Mots-clés : maison travaux

vente maison 4 Pièce(s)

Sur les hauteurs d'Antibes dans un domaine securisé, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2017, offrant 125 m² habitables sur une parcelle de 913 m², avec des prestations de qualité et des équipements modernes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. De deux chambres et une salle de bains comprenant douche et baignoire avec WC intégré. Le parquet massif apporte élégance et chaleur à l'ensemble de l'étage. Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable espace de vie supplémentaire avec une grande salle de jeux avec une seconde cuisine. À l'extérieur, vous apprécierez les différents espaces de détente avec une agréable piscine, un terrain de pétanque, une aire de jeux et un jardin aménagé permettant de profiter pleinement. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à ses équipements notamment la climatisation gainable, son chauffage au sol, ses menuiseries en double vitrage, son chauffe-eau solaire, son aspiration centralisée et son adoucisseur d'eau. Le garage a également été aménagé afin de stationner une voiture et d'offrir davantage de fonctionnalité et de rangement. Il y a également deux stationnements à l'extérieur. Cette villa récente, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans une maison clé en main disposant de beaux espaces de vie intérieurs comme extérieurs.

Talmont S/Gironde Maison Charentaise avec jardin

Au coeur du charmant village de Talmont-sur-Gironde, Terre Océan Immobilier vous propose cette Maison Charentaise, avec un très joli jardin sur l'arrière de la maison, une terrasse couverte à l'abri des regards, et un second accès sur le côté de la maison. Avec ses 140 m² habitables, elle offre un séjour spacieux avec cheminée à foyer ouvert, 2 chambres de plain-pied, une salle de bains avec WC, une cuisine. A l'étage, une chambre avec une petite salle d'eau, une grande pièce mansardée, une autre chambre, L'ensemble est sur parcelle de 323 m². Le tout est à moderniser et quelques travaux sont à prévoir comme l'électricité, l'isolation, le chauffage, les huisseries... en fonction d'un projet en résidence principale ou en résidence secondaire. Environnement privilégié à 5 minutes de Meschers-sur-gironde et de ses petites plages et 15 minutes de Royan. Les grandes surface les plus proches sont celles de Cozes à 5 minutes et Meschers-sur-gironde avec les autres commodités comme médecins, pharmacie...etc Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 86 91 90 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4574.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre, superbe Maison de maître de 300 m² avec jardin, piscine et dépendance

Au coeur de St Paul 3 Châteaux, demeure d'exception ayant gardé tous ses éléments d'origine (cheminée, sols, portes, ...), un charme incroyable!! A l'abri des regards, elle profite d'un jardin paysagé de 340m² avec piscine et une dépendance en pierres qui pourrait être aménagée si nécessaire. En rez-de-jardin, la maison se compose: d'une spacieuse entrée, de la cuisine aménagée avec à l'arrière une pièce voutée faisant office de cellier/cave et chaufferie, d'un salon/salle à manger avec cheminée en marbre. Une cage d'escalier dans son jus vous mènera aux étages supérieurs. WC, pièce de rangement. Au 1er étage, 1 chambre (possibilité de créer une salle d'eau privative, 1 bureau (ou chambre), 1 salle de bains avec WC, la chambre principale avec salle d'eau et WC. Au dernier, mansardées, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 2 grandes pièces à terminer. Bien qu'habitable, des travaux sont à prévoir pour lui re donner toutes ses lettres de noblesse. Eau de ville, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, huisseries simple vitrage bois (la plupart d'origine). (4.93 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de charme dans un Cadre Bucolique proche d'Entrecasteaux

Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette superbe maison de charme provençale conjugue authenticité, élégance et confort contemporain. la propriété a bénéficié d'une rénovation intégrale de qualité pour devenir aujourd'hui une demeure de caractère prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Rénovée avec soin en 2017 puis enrichie de prestations supplémentaires en 2023, cette villa de plain-pied séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes harmonieux et la qualité de ses finitions. Entourée de magnifiques jardins paysagers, cette propriété offre un véritable art de vivre provençal. Chaque saison révèle une nouvelle palette de couleurs grâce aux nombreuses essences florales soigneusement sélectionnées. Les terrasses intimistes, les espaces ombragés et le doux murmure du ruisseau voisin créent une ambiance rare, propice à la détente et au ressourcement. L'ensemble bénéficie d'une parfaite intimité tout en restant facilement accessible, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et commodités. La propriété dispose de trois belles chambres lumineuses, dont deux créées récemment lors des travaux de 2023. Chacune bénéficie de rangements intégrés sur mesure et d'une décoration raffinée. Deux chambres disposent de leur propre salle d'eau privative, offrant confort et intimité à leurs occupants.

Maison à Rénover – Centre de Coutras

Située en plein cœur de Coutras, à seulement quelques pas de la gare, cette maison de ville d'environ 130 m² répartis sur deux niveaux vous offre un vaste champ des possibles. Son emplacement central, très recherché, en fait un bien idéal pour un projet d'habitation principale, de location ou de division en plusieurs lots. La maison se distingue par ses beaux volumes, sa distribution flexible et son fort potentiel de transformation. À rénover entièrement, elle constitue un excellent support pour un projet ambitieux, que ce soit en résidence familiale ou en investissement locatif. Amateurs de travaux ou investisseurs à la recherche d'un bien à revaloriser, cette maison n'attend que vous pour retrouver tout son éclat.

Belle villa contemporaine/vue panoramique - Bagnols-en-Forêt - Domaine privé sécurisé

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez ce bien à travers une présentation complète et soignée : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter immédiatement. Nichée au sein d'un domaine privé et sécurisé à Bagnols-en-Forêt, cette villa contemporaine achevée en 2020 offre un cadre de vie privilégié où se conjuguent élégance architecturale, volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. La pièce de vie, d'environ 70 m², constitue le cœur de la maison. Grâce à ses larges baies vitrées, elle bénéficie d'un apport de lumière naturelle remarquable et s'ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs. La cuisine ouverte, aux finitions soignées et aux équipements haut de gamme, prolonge cet espace convivial orienté vers la terrasse et la piscine. Pensé pour garantir le confort de chacun, l'espace nuit se compose de trois chambres aux belles dimensions, dont deux véritables suites parentales disposant chacune d'une salle de bains, d'un dressing et d'un accès direct au jardin : * Chambre 1 : 22 m² * Chambre 2 : 32 m² * Chambre 3 : 36 m² Implantée sur un terrain paysager de 1 700 m², la propriété profite d'un environnement naturel préservé et d'une vue panoramique dégagée. Les aménagements extérieurs comprennent : * Une piscine de 8 x 4 m ; * Plusieurs terrasses propices aux repas en plein air et aux moments de détente ; * Une vue ouverte sur la nature environnante ; * Un garage fermé de 20 m². Côté prestations, la villa bénéficie d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, d'une construction réalisée avec des matériaux performants, du raccordement au tout-à-l'égout et ne nécessite aucun travaux. Située dans un secteur résidentiel calme et sécurisé, cette propriété répond aussi bien aux attentes d'une résidence principale que d'une résidence secondaire. Édifiée sur un terrain paysager de 1 700 m², la propriété offre un cadre de vie rare, entre nature, sérénité et confort moderne. Pourquoi ce bien est rare sur le marché ? Cette propriété réunit des critères particulièrement recherchés : construction récente, excellente performance énergétique, piscine, domaine sécurisé, grands volumes, vue dégagée et cadre naturel privilégié, tout en restant à proximité de la côte et des principaux points d'intérêt du secteur. À noter - Taxe foncière : 1 600 € / an - Charges de copropriété : 90 € / mois - Consommation électrique estimée : env. 125 € / mois - Bien soumis au statut de la copropriété - Aucune procédure en cours signalée - Performance énergétique - DPE : Classe A - Excellente performance énergétique, véritable atout pour le confort au quotidien comme pour la valeur patrimoniale du bien Prix de vente 890 000 € TTC Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé FAUVERGUE, immatriculée au RSAC de Draguignan sous le n°528 391 683 , siège social situé 11 rue Pierre Clement 83006 Draguignan, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n°528 391 683, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Chloé FAUVERGUE EI o RSAC 528 391 683 DRAGUIGNAN

Belle maison dans le quartier des Portes du Pyla sur Mer

L'agence Michael Zingraf vous fait découvrir cette agréable maison construite en 2004, idéalement située aux portes du Pyla. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette maison exposée plein sud bénéficie d'un environnement privilégié en lisière de forêt, sans vis-à-vis, offrant calme et sérénité. Elle se compose de quatre chambres ainsi que d'un bureau pouvant faire office de cinquième chambre selon vos besoins. Vous apprécierez également son vaste salon-séjour lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un garage, une piscine et des panneaux solaires viennent compléter les prestations de ce bien, en bon état général et ne nécessitant aucun travaux. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

VILLA PLAIN- PIED LE PONTET AVIGNON

Située à 5 mn des remparts d'Avignon dans un quartier résidentiel du Pontet, venez découvrir cette villa exposée Sud, d'environ 85 m2 entièrement clôturée sur parcelle d'environ 200 m2, comprenant 1 logement de 75 m2 composé d' 1 chambre , 1 cuisine ouverte sur terrasse, une salle d'eau, wc séparé et 1 logement attenant d'environ 25 m2 avec entrée indépendante, composé d'une entrée/ séjour, d'une cuisine , d'une chambre et sanitaires. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un atelier d'environ 13 m2 facilement transformable en chambre ou bureau et d'un local de stockage d'environ 7 m2. Il est possible avec peu de travaux de créer une troisième chambre; cette maison est idéale pour un projet familial , pour un investisseur locatif, pour des primo-accédants.

Aux Portes de Nice - Authentique Mas Provençal avec Vue Panoramique et Vaste Domaine

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Un havre de paix entre mer et collines À moins de 20 minutes du centre-ville de Nice et de son célèbre littoral, découvrez une propriété au charme absolu. Nichée au cœur d'un parc arboré et préservé de 1,4 hectare, cette demeure provençale domine la vallée du Paillon, offrant une vue panoramique imprenable sur les reliefs environnants. C'est l'adresse idéale pour les amoureux de nature recherchant une sérénité totale sans renoncer à la proximité de la ville. Des volumes majestueux et une âme d'artiste Déployé sur 233 m² et trois niveaux, ce mas authentique dégage une atmosphère unique. Le cœur de la maison se révèle dans une somptueuse pièce de réception de 47 m². Ses volumes généreux sont sublimés par une cheminée monumentale et un élément architectural d'une rareté exceptionnelle : un dallage d'époque provenant d'une chapelle du XIIe siècle. Cette maison de caractère possède un véritable supplément d'âme qui saura marquer les esprits. Une modularité adaptée à vos projets L'aménagement intérieur se distingue par sa flexibilité. Le dernier étage accueille actuellement un appartement indépendant, une configuration optimale pour recevoir des invités en toute intimité ou pour générer des revenus locatifs. Ce niveau peut également retrouver sa vocation première et être aisément rattaché à l'habitation principale par un escalier intérieur existant. Des extérieurs dédiés à la douceur de vivre Entièrement tournés vers la nature, les extérieurs sont une invitation à la détente tout au long de l'année. La propriété dispose d'une piscine couverte, d'une véranda baignée de lumière naturelle, de vastes terrasses et de deux charmants bassins d'agrément. Côté pratique, un atelier ainsi qu'un garage double complètent ce domaine d'exception. Les atouts majeurs de la propriété : L'environnement : Une position dominante sur 14 000 m² de terrain, garantissant une intimité absolue et des vues dégagées spectaculaires. Le cachet : Une véritable signature provençale rehaussée de matériaux historiques uniques. Le potentiel : Une configuration modulable avec son appartement indépendant, et une belle opportunité de personnaliser la bâtisse à votre image (des travaux de modernisation/rénovation sont à prévoir). Informations financières et techniques : Prix de vente : 695 000 € TTC (honoraires d'agence inclus). Détail du prix : 661 968 € net vendeur. Honoraires de 33 032 € TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,99 % du prix de vente). Taxe foncière : 2 338 € État du bien : Travaux à prévoir. Assainissement : Fosse septique. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : 248 (Classe D) / GES : 9 (Classe B). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : Entre 4 280 € et 5 850 € (dont charges de chauffage estimées entre 3 120 € et 4 240 €). Année de référence des prix de l'énergie : 2021. Prix de vente : 695 000 € TTC (honoraires d'agence inclus). Prix de vente hors honoraires : 661 968 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 33 032 € TTC (soit 4,99 % du prix de vente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole CORSIA, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 799 846 753, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Coup de coeur assuré ? Maison spacieuse, au calme, proche de la

