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NÎMES COEUR DE VILