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Villa La Roquette Sur Siagne/ Cannes La Bocca - 4 pièce(s) 115 m² - piscine - 1100m² de terrain

Votre agence ERA Cannes vous propose cette magnifique villa de plein pied dans un quartier calme de la Roquette sur Siagne à la limite de Cannes la Bocca . Cette villa individuelle de 115m² posée dans une écrin de verdure sur un terrain de 1100m² à l'abris des regards possède une magnifique piscine, au milieu du jardin arboré et fleuri. La maison est au calme absolu ! La villa compose d'un grand double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la verdure. Pour le coin nuit, vous avez deux belles chambres avec de grands placards,une salle d'eau avec baignoire et douche et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. pour vos véhicules vous avez 2 places de stationnement. Cette villa de charme parfaitement entretenue conviendra parfaitement à une famille car elle est proche des écoles ,commerces, et à 10 minutes de la Mer. Pour tous renseignements contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA Cannes au 04 93 48 60 60.

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

iad France - Karinne Ramon vous propose: Charme authentique et véritable havre de paix pour cette maison de plain pied de 133 M2 sur terrain clos et arboré de 1790 M2 avec très belle piscine et son pool house à Salles-d'Aude. Dés l'entrée , un vaste hall de plus de 10 M2 , nous conduit vers une belle pièce de séjour de 46 M2 avec sa cheminée , inondée de lumière naturelle de par ses grandes baies vitrées , une cuisine entièrement équipée de 17 M2 complète l'espace jour, l'ensemble donne accès sur une magnifique terrasse de plus de 50 M2 exposée plein sud et offre une vue dégagée sur le beau jardin arboré. Côté nuit, la maison se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un WC indépendant , ajoutons à cela une chambre de 15 M2, et une chambre de 13 M2 avec placard, une salle d'eau avec WC . Une coquette verrière de 14 M2 vous permettra de profiter pleinement des magnifique journées ensoleillées en cette période hivernale . Un garage de 21 M2 offre un accès direct à la maison. À l'extérieur, plusieurs places de parking permettent de stationner aisément plusieurs voitures et un grand camping car. Un cabanon pour le matériel de jardin est également disponible. Une magnifique piscine au sel de 7, 50 X 3,50 complétée par son pool house et son mini bar insérée dans un jardin paysager agrémentent ce lieu de vie exceptionnel feutré à l'abri des regards indiscrets, ambiance cocooning et zénitude garantie. La partie arrière du jardin vous permettra de faire un grand potager. Le plus / pompe à chaleur Climatisation réversible pièce de vie Double vitrage/ stores électriques Aménagements intérieurs et extérieurs de qualité / prête à s'installer . Fibre optique Cadre de vie paisible / proche des commodités/ mer à proximité A visiter sans tarder / coup de coeur assuré Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Projet d'exception Rare maison de maître à rénover avec vu

