Maison de 4 Chambres avec Piscine sur le Toit

Découvrez cette spectaculaire maison de 3 étages entièrement rénovée, située dans l'une des rues les plus emblématiques du cœur de Mahón. Cette propriété combine parfaitement le charme de l'architecture traditionnelle avec le confort des commodités modernes, idéale pour ceux qui recherchent une propriété avec du caractère, du style et de la fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un spacieux salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée et une chambre double avec salle de bains privative. De là, vous accédez à un grand patio avec une agréable terrasse couverte. Le premier étage abrite trois chambres doubles, toutes très spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains desservant cet étage. Le dernier étage offre un espace polyvalent avec une deuxième cuisine, des toilettes, une salle à manger, et un accès direct à une belle piscine privée. Un endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue dégagée dans un environnement calme et préservé.

Exclusivité sur Lyon 5ème rue du Boeuf, entre la «Tour Rose» et la «Cour des Loges». Rhône et Saône Immobilier vous propose cette maison entièrement rénovée, charmante et discrète de 4 pièces située au calme à proximité immédiate de toutes commodités. Avec une surface de 75 m², elle offre 3 chambres, une terrasse privative exposée Sud-Est de 22 m². Séduite par une entrée historique, on pénètre au fond de l'impasse par 3 étages d'escalier pour accéder à la terrasse en bois et rentrer dans la pièce de vie. Cuisine meublée équipée, salon, un WC / buanderie. A l'étage 2 chambres de 12 m² avec placard de rangement, une salle de bain. Sous le toit (refait entièrement en 2019) se trouve une chambre avec un espace bureau et dressing. Produit RARISSIME! dans un état impeccable. Calme, ensoleillé, havre de paix au cœur du vieux Lyon. Contactez moi vite ! Irène KOHUT O6 18 48 69 2O Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20

Villa individuelle 7 pièces 212m2 - Piscine - Vue panoramique - Vence

Magnifique villa de charme typique des années 1950, avec piscine et vue panoramique. À quelques minutes à pied du coeur de Vence, dans un environnement résidentiel prisé et confidentiel, cette villa singulière séduit par son élégance naturelle, son volume généreux et l'atmosphère douce qui s'en dégage. Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards, elle incarne l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus noble. Construite dans les années 1950, elle affiche une architecture sobre et affirmée, avec son toit plat, ses lignes épurées et sa distribution fonctionnelle, typique de cette époque où le modernisme s'alliait à l'art de recevoir. Un style intemporel, élégant, qui traverse les époques avec assurance. Derrière le portail, le charme opère immédiatement : un jardin arboré sur un terrain de 1.127 m², parfaitement entretenu, un agencement fluide et une piscine discrètement posée en contrebas, comme une invitation à profiter de chaque instant en toute quiétude. On s'y imagine aisément, entre bains de soleil, lectures à l'ombre et longues soirées d'été en terrasse. La villa propose plus de 212m² habitables, répartis sur deux niveaux aux volumes équilibrés. À l'étage, le coeur de la maison s'ouvre sur un espace de vie de plus de 47 m², combinant un séjour spacieux et une salle à manger baignée de lumière, prolongés par une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil sur les collines environnantes. Une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d'eau et un WC complètent ce niveau aux prestations soignées. En rez-de-jardin, un second espace habitable avec séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC et nombreux rangements offre une parfaite autonomie. Une seconde entrée indépendante permet, si besoin, d'envisager une occupation partagée, une activité saisonnière haut de gamme ou tout simplement un espace de réception supplémentaire. Les annexes renforcent le confort et la fonctionnalité : vaste terrasse couverte de 53 m², deux ateliers, un garage fermé de 20 m² et la possibilité de stationner deux autres véhicules à l'intérieur de la propriété, en toute sécurité. Enfin, la situation géographique est tout simplement idéale : le village emblématique de Saint-Paul-de-Vence est à 10 minutes, les plages de la Méditerranée à 20 minutes, l'aéroport international de Nice à 25 minutes et les premières stations de ski à seulement 1h30. Un luxe de mobilité pour un quotidien ou un séjour tout en équilibre entre mer, montagne et art de vivre azuréen. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 212,80 m² (loi Carrez) - Terrain : 1.127 m² - Nombre de pièces : 7 principales, 6 chambres possibles - 2 séjours, 2 cuisines, 4 salles d'eau, 5 WC - Piscine, garage, terrasse couverte et ateliers - Double entrée indépendante (si souhait de scinder en deux logements) - Stationnement pour 3 véhicules (1 en garage et 2 à l'intérieur de la propriété) - Environnement calme, à pied du centre-ville - À 10 min de Saint-Paul-de-Vence, 20 min de la mer, 25 min de l'aéroport de Nice et 1h30 des stations de ski Une villa rare, prestigieuse, à la fois familiale et raffinée, capable de s'adapter à tous les projets de vie : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif de standing. Un bien où le confort s'allie à l'élégance, dans un cadre de vie tout simplement exceptionnel.

