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CENON - QUARTIER BAS CENON - MAISON RENOVEE DE PLAIN - PIE

CENON MAISON RÉNOVÉE DE 70 M2 AU CALME À Cenon, dans un environnement calme et pavillonnaire à proximité de la rue de la Paix, cette ravissante maison de 70 m2 environ réunit rénovation récente, agencement fonctionnel et accès rapide aux commodités. Avec ses trois pièces et ses deux chambres, elle représente une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien prêt à être occupé aux portes de Bordeaux. Entièrement rénovée entre 2022 et 2026, elle offre aujourd'hui des prestations actuelles et un cadre de vie confortable, sans les contraintes d'importants travaux à prévoir. La maison s'organise autour d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et facile à aménager. Cette distribution favorise la circulation de la lumière et permet de profiter pleinement des moments du quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré, un véritable atout pour optimiser les rangements. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Le chauffage individuel au gaz participe au confort de cette maison à la configuration simple, pratique et adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif. Son emplacement constitue un autre point fort. L'arrêt de bus Rue de la Paix, desservi par la ligne 27, se trouve à proximité immédiate et permet de rejoindre notamment Bordeaux Ravezies. La station Pelletan du tram A est accessible en une quinzaine de minutes à pied, tout comme la gare de Cenon, facilitant les déplacements vers Bordeaux et les différentes communes de la métropole. Les commerces et services du centre de Cenon sont également rapidement accessibles. Pour les familles, la commune dispose de plusieurs établissements scolaires publics, de la maternelle au collège, ainsi que de structures périscolaires. Cette situation permet de concilier la tranquillité d'un quartier résidentiel avec une vie quotidienne pratique et bien connectée. Rare sur le secteur, cette maison rénovée séduira les acquéreurs à la recherche d'un logement à taille humaine, agréable à vivre et immédiatement habitable. Sa proximité avec les transports, les commerces, les écoles et Bordeaux renforce également son intérêt locatif. Une adresse idéale pour un premier achat, un nouveau projet de vie ou un investissement patrimonial au sein d'une commune dynamique de la rive droite. Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975, la seule agence spécialisée dans les échoppe vous propose à la vente cette maison rénovée à Cenon. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

BORDEAUX SUD : MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE + PATIO

À proximité de la rue Amédée Saint-Germain, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, proche du tramway et des grands axes de mobilité. Ici, le quotidien se vit facilement, avec commerces, écoles, services, professionnels de santé et bibliothèque accessibles à proximité. Élégante maison de 120 m² offrant une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Le séjour, convivial et lumineux, s'accompagne d'une cuisine ouverte et se prolonge naturellement vers les espaces extérieurs. Entre terrasse et patio, la maison offre de véritables espaces de détente, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont plusieurs bénéficient d'un accès à un balcon ou à une terrasse, apportant lumière et ouverture sur l'extérieur. Une salle de bains, plusieurs salles d'eau ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble, pour un quotidien à la fois confortable et fonctionnel. Deux places de parking sont comprises dans le prix Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27

A vendre - Appartement - 75008 - Paris - Matignon/Champs Elysées - Terrasse

Installé au dernier étage d'un immeuble des années 50, ce bien traversant a été entièrement rénové et meublé comme une maison sur le toit. Il dispose d'un salon avec une large verrière, d'un coin cuisine, d'une chambre en suite avec rangements et salle de douches et de 26 m² de terrasses offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. Son emplacement est privilégié, à une courte distance de Matignon et des Champs-Élysées. Entièrement climatisé, c'est le parfait pied à terre parisien. + cave

Maison rue Oberkampf

Square Jean Aicard, à proximité immédiate des commerces et des transports, dans une cour calme et fleurie, découvrez une maison de 102 m² baignée de lumière et pleine de charme avec poutres et verrière. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine dinatoire avec piano de cuisson et salon d'été. Accès à une terrasse ensoleillée. 1er étage : salon d'hiver, cheminée fonctionnelle et salle de douche avec toilettes. 2ème étage : 2 chambres dont une en suite avec baignoire et toilettes. 3ème étage : spacieuse suite parentale avec baignoire et toilettes. Amélioration du DPE de F à E par simple changement de la chaudière. Stationnement à vélos dans la cour. Récupération possible d'une place de parking en location à proximité.