Un lieu d'exception où patrimoine et potentiel se rejoignent : bâtisse de 1925 à restaurer, baignée de lumière et dominant la Méditerranée. À quelques minutes du centre-ville, dans un secteur résidentiel prisé, en position dominante au sein d'un domaine fermé et paisible, cette maison de maître édifiée en 1925 séduit par son authenticité et son charme intemporel. Empreinte d'histoire, elle incarne l'élégance et le raffinement des demeures du début du XXe siècle. Son architecture élégante, sa façade incrustée de pierres et ses volumes généreux lui confèrent une allure artistique singulière, emblématique des belles maisons des années 1920. Développant environ 514 m2 habitables, elle est implantée sur un beau terrain de 3 410 m2, magnifiquement arboré, à l'abri des regards et offrant un véritable cocon de verdure. Élevée sur quatre niveaux en demi-paliers, la propriété bénéficie d'une vue mer panoramique depuis la majorité des pièces ainsi que depuis le jardin. Dès l'entrée, un magnifique escalier central relie les étages et constitue la pièce maîtresse de la maison, structurant harmonieusement les espaces et mettant en valeur la belle hauteur sous plafond. Les pièces de réception comprennent deux salons communicants et une salle à manger, formant un vaste espace de vie de 108 m2, complété par deux cuisines avec office. La demeure dispose de neuf chambres, dont une superbe suite parentale avec terrasse et vue mer, ainsi que plusieurs salles d'eau et salles de bain. Certaines chambres sont accessibles par des passages dérobés, vestiges de l'organisation d'époque et clin d'oeil discret à la vie des maisons de maître d'autrefois. Le dernier niveau abrite aujourd'hui un immense bureau baigné de lumière, ancien atelier d'artistes peintres. Un espace inspirant ouvrant sur une terrasse spectaculaire dominant la Méditerranée. La propriété comprend également plusieurs annexes, une cave, un double garage et des emplacements extérieurs pour le stationnement. Le jardin paysager, riche en essences méditerranéennes, abrite de superbes bassins en cascade jadis dédiés à la pisciculture, qui pourraient être remis en fonctionnement pour retrouver leur charme d'origine. Une piscine de 10 × 4 mètres complète ce cadre verdoyant, aujourd'hui en attente de travaux d'entretien et de réaménagement pour lui rendre toute sa splendeur. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner à cette demeure d'exception tout son éclat et son prestige d'antan. Rare sur le marché vençois, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant vue mer panoramique, calme absolu, proximité du centre-ville et authenticité d'une maison de maître du début du XXe siècle.

Superbe Maison de Caractère - La Genette

Cette demeure en meulière de style années 30 se situe dans le quartier le plus prisé de La Rochelle, le quartier de la Genette. Elle vous séduira par ses qualités architecturales et son emplacement exceptionnel à proximité immédiate de l'océan, des commerces et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon avec cheminée avec insert, une salle à manger sous verrière avec mur en pierres apparentes vue sur le jardin et une cuisine très lumineuse aménagée et équipée ouverte sur le salon, toilettes. Côté nuit, l'étage vous offre trois belles chambres et un espace bureau pouvant aussi être aménagé en dressing, une salle de douche et toilettes. La troisième chambre sous combles ravira les enfants avec possibilité d'agrandissement. Complètent ce bien au sous-sol, une buanderie, un cellier, une salle de jeux ou chambre d'amis avec son cabinet de toilette et WC. A l'extérieur, vous profiterez au calme d'un joli jardin arboré, d'un abri pour les vélos et la possibilité de stationner votre véhicule à l'intérieur de la parcelle avec borne électrique. Les futurs acquéreurs apprécieront le style élégant de cette propriété et son emplacement exceptionnel à proximité immédiate du cœur de la Rochelle et de la mer. Produit rare A visiter absolument! Brochure sur demande REF SC1040 Contact : Sophie CHARNEAU +33 (0)6 60 69 68 00 Christie's International Real Estate - La Rochelle 27 Quai Valin 17000 La Rochelle

Maison à vendre

Villa avec vue sur mer et collines environnantes en vente aux Issambres par notre agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime. Maison provençale à vendre aux Issambres, idéalement située à l'abri des regards au sommet de l'un des domaines les plus prisés, avec piscine et tennis. A proximité des plages, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, cette demeure élevée sur 2 niveaux, propose en rez-de-chaussée : un grand garage avec une entrée desservant une grande chambre parentale avec salle d'eau, WC et un accès à une belle terrasse privative. En descendant quelques escaliers, vous découvrirez un agréable double séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée avec une arrière cuisine, le tout donnant sur une belle piscine 10x5 au sel chauffée entourée de nombreuses terrasses orientée Sud. Ce niveau bénéficie également de deux chambres avec une salle de bain avec douche ainsi que d'un espace pouvant être aménagé en chambre avec une salle d'eau, WC et un cellier. Côté extérieur, vous apprécierez son terrain clos et joliment arboré de plus de 1300 m² avec vue sur la mer Méditerranée et sur un site naturel préservé qui propose de nombreuses ballades pédestres. La parcelle bénéficie de plusieurs terrasses, d'un sauna, d'un espace pour accueillir une cuisine extérieure avec douche et WC, d'un local technique et de plusieurs places de stationnement. Arrosage automatique, volets électriques, climatisations réversibles et plancher chauffant complètent les nombreux atouts de cette maison à vendre aux Issambres. Villa à vendre par l'agence immobilière Janssens immobilier de Sainte-Maxime. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

