Mots-clés : maison vue mer abry

Bandol, secteur Escourche, maison de 4 chambres proche centre-ville

Exclusivité HB Propriétés. Bandol, secteur Escourche, à 10 mn à pied du centre-ville et de la gare. Ambiance cosy pour cette maison de 120 m² + abri jardin en dur de 12 m², sur un terrain piscinable de 437 m². Elle dispose de plain-pied d'un salon-séjour, une cuisine, un cellier et un wc. A l'étage avec vue dégagée jusqu'à la mer, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains et un wc. Vous apprécierez le calme, l'absence de vis-à-vis et la proximité du centre ville. Prix de vente : 795 000 €, honoraires d'agence inclus de 4 %. Pour + d'informations, contactez 7j/7 Vincent Kirche au 06 16 17 06 04, agent commercial indépendant, immatriculé 388 633 760 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Superbe propriété - 223m2 - Vue panoramique mer - Tourrettes

Coup de coeur !! Idéalement située dans la jolie campagne de Tourrettes sur Loup, à proximité de Vence, en position ultra dominante et au calme absolu, cette superbe propriété en parfait état vous séduira par son époustouflante vue panoramique mer, ainsi que par la qualité de ses prestations... Parfaitement exposée plein Sud, la propriété joliment rénovée se compose d'une villa principale, ainsi que d'une maison 'd'amis' qui permettent une modularité totale, le tout dans un esprit résolument provençal chic... Maison principale: Entièrement de plain-pied, un spacieux séjour cathédrale baigné de lumière, une cuisine séparée parfaitement équipée, le tout offrant un panorama rare grâce à de belles ouvertures donnant sur une généreuse terrasse.. L'espace nuit se compose de deux chambres, une salle de douche, et enfin la suite parentale avec sa salle de bain privative ( baignoire & douche) et son dressing. Maison d'amis: Un séjour, une charmante cuisine américaine, une chambre en mezzanine avec son dortoir, jardin privatif... cette dépendance est idéale pour recevoir famille, amis, ou rentabilité locative. A l'Extérieur: de beaux espaces verts, un agréable espace piscine à l'abri des regards, un spacieux garage, cave à vin, plusieurs places de stationnement. En résumé, une propriété qui combine luxe & authenticité, aucun travaux à prévoir, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre-deux-Mers, maison ancienne rénovée avec vue dominante

Située à 50 minutes de Bordeaux, cette propriété occupe une position dominante en lisière d'un petit hameau. On la découvre à l'issue d'une longue allée privée. Depuis toutes les pièces elle offre une vue lointaine et dégagée sur les vallons et l'horizon, à l'abri des regards et de toute nuisance. Cette demeure de 192 m², à l'architecture assez atypique avec son corps central surélevé, a bénéficié d'une rénovation intégrale. Elle allie aujourd'hui éléments anciens (cheminées, ouvertures, pierres, façades) et standards de confort modernes (efficacité énergétique, circulations des fluides). Les pièces en enfilade procurent de belles perspectives. Rez-de-chaussée : une vaste entrée dessert un séjour avec une cheminée campagnarde fonctionnelle, une cuisine équipée spacieuse en angle de maison et ouverte sur la vue, ainsi qu'une souillarde. Un second salon largement ouvert sur l'espace piscine complète les réceptions. Ce niveau dispose également d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un wc. Étage : le palier distribue trois chambres, dont une parentale avec dressing, une salle d'eau et un second WC indépendant. Dépendances attenantes : un garage de 80 m² avec une porte motorisée et un ancien chai de vinification de 90 m² . Une pièce avec la machinerie de la piscine et un puits. Le terrain mesure environ 3 420 m² et on a la possibilité d'acquérir des parcelles attenantes. La piscine au sel, 9x4 m, chauffée et sécurisée par un volet électrique, profite d'une exposition optimale. Un bien rare par sa situation en bout de plateau, garantissant un calme absolu et une vue lointaine, dégagée et pérenne sur la campagne girondine. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Cocon contemporain au coeur d'un hameau historique

Située dans le paisible hameau des Pomets, à l'orée de Toulon, cette maison du XVIIIe siècle a bénéficié d'une rénovation intégrale. Elle déploie aujourd'hui 100 m² de surface habitable, où chaque niveau a été pensé pour optimiser l'espace et la lumière. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie harmonieuse. Elle accueille un salon cosy et une salle à manger rythmée par un magnifique escalier contemporain. La cuisine semi-ouverte, aux lignes minimalistes et entièrement équipée, se fond parfaitement dans le décor. Cet espace, habillé de larges dalles de grès cérame, offre un accès direct à un extérieur intimiste. Le jeu de niveaux, typique des maisons de village, mène d'abord à une première chambre confortable. Quelques marches plus haut, le palier dessert une élégante salle de bains au design épuré ainsi qu'une seconde chambre. Le point d'orgue de ce niveau est sans nul doute l'accès à une vaste terrasse suspendue. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, elle offre une vue panoramique époustouflante sur les collines environnantes et la mer à l'horizon. Le dernier niveau est dédié à une troisième chambre, véritable havre de paix bénéficiant de sa propre terrasse privée, idéale pour contempler le paysage dès le réveil. À l'extérieur, un jardin ombragé, à l'abri des regards, invite à la détente. Un petit cabanon en pierre vient compléter ce tableau, offrant un espace de rangement pratique et authentique. Une place de stationnement privatif. « CLASSE ENERGIE : B (92,7 kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : A (5 kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 850 € et 1170 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie Delahaye 06 19 60 73 60

A VENDRE - 13008 - VIELLE CHAPELLE - MAISON - JARDIN - MER - TERRASSE

Au cœur du très recherché quartier de la Vieille Chapelle, dans un environnement résidentiel prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec la mer et les commerces, BARNES Immobilier de Prestige vous propose cette élégante maison d'environ 120 m², offrant un cadre de vie rare, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une atmosphère chaleureuse et une luminosité omniprésente. La maison dévoile un vaste espace de vie d'environ 50 m², articulé autour d'un salon avec cheminée, invitant à des moments de convivialité en toute saison. La salle à manger, ouverte et fluide, prolonge harmonieusement cet espace, tout comme la cuisine, fonctionnelle et parfaitement intégrée. L'ensemble bénéficie d'une belle ouverture vers l'extérieur, créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière et offrent, depuis les pièces de vie, de superbes perspectives sur l'environnement extérieur, avec en toile de fond un aperçu mer qui sublime le quotidien. À l'étage, une chambre lumineuse profite d'une vue dégagée sur les toits environnants et la mer, apportant une sensation d'évasion permanente. La maison dispose de deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bains, garantissant un niveau de confort optimal. L'une d'elles bénéficie d'un accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités : espace invité, bureau ou activité libérale. À l'extérieur, le jardin intimiste constitue un véritable havre de paix. Aménagé avec soin, il propose plusieurs espaces de vie : un coin repas convivial, idéal pour les déjeuners en plein air, ainsi qu'un espace détente arboré, propice à la relaxation. La végétation, les matériaux naturels et l'agencement soigné créent une atmosphère méditerranéenne authentique, parfaitement en accord avec l'esprit du lieu. Cette propriété séduira une clientèle exigeante à la recherche d'un bien de caractère, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié à quelques pas de la mer. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Philippe Manni +33 (0)6 69 25 19 75 BARNES Immobilier de Prestige Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabasson - Bormes les Mimosas - Maison de plain-pied - Proche plages paradisiaques

Située au cœur du très recherché hameau de Cabasson, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, où l'on savoure pleinement la douceur de vivre du Sud. Vivre en ce lieu privilégié, c'est bénéficier d'un environnement calme et préservé, composé de quelques maisons seulement, à l'abri des regards et en parfaite harmonie avec la nature. La maison s'organise autour d'un séjour convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle avec cellier. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une grande terrasse, couverte par une pergola bioclimatique, créant une agréable salle à manger extérieure, idéale pour les repas d'été et les moments partagés en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec sa salle d'eau, une seconde chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une très grande pièce, aujourd'hui utilisée comme chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une seconde terrasse dédiée à la détente accueille un bassin et un jacuzzi, dans une atmosphère intimiste, face à une belle vue sur la forêt, propice au repos et au dépaysement. Un studio attenant vient compléter l'ensemble. Le jardin, naturel et agréable, renforce ce sentiment de quiétude et de connexion avec l'environnement. Mais l'atout majeur de cette propriété réside dans sa situation exceptionnelle car il est possible de rejoindre à pied de sublimes plages de sable blond aux eaux cristallines, un privilège rare et recherché. Cette maison, pleine de potentiel, constitue une base idéale pour créer une véritable maison de charme, une résidence de vacances où l'on vient se ressourcer, profiter de la mer, de la nature et du rythme doux de la vie provençale. Le hameau de Cabasson, à Bormes-les-Mimosas, est un lieu rare et recherché pour son environnement naturel préservé et son atmosphère paisible. À deux pas du Fort de Brégançon et de ses plages paradisiaques, il offre un cadre de vie privilégié entre mer, vignes et pins parasols. Ce secteur confidentiel séduit par son authenticité, son charme provençal et la qualité de ses propriétés. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670€ ~ 2310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON ANNEES 50 VUE MER

ROYAN (17200), entre la plage de Foncillon et la Plage du Chay, Villa des Années 50, entièrement rénovée, en excellent état, développant environ 132m2 de surface habitable répartie sur 3 niveaux. Le Rez-de-chaussée surélevé se compose d'une lumineuse pièce de vie traversante VUE MER avec cuisine équipée à l'américaine et accès sur deux terrasses dont une VUE MER, d'une une salle d'eau et de WC séparés. A l'Étage un palier dessert 3 chambres avec aperçu mer, une chambre d'appoint avec lit escamotable aménagé en salon lecture VUE MER ouvrant sur terrasse elle aussi VUE MER, une salle d'eau VUE MER avec double vasque et WC. Le rez-de-jardin se compose d'une partie habitable avec une chambre et une buanderie qui pourrait accueillir une salle d'eau. Le rez-de-jardin comprend également un garage de plus de 20m2, une réserve de plus de 20m2 ainsi qu'une cave. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. Un Abri de jardin sous escalier ainsi qu'un rangement sous auvent complètent l'ensemble. Bien Rare sur le secteur tant pour sa situation que pour ses prestations. Visite immersive à 360o soumis au préalable à la signature d'un contrat de confidentialité.

MAISON VIEILLE CHAPELLE – VUE MER – TERRASSES – GARAGE

BARNES International vous propose, au cœur du très recherché quartier de Vieille Chapelle, dans un environnement calme et préservé, cette maison atypique de charme offrant une vue mer, de superbes terrasses et plusieurs patios végétalisés. Pensée par un architecte et organisée sur plusieurs niveaux, cette propriété propose une distribution originale et fluide, permettant de préserver l'intimité de chacun tout en s'articulant autour d'un espace de vie central ouvert sur l'extérieur, entre terrasse, patio et vue mer. L'espace de vie principal se compose d'un séjour chaleureux avec cuisine américaine et cheminée, prolongé par une magnifique terrasse d'environ 45 m² offrant une vue mer, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours. Un patio paysager, planté de cyprès, lauriers-roses, mimosa, palmier, yucca et bambou, crée une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et confère au lieu une atmosphère méditerranéenne apaisante. À l'étage supérieur, la suite parentale bénéficie d'une belle intimité et d'une vue mer. Elle se compose d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes, offrant un espace de confort privilégié avec de superbes couchers de soleil. L'espace nuit se déploie sur deux niveaux distincts. Le premier accueille deux chambres avec rangements et une salle d'eau. Un élégant escalier en colimaçon, dessiné par le designer Roger Tallon, mène à un second espace comprenant deux chambres supplémentaires, deux salles d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie, permettant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. À l'abri des regards, dans le prolongement du patio, un salon bibliothèque d'environ 25 m² offre un espace intime propice à la détente, à la lecture ou au télétravail. Les prestations sont de qualité : sols en carrelage et parquet, climatisation, matériaux soigneusement sélectionnés, contribuant au confort et au caractère de cette maison. Un garage peut être acquis en supplément. Idéalement située, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate de la mer, ainsi que de l'ambiance village recherchée de Vieille Chapelle, avec ses commerces, restaurants et établissements scolaires. Un bien rare, alliant charme, volumes et cadre de vie privilégié. Contact : Sophie BOCOBZA +33 (0)7 85 78 32 90 Agent commercial EI (RSAC 502 958 283) Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2770€ ~ 3800€ - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

Maison à vendre MANDELIEU-LA- NAPOULE

MANDELIEU-LA-NAPOULE — LES HAUTEURS Sur les hauteurs résidentielles et prisées de Mandelieu-la-Napoule se dresse cette villa de caractère de 10 pièces et 290 m², sise sur un terrain de 2 894 m², sans aucun vis-à-vis. Face à la baie de Cannes jusqu'à Théoule, les collines, la mer. Une vue dominante et panoramique sur laquelle on ne tire jamais les rideaux. Le séjour s'ouvre naturellement sur une terrasse ensoleillée, prolongeant les espaces de vie vers l'extérieur. Cuisine équipée, deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau et dressing. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires donnent directement accès au jardin extérieur et à la piscine à débordement qui semble se fondre dans la baie. Deux appartements de deux-pièces indépendants, également en rez-de-jardin, offrent une souplesse rare : famille nombreuse, accueil de proches, ou rentabilité locative — le choix vous appartient. Un sous-sol de plus de 80 m², un double abri voiture, de nombreux espaces de détente dans un jardin parfaitement entretenu complètent l'ensemble. 5 minutes des plages. 15 minutes de Cannes. 35 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur. Les golfs, les commerces, tout est accessible rapidement — sans que le calme ne soit jamais compromis. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5400.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

Villa 295 m² - 4 chambres - vue mer - terrain 1910 m²

Villa située aux portes de Saint-Tropez, à quelques pas des plages et de ses commerces. La villa se présente sur 2 niveaux. Rez-de-jardin, une vaste entrée mène à un double salon et séjour de 90 m² avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse, une piscine et un jardin. Ce niveau comprend également deux chambres en suite avec vue sur le jardin et la mer La chambre de maître, située à l'étage, dispose d'une terrasse privée et d'une salle de bain, offrant intimité et une vue imprenable. Le niveau inférieur abrite une cave à vin et une chambre/bureau avec salle d'eau, avec un accès direct au parking. La propriété comprend aussi une maison d'amis indépendante de 50 m², un jardin soigneusement aménagé, une terrasse, une piscine, une cuisine d'été, un parking pour plusieurs véhicules et un abri de jardin. Le terrain de 1910 m² est entièrement conçu pour allier confort et esthétique. Honoraire charge vendeur CLASSE ENERGIE: 111 C CLASSE CLIMAT: 3 A DPE établi le 19/10/2023 Exemple : Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1 540 € et 2 160 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grasse - Saint François - Terrain viabilisé vue mer - 2300m²

Position dominante et vue panoramique mer pour ce terrain constructible et piscinable d'environ 2 300 m², exposé plein sud, au calme absolu. Situé à Grasse, dans le prestigieux quartier Saint-François. Un permis de construire, déjà accordé et purgé de tout recours, permet l'édification d'une maison individuelle, type bastide, d'environ 170 m² de surface habitable. Un petit Mazet en pierre à rénover se trouve également sur la parcelle. Un permis modificatif (accepté et périmé depuis) pourrait permettre d'atteindre une surface de plancher totale d'environ 217 m², une piscine, et un abri jardin sous réserve de validation par le service de l'urbanisme. Les raccordements (EDF et eau) sont disponibles en bordure de parcelle. Un emplacement privilégié, à proximité des commodités, à 20 minutes de Cannes et à 35 minutes de l'aéroport de Nice. DPE non applicable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Maison de Ville - Cannes Stanislas - Toit Terrasse

Cannes - Stanislas : Situé en plein coeur du quartier Stanislas, à proximité immédiate du square Méro, des commodités, de La Croisette et du marché Forville, KW HLC vous propose de découvrir cette maison de ville indépendante et rénové, d'une superficie globale de 210m² habitable (140m² loi carrez) avec jardin et piscine. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à un lumineux et spacieux séjour salon exposé Sud donnant sur le jardin et la piscine, agrémenté d'une cuisine ouverte toute équipée et aménagée, un coin buanderie ou arrière cuisine donnant sur un petit espace extérieur, une chambre parentale avec rangements et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC invité. Au premier étage : un hall permettant d'accéder à trois chambres dont une parentale avec salle d'eau, WC et des rangements ainsi qu'une terrasse privative avec aperçu mer, une salle de bain avec WC commune et une terrasse de 17m² à l'abri des regards. Au deuxième étage : la belle surprise de la maison, un superbe toit terrasse de 70m² bénéficiant d'une vue mer et d'une cuisine d'été, parfait pour accueillir des évènements. A l'extérieur : un beau jardin avec sa belle piscine exposé Sud. En complément 3 places de parking privatives Belle rentabilité locative pour saisons et congrès compte tenu du potentiel évènementiel de la villa ainsi que de son emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Cameron GUIGO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893605956

Le Rouret – Villa vue mer, domaine fermé, plein sud, 4 chambres, sous-sol complet

Située au Rouret, au sein d'un domaine fermé et sécurisé, cette villa exposée plein sud bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'une vue mer. D'une distribution fonctionnelle, la maison propose au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres de plain-pied, chacune avec salle de bains ou salle d'eau et rangements. Les espaces de vie s'ouvrent sur de larges terrasses, offrant une véritable continuité intérieur/extérieur. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains. Un solarium complète ce niveau et constitue un espace extérieur intime, à l'abri des regards. Le sous-sol complet comprend un garage pour plusieurs véhicules, plusieurs caves, dont une cave à vins, un bureau, un atelier, un local technique ainsi que de nombreux espaces de rangement. Points forts : domaine sécurisé, exposition sud, vue mer, calme absolu, 4 chambres, sous-sol aménagé, volumes confortables. Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire, à proximité des villages de Valbonne et Opio, des commerces et des axes routiers. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 970 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3650€ ~ 4950€ - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199