Coup de coeur assuré ? Maison spacieuse, au calme, proche de la ville, offrant une qualité de finition et de détails remarquable Maison prête à vivre : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Possibilité de diviser en 2 lots ou de conserver l'ensemble pour une grande maison familiale. Caractéristiques principales maison individuelle de 225 m² Rez-de-chaussée: Cuisine équipée Cave à vin 2 Chambre de 20 m² et 16m2 Isolation refaite Salle de douche avec WC et chauffe-serviette dressing Espace rangement sous escalier Poêle à granulés Placard de rangement climatisation Buanderie isolée Adoucisseur d'eau Chauffe-eau neuf 300 L Local piscine sous la cuisine (cadastré) Point d'eau extérieur Étage : Salle de douche Très grande salle de bain avec terrasse expo sud Douche balneo WC indépendant 3 Chambres Chambre supplémentaire avec dressing qui peut être aménager en salle de loisirs, ou autres? Hauteur sous plafond : 4 mètres Poêle à bois Salle de sport mansardée avec 2 Velux (peut servir de salle de jeux ou bureau) Double vitrage Gros-oeuvre et extérieur : Façade refaite Peinture récente Toiture saine, sans infiltration Double génoise Toutes les pièces doublées et isolées Alarme Verisure Baie vitrée aluminium Porte sécurisée Portail électrique Dépendances & Stationnement Atelier/chalet sur dalle béton, alimenté en électricité ? 11 m² Stationnement pour 4 à 5 voitures Coté piscine : Spa Piscine, traitement chlore Terrasse en composite et pavés Grande cuisine d'été entièrement équipée : Plaque induction Double évier Frigo Plancha Plaque gaz Friteuse Informations supplémentaires : Tout-à-l'égout Maison avec conformité Contact : David C 0662352129 Agence du coin

