Mots-clés : maison vue mer abry

VILLA DE 245 M² À RÉNOVER AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA CANOPÉE, AU DOMAINE DE LA FORÊT

L'agence BARNES Arcachon vous présente une opportunité unique au cœur du Bassin d'Arcachon : une villa à rénover, nichée dans le calme et la verdure du Domaine de la Forêt, à quelques minutes seulement des plages et des commerces. Cette propriété de 245 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la canopée, entourée de pins, créant une atmosphère paisible. Située dans un secteur prisé d'Arcachon, elle conjugue la proximité des commodités et la tranquillité d'un cadre naturel préservé. À l'intérieur, vous serez séduits par un séjour spacieux de plus de 50 m², très lumineux de part son exposition. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse où vous pourrez savourer des moments de détente tout en profitant d'un panorama unique sur la nature environnante. La cuisine attenante offre de belles possibilités de réaménagement pour s'adapter à vos envies. Côté nuit, la villa dispose de cinq chambres réparties sur deux niveaux, offrant de multiples options d'agencement pour créer un espace parfaitement adapté à votre famille ou à vos projets de vie. Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet ensemble. À l'extérieur, le terrain arboré de pins garantit une intimité totale. Un grand garage et un abri voiture viennent s'ajouter aux prestations. Avec son emplacement recherché et son superbe potentiel, cette villa à rénover représente une occasion rare de créer une maison sur mesure, alliant confort moderne et charme authentique. À découvrir sans tarder.

Appartement/Maison 113 m2 de habitables et 121 m2 de terrass

Situé dans le très recherché quartier de la Cride, au sein d'une résidence sécurisée et de standing, cet appartement pensé comme une véritable maison séduit par son agencement de plain-pied. Rare sur le marché, il développe 113 m2 habitables prolongés par 178 m2 d'espaces extérieurs, et profite d'un emplacement privilégié avec une vue mer à couper le souffle. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de plus de 45 m2, s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 60 m2. Depuis cet extérieur, la perspective s'étend des îles de Marseille jusqu'à la baie de Bandol. L'appartement offre également deux suites parentales, une troisième chambre et un WC indépendant. Une seconde terrasse, agrémentée d'une cuisine d'été, vient compléter cet ensemble. Atout rare et exclusif de la résidence, un accès privé à une crique confidentielle. L'appartement dispose en outre d'un accès direct en voiture, d'un garage de 24 m2, d'un abri couvert de 21 m2 ainsi que de deux caves.

BELLE VILLA BENEFICIANT D'UNE VUE PANORAMIQUE MER INCROYABLE

Situation géographique privilégiée pour cette villa provençale de qualité, s'articulant autour de 5 pièces principales (159.57 m2 habitables) aux volumes généreux. La maison de construction traditionnelle autorise de multiples possibilités d'évolution voire de division foncière (possibilité de réaliser plusieurs nouvelles unités foncières). Terrain clôturé de 5587 m2 , idéalement orientée et s'ouvrant sur une remarquable vue panoramique sur la Baie de Cannes et le Massif de l'Esterel. Annexes : Terrasses, terrasse couverte, double abri voiture et atelier indépendant. Proximité immédiate du village à pieds. Rare opportunité. Located at walking distance to the village and amenities, adorable individual house treated with old materials and organized around 5 main rooms (159.57 m2). The property give an important potential either to enlarg or to split the land in different units. Enclose land 5587 m2, south exposure, opening toward an amazing sea view (Bay of Cannes) and the Esterel Hills. Annexs : Carport for 2 cars, terraces and workshop. Deserve to be seen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre

Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer À seulement quelques minutes de l'A8 et du centre du village, découvrez ce domaine immobilier unique dominant la région avec une vue panoramique dégagée et aperçu mer. Un investissement sûr et rentable Ce bien rare se compose de 7 appartements indépendants (6 T2 + 1 grand T3), tous climatisés, offrant un potentiel de revenus locatifs élevé. Location annuelle, saisonnière ou résidence de tourisme : plusieurs stratégies s'offrent à vous pour maximiser votre rendement. Pourquoi c'est une pépite ? Diversité des surfaces = large clientèle potentielle Rentabilité renforcée par l'attractivité de la région Emplacement stratégique : proche des axes routiers et commodités Composition 5 appartements T2 de 35 m² 1 appartement T2 de 43 m² 1 appartement T3 de 88 m² Atelier Atouts extérieurs Terrain de 1 770 m² Magnifique piscine avec espaces détente Parking généreux + abris voitures Environnement calme, vue imprenable Idéal investisseur ou grande famille, ce bien conjugue rentabilité, confort et cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : ce type de bien est rare sur le marché.

La Turbie, proche centre, spacieuse villa néo-provençale avec vue mer, à moderniser

LA TURBIE : Située à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces et à 10 minutes en voiture de Monaco, sur un terrain arboré de 744 m², spacieuse maison néo-provençale exposée Sud / Sud-Est, au calme, avec une très belle vue sur la ville, la mer et le Trophée d'Auguste. En Rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant de 2/3 pièces de 63 m². A l'étage, une entrée, un grand salon et salle à manger de 82 m², une cuisine, un bureau et des toilettes. Au second niveau, trois belles chambres et deux salles de bain, toilettes séparées, et une splendide terrasse de 36 m² avec très belle vue panoramique. Barbecue, abri de jardin, 3 stationnements. L'ensemble nécessite des travaux de modernisation. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BASTIDE 5P - NICE GAIRAUT /aire St Michel

À Vendre - Bastide de Charme 5 Pièces – Nice Gairaut – Vue Mer Panoramique. PERMIS PISCINE ACCORDE !!! Pour les amateurs d'authenticité qui recherchent un bien atypique. Maison coup de coeur!! Nichée au cœur du quartier très prisé de l'Aire Saint Michel, sur la colline de Gairaut, cette authentique bastide du XVIIIe siècle, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Entourée de verdure et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique à couper le souffle sur la ville de Nice et la Méditerranée. Caractéristiques principales : Surface terrain : 1 750 m² en restanques, magnifiquement arboré d'essences méditerranéennes. Maison de 5 pièces, très atypique, pleine de cachet et de caractère. Exposition idéale et calme absolu. Agencement : Rez-de-chaussée : Un vaste séjour avec cuisine ouverte et son cellier attenant. Une salle à manger conviviale. Une salle d'eau, un WC indépendant. Deux espaces de rangement. À l'étage : Trois grandes chambres avec placards, toutes avec une magnifique vue mer. Une salle de bains. Un second WC indépendant. Extérieurs : Abri voiture + nombreux stationnements. Aucun vis-à-vis, environnement paisible. À savoir : La maison est en pleine propriété, sans servitude ni droit de passage. Une demande de permis pour une piscine a été déposé à la mairie. Localisation idéale : À proximité: écoles, crèche, pharmacie, restaurants. Transports : ligne de bus 35 desservant Gairaut, Rimiez et Cimiez. Accès autoroute facile. ?? Honoraires à la charge du vendeur. ?? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Virginie GERARD +33603781563

A vendre, Côte d'azur, Mandelieu la Napoule, Maison avec vue dégagée sur les collines

A vendre, Var, Proche Mandelieu la Napoule, Dans un domaine résidentiel fermé et sécurisé, cette maison allie raffinement et tranquillité. Implantée sur un jardin paysager d'environ 1.700m2, cette maison d'environ 190m2 se déploie dans un environnement préservé, avec une vue à couper le souffle sur les collines environnantes. Ici, le calme règne en maitre, offrant un cadre de vie rare, à l'abri des regards et des nuisances. Dans une ambiance cosy chic, cette maison séduit par son authenticité autant que par son élégance discrète. La composition des lieux a été pensée pour conjuguer confort et harmonie: En Rez de jardin, l'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour et d'une cuisine entièrement équipée, tous deux ouverts sur l'extérieur et l'espace piscine. On y trouve également une première chambre avec sa salle de bains. A l'étage, on découvre trois chambres supplémentaires et un bureau . Chaque chambre dispose de sa propre salle de bains offrant un espace nuit distinct, parfaitement adapté à la vie de famille ou à la réception d'invités. Chaque espace extérieur a été pensé comme une respiration: terrasses ensoleillées, coins ombragés, espace détente autour de la piscine, tout invite à la contemplation ou à des moments de convivialité. Cette adresse, entre mer et collines, est idéale pour ceux qui recherchent élégance, charme, et calme absolu avec la nature pour seul témoin.

vente maison 7 Pièce(s)

Mandat 3793 '' EXCLUSIVITE / SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL '' Idéalement située, sur les hauteurs du Tignet, au bout d'une impasse, et bénéficiant d'une vue panoramique sur les collines et la mer, cette belle villa individuelle d'environ 180 m² habitable est édifiée sur une parcelle de 980 m² avec piscine et se compose de 3 logements. Au rez-de-chaussée, le logement principal d'environ 140 m² comprend un hall d'entrée, WC indépendant, un vaste séjour salon de 40 m² avec poêle à granulés, une cuisine équipée donnant sur terrasse couverte, une arrière-cuisine, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, et à l'étage 2 chambres dont une avec salle de bains balnéo, douche et terrasse, un WC. Au rez de jardin, un appartement 2 pièces comprenant un séjour avec cuisine aménagée US, une salle d'eau avec WC, une chambre, un bureau, ainsi qu'un studio indépendant comprenant un salon avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. Prestations et équipements : assainissement tout-à-l'égout, abri voiture, exposition Sud-Est, huisseries double vitrage, terrasse couverte, chauffage par climatisation réversible, piscine chauffée 6,8X3,5 avec SPA à débordement chauffé, pergola bioclimatique de 17 m², 10 panneaux photovoltaïques en autoconsommation produisant environ 3,7 kw. Excellent rapport locatif en saisonnier et notée 4 étoiles ( logement principal entre 28 000€ et 30 000€ euros / an ).

Villa familiale, Presqu'île Cassis, avec vue mer et calanques - 13260 CASSIS

Une pépite. Nichée au cœur de la Presqu'île de Cassis, dans un cadre idyllique, cette propriété saura vous séduire par son environnement calme et son accès privatif aux calanques de Port-Miou. Une atmosphère inspirante, digne d'un roman de Marcel Pagnol à seulement 15 minutes à pied du port. D'une superficie d'environ 240 m², la maison nécessite une réhabilitation complète et se compose d'une vaste triple réception avec cheminée, d'une grande cuisine dinatoire, d'une arrière-cuisine, de six chambres, de deux bureaux, d'une salle de bain, de trois salles d'eau, de deux garages, ainsi que de plusieurs caves et espaces de rangement. À l'extérieur, une piscine, un atelier et un abri pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules viennent compléter l'ensemble. Le tout implanté sur un terrain de 1 900 m² bénéficiant d'une double exposition : * Au sud, une vue panoramique sur les toits, la mer et le Cap Canaille. * Au nord, un accès direct et une vue imprenable sur le parc naturel de Port-Miou. Ce bien exceptionnel constitue un projet à très fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il conviendra parfaitement à une grande famille, en résidence principale comme secondaire, ou séduira les amateurs de rénovation ou de construction d'une Belle contemporaine en quête d'un emplacement unique. Un investissement rare et pérenne, dont la valeur ne cessera de croître avec le temps. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez contacter : Laura GOUAILHARDOU (ei) Tél : + 33 6 59 72 46 48 EMail :

vente maison 4 Pièce(s)

SAINT LAURENT DU VAR / RIVE DROITE. En Position dominante avec vue vers le Fleuve et la mer. Villa de 115 m² / 3 Chambres à rénover entièrement. Accès Facile et a distance de la route. Cette maison est de plain-pied : entrée, séjour avec Mezzanine, cuisine, 3 Chambres / Toilettes et Salle de bain sur un terrain quasiment plat donc facile à vivre. Jolie Végétation, avec beaux Oliviers, terrasse couverte, Immense Abri Voiture. Villa avec beaucoup de potentiel, mais qui nécessite des travaux, pour la remettre au gout du jour. A découvrir, Idéale Famille ou résidence secondaire.

Lumineux T3 avec vue mer et parking à Sainte-Maxime

Idéalement situé en plein cœur de Sainte-Maxime, cet appartement de type T3 d'environ 85m² se trouve dans une résidence sécurisée, bénéficiant d'une exposition plein sud qui lui assure une luminosité optimale tout au long de la journée et une vue mer. L'appartement offre un agencement à la fois pratique et élégant. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu'un salon séjour avec salle à manger donnant sur un balcon orienté plein sud, offrant une vue sur la mer. Il dispose également de deux chambres, dont une avec mezzanine aménagée en chambre supplémentaire. Pour plus de commodité, une place de parking extérieure est incluse, située dans la cour sécurisée de la résidence. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : B - 101 Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 560€ - 820€ Charges annuelles moyennes : 2700 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

Maison contemporaine - SAMATAN -13007 - VUE EXCEPTIONNELLE - GARAGE

Idéalement située au cœur de Samatan, dans une position dominante exceptionnelle, cette maison de caractère de 182 m² offre l'un des plus beaux panoramas de Marseille, avec vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde, la mer, les îles du Frioul et la Major. Surplombant le Vallon des Auffes et la plage des Catalans, la propriété bénéficie d'un environnement calme et lumineux, à deux pas de la place Saint-Eugène et de son atmosphère typiquement marseillaise. Trois terrasses et un patio offrent autant d'espaces propices à la détente et à la contemplation. Édifiée au début du XXe siècle, la maison a fait l'objet d'une surélévation et d'une rénovation complète en 2020, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Sa distribution inversée optimise les volumes et les vues. Le dernier étage, dans un esprit rooftop, accueille une cuisine haut de gamme ouverte sur une salle à manger de 27 m², prolongée par une vaste terrasse offrant un spectacle quotidien sur les couchers de soleil marseillais. À l'étage inférieur, un grand salon de 48 m², baigné de lumière, s'ouvre également sur une terrasse intimiste. L'espace nuit se compose de trois superbes suites, chacune dotée de nombreux rangements et de salles de bains élégantes aux matériaux nobles. L'une d'elles bénéficie d'une terrasse privative, une autre d'un patio à l'abri des regards. Une climatisation réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Un grand garage de 25 m² et une buanderie complètent ce bien rare à la situation privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT - Romain LINOSSIER : +33 (0)7 82 85 17 26 Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) 1,637,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.48%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290€ ~ 1840€

Cap D'Antibes, Villa rénovée avec vue mer

Villa récemment rénovée dans un style moderne, d'une surface habitable de 255 m2, sur un terrain de 902 m2 situé en deuxième ligne, dans une impasse, à l'écart de la circulation. Elle est composée de 5 chambres, 5 salles de bains. Exposé sud et n'est qu'à quelques minutes à pieds des plages de la Guaroupe ! Elle possède également un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte au niveau de la piscine. Il y a également une chambre principale et une autre chambre au niveau supérieur, toit/solarium accessible et un abri couvert pour deux voitures. La maison est équipée de matériaux de qualité, climatisation réversible, alarme et est prête à aménager.