Exclusivité – Paisible maison de charme 118 m2 terrain 1060 m2 MENTON

Exclusivité - Menton, exposée sud-ouest, ravissante maison mentonnaise de 118 m² séduisant par son authenticité et cachet préservé. Édifiée sur magnifique terrain plat et arboré de 1 060 m², à l'abri des regards, à deux pas des commodités et du centre-ville, offrant cadre de vie recherché, où se dégage une sérénité naturelle. Rez-de-jardin, ambiance chaleureuse : Séjour / salle à manger avec cheminée, ouvrant sur spacieuse terrasse ombragée, idéale pour repas en extérieur. Cuisine indépendante, toilettes invités et espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage : Trois chambres lumineuses, toutes avec vue panoramique dégagée sur collines. Deux salles de bains avec WC, espace atelier / bureau ainsi que buanderie / cellier. Extérieurs exceptionnels : Superbe jardin plat arboré d'arbres fruitiers, véritable havre de paix sans vis-à-vis. Annexes et potentiel : • Deux caves dont une de 11 m² • Possibilité d'extension de la villa • Terrain piscinable • Accès par quelques marches Propriété pleine de charme idéale pour clientèle en quête d'authenticité, en résidence principale, secondaire ou projet de location saisonnière type Airbnb. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA AVEC VUE MER

Située dans le secteur recherché du Lavandou, cette maison d'environ 100m2 bénéficie d'un emplacement privilégié sur un terrain de 415 m2, à seulement quelques minutes à pied de la plage. Elle profite également d'un environnement verdoyant et d'une agréable vue sur la mer et les collines. Constituée sur deux niveaux, elle se compose à l'étage d'un appartement principal de type T3 de 72 m2 à rénover et en rez-de-chaussée d'un studio indépendant de 28 m2 ainsi que d'un garage. Ce bien fait partie d'une copropriété horizontale de deux lots. Contact : Christophe DUJARDIN au +33494711389 ou à pour le CABINET DUJARDIN, expert en immobilier de prestige à Aiguebelle, Cavalière, Pramousquier, Cap Nègre, Le Rayol-Canadel. Propriété située dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Fontaine de Vaucluse 4 pièces 100 m²

Dans la belle ville de Fontaine-de-Vaucluse, nous vous proposons une jolie maison spacieuse, fonctionnelle et entièrement rénovée, avec une piscine de taille raisonnable, comme l'époque l'impose, ainsi qu'un jardin paysagé, entièrement clôturé et sans entretien. Au même niveau, elle se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée de 17 m², d'un salon-séjour de plus de 32 m², de deux chambres, de toilettes indépendantes et d'une salle de bains de près de 10 m², équipée d'un meuble vasque, d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. À l'étage, une pièce palière avec un coin bureau et des placards, ainsi qu'une immense chambre de plus de 20 m², offrent à un enfant la possibilité de disposer de son propre espace. Au rez-de-jardin, la partie technique de la maison propose un espace de plus de 70 m² comprenant un immense garage, une buanderie et un cellier. Une terrasse ombragée, exposée au nord, invite à la sérénité. Un atout supplémentaire : la propriété est située au fond d'une double impasse, dans un environnement intimiste, à l'écart des grands axes de circulation touristique de la ville. N'hésitez plus ! Une visite finira de vous convaincre. .