Ste Foy les Lyon limite Oullins

Proche Métro-Découvrez cette maison de 1910 à l'esprit campagne située sur son terrain de 970 m² offrant un cadre de vie paisible et dépaysant avec une cour et espace de stationnements, un vaste jardin et plusieurs terrasses assurant une agréable intimité. D'une superficie de 210 m², la maison « en L » se compose de 7 pièces, sa configuration flexible permet d'avoir une vaste maison avec des espaces indépendants tel que bureau, espace pour recevoir, salon de réception et salon lecture/TV, grand espace parentale. La première partie, traversante Est/Ouest comprend un vaste séjour avec cheminée, un bureau pouvant être une chambre de plain-pied, ainsi qu'une grande cuisine familiale donnant sur une terrasse de 75 m² orientée Est et des toilettes. À l'étage, deux chambres et une salle de bains. En dernier étage une grande chambre parentale sous pente, avec dressing et toilettes indépendantes et une douche pouvant se prévoir. La deuxième partie, orientée plein sud se compose d'une autre pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une terrasse par une verrière. À l'étage, une suite avec salle de douche et dressing s'ouvre sur une terrasse plein ciel de 31,6 m², offrant une ambiance de maison sur le toit. Cette maison offre une harmonie des espaces créant une atmosphère apaisante, propice à la déconnexion. Traversante, bien orientée et sans vis-à-vis. Le jardin est joliment arboré et complètement à l'abri de tous regards. La toiture principale a été entièrement refaite. Le portail en bois est électrique et neuf. La propriété inclut une dépendance de 17 m² et une cave de 31,5 m² avec accès par la cuisine. Le charme de l'ancien a été réactualisé avec une isolation aux normes. A proximité des commerces et transports en commun, à 6 mn de la gare de Oullins (2,5 km) et à 14 minutes en bus (Ligne 14-11-12). Ecoles à proximité : Les Chassagnes et Saint Thomas d'Aquin et à 6 mn de l'école International School Of Lyon. Cette propriété est idéale pour une grande famille, un projet de division ou un investissement locatif. Pour une visite et découvrir tout son potentiel. CONTACTER Caroline GENEVOIS 0698183832, Agent commercial– RSAC N501 214 399

Nice Cimiez - Toit terrasse 3/ 4 pièces de 110 m2 habitables avec terrasse 317 m2

Nice Cimiez - Entouré de 317 m2 de terrasses, ce magnifique 3/4 pièces de 110 m2 habitables en dernier étage peut être vécu comme une maison. Offrant une entrée privative, le bien 86 m2 carrez se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres dotées chacune de leur propre pièce d'eau, d'un bureau, d'un cabinet de toilette invités et de deux dressings. La vaste terrasse aux 4 expositions propose 5 espaces jeux, repas, bar, sport, détente... Le bien, bon état, dispose de belles prestations : double vitrage, volets électriques, climatisation gaignable, four à vapeur, cave à vins. Une place de stationnement extérieur et une cave complètent le bien. L'adresse offre une proximité immédiate avec de nombreux commerces, des arrêts de bus et une parfaite carte scolaire: écoles Bellanda, Paul d'Essling, collège Matisse, lycée Calmette. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur