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Appartement à vendre Villeurbanne

Prochainement à Villeurbanne, le quartier 'Gratte-Ciel' se prolonge et vous donne de nouvelles perspectives. Découvrez une adresse qui réinvente l'art de vivre urbain. Appartements avec vue, loft ou maison suspendues sont proposés dans cette résidence intégrant un vaste projet paysager aérien accessible uniquement aux habitants. En rez-de-chaussée de nombreux commerces et la nouvelle ligne de tram en feront un lieu de vie total pensé pour tous les usages avec le bien-être en priorité. La volonté de proposer un habitat sain et vertueux s'exprime par des principes constructifs innovants, logements bas carbone, béton de chanvre, terre crue. Dans une copropriété de 224 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre Aix-en-Provence

Sur les hauteurs du centre-ville, emplacement recherché dans la campagne de Celony pour cette maison familiale de 152 m² édifiée sur un très beau terrain de 3047 m² avec piscine. Bénéficiant d'un environnement privilégié, sans aucune nuisance, cette maison construite en traditionnel offre une distribution agréable : entrée, double séjour avec cheminée et plafonds rampants, cuisine indépendante avec coin repas, trois chambres et une salle d'eau de plain-pied. Wc séparés. À l'étage : suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse. En complément un studio indépendant de 20 m². D'une qualité de construction rare, elle profite d'un sous-sol complet avec garage deux voitures, buanderie, atelier, et cave. Honoraires 5% Prix hors honoraires 1.000.000€ François Bozo - Agent Commercial 06 62 49 59 91 Valentin Huc-Debat - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 945 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de Village avec gros potentiel

Située au coeur du village, cette maison de village sur trois niveaux avec combles aménageables offre un beau potentiel après rénovation. Elle dispose de plusieurs pièces Lumineuses et de volumes intéressants, idéale pour un projet de résidence principale ou un investissement. Rez-de-chaussée L'entrée de la maison dessert un hall avec escalier central permettant l'accès aux étages. À ce niveau se trouvent: ??une cuisine lumineuse avec fenêtre, ??un salon / séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et de beaux éléments anciens, ??un WC indépendant. Premier étageL'étage se compose de plusieurs pièces pouvant être aménagées selon les besoins :??une première chambre avec cheminée, ??une seconde chambre équipée d'un radiateur électrique, ??une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de petite chambre, ??un couloir desservant les différentes pièces, ??une salle de douche. Dernier niveauLe dernier niveau comprend des combles offrant un grand espace à aménager selon votre projet: suite parentale, chambres supplémentaires, atelier ou espace de loisirs. Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 89 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Maison familiale de 130 m² avec appartement indépendant de 25

Située dans le secteur recherché du village des Milles, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence et à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale développe une surface habitable de 130,7 m² complétée par un appartement indépendant de 25,60 m², le tout implanté sur un terrain de 645 m². La maison principale propose au rez-de-chaussée une cuisine avec coin repas, un cellier- chaufferie, un agréable salon- salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3.17 m apportant volume et luminosité, une salle d'eau, un dégagement avec placard ainsi que deux chambres, dont une avec placard intégré. L'étage accueille deux chambres mansardées pleines de charme, un WC avec lave-mains et un espace de rangements. Un appartement indépendant situé à l'étage complète harmonieusement l'ensemble et constitue un véritable atout. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine, un espace douche et une chambre ouvrant sur un balcon. Cet espace peut parfaitement convenir à un projet locatif, à l'exercice d'une activité professionnelle ou à l'accueil de la famille ou des invités en toute autonomie. Deux garages viennent compléter ce bien. Construite avec des matériaux de qualité, la maison se distingue par une construction très saine offrant une base solide pour un projet familial durable ou une valorisation patrimoniale. Son emplacement privilégié dans un environnement recherché des Milles en fait une opportunité rare sur le secteur. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.89 % TTC Prix hors honoraires : 552 000 Contacter Sandrine Noé (EI) 06 51 71 45 74 Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 552 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3631.00 et 4914.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Sandrine NOE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 684 729 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 21 018962

APPARTEMENT COMME UNE MAISON CHIBERTA

Sous compromis : Dans une petite copropriété composée de 4 appartements idéalement située en plein coeur du quartier de Chiberta, ce 4 pièces bénéficie d'une ambiance cosy. La pièce à vivre se prolonge sur une ravissante terrasse de 15 m2. Avec ses trois chambres et deux salles de bain, cet appartement apporte confort et intimité. Deux emplacements de parking et un jardin privatif arboré de 380 m2 complètent ce bien de qualité idéalement situé. Emplacement privilégié, luminosité et espace pour ce ravissant appartement à découvrir sans tarder. Contacter Faustine Rosas Almeida 06 20 05 39 32 Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 64012019000039924

Saint Gemme en Charente Maritime , A vendreplain-pieds,93 m²,3 chambres, garage, terrain 699m²

Ce charmant petit village est à 35 mn de l'ile d'Oléron, et à 25mn de Rochefort, 20 mn de Saintes, bassin d'activités professionnelles. Vous y trouverez toute la qualité de vie de la campagne. Pour les commodités, Le Gua est à 5 mn en voiture. Si vous souhaitez vous installer sans faire de travaux, cette maison de plain-pied est en parfait état et arrangée avec goût. Elle peut accueillir une famille ou un couple de retraités : la pièce de vie, orientée sud, est spacieuse et très lumineuse. Le coin cuisine est semi-ouvert et est complété par un cellier. Le côté nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et de WC. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et un ballon électrique pour l'eau chaude. La maison, construite en 2018, est en excellent état. Vous apprécierez également les volets roulants électriques et les fenêtres en double vitrage qui garantissent une bonne isolation. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain de 699 m², avec une belle terrasse de 35 m² pour profiter des journées ensoleillées. Un garage fermé et un abri de jardin offrent du rangement supplémentaire. Située à proximité d'une école primaire, cette maison est parfaite pour les familles. Vous trouverez également un parc à proximité pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison moderne et confortable à Sainte Gemme. Contactez l'agence NESTENN Saujon pour plus d'informations et pour organiser une visite ! (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

belle maison de village avec 2 chambres

A saisir, charmante maison sur deux niveaux, idéalement exposée au coeur de Grimaud, ravissant vieux village de la Côte d'Azur. Cette maison mitoyenne jouit d'une belle luminosité. Elle propose une cuisine entièrement équipée, deux belles chambres, une salle de douche ainsi qu'une toilette. Pourvues de belles prestations dont une cheminée et du double vitrage, cette maison offre aussi un calme appréciable. N'hésitez pas, ce bien rare est fait pour vous !

CANNES / CROISETTE - MAGNIFIQUE T4 - VUE MER PANORAMIQUE

Situé dans une copropriété de standing, découvrez ce lumineux 4 pièces entièrement rénové par architecte et offrant une belle hauteur sous plafond. L'appartement comprend un salon séjour avec deux baies à galandage ouvrant sur une belle terrasse offrant une incroyable vue sur la baie de Cannes, une cuisine sur mesure avec un îlot arrondi, 3 chambres en suite avec salles de douche et wc. DPE : 92 (B) ; GES : 2 (B) ERP : informations sur les risques disponibles sur demande

CANNES / CROISETTE SUPERBE 3 PIECES - VUE MER PANORAMIQUE

Niché au 8ème étage d'une résidence de prestige, ce somptueux appartement d'environ 127 m² se distingue par sa vaste terrasse dominant les jardins, le parc et offrant une vue mer à couper le souffle. Il dévoile un séjour lumineux aux volumes remarquables, deux suites élégantes agrémentées de dressings sur mesure, ainsi que deux salles de bains raffinées et des toilettes invités. Une cave et un garage complètent harmonieusement ce bien rare aux prestations d'exception. DPE : 115 (C) ; GES : 3 (A) ERP : informations sur les risques disponibles sur demande

CANNES / CROISETTE - 2 PIECES - VUE MER PANORAMIQUE

Appartement de 48 m² en étage élevé, idéalement placé face au Palais des Festivals et bénéficiant d'une magnifique vue mer. Il dispose d'une chambre en suite avec sa salle de douche, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse exposée plein sud. Une place de parking en sous-sol vient parfaire cet ensemble. ERP : les informations sont disponibles sur demande DPE : 219 (E) ; GES : 59 (E)

MOUGINS - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - VUE PANORAMIQUE MER ET MONTAGNE

Au sein d'un domaine privé et sécurisé composé de dix propriétés, cette villa entièrement rénovée en 2026 profite d'une vue imprenable sur la baie de Cannes et les montagnes environnantes. Édifiée sur un terrain d'environ 2,1 hectares, elle développe près de 560 m² habitables dans un environnement calme et résidentiel. La villa propose de vastes espaces de réception ouverts sur l'extérieur ainsi que six chambres en suite, dont une suite de maître avec terrasse privée. Elle comprend également une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une salle multimédia, un appartement indépendant, deux caves à vin, un garage 4 voitures ainsi qu'une maison d'invités indépendante d'environ 80 m² avec deux chambres en suite. Les extérieurs accueillent de larges terrasses, une piscine de 17 mètres avec jacuzzi, un pool house équipé et des jardins paysagers. Une adresse offrant de beaux volumes et une vue panoramique à 300°, à seulement quelques minutes de Cannes et à 10 minutes de l'aéroport de Cannes-Mandelieu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Jessica Zahov Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 913 421 475 Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

CANNES / CROISETTE - SUPERBE APPARTEMENT 5 PIECES - VUE MER PANORAMIQUE

Au sein d'une résidence de prestige avec gardien, découvrez cet appartement traversant d'exception d'environ 110 m², situé au 6ème étage et offrant une vue mer sublime dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Croisette. Entièrement repensé et rénové avec des matériaux nobles et des prestations ultra haut de gamme, ce bien rare propose une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine américaine sur mesure, quatre chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, ainsi qu'une terrasse de 16 m² dévoilant une vue panoramique époustouflante sur la mer. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d'exception. DPE : 99 (B) ; GES : 3 (B) ERP : informations sur les risques disponibles sur demande

Domaine fermé, Maison 7 chambres avec court de tennis

EXCLUSIVITE - Au sein d’un domaine fermé très recherché à Mougins, sur les hauteurs de Cannes, belle villa d’envergure de 550 m2 habitable à rafraichir bénéficiant d’un cadre privé et sécurisé. Sur trois niveaux bien pensés : Rez-de-chaussée : entrée, toilettes invités, cuisine équipée, séjour/salle à manger, bureau, chambre avec salle de bains en suite, chambre avec salle de bain en suite et dressing. 1er étage : deux chambres desservies par une salle de bains commune, et une terrasse avec vue panoramique sur les collines et aperçu mer. Rez-de-jardin : trois chambres (une suite), salle de bains, toilettes, vaste salle de billard et salon TV avec kitchenette équipée, vestiaire, douches et toilettes, grande pièce de jeux, buanderie, pièces de stockage, locaux techniques. Double abri voiture, emplacements pour stationnement et nombreuses terrasses. À l’extérieur, vaste piscine chauffée et court de tennis privé au cœur d’un terrain de 4600m2.