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Villa Néo-Provençale - Domaine Prestigieux

Située dans l'un des domaines les plus prestigieux de Mougins, cette villa offre un potentiel remarquable pour un acquéreur averti souhaitant rénover une propriété d'exception. D'une superficie de 470 m², la villa comprend 5 grandes chambres avec salle de bains privative, ainsi qu'une maison d'amis ou une maison de gardienne, et est implantée sur un vaste terrain double, ce qui la rend unique au sein du domaine. Le domaine bénéficie d'un service de sécurité 24h/24 et bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec un accès très rapide à Cannes Frais d'agence (6 %) à la charge de l'acheteur. Prix total : 4 770 000 €, dont 270 000 € de frais d'agence. Prix net pour le vendeur : 4 500 000 €..

Superbe Maison 210 m2 vue mer au calme

À 5 minutes de Dolce Frégate, et à 10 minutes des magnifiques plages de Saint-Cyr-sur-Mer et Bandol, découvrez cette superbe maison de 210 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et arboré avec piscine de 7 330 m2, sans vis-à-vis, offrant une belle vue mer depuis chaque pièce. Au niveau principal, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une magnifique pièce de vie avec toit cathédrale et cheminée, offrant une vue mer exceptionnelle et donnant accès à une vaste terrasse. En demi-niveau, l'espace parental se compose d'une suite avec dressing, salle de bains et WC séparés, offrant confort et intimité. À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, la propriété bénéficie d'un appartement T3 indépendant, comprenant un salon-séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Cet espace dispose d'un accès indépendant tout en restant communicant avec la maison, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Parmi ses nombreux atouts la maison dispose d'un forage et de panneaux solaires. Une buanderie, un atelier, une cave ainsi qu'un terrain de boules complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

illa de caractère, piscine chauffée et garage de 200 m² au coeur d'un parc de 5 000 m² à Fréjus

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé de Fréjus, cette propriété de 270 m² habitables s'inscrit au coeur d'un magnifique parc paysager de près de 5 000 m², entièrement végétalisé et préservé des regards. Pins, palmiers, oliviers et végétation méditerranéenne composent un véritable écrin autour de la maison et de sa piscine chauffée, offrant une atmosphère rare de calme et d'intimité. L'entrée de la propriété donne le ton : une remarquable verrière d'environ 100 m², véritable jardin d'hiver baigné de lumière, constitue un espace singulier qui précède l'accès à la maison et crée une transition particulièrement agréable entre le jardin et les espaces de vie. La villa propose de généreux espaces de réception avec un double salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine entièrement équipée ouvrant directement sur la terrasse et l'espace piscine. Le niveau principal accueille également trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de son dressing, offrant à chacun confort et indépendance. À l'étage, une suite bénéficie de son propre dressing, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une terrasse donnant sur le jardin. L'ensemble est complété par une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un vaste garage d'environ 200 m², offrant un potentiel exceptionnel pour les collectionneurs, véhicules de loisirs, espace de stockage ou aménagement complémentaire. La propriété dispose également de nombreuses possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété. À l'extérieur, le jardin paysager forme un écrin parfaitement préservé autour de la maison. La piscine chauffée et les différentes terrasses permettent de profiter pleinement de la propriété dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La présence du marbre dans les espaces intérieurs et les façades habillées de parement de pierre renforcent le caractère et l'identité de cette propriété. Une propriété rare à Fréjus, destinée à ceux qui recherchent avant tout l'espace, la tranquillité, l'intimité et un véritable art de vivre méditerranéen, à proximité du littoral et des Golfs de Valescure.

**RARE Villa 4 CHAMBRES avec GARAGE + TERRASSE + JARDIN Proche commodités**

**rare villa 4 chambres avec garage + terrasse + jardin proche commodités** école, commerces et promenades à proximité immédiate, gare accessible en 10 minutes à vélo : tout est réuni pour une VI pratique et sereine. Cette villa de 100m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur terrasse et jardin de 410m², 1 sde/wc, à l'étage 4 chambres, 1 sdb et 1 wc indépendant, garage inclus. Nombreux placards. Plan ideal, aucune perte d'espace. Prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - maison neuve - faibles charges - frais de notaire réduits - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

Envi'lier

En exclusivité à Villiers sur Marne, devenez propriétaires à des conditions avantageuses. (Frais de notaire offerts*) Achetez jusqu'à 35 % moins cher votre futur logement grâce au Bail Réel Solidaire**. Découvrez ENVI'LIER, une résidence élégante et conviviale proposant des appartements neufs du studio au 4 pièces. Des prestations de qualité vous y attendent composés d'appartements lumineux, fonctionnels pour votre bien-être et disposant d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif). Un jardin potager partagé et un parcours de santé complètent cet environnement apaisant. Cette résidence est située à quelques minutes du centre commercial Les Armoiries et des écoles et profite d'une excellente desserte : RER E vers Paris en 20 minutes, six lignes de bus à proximité et le futur métro Grand Paris Express pour encore plus de mobilité. Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire, accédez à la propriété jusqu'à 35 % moins cher, avec une TVA réduite à 5,5 %** et la possibilité de bénéficier d'un prêt à taux zéro***. Contactez-nous dès maintenant au 0800 27 22 33 pour découvrir les logements disponibles. *Offre démarrage travaux valable du 01/06/2026 au 31/07/2026 hors frais d'hypothèque et de copropriété. **BRS (Bail Réel Solidaire) : bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination des biens (résidence principale). Pour savoir si vous êtes éligible, veuillez contacter votre conseiller commercial Arcade-VYV Promotion. (Ref.SCIA259/516134 1452365)

**RARE Villa 4 CHAMBRES avec GARAGE + TERRASSE + JARDIN Proche commodités**

**rare villa 5 chambres avec garage + terrasse + jardin proche commodités** école, commerces et promenades à proximité immédiate, gare accessible en 10 minutes à vélo : tout est réuni pour une VI pratique et sereine. Cette villa de 120m² se compose d'un vaste séjour-cuisine ouvert sur terrasse et jardin de 330m², 1 sde/wc, à l'étage 4 chambres et 1 bureau, 1 sdb et 1 wc indépendant, garage inclus. Nombreux placards. Plan ideal, aucune perte d'espace. Prestations de grande qualite. Photos non contractuelles - maison neuve - faibles charges - frais de notaire réduits - plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06|46|16|14|40

LE BROOKLYN

DERNIERES OPPORTUNITES !! Green City Immobilier vous présente sa résidence Coliving : « LE BRROKLYN », située à Toulouse !! Toulouse est la deuxième ville étudiante de France. Elle regroupe le 1er pôle aéronautique et spatial d'Europe, 12 écoles d'ingénieurs et 3 pôles universitaires majeurs. Le quartier de La Roseraie/ Jean Chaubet s'impose comme un quartier privé pour sa proximité et sa rapidité d'accès aussi bien à l'hypercentre qu'au périphérique toulousain. En effet, avec la ligne A du métro et plusieurs lignes de bus, on accède en moins de 5 minutes à la gare Matabiau. Les nombreux commerces et services de proximité présentes dans le quartier vous faciliteront la vie quotidienne. La résidence se compose de 87 logements allant du T1 au T5. LE BROOKLYN propose une cuisine partagée, un espace de détente, un espace coworking, des espaces verts collectifs, une salle de sport, une laverie et une salle de sport équipée en libre service. N'attendez plus et contactez nos conseillers !! 2 esplanade Compans Caffarelli - 31000 - TOULOUSE Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

L'Orée

Votre maison neuve dans une résidence offrant de belles vues sur le Chablais et le Léman ! Profitez d'un cadre naturel agréable et d'un quotidien facilité : proximité des commerces et accès rapide à Genève et Annecy grâce au Léman Express. L'Orée propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces ainsi que 6 maisons accessibles en BRS (Bail réel solidaire). Les logements sont conçus dans un style sobre inspiré de l'architecture locale, disposent d'intérieurs confortables et d'espaces extérieurs fonctionnels. Achetez votre résidence principale à des conditions particulièrement avantageuses : le programme est éligible au PTZ et les maisons sont proposées en BRS avec la TVA réduite à 5,5 % au lieu de 20%. Voir conditions détaillées sur notre site.

La Carmele

DERNIERS APPARTEMENTS DU 2 AU 5 PIECES ! Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à 10 min à pied du centre historique de La Ciotat, La Carmele propose un cadre de vie paisible à quelques minutes de la mer, avec un accès facile aux commerces, loisirs, écoles, et services. Le projet comprend 49 logements aux prestations de qualité, répondant aux normes énergétiques RE2020, pour un confort optimal au quotidien. Nombreuses places de stationnement en sous-sol. La Carmele est un programme en co-promotion avec NEXITY.

90 République

Dans le centre-ville de Saint-Cloud, à proximité immédiate de la gare et des commerces, Emerige dévoilera prochainement une résidence de standing au sein d'un environnement recherché, sur les hauteurs de la commune. Pensée comme un lieu de vie élégant, la résidence propose des appartements aux volumes généreux, pour la plupart prolongés par des espaces extérieurs, et bénéficiant pour certains de vues dégagées sur Paris, la Tour Eiffel, le Bois de Boulogne et La Défense. Chaque logement est complété par une cave, idéale pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Architecture classique et raffinée, parfaitement intégrée à son environnement, matériaux pérennes et prestations de grande qualité : une réalisation alliant confort et qualité de vie, à proximité immédiate des transports et des commodités. Parfaitement reliée par les transports en commun, la résidence bénéficie d'une accessibilité idéale grâce à la gare de Saint-Cloud (lignes L et U du Transilien), aux lignes de bus et au tramway à proximité. Elle profitera également de l'arrivée de la future ligne 15 du Grand Paris Express, renforçant les connexions vers La Défense, Nanterre et l'aéroport d'Orly. Programme éligible à la donation exonérée d'impôt, jusqu'à 300 000 € dans le cadre des dons familiaux** *Conditions sur notre site ** Conditions sur

L'âme d'un ancien pensionnat rénové aux portes de La Rochelle et son gite indépendant

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES À seulement quelques minutes de La Rochelle, au coeur du village de Saint-Rogatien et de ses commodités, se dévoile une propriété singulière, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation élégante et contemporaine. Ancien pensionnat de jeunes filles entièrement rénové, cette demeure développe environ 180 m2 habitables, auxquels s'ajoute un studio indépendant de 28 m2, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa lumière. Les pièces de réception, traversantes et généreuses, s'articulent autour de deux salons et d'une salle à manger, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, véritable pièce maîtresse, affiche un caractère résolument haut de gamme avec son îlot central en pierre noire et son piano de cuisson La Cornue. À l'étage, l'esprit de la maison se poursuit avec de belles proportions et des matériaux authentiques. Le parquet en châtaignier massif brut accompagne trois chambres, dont une vaste suite bénéficiant de sa propre salle d'eau avec toilettes. Une seconde chambre profite d'une très belle salle de bains récemment rénovée, équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. La troisième chambre est aujourd'hui aménagée en dressing. Le rez-de-chaussée offre également une belle possibilité d'évolution, l'un des salons pourrait aisément être transformé en chambre avec salle d'eau privative, selon les besoins de ses futurs occupants. À l'extérieur, le charme opère pleinement. Les pièces de vie s'ouvrent sur un jardin clos de murs, véritable écrin de verdure où figuier, hortensias et chèvrefeuille accompagnent une généreuse piscine de 11 x 5 mètres. Une pergola aménagée prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des longues journées d'été, à l'ombre. À proximité immédiate de la piscine, une pièce d'environ 11 m2 actuellement utilisée comme bureau offre une possibilité supplémentaire : bureau indépendant, chambre d'appoint ou espace de loisirs. À l'avant de la propriété, une cour pavée accueille le studio indépendant ainsi qu'un ensemble de 67 m2 de dépendances. Celui-ci comprend notamment un chai avec cave climatisée, un atelier, une buanderie et une pièce chauffée et isolée de 14m2 pouvant être aménagée en espace de travail, idéal pour une profession libérale. Une allée située devant la maison permet enfin de stationner aisément deux véhicules. Une propriété rare, à la personnalité affirmée, qui conjugue architecture ancienne, volumes généreux, prestations de qualité et art de vivre dedans-dehors, le tout à proximité immédiate de La Rochelle et des plages de Châtelaillon CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2570€ et 3520€. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Amandine PITOR 06 12 60 29 52 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595 Amandine PITOR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888768595 - La Rochelle.

Longère en pierre rénovée – 250 m² | Piscine chauffée | Verrie

Il y a des maisons qui ont une âme. Celle-ci en a deux : le charme authentique de la pierre ancienne et le confort d'une rénovation soignée, achevée en 2023. À seulement 9 minutes de Saumur, avec ravalement de façade réalisé fin 2025 et liner piscine neuf, cette longère clé en main vous offre un cadre de vie idéal sur un terrain arboré de 3 000 m². Rez-de-chaussée de vie de plain-pied, entièrement rénové Cuisine équipée moderne et fonctionnelle Séjour cosy avec four à pain authentique et poêle à granulés pour un confort thermique optimal Salle à manger avec cheminée d'origine, véritable pièce de caractère Suite parentale au calme avec douche française Buanderie pratique WC indépendant Un espace de vie de plain-pied pensé pour le quotidien, alliant authenticité et prestations contemporaines. Étage familial bien pensé, idéal pour une famille ou le télétravail Quatre chambres lumineuses aux beaux volumes Deux salles d'eau modernes avec WC Palier aménagé en coin salon/détente modulable : espace de reading, coin bibliothèque, bureau télétravail ou zone de jeux pour enfants Cet étage familial offre flexibilité et confort pour une vie de famille harmonieuse ou un usage professionnel à domicile. Côté extérieur : piscine, jardin et espaces de détente Piscine chauffée avec liner neuf (12 ans de garantie) Terrasse avec vue dégagée, idéale pour les repas en extérieur Terrain de pétanque pour vos animations Cave pour le stockage Double garage pratique pour véhicules et matériel Un extérieur complet, agréable et fonctionnel, parfait pour profiter de la vie en plein air dans un environnement paisible. Cette longère près de Saumur : un cadre de vie exceptionnel Cette longère rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille, pour recevoir amis et proches, ou pour un projet professionnel à domicile. Beaux volumes, prestations de qualité, environnement calme et arboré, et proximité immédiate de Saumur en Maine-et-Loire. Son emplacement stratégique à 9 minutes de Saumur, la proximité des commerces, écoles et axes principaux, ainsi que le terrain de 3 000 m² en font un bien rare et recherché. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 26 96 98, Michael DARCOS (EI) Agent Commercial RSAC 977 589 969 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124582). Honoraires : 3,28 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 580 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa blanche suspendue entre ciel et Méditerrannée

Secteur secret et prisé du Lavandou, à quelques pas seulement du rivage. C'est ici, discrètement ancrée dans son écrin de pierre sèche et de pinède, que se dévoile cette propriété d'exception. Véritable hommage à l'architecture moderniste du XXe siècle, la villa dialogue entre la rigueur esthétique d'un Le Corbusier et la pureté organique des insulaires grecques. Dès l'arrivée, l'architecture s'impose comme une oeuvre d'art à vivre : un jeu savant de lignes pures, de découpes géométriques et de courbes sculpturales drapées d'un blanc immaculé, créant un contraste vibrant avec le vert profond de la végétation et le bleu étincelant de la mer. Lumière spectaculaire et volumes cathédrale Passer le pas de la porte, c'est basculer dans une expérience visuelle et spatiale captivante. Le regard est immédiatement happé par une majestueuse baie vitrée verticale qui s'élance sur toute la hauteur, inondant le séjour d'une clarté théâtrale. Ce vaste espace de vie, coiffé d'un plafond cathédrale et vêtu d'une terre cuite chaleureuse au sol, s'articule en plusieurs espaces fluides : Un salon intime sublimé par une élégante cheminée suspendue, Une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine moderne, prolongée vers l'extérieur par une terrasse couverte et protégée des brises marines. À l'étage, suspendue au-dessus du séjour, la suite parentale magistrale s'impose comme un belvédère privé offrant un panorama infini sur le grand large. Le panorama bleu comme fil conducteur Ici, l'intérieur et l'extérieur fusionnent. La maison compte 5 chambres dans le corps principal, auxquelles s'ajoute une 6ème chambre nichée dans le poolhouse indépendant. Véritable prouesse d'agencement, chaque chambre dispose de son accès direct à une terrasse privative et d'une vue mer panoramique imprenable. Un Éden méditerranéen et contemporain Côté jardin, la nature reprend ses droits dans une composition paysagère soignée. Les terrasses en teck et les toits-terrasses en terre cuite encadrent une piscine aux formes géométriques de caractère. À l'abri des regards, ce havre intimiste est complété par un poolhouse totalement indépendant ? pensé comme un véritable appartement d'été avec cuisine et suite ? idéal pour recevoir convives et proches en préservant l'intimité de chacun. Les caractéristiques clés : Architecture & Signature : Style moderniste iconique, volumes cathédrale, façades blanches et murets de pierres sèches. Vue & Situation : Vue mer omniprésente depuis toutes les pièces, calme absolu au fond d'une impasse, proximité immédiate de la plage. Espaces : 6 chambres, 5 salles d'eau/bains, poolhouse d'été équipé, terrasses privatives multiples. Confort & Annexes : Climatisation réversible, cheminée, deux garages fermés et nombreux stationnements. L'Avis d'Espaces Atypiques : Une villa de collection rare sur le marché Varois. Un lieu unique où la rigueur du design contemporain rencontre la douceur de vivre méditerranéenne. Un coup de coeur absolu pour les esthètes et amoureux d'architecture iconique. CLASSE ENERGIE : C125 / CLASSE CLIMAT : A 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110€ et 2870€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure 06 20 00 57 25