vente maison 5 Pièce(s)

Très belle villa provençale avec superbe vue panoramique, 4 chambres, piscine, grand terrain, à quelques kilomètres du golfe de Saint-Tropez et ses plages magnifiques. Nichée dans un environnement naturel préservé, à 7 minutes des villages de La Garde-Freinet et de Grimaud, cette villa de style provençal au charme authentique bénéficie vraiment d'une vue exceptionnelle. Offrant 180 m² habitables, la propriété séduit par ses volumes généreux. Elle se compose d'un hall d'entrée, de toilettes invités, d'un vaste séjour/salle à manger de 53m2 agrémenté d'une cheminée, d'une belle cuisine indépendante équipée, d'un cellier, d'une buanderie, d'un dressing et de deux chambres en suite climatisées avec salle de bains ou douche et toilettes. À l'étage, deux autres chambres climatisées, chacune avec salle d'eau et wc ainsi que la jouissance privative d'une terrasse avec une superbe vue sur la campagne et le château de Grimaud. Toutes les pièces s'ouvrent sur de larges terrasses couvertes, idéales pour savourer les douces soirées provençales. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, entoure une magnifique piscine de maçon avec ses plages, et s'épanouit parmi les essences méditerranéennes. Un double garage, un abri de jardin et un terrain de plus de deux hectares, majoritairement boisé et parfaitement préservé, complètent ce bien d'exception. Le terrain est clos, et l'accès se fait via un portail électrique. Villa sans voisin immédiat et donc sans aucun vis-à-vis, mais sans être pour autant complètement isolée. Conclusion : Une propriété rare, en parfait état, offrant intimité et panorama d'exception sur la Provence. À propos de Grimaud : Perché sur les collines dominant le golfe de Saint-Tropez, Grimaud séduit par son charme provençal intact et ses ruelles pavées bordées de maisons en pierre dorée. Ce village médiéval, surplombé par les ruines romantiques de son château féodal, offre une vue spectaculaire sur la mer et les collines boisées du Maures. À quelques minutes, Port Grimaud, la ''Venise provençale'', déploie ses canaux, ses ponts et ses façades colorées. La vie à Grimaud rime avec douceur : marchés provençaux parfumés, galeries d'art, petits restaurants aux terrasses ombragées et sentiers de randonnées entre vignes et oliveraies. Un lieu où la beauté naturelle s'allie à l'art de vivre méditerranéen, entre authenticité et élégance. À propos de La Garde-Freinet : Au cœur du massif des Maures, La Garde-Freinet incarne la Provence la plus vraie, celle des forêts de chênes-lièges, des senteurs de lavande et du chant des cigales. Ce village pittoresque, perché à 450 mètres d'altitude, offre des panoramas grandioses jusqu'au golfe de Saint-Tropez. Ses ruelles fleuries, ses ateliers d'artistes et ses vieilles pierres respirent la sérénité. Ici, on vit au rythme des saisons, entre convivialité des marchés, fêtes locales et balades dans une nature préservée. La Garde-Freinet attire ceux qui recherchent la tranquillité, l'authenticité et la chaleur d'une vraie communauté villageoise, tout en restant proche de la mer et des stations balnéaires de renom. Informations complémentaires : Les frais de notaire seront réduits pour l'acheteur grâce à la séparation des honoraires d'agence (payés par l'acquéreur) et le prix de vente net convenu avec le vendeur : vous payez le même prix au final, mais vous êtes bien moins taxé car les « frais de notaire » sont calculés sur le prix net vendeur (qui est ici de 1594339 € en cas de vente au prix du mandat), et non sur le prix réellement payé. Honoraires d'agence : 6,00% TTC calculés sur le prix net vendeur, soit 5,66% calculés sur le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Bien situé en zone d'obligation de débroussaillement. Les informations légales concernant cette obligation sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa Vue mer Panoramique, 5 chambres à Chateauneuf Grasse

