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PROCHE AIX EN PROVENCE - CALME ABSOLU - ROGNES - PROPRIETE COMPOSEE DE DEUX HABITATIONS CLIMATISEES - VILLA 190 M2 - 5 CHAMBRES - MAISON D'AMIS 45 M2 INDEPENDANTE - PISCINE

Aux portes du Luberon, à seulement 17 kilomètres de Aix-en-Provence, sur la commune prisée de Rognes, cette élégante propriété entièrement rénovée se distingue par la qualité de son environnement, son calme absolu et le soin apporté à ses prestations. Implanté sur un terrain paysager d'environ 6 000 m², cet ensemble harmonieux se compose de deux habitations indépendantes climatisées, offrant une parfaite combinaison entre confort, intimité et art de vivre provençal. La maison principale, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, développe des volumes généreux et parfaitement agencés. L'entrée, mise en valeur par une verrière contemporaine, s'ouvre sur un espace de vie d'environ 50 m² réunissant salon et salle à manger. La cuisine haut de gamme est prolongée par une élégante terrasse en teck tournée vers le jardin. Elle propose cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bains complète et dressing. Les espaces annexes — cellier, buanderie aménagée, garage avec mezzanine — renforcent le confort et la fonctionnalité de l'ensemble. La seconde maison, d'environ 45 m², totalement indépendante, bénéficie de son propre jardin sans vis-à-vis. Elle constitue un espace idéal pour recevoir en toute discrétion ou envisager un usage locatif de qualité. À l'extérieur, le parc arboré offre un cadre de vie particulièrement agréable, ponctué de différents espaces de détente. La piscine au sel de 5 x 10 mètres, sécurisée et parfaitement intégrée, s'inscrit avec élégance dans cet environnement naturel. Les prestations confirment le standing du bien : climatisation gainable, parquet en chêne massif, cuisine équipée de qualité, menuiseries performantes, fibre, borne de recharge électrique, portails automatiques et eau du Canal de Provence. Une propriété soignée et raffinée, offrant une qualité de vie privilégiée, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence, dans un cadre naturel recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1430€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

EMPLACEMENT IDEAL ENTRE LAC ET OCEAN

Dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Hossegor, découvrez cette charmante maison landaise bénéficiant d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, du lac et de l'océan, notamment de la plage de La Nord et de la Gravière. Implantée sur une parcelle de 658 m2, cette propriété offre avant tout une opportunité rare de créer un projet entièrement à votre image. La maison n'étant pas classée, elle peut être repensée en profondeur, selon vos envies et sous réserve des autorisations d'urbanisme. La parcelle bénéficie d'un potentiel constructible particulièrement intéressant, avec une emprise au sol pouvant atteindre environ 130 m2, ainsi que la possibilité d'envisager un étage et des combles, jusqu'à 9 mètres au faîtage (projets similaires réalisés dans le quartier). Un bien à fort potentiel pour imaginer une villa familiale sur mesure au coeur d'Hossegor, dans un environnement où les opportunités de ce type se font de plus en plus rares. Un emplacement exceptionnel et un véritable projet à façon, à découvrir sans tarder. Visite sur demande. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, Mme Carla Vintrou au 06 22 02 20 60 (agent commercial RSAC 902 680 404 Toulouse).Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Villa Marius

Du 02 novembre 2026 au 30 juin 2027, profitez du Pass'Revente sur un grand nombre de logements de cette résidence à partir du 3 pièces. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*), Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Nouveau : la plus belle adresse de Puteaux ! Découvrez une résidence idéalement située à deux pas de la mairie. 18 appartements neufs du studio au 5 pièces et 2 maisons individuelles avec jardin. L'architecture de style Art déco de la résidence et ses façades en pierre s'intègrent parfaitement dans un cadre urbain dynamique. À proximité immédiate des commerces et écoles, elle bénéficie d'une excellente desserte en transports (métro, tram, transilien) et d'un accès rapide à La Défense. Espaces extérieurs pour tous les logements, prestations de qualité et stationnements en sous-sol viennent compléter cette offre exclusive. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d'un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d'optimiser votre achat tout en profitant d'un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

PROCHE DES CINQ CANTONS

Sous compromis : EN CO-EXCLUSIVITÉ. Proche des Cinq cantons, superbe rénovation dessinée par l'architecte Aurore DEHEZ, de l'Atelier2' pour cette maison aux lignes familiales entièrement climatisée posée sur une parcelle piscinable de 800m2. Harmonie des couleurs et des matériaux, belle luminosité, jolis volumes et répartition idéale des pièces sont les atouts de cette ravissante maison remise au goût du jour en 2024. L'entrée dessert une grande pièce à vivre prolongée d'une terrasse et composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une magnifique cuisine. Une suite parentale et des toilettes indépendants complètent le rez de chaussée. En rez de jardin, l'espace nuit offre 4 chambres supplémentaires, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendants. Contacter Agnès ARRIBE au 06 22 70 80 56 Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Arca Verde

Du 02 novembre 2026 au 30 juin 2027, profitez du Pass'Revente sur un grand nombre de logements de cette résidence à partir du 3 pièces. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*), Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Arca Verde, nouvelle résidence de standing Bouygues Immobilier au cœur du Perreux-sur-Marne, surnommée la "Perle de l'Est Parisien" - Au coeur du centre-ville offrant praticité et qualité de vie avec les bords de Marne, les commerces, écoles, et transports RER E et A - Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec des attiques d'exception, des extérieurs généreux et un cœur d'îlot paysagé - Profitez avantages du neuf : confort, garanties, PTZ et frais de notaire réduits. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

RUEIL-MALMAISON – COTEAUX - MAISON FAMILIALE DE CHARME

Située dans le secteur recherché des Côteaux, à 10mn à pieds du centre-ville et de la future ligne de métro 15, cette maison d'architecte de 126m² (142 avec le garage) est édifiée sur un terrain de 334m² sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous découvrez une agréable perspective ouverte sur la pièce de vie en contrebas, apportant un véritable cachet architectural et une sensation d'espace très appréciable. Une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau. Au premier étage, deux autres chambres lumineuses se partagent une salle d'eau. En rez-de-jardin, la maison dévoile une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 46m². La hauteur sous plafond impressionnante et les larges baies vitrées apportent une très belle luminosité. L'espace s'ouvre de plain-pied sur une terrasse de 56m² et un jardin soigneusement aménagé, où chaque recoin a été optimisé. Ce niveau comprend également des toilettes indépendants, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une cave. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose d'un grand garage de 16 m² et deux emplacements de stationnement et une borne de recharge électrique. Cet espace offre également un beau potentiel d'aménagement en chambre supplémentaire, studio ou espace de vie selon vos besoins. Toutes les chambres sont climatisées et la pièce de vie est chauffée par le sol. Apprécié pour son atmosphère résidentielle et son cadre verdoyant, le Village des Coteaux offre un environnement de vie paisible et familial, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des commodités de Rueil-Malmaison. Un quartier recherché pour son esprit de village et sa qualité de vie. Ses rues agréables et son ambiance conviviale séduisent les familles en quête de tranquillité, tout en restant connectées aux bassins d'emploi de l'Ouest parisien. Un emplacement idéal pour conjuguer douceur de vivre, vie de quartier et accessibilité au quotidien. Votre contact Barnes - Valérie PRIGENT - 06 83 94 66 29 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2260€ ~ 3070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Valérie PRIGENT - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509889077

PROCHE MOUGINS SCHOOL, SOPHIA ANTIPOLIS ET GOLF, dans le quartier recherché de Saint Basile, au calme et à pied des commodités, belle villa de 146m² habitables principalement de plain-pied sur un terrain de 1170 m² avec piscine et 44 m² d'annexes. Entrée, grand salon avec cheminée de 40 m² ouvrant sur une belle terrasse, le jardin et la piscine, salle à manger séparée de 20 m², coin nuit avec une grande chambre, un bureau ou chambre d'enfant, salle de bains et WC séparés. La partie la plus ancienne de la maison qui est reliée à celle-ci, accueille une cuisine, une chambre, une salle d'eau. A l'étage, une chambre, un dressing et un WC. Le terrain possède un potager, une piscine avec abri et barbecue, une dépendance de 15 m² avec salle d'eau et 2 caves saines de 16 et 13 m². Garage et nombreux stationnements. Panneaux solaires permettant de revendre la production électricité. Beau potentiel ; Possibilité de faire deux appartements séparés et d'aménager la dépendance en studio. La première photo est une projection IA en rajoutant de la pelouse plutôt que le potager actuel et en changeant la couleur de la façade Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930.0 € et 1310.0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris).

MAISON / LE CANNET MERIMEE

Nous vous proposons cette maison d'une surface de 117.36 m² sur deux niveaux, divisible en trois appartements. Sur une parcelle de 185 m², exposée Sud, Ouest et Nord, bénéficiant d'une cour avec aire de stationnement. au Rdc : un appartement 2 pièces et un studio, à l'étage : un appartement 3 pièces. Bon état de présentation, équipé de climatisations, plusieurs entrées distinctes et un portail motorisé. Situation proche centre Cannes et Le Cannet, proche commodités. DPE (Diagnostique de Performance Energétique)D GES (Gaz à Effet de Serre)C Énergie - Consommation conventionnelle200.7 kWh/m². an (D) Énergie - Estimation des émissions19 kg CO2/m². an (C) Loi Carrez 117.36 m² État des Risques et Pollutions (ERP): Réalisé Termites: Réalisé Amiante: Réalisé Gaz: Réalisé Plomb: Réalisé Électricité: Réalisé Assainissement: En cours Taxe foncière 1817 € / an Honoraires à la charge du vendeur .

CARCES - Maison de village rénovée avec terrasse et garage

Au calme, dans une impasse, à proximité immédiate des commodités, maison de village en parfait état (87m² habitables) avec terrasse et garage (55m²), comprenant : RdC : grand garage avec porte automatique, monte charge et chaudière à granulés pour l'eau chaude et le chauffage. 1er étage : cuisine équipée ouverte sur séjour (climatisation et poêle à bois) de 46m² donnant accès à la terrasse côté Sud et au balcon côté Nord, WC. 2ème étage : trois chambres et une salle d'eau / WC. Stationnement possible dans la rue, triple exposition (Sud, Nord et Est).

PEYNIER - MAISON D'ARCHITECTE DE 215 M2 AVEC ANNEXES DE 25 M2 SUR UN TERRAIN DE 6480 M2 AU COEUR DU MASSIF DE REGAGNAS

Au cœur du massif de Regagnas, à Peynier, cette maison d'architecte d'environ 215 m² habitables s'inscrit dans un environnement naturel d'une rare quiétude. Entièrement rénovée, la propriété a conservé l'âme et les traces du lieu tout en offrant un confort contemporain. Les volumes, la pierre apparente et les ouvertures généreuses composent une architecture en dialogue constant avec la nature. Dès l'entrée, le regard se porte vers le double séjour de plus de 44 m². La cheminée en pierre en constitue le point d'ancrage, tandis que les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et le jardin arboré. Dans le prolongement, la salle à manger, réchauffée par un poêle à bois, offre une atmosphère plus intime. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'inscrit dans cette continuité et se complète d'un cellier. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, dont une avec dressing et accès direct vers l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une suite aux proportions généreuses se glisse sous les volumes mansardés. Baignée de lumière, elle offre une vue singulière sur la canopée et se prête aussi bien à un espace de repos qu'à un bureau ou un salon privé. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. La configuration permet également d'envisager la création d'une quatrième chambre. À l'extérieur, les différentes terrasses en bois s'inscrivent avec discrétion dans le paysage. La piscine, accompagnée de son local et d'une petite dépendance, prolonge les espaces de vie aux beaux jours. Une seconde dépendance, à l'écart de la maison, complète la propriété. Le toit-terrasse offre enfin un point de vue privilégié sur la végétation environnante. Ici, chaque espace entretient un rapport privilégié avec le paysage. La lumière, les matières naturelles et les vues cadrées participent à une sensation de calme qui accompagne toute la maison. À quelques minutes des commodités et des principaux axes routiers, cette propriété de 6480 m2 bénéficie d'un équilibre rare entre nature, intimité et accessibilité. Une adresse confidentielle, pour ceux qui recherchent une maison de caractère dans un environnement préservé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2490€ ~ 3380€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

Appartement en duplex - Le Tholonet

L'immobilière du Tholonet vous propose en exclusivité, dans le quartier animé de Palette, ce bien atypique, entre appartement T3 en duplex et maison de ville, offrant un agréable cadre de vie avec terrasse et jardinet dans une petite copropriété fermée et sécurisée. A quelques pas des commerces, des transports et des écoles, vous disposerez en rez-de-jardin d'une agréable pièce de vie et cuisine américaine équipée donnant sur terrasse et jardinet d'environ 35 m², d'un wc situé dans l'entrée, et à l'étage de 2 chambres et d'une salle de bains et wc. La copropriété date de 2017 et l'appartement a été rénové avec ingéniosité et raffinement en 2025. Parking privatif. A visiter sans tarder ! Contact Catherine Olivier 06 09 20 59 870/ 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Coté Sud | LE CLOS DE CORBEVILLE

Du 25/09/2026 au 14/11/2026 : Jusqu'à 12000 € de remise + Frais de notaire offerts* ! * Voir conditions sur notre site internet. NOUVEAU ! Découvrez "Coté Cour" une nouvelle adresse signée OGIC au cœur du plateau de Saclay, dans un environnement privilégié entre nature et innovation.Le Clos de Corbeville (Coté cour) propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien. Chaque logement bénéficie de prestations soignées et, pour la plupart, d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin. Située à Orsay, au sein du nouveau quartier de Corbeville, la résidence profite d'un cadre verdoyant exceptionnel avec parcs, promenades et 4 500 arbres plantés, tout en restant parfaitement connectée : • RER B “Le Guichet” à 15 min à pied • Future ligne 18 du Grand Paris Express à proximité • Accès rapide N118, A86 et Paris en 30 minPensé pour le bien-être des habitants, le quartier accueille commerces, écoles, équipements sportifs, hôpital et espaces naturels accessibles à pied ou à vélo. La résidence séduit également par son engagement environnemental :• Label BiodiverCity® • 7 étoiles NF Habitat • Toitures végétalisées • Architecture contemporaine intégrée à la nature Prestations de qualité : • Espaces extérieurs privatifs • Parking sécurisé en sous-sol • Chauffage basse consommation • Vidéophone connecté • Chape acoustique • Revêtements et finitions soignés Une adresse idéale pour habiter ou investir au sein du pôle d'innovation Paris-Saclay. Contactez nous dès maintenant pour découvrir les plans et disponibilités. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)