Mots-clés : maison vue chemins

Maison à vendre Bouvante

A 10 mn de ST Jean en Royans, cette ancienne ferme et ses dépendances et son gîte indépendant, est nichée au coeur d'un environnement préservé et paisible, sans voisin immédiat. Cette propriété authentique séduit par son charme rural, ses beaux volumes et son potentiel multiple. Entourée de nature, elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre de vie rare et ressourçant. L'habitation principale développe environ 120 m² sur deux niveaux, avec grenier aménageable, plusieurs caves et chaufferie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux avec cheminée à insert, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, quatre chambres offrent de beaux espaces pour une famille ou un projet d'accueil. Le second logement, idéal pour un gîte ou une habitation indépendante, propose environ 89 m² sur deux niveaux. Il comprend une entrée, un salon, une cuisine séparée avec accès direct au garage, un WC et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres complètent cet espace confortable et fonctionnel. L'ensemble bénéficie de nombreuses dépendances et d'un cadre calme et authentique, parfait pour les amoureux de nature, de tranquillité et de projets touristiques ou familiaux. Prévoir travaux. Chauffage bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires charges vendeur Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5300.00 et 7200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Odile Senelonge Agent commercial (Entreprise individuelle)

VENTE MAISON - ARBONNE - PISCINE

CENTRE - Située à proximité immédiate du bourg et des écoles, et à 10 min de Biarritz, cette belle maison contemporaine de 215m2, entièrement rénovée en 2018 propose un confort moderne au sein d'un cadre végétalisé. Edifiée sur un terrain de 1850m2, au calme, elle bénéficie d'une piscine exposée plein Ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. Elle offre une vue dégagée sur les champs et les montagnes. La maison se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse ouvrant sur la terrasse principale, entourée d'un magnifique jardin végétalisé, d'une cuisine moderne ouvrant sur une seconde terrasse, de trois chambres avec une salle de bains et une suite parentale à l'étage. En rez de jardin, un appartement indépendant composé d'un bureau, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau, avec possibilité de rentabilité locative. Garage de 50m2 et places stationnement extérieur. Bien rare. Prix hors honoraires : 1.420.000EUR net vendeur. FAI 5% charge acquéreur. CONTACT : 07 89 24 28 80

Maison Toulon 4 pièce(s) 145 m2

A vendre en délégation de mandat, Toulon (83200) au calme en position dominante avec vue mer sur les hauteurs des 4 chemins des routes, maison individuelle T4 d'environ 145 m² habitables sur un terrain d'environ 1000 m² composé de plusieurs restanques. Elle se compose d'un salon/séjour avec cheminée donnant sur terrasses et piscine, une cuisine dînatoire aménagée, une arrière cuisine, trois chambres, deux salle de bains et 3 WC. Pour compléter ce bien, un garage fermé en limite de propriété et une cave.

JOLIE MAISON PLAIN-PIED ET VUE SUR LES VIGNES

Maison de construction récente de plain-pied avec piscine chauffée Construite en février 2020 face aux vignes du Plan de la tour, cette élégante maison de plain-pied développe environ 120 m2 habitables et s'implante sur un terrain de 980 m2, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, parfaitement aménagée créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec rangements intégrés, ainsi que de trois chambres supplémentaires, toutes équipées de rangement toute hauteur. Une salle d'eau contemporaine avec double vasque et douche, un toilette invité indépendant et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur une piscine au sel chauffée de 8 x 4 m avec liner et couverture solaire , une terrasse couverte agrémentée de rideaux solaires électriques, un joli pool house en pierre séche, un terrain de boules, ainsi qu'un système d'arrosage automatique permettant l'entretien facile du jardin. La maison bénéficie également d'équipements modernes :climatisation réversible dans le séjour, ballon thermodynamique, portail automatique, visiophone... Une propriété récente, aux prestations soignées, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable entre confort moderne et espaces extérieurs parfaitement aménagés. Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le no 884 345 919 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte-Maxime, Bastide de charme – Vue imprenable sur le golf

Nichée au cœur d'un environnement résidentiel recherché de Sainte-Maxime, à l'abri des regards et bercée par le calme, cette superbe bastide provençale déploie tout son caractère sur un terrain paysager d'exception, ouvert sur une vue imprenable et apaisante sur le golf. Dès l'entrée, une majestueuse porte en bois massif annonce le ton : authenticité, élégance et art de vivre à la provençale. Un demi-palier vous conduit vers un vaste espace de vie baigné de lumière, où se mêlent harmonieusement une salle à manger conviviale et une cuisine équipée avec verrière, subtile alliance de tradition et de modernité. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur une magnifique terrasse couverte, véritable prolongement de la maison. Cet espace extérieur, à l'esprit hacienda, invite à savourer chaque instant : déjeuners à l'ombre, longues soirées d'été, moments de détente face à un jardin luxuriant au charme méditerranéen. Le salon, chaleureux et élégant avec sa cheminée centrale, offre un spectacle permanent sur le green du golf. Une vue vivante, changeante au fil des saisons, comme un tableau naturel dont on ne se lasse jamais. Une chambre en suite de plain-pied ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, une élégante coursive dessert quatre chambres lumineuses, bénéficiant d'une vue panoramique sur le golf. Un dressing, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un accès direct au garage viennent parfaire ce niveau pensé pour le confort quotidien. En rez-de-jardin, un sous-sol entièrement aménagé, carrelé et chauffé, accueille une buanderie, une salle de sport et une cave. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager, soigneusement dessiné, dévoile une atmosphère unique et intimiste. La piscine au sel, les terrasses ensoleillées ou ombragées, et le terrain de pétanque composent un véritable art de vivre en plein air, dans un cadre rare et privilégié face au golf. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : chauffage au sol, climatisation dans les pièces principales, menuiseries de qualité, garage fermé, stationnements pavés, ainsi qu'un accès aux courts de tennis du domaine. Une propriété clé en main, sans travaux, idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou encore un investissement locatif haut de gamme. Un lieu de vie unique, où le charme intemporel de la Provence rencontre un cadre naturel d'une beauté remarquable. Diagnostic Performance Energétique: C - 123 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2380 € - 3270 € Copropriété de 162 lots, charges annuelles moyennes : en cours €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens b

MAISON FAMILIALE SECTEUR ENTREMONT AIX EN PROVENCE

AIX EN PROVENCE, dans la quiétude d'un des quartiers les plus exquis du Nord de la ville, cette splendide et généreuse demeure de prestige d'environ 500m2 se déploie sur un parc paysager de 1,5hectare offrant une vue lointaine et dominante jusqu'aux Alpilles. Spacieuse et confortable, majoritairement de plain pied et en excellent état, la maisonest composée de 2 habitations communicantes, équipées de la climatisation et de la fibre optique. Hall d'entrée cathédrale avec poutres apparentes, espace de vie de 127m2 avec une vaste et très lumineuse réception avec cheminée, cuisine américaine équipée avec îlot et espace salle à manger, l'ensemble se poursuit vers des terrasses et se prolonge vers un salon/cuisine d'été avec des baies vitrées, profitant d'une vue panoramique sur le parc jusqu'à la chaîne des Alpilles. La maison dispose également de 6 chambres dont 4 suites avec leurs terrasses, d'un espace bureau et d'un salon supplémentaire avec cuisine et terrasse, ainsi que d'une buanderie. Au sous-sol aménagé, on trouve 128m2 avec des caves à vins, salles techniques et de nombreux espaces de rangement. Le garage de 80 m2peut accueillir jusqu'à 5 véhicules, tandis qu'un carport en bois équipé d'une borne électrique peut abriter jusqu'à 6 voitures. La piscine14x7m chauffée est bordée d'une vaste terrasse qui se fond harmonieusement avec l'horizon lointain, offrant une vue extraordinaire. Sans aucun vis-à-vis, le parc clos offre une vue panoramique dégagée. Il est agrémenté de rosiers et de coins de détente ombragés, parfaits pour se reposer et se ressourcer en toute tranquillité. L'arrosage automatique et les 80 panneaux solaires assurent une gestion économique et écologique. Un bien de prestige à AIX EN PROVENCE proposé par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme en Provence. Contact: Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - agent co EI Pour toute information concernant les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Élégante propriété avec piscine, vues imprenables et oliveraies.

Située dans un environnement de campagne paisible et très recherché, cette propriété d'exception offre de superbes vues sur le massif du Luberon ainsi qu'un équilibre rare entre charme, confort et intimité. Nichée au bout d'un chemin de campagne calme, elle bénéficie d'un cadre préservé tout en restant à distance de marche d'un restaurant réputé et à proximité des commodités. Baignée de lumière naturelle et repensée avec soin pour offrir une belle fluidité des espaces et des volumes généreux, la maison allie des intérieurs élégants à un caractère provençal raffiné, en faisant une résidence principale idéale ou un pied-à-terre clé en main dans le Luberon. La distribution assure une séparation harmonieuse entre la suite principale et l'espace invités. Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux et des finitions haut de gamme, la propriété se présente en excellent état général. La maison comprend : une vaste pièce de vie traversante avec espace salle à manger et salon, organisé autour d'une cheminée ; une superbe cuisine entièrement équipée, avec mobilier bleu pétrole, plans de travail en granit et nombreux rangements ; une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC ; deux chambres d'amis de belles dimensions ; une salle d'eau indépendante ; WC invités ; une buanderie avec lave-linge, sèche-linge et nombreux rangements ; un grand grenier accessible depuis le couloir, offrant un vaste espace de stockage. À l'extérieur, une allée bordée de cyprès conduit au jardin paysager parfaitement entretenu. Avec sa pelouse, ses arbustes et ses superbes massifs fleuris, notamment d'hortensias Annabelle, il reflète le même souci du détail que l'intérieur de la maison. Plusieurs espaces de détente permettent de profiter pleinement des extérieurs, dont une grande terrasse en L agrémentée d'une pergola couverte de vigne, idéale pour les repas en plein air. L'espace piscine bénéficie de vues dégagées sur le Luberon, créant un cadre particulièrement paisible. Il comprend une piscine (10m x 4m), une douche extérieure, un vestiaire, ainsi qu'un local technique aménagé dans une authentique borie. Un charmant cabanon de jardin en bois complète cet ensemble. La propriété s'étend sur plus de 1,7 hectares, comprenant un bois privé aménagé en restanques ainsi que deux oliveraies productives (env. 900 kg/an). Les prestations comprennent : climatisation réversible gainable dans toute la maison ; double vitrage sur menuiseries bois ; eau de ville ; eau du Canal de Provence pour l'arrosage ; système d'arrosage automatique ; adoucisseur d'eau ; fosse septique conforme aux normes ; jardin entièrement clôturé ; internet fibre ; garage (offrant la possibilité d'aménagement en suite supplémentaire) ; atelier ; nombreux espaces de parking ; portail automatique. Dans un cadre de campagne recherché, offrant calme absolu en bout d'impasse tout en restant proche des commodités, cette propriété propose un équilibre exceptionnel entre intimité et accessibilité. À environ une heure de l'aéroport de Marseille et moins d'une heure de la gare TGV d'Avignon, elle constitue un point de départ idéal pour découvrir les villages emblématiques du Luberon tels que Gordes, Ménerbes, Goult, Bonnieux et Roussillon. Grâce à sa rénovation de grande qualité, son élégance et ses superbes extérieurs, elle séduira les acquéreurs en quête d'une propriété prête à vivre dans l'un des secteurs les plus prisés de la région. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Maison sur 850m² de terrain Chemin des Boeufs

Exclusivité, Romans sur Isère, proche centre ville, secteur géographique recherché, dans un cadre verdoyant sur les berges de l'Isère, à 13 minutes de la gare Valence TGV, maison d'habitation, non mitoyenne d'une surface habitable de 107 m² et un sous-sol de 124 m² dont 34 m² de garage, le tout sur un terrain de 850m² avec vue sur l'Isère. Ce Bien possède également deux studios indépendants, au deuxième étage, qui sont à ce jour condamnés et qui ne font pas parti de la surface habitable annoncée. La surface habitable, offre une entrée, cuisine Indépendante aménagée et équipée de 2020, un salon exposé sud, trois chambres, dégagement, salle d'eau et WC indépendant. Les huisseries double vitrage et volets roulants solaires. Présence d'une ancienne piscine à rénover ou à détruire. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2377.00 € et 3215.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Séverine Mangin Immobilier : Isabelle PERIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903870681

JURANÇON, EXCEPTIONNELLE MAISON FAMILIALE XVIII° SIÈCLE, SUR 9 HECTARES

Nichée au cœur de la région viticole de Jurançon, au bout d'un chemin privé de 200 mètres, cette propriété béarnaise du XVIIIe siècle magnifiquement restaurée allie charme d'époque et confort moderne. L'ensemble comprend une maison principale datant de 1779 de 5 chambres (236 m²) et un ancien chai de 1788 reconverti (210 m²), servant de gîte comprenant 3 chambres et une salle de cinema. Implantée sur un terrain privé de 9,24 hectares (22 acres) composé de jardins, prairies et bois, ce lieu bucolique offre une vue imprenable sur les Pyrénées tout en étant à seulement 10 minutes de Pau, de son aéroport et de son école internationale. Cette propriété exceptionnelle offre le parfait mélange de charme rural et de confort moderne, avec en prime la possibilité d'un revenu locatif grâce au gîte. Ses vues imprenables, son cadre serein et sa proximité avec Pau en font un choix idéal pour ceux recherchant une retraite paisible à la campagne, tout en restant proches des commodités.

EXCLUSIVITÉ Spéracèdes - Villa provençale entièrement rénovée vue panoramique - 5 chambres

Magnifique villa provençale en position dominante offrant une vue imprenable jusqu'à la mer, le village de Cabris et le lac de Saint Cassien. Dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison spacieuse de 4 chambres et un bureau offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour les familles, elle bénéficie d'un agencement optimal et d'un extérieur à couper le souffle. Toutes les pièces de la maison, y compris les chambres, le salon et le bureau, sont orientées face à une vue panoramique, créant une atmosphère de sérénité et de bien-être. Au rez-de-chaussée un vaste salon ouvert, salle à manger, cuisine ainsi que deux chambres ensuite toutes qui donnent directement sur une terrasse et l'orientation des pièces permet de profiter pleinement de la vue et d'une lumière naturelle tout au long de la journée. A l'étage, se trouve la chambre de maître avec salle de bains et sa terrasse privative. Au rez de jardin une grande chambre avec salle de bains et dressing, un bureau/chambre, une salle de douche et une grande buanderie. La propriété présente une belle piscine chauffée, avec un espace pool house, ainsi qu'une quarantaine d'oliviers sur le terrain. Classe énergie : D – Classe climat : B / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 810 € et 5 200 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3828€ ~ 5180€ - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Propriété unique à Mougins — un havre de paix familial avec forêt, pool house et vie de village.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété, idéalement située à pieds du vieux village de Mougins ainsi aue des commerces environnant. Cette demeure unique se trouve dans un environnement calme et sécurisé, entourée de superbes arbres matures et d'une vaste forêt de 5.500 m² – un terrain de jeu parfait et sûr pour les enfants, ainsi qu'un véritable havre de paix pour une vie de famille. Elle offre 3 chambres avec leurs salles de bains privatives, ainsi qu'un grand appartement indépendant avec son propre accès. Il est également possible d'aménager une chambre supplémentaire à l'étage, offrant une belle flexibilité pour adapter la maison à vos besoins. Un très spacieux pool house avec cuisine équipée permet de recevoir vos invités tout en profitant d'une vue imprenable sur les montagnes. Un superbe chemin d'accès mène à la maison, située dans un petit domaine sécurisé. Cette propriété exceptionnelle allie le charme de la vie à la campagne avec la commodité d'être au cœur du village. Une véritable rareté.

Bastide Campagne proche Mer - 83270 SAINT CYR SUR MER

Entre Marseille et Toulon à 3h30 de Paris. Je suis heureux de vous présenter cette propriété entourée du vignoble AOC Bandol. Une campagne d'env. 400m² sur 7300m² de terrain, à moins de sept minutes de la plage des Lecques, sur la commune de Saint-Cyr-sur-Mer. Le charme au service d'un art de vivre rare, entre campagne préservée et douceur du littoral. Dès l'entrée, le ton est donné : une bâtisse ancienne au cachet authentique, subtilement restaurée. Elle s'ouvre vers l'extérieur en de vastes terrasses ombragées et sa pergola végétalisée. Plein Sud, le terrain offre des vues dégagées. La piscine s'intègre entre pelouses et espaces détente. C'est la douceur du sud pour partager en toute convivialité. Içi, le temps est suspendu. Pierres naturelles, tomettes anciennes, poutres apparentes et enduits à la chaux composent une atmosphère chaleureuse, empreinte d'élégance et de simplicité. Les menuiseries métalliques ont été réalisées sur-mesure par des maîtres compagnons. Elle développe environ 380 m² habitables, offre de beaux volumes et une grande capacité d'accueil. Elle peut convenir à une activité de type gîte ou chambres d'hôtes ou bien sûr redevenir une propriété familiale. La bâtisse propose 6 suites, dont une double, soit 7 chambres, il y a 3 suites de plain-pied + 3 appartements indépendants. Chacun avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, terrasse privative et vue sur les vignes. Soit un total de 11 chambres. Panneaux solaires, Canal de Provence, grand parking pour stationnements. Caractère de campagne en bord de mer, capacité d'accueil, charme et authenticité font de cette proposition une offre rare, idéale pour initier un changement de vie, à la frontière entre activité professionnelle et maison de famille. Autre bien du même rang, nous consulter. PATTE BLANCHE 1ère marque Off-Market en immobilier. Charles TARDY +33 (0)6 75 68 14 98.

Opportunité à Grimaud, Villa proche golf de Beauvallon et plage

Découvrez une magnifique maison à Grimaud dans un domaine privé avec gardien, offrant 170 m² d'élégance et de confort. Cette propriété de trois chambres et trois salles de bains, construite en 1996, bénéficie d'une vue imprenable sur la mer avec un accès direct, parfait pour les amoureux de la nature et du luxe. L'intérieur de la maison, en excellent état, dégage une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée raffinée. Les vastes espaces de vie sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, créant une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La terrasse spacieuse et le jardin luxuriant invitent à la détente et à la contemplation. Les caractéristiques exceptionnelles incluent une piscine scintillante, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et des vues panoramiques qui promettent des couchers de soleil inoubliables. Chaque détail de cette maison est pensé pour offrir une expérience de vie unique. Vivez l'élégance et le raffinement dans cette demeure exceptionnelle à Grimaud. Une opportunité rare de posséder un coin de paradis en bord de mer. Diagnostic Performance Energétique : B - 108 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1710 € - 2370 € Charges annuelles moyennes : 2384 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Grimaud, une commune aux multiples facettes. Un harmonieux mélange de patrimoine ancien et plus récent, de zones bâties et d'espaces sauvages réunissant la mer, la forêt, la ville et la campagne. Grimaud est une commune active toute l'année qui compte de nombreuses manifestations culturelles et sportives de haut niveau. Avec son authentique village médiéval entouré par les premiers contreforts du massif des Maures et ses forêts de chênes de châtaigniers, il domine le Golfe de Saint Tropez.