En position dominante, cette villa d’exception offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer, dans un environnement calme et verdoyant. Avec près d’un hectare de terrain, elle invite à de belles balades au cœur de la nature, tout en profitant d’une intimité absolue. La maison développe environ 200 m² habitables et se compose d’un salon lumineux avec cheminée, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine indépendante équipée. Elle dispose de cinq chambres dont deux indépendantes, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu’un bureau. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine à débordement fait face à la vue imprenable, prolongée par une pergola et un patio aménagés en lounge pour des moments de détente uniques. Un pool house et un abri voiture complètent les prestations de qualité. Idéalement située, la villa se trouve à pied des commerces, à seulement quelques minutes du charmant village de Valbonne et à 30 minutes de l’aéroport international de Nice.

GROS POTENTIEL- PROPRIETÉ DE CHARME VUE MER PANORMIQUE

Nichée au cœur du prestigieux domaine de Super Cannes, cette élégante propriété d’environ 355 m² incarne l’alliance parfaite entre authenticité, confort moderne et panorama exceptionnel. Offrant une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins et le cap d’Antibes, la propriété séduit dès les premiers instants par son charme intemporel, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le tout s’ouvre sur un magnifique jardin plat de 2 800 m², paysagé avec soin et agrémenté de larges terrasses ensoleillées. La villa accueille plusieurs chambres en suite aux prestations raffinées, dont une belle suite parentale avec dressing privé et balcon sur la Méditerranée, ainsi que de nombreux espaces modulables selon les envies — bureau, salle de jeux, dortoir, ou chambre d’enfants. Maison d'amis ou gardien Parking et abris pour plusieurs voitures Un bien rare à Cannes, idéal pour les amateurs de calme, de lumière et de vues spectaculaires, à quelques minutes seulement de la Croisette.

Belle villa de 4 chambres à Marseillette, avec piscine et jardins donnant sur le Canal du Midi

Propriété de 4 chambres sur le canal du Midi, jardins privés, piscine et à 5 minutes à pied du centre du village de Marseillette avec toutes les commodités ! L'avantage de cette magnifique propriété est qu'elle est pratiquement de plain-pied et prête à emménager ! Vous entrez dans la propriété par une grande allée gravillonnée avec un grand parking. Un porche couvert vous mène directement dans un grand hall accueillant. À droite du hall, vous trouverez une cuisine familiale équipée, un coin repas, une buanderie pratique donnant sur la cuisine et un accès à une terrasse avec vue. La 4ème chambre se trouve également de ce côté de la maison et dispose de sa propre terrasse. À gauche du hall se trouve l'aile des chambres, qui comprend 3 chambres et une grande salle de bains avec douche à l'italienne. La chambre principale bénéficie en plus d'une petite terrasse privée avec vue sur la piscine, idéale pour prendre son café et son croissant le matin. L'aspect le plus remarquable de cette propriété est son grand salon/salle à manger qui, par l'une des deux portes-fenêtres, donne accès à une véranda couverte, idéale pour les repas en plein air, et à de grandes terrasses offrant une vue sur le jardin privé et le canal du Midi. Depuis les terrasses, vous pouvez admirer la piscine (13m x 5m) nichée au cœur de magnifiques jardins, où les arbres et les plantes matures offrent intimité et ombrage. Au niveau du jardin, vous trouverez un bâtiment indépendant avec une cuisine d'été équipée d'un barbecue, une grande pièce actuellement utilisée pour le rangement des chaises longues et un local de piscine. Terrasses et jardins privés, avec accès direct au canal du Midi ; les vendeurs avaient même amarré leur bateau au bout du jardin ! Pour compléter cette propriété exceptionnelle, vous trouverez un double garage très pratique avec un atelier, une dépendance supplémentaire avec un espace de rangement pour le bois et les outils de jardinage, ainsi qu'un abri à bois couvert. Situé entre Carcassonne et Narbonne, les liaisons de transport sont excellentes. Aéroports internationaux à Carcassonne et Toulouse. Accès facile aux plages, à la mer, aux lacs, aux montagnes et aux stations de ski. Prix honoraires inclus : 449 000 € Prix honoraires exclus : 427 620 € Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

maison NaN pièce(s), MAGALAS

Confort, élégance, piscine, et vues, près des commodités - Vivez un vrai sentiment de savoir-vivre" à seulement une demi-heure des plages de la Méditerranée ! Cette villa individuelle et confortable avec jardin, piscine, dépendance et vues panoramiques est située en position dominante sur un versant sud-ouest, à proximité des commodités et offre tout.... ...ce qu'une âme méditerranéenne puisse souhaiter ! Elle est située au calme, en lisière d'un petit chemin, dans un quartier résidentiel, proche du bourg viticole de Magalas. Cette petite ville animée et pittoresque bénéficie d'un bon niveau de vie avec un large éventail de commodités telles que des restaurants, des terrasses, des magasins, des écoles et des équipements médicaux. Magalas est situé au cœur d'un magnifique paysage vallonné et richement varié, entre la mer et les montagnes de l'arrière-pays. L'accès à Magalas est parfait. À partir de la maison, on peut entamer de nombreux sentiers, randonnées et sorties en vélo. Dans les environs, de nombreuses excursions sont possibles, par exemple, vers le Canal du Midi, le Lac du Salagou, Sète, Pézenas et bien d'autres encore. Les villes de Béziers et Montpellier (aéroports internationaux et gares TGV) se trouvent respectivement à 20 et 55 minutes de route. La maison trouve ses origines dans le milieu des années 1970. Depuis 2015, elle a acquis sa forme actuelle grâce à une extension et à une rénovation en profondeur. Malgré l'apparence classique et élégante, on y retrouve un confort contemporain avec de belles menuiseries équipées d'un vitrage isolant, des climatiseurs réversibles, des sanitaires confortables et une cuisine moderne équipée. Les travaux ont été réalisés sous architecture, par des artisans locaux et certains travaux bénéficient encore d'une garantie. L'architecte a réussi à créer un équilibre parfait entre un aspect méditerranéen d'antan et un confort contemporain. La villa s'intègre parfaitement dans le paysage et offre de multiples vues sur le jardin ou encore sur les collines viticoles. La propriété offre une surface habitable spacieuse d'environ 211 m². Outre les 4 chambres, la villa offre, entre autres, 3 salles de bains/eau confortables, un bureau/atelier de peinture, plusieurs WC's, une buanderie, une véritable cave à vin et, bien sûr, le très spacieux "open space" (73 m²) bénéficiant d'un haut plafond, des spots, des vues et une cuisine équipée par un appareillage de grandes marques. On y retrouve également un pool house indépendant avec cuisine d'été, salle d'eau et divers espaces de rangement comme l'ancien garage. Il y a également un abri à vélos et, bien évidemment, plusieurs terrasses spacieuses, comme celle adjacente à « l'open space », couverte par une belle charpente apparente avec une jolie hauteur. Ici, on se détend en toute quiétude en se faisant caresser la peau par une petite brise Méditerranéenne. L'accès au terrain clos ( 2,209 m² ) se fait par un portail électrique. Le jardin est planté d'une végétation méditerranéenne de taille adulte avec divers massifs floraux ( y compris de la lavande, des iris et des lauriers-roses). Il y a également plusieurs arbres feuillus et un bosquet de pins luxuriant. Malgré sa grande taille, le jardin reste relativement facile à entretenir. La piscine avec ses plages généreuses complète l'ensemble et ajoute une véritable « touche de vacances » à cette propriété. Une villa d'architecte rare sur un site central et privilégié ! Offre exclusive. Informations et photos supplémentaires sur simple demande en précisant votre nom, E-mail et numéro de téléphone. Visites sur rendez-vous."

maison NaN pièce(s), HYÈRES

Belle villa vue panoramique jusqu'à la mer - Située dans un quartier résidentiel, cette villa de 151 M² vous séduira par sa vue imprenable sur la baie Sa cuisine d'été vous permettra de profiter du panorama à l'abri du soleil et de recevoir famille et amis au bord de la piscine. Vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse du séjour avec sa cheminée et sa cuisine américaine ouvrant sur la terrasse. Cette villa, récemment rénovée, comprend également quatre chambres, dont deux avec salle de bains et un espace lumineux faisant office de bureau. La piscine et le sauna vous procureront des moments de détente en toute quiétude.

Eze bord de Mer, charmante maison au calme

Dans une petite copropriété de 2 lots située à mi-hauteur de la colline d'Eze bord de Mer, charmante maison sur 2 niveaux profitant d'un environnement verdoyant sans vis à vis. Le bien offre une jolie vue mer du niveau des chambres. Il sera possible de bénéficier de cette vue en rez de jardin en coupant la haie et en élaguant la végétation. La maison est composée au niveau du jardin d'un grand séjour / salle à manger, cuisine se prolongeant par une terrasse couverte à l'abris du soleil d'été et des intempéries variées, wc invités, local technique/rangements. L'étage est divisé en 3 chambres dont une avec salle de bains en suite, une salle de douche, un wc, un corridor avec rangements. 2 grands garages pouvant être fermés, une cave.

CAGNES SUR MER - MAISON DE 275M² A VENDRE - PISCINE - TERRAIN DE 1500M² - SUPERBE VUE - TERRASSES - PROCHE COMMODITES

Nichée au cœur d'un environnement résidentiel prisé et paisible, cette propriété individuelle incarne l'élégance et la sérénité. Idéalement orientée, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée grâce à sa triple exposition, tout en offrant une vue panoramique remarquable sur les collines environnantes, la mer, le vieux village et le château des Hauts de Cagnes. Édifiée sur un vaste terrain de 1500m², sans aucun vis-à-vis, cette villa séduit par la qualité de sa construction, les matériaux utilisés et le soin apporté à chaque détail. Ses lignes architecturales s'intègrent parfaitement au cadre verdoyant et naturel qui l'entoure, assurant une harmonie rare entre confort, intimité et esthétisme. L'intérieur offre de vastes volumes baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage, ouvrant sur les espaces extérieurs et la piscine. La distribution des pièces, pensée pour le confort familial comme pour la réception, s'articule autour de plusieurs niveaux comprenant notamment de belles suites, des espaces de vie généreux, ainsi qu'un appartement indépendant en rez-de-jardin. Le jardin, parfaitement entretenu et richement arboré, constitue un véritable havre de paix. Il accueille plusieurs terrasses, une piscine à l'abri des regards et de nombreux espaces de détente. Un garage fermé ainsi que de vastes stationnements extérieurs, avec aire de retournement, complètent les prestations. À seulement quelques minutes des commerces, des plages, de l'aéroport international Nice Côte d'Azur et de Sophia Antipolis, cette propriété offre un équilibre idéal entre art de vivre méditerranéen, discrétion et accessibilité.