Propriété de 308 m² sur 1 hectare -- 8 pièces -- Lambesc (13410)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. CO-EXCLUSIVITÉ - LAMBESC - Sur un terrain clos de plus d'un hectare, au calme, découvrez cette propriété de 308 m² habitables (375 m² au total), composée d'une maison principale et d'une dépendance T3 indépendante. La maison principale s'organise sur deux niveaux. Elle comprend un séjour avec insert et une salle à manger ouvrant sur une terrasse de 38 m², une cuisine aménagée et équipée avec accès à une seconde terrasse, un cellier et une buanderie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale (salle d'eau et WC) avec balcon, de deux chambres avec mezzanines, d'une salle de bains et de WC séparés. Le second niveau accueille un espace bureau de 21,60 m² et une chambre d'appoint. La dépendance T3, accessible de plain-pied, comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi que des WC séparés. Un garage, une chaufferie et une cave (partie du vide sanitaire) complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec jacuzzi et d'un pool house comprenant une cuisine d'été, un four à pizza, une douche et des WC. Un carport pour 2 voitures ainsi qu'une aire de stationnement complètent les prestations. Côté équipements, la propriété dispose d'une pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus, de la climatisation réversible dans certaines pièces, de la fibre optique, de l'eau du canal avec filtration UV et d'une fosse septique conforme. Plusieurs travaux ont été réalisés récemment : installation de la pompe à chaleur (2016) et des panneaux solaires (2024), réfection de l'étanchéité de la terrasse (2025), reprise de la poutre maîtresse de toiture (2025) et rénovation du portail électrique. Les + du bien : - Environnement naturel en pleine garrigue - Exposition Sud - Dépendance - Piscine avec pool house et cuisine d'été - Pompe à chaleur et panneaux solaires - Nombreux stationnements : garage, carport, aire de stationnement À noter : - Taxe foncière : 4 373 € / an - État du bien : bon état - Fosse septique conforme Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 98 (B) Estimation des émissions (kg CO2/) : 3 (A) Coût de l'énergie min / max : entre 2 300 € et 3 190 € / an Années de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Prix de vente : 899 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Richier, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Lambesc (13410) - Maison de village rénovée, toutes commodités à pied

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette maison T4 d'environ 75 m², idéalement située à proximité immédiate du centre du village. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie d'environ 32 m² avec cuisine ouverte ; - Au 1er étage : un dégagement desservant deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC ; - Au 2e étage : un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Des travaux de finitions sont à prévoir, notamment l'installation de la cuisine, l'aménagement de la salle de bains ainsi que la mise en place de la climatisation réversible. Les + du bien : - Toutes commodités à pied - Rénovation 2026 - Stationnement privatif - Vue dégagée sur la Chaîne des Costes A noter : - Etat du bien : travaux de finitions à prévoir - Eau de ville - Tout à l'égout Performance énergétique : - Bien non soumis au DPE Prix de vente : 285 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu RICHIER , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Matthieu RICHIER EI o RSAC SALON-DE-PROVENCE 850 335 530

Propriété de 2 maisons au calme absolu 1745m2 de terrain à Josse

EXCLUSIVITÉ à Josse (Landes du Sud) – Idéal famille multigénérationnelle ou investissement locatif. Située au cœur d'un environnement ultra paisible dans le village de Josse dans les Landes, entourée de champs et de forêt, cette propriété offre deux maisons indépendantes sur une parcelle entièrement clôturée de 1745 m². La première maison de 1993 d'environ 90m²(avec sous sol intégral) se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec grande cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc. Un sous sol aménagé avec espace buanderie, salle d'eau, wc, salle de jeux et salle de sport vous propose un grande espace de rangement. Le bien est parfaitement entretenu, lumineux et fonctionnel. La seconde maison très lumineuse aussi de 2012 propose 75 m² habitables avec garage. Elle se compose d'une grande pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie et d'un bureau (qui peut faire office de chambre d'enfant). LES ATOUTS • Deux maisons indépendantes : famille, locatif, projet intergénérationnel • Pas de travaux à prévoir • Secteur recherché et paisible • Belle exposition et beaux volumes • Grande parcelle Les plus : • Grandes pièces de vie chaleureuses et lumineuses • Terrasse idéale pour les repas en extérieur . Grand sous-sol . ENVIRONNEMENT & PARCELLE • Terrain de 1 745 m², rare dans le secteur • Calme absolu, sans vis-à-vis direct • Entourée de nature • Proche des commodités, crèche, maternelle, bus dans le village, accès rapide Dax, Bayonne /Collège, lycée, gare à Saint-Vincent-de-Tyrosse / Accès rapide Côte landaise et Côte basque. Plage de Cap Breton à 25 minutes, Bayonne 30 minutes. MODALITE DE LA VENTE Montant Hors Honoraires Agence : 560000 € Honoraires agence : 28000 € Montant Honoraires Agence Inclus : 588000 € Contact : Christophe Meyzen +33(0)681223202 36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