BIDART, MAGNIFIQUE MAISON VUE OCÉAN ... OUVRANT SUR LA PLAGE

Cette propriété d'exception, d'environ 210 m² habitables sur un terrain paysager de 1 770 m², bénéficie d'un emplacement absolument unique, en première ligne face à l'océan, avec un accès direct à la plage. La maison de style néo-basque comprend de généreux espaces de vie baignés de lumière, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle à manger d'été ouverte sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative. L'étage est consacré à l'espace nuit avec une élégante suite parentale avec balcon bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et de sa salle de bains complète privative, ainsi que deux chambres supplémentaires avec chacune sa salle de bains, avec wc d'étage. À l'extérieur, une vaste terrasse invite à profiter pleinement d'un panorama exceptionnel sur la plage et l'océan. Un fronton de pelote basque complète harmonieusement les lieux, offrant un cadre de vie aussi rare que privilégié. Le jardin, soigneusement entretenu, constitue un véritable écrin de verdure. Un garage ainsi qu'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules complètent cette propriété aux prestations remarquables.

Longère contemporaine avec piscine

Au coeur d'un environnement préservé en fond d'impasse, cette remarquable longère contemporaine déploie ses lignes élégantes au coeur d'un écrin végétal de 1500 m², à Camblanes et Meynac .Elle développe 181 m² habitables de plain-pied et offre une parenthèse de sérénité rare, rythmée par le calme et une vue ouverte sur la nature environnante. Pensée comme un refuge en harmonie avec son paysage, la maison principale, de 181 m², séduit par ses volumes généreux et sa lumière omniprésente. Le spectaculaire séjour constitue le coeur vibrant de la propriété. Largement ouvert sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées, il prolonge naturellement les espaces de vie vers la terrasse et le jardin, tandis qu'une cheminée avec insert signe l'atmosphère chaleureuse. Dans son prolongement, la salle à manger dialogue avec une cuisine fonctionnelle, avec îlot central. L'espace nuit accueille une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains, véritable cocon intime ouvert sur la quiétude du jardin. Deux autres chambres indépendantes se partagent une élégante salle d'eau. Sur une aile opposée de la maison, une quatrième chambre avec salle d'eau et un bureau viennent parfaire cette maison aux volumes bien pensé. Une buanderie arrière cuisine, des rangements sur mesure et un wc a l'entrée viennent compléter la partie logistique de la maison dès son accès. À l'extérieur, la vie s'organise autour d'une vaste terrasse en bois pensée comme un prolongement naturel de l'habitation. Elle accueille une piscine bien exposée, sécurisé par un volet immergé. Pour parfaire l'ensemble, la propriété bénéficie d'un double carport pour les véhicules, vélos ou deux roues. Alliance rare entre architecture contemporaine, exigence haut de gamme et atmosphère zen, cette propriété singulière offre une expérience de vie aussi apaisante qu'inspirante. Un lieu confidentiel, à découvrir comme une évidence. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2140 et 2970€ par an. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Alexandre Gourjault vous propose: *** NARBONNE – LES ÉCARTS / CRABIT ** COUP DE CŒUR – MAISON 4 FACES 161 M² – TERRAIN 1 060 M² – PISCINE ** 478 000 € Frais Agences Inclus ** Vous recherchez une maison familiale spacieuse, élégante, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier résidentiel recherché de Narbonne, secteur Les Écarts / Crabit cette magnifique maison 4 faces de 161 m² habitables bénéficie d'un environnement privilégié et d'une parcelle généreuse de 1 060 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante d'environ 55 m², baignée de lumière, offrant une belle sensation d'espace et de convivialité. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon séjour et l'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible. +++ UNE MAISON PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE +++ Quelques marches seulement vous conduisent par un agréable demi étage vers l'espace nuit, offrant une séparation naturelle entre les espaces de vie et les chambres. Vous y découvrirez 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains complète avec baignoire, douche et meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter cet espace. La climatisation réversible installée dans le dégagement nuit assure également un confort optimal. +++ UN SOUS-SOL AMÉNAGÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS +++ Le sous-sol constitue un véritable prolongement de la maison et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Il comprend une cuisine d'été avec espace buanderie, un WC ainsi qu'une remarquable salle de cinéma de 24 m², bénéficiant d'une isolation thermique et phonique ainsi que d'une climatisation réversible. Cet espace pourra facilement s'adapter à vos projets : salle de loisirs, espace de télétravail, studio indépendant ou local professionnel pour profession libérale. La création d'un accès indépendant de celui de la maison est également envisageable. Un garage de 34 m² complète ce niveau. +++ DES EXTÉRIEURS QUI INVITENT À PROFITER +++ Les extérieurs sont tout aussi séduisants et ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours : ?? Piscine enterrée 7 x 4 m, avec plage en bois récemment réalisée ?? Terrain paysagé et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers ?? Cour goudronnée permettant le stationnement de 4 à 5 véhicules ?? Abri pour deux voitures ?? Second portail permettant l'accès d'un camping-car, d'un grand utilitaire ou de plusieurs véhicules ?? Terrain de pétanque éclairé , idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis +++ LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE ?? Véritable maison 4 faces, non mitoyenne ?? 161 m² habitables parfaitement optimisés ?? Terrain de 1 060 m² ?? 4 chambres** ?? Pièce de vie de 55 m² ?? Sous-sol aménagé avec salle de cinéma ?? Piscine 7 x 4 m ?? Garage 34 m² ?? Nombreuses possibilités de stationnement ?? Climatisation réversible ?? Maison parfaitement entretenue ?? Aucun travaux à prévoir ?? DPE A, excellent classement énergétique +++ UN BIEN RARE AUX PORTES DE NARBONNE Volumes, confort, prestations, espace extérieur et emplacement recherché : cette maison réunit tous les ingrédients d'une véritable propriété familiale. Son environnement résidentiel, son terrain généreux, sa piscine et ses nombreux espaces annexes en font un bien particulièrement complet, aussi agréable à vivre au quotidien que parfait pour recevoir. Une maison à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement ses volumes et la qualité de ses prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabili

Colombes - Gare de la Garenne Colombes - Maison d'architecte avec jardin et piscine

À quelques minutes à pied de la gare de La Garenne-Colombes (ligne L), remarquable maison contemporaine, construite en 2017, d'une superficie de 388 m² ( 293 m² de surface habitable) sur un terrain de 605m². Le rez-de-jardin s'articule autour d'un bel espace de réception de 108 m² — salon orné d'une cheminée à gaz, salle à manger et cuisine dînatoire ouverte — dont les baies vitrées livrent une perspective directe sur la terrasse, le jardin à orientation plein Sud et la piscine. Une buanderie complète judicieusement ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, dont l'une ouvre sur une terrasse privative. Une passerelle conduit à une somptueuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un hammam;. Un espace bureau vient compléter cet étage. De cette salle de bains, un escalier donne accès à une chambre en rez-de-jardin. Le sous-sol, accueille une salle de sport, une cave à vin, un atelier, le local technique de la piscine ainsi que de nombreux espaces de rangement. En façade, un portail ouvre sur une aire de stationnement et l'accès direct au garage. Finitions soignées et prestations haut de gamme

Maison de plain pied avec jardin et stationnements - CAUDÉRAN MONSÉJOUR

BORDEAUX - CAUDERAN MONSEJOUR. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cette agréable maison de plain pied, construite en 2003, située dans une rue calme, proche du Parc Monséjour, et des commodités du quartier (boulangerie/ pharmacie à moins de 10mn à pied). En retrait de rue avec un jardin d'accueil, cette maison se compose d'une entrée avec placard qui dessert une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant de plain pied sur le jardin. Un couloir dessert la partie nuit avec 3 chambres, 1 salle de bains et wc séparés. D'une surface totale de 250m² sur 3 côtés, le jardin permet le stationnement de 2 véhicules dans le jardin d'accueil et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, espace repas ou jardin paysager. Maison pratique et confortable, profitant d'un environnement résidentiel paisible tout en restant proche de toutes les commodités du quartier. Transports lignes bus 2-73. Prix : 430. 000EUR (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anduze, appartement F3 avec terrasse

Dans le centre ville d'Anduze, charmant appartement F3 avec terrasse, dans une petite copropriété de 4 étage. L'appartement se compose d'un séjour, cuisine séparée, 1 chambre et un bureau de 10 m2 (pouvant etre une chambre) il dispose d'une cave et d'une terrasse syndic bénévolé, commun refait et toiture refaite en 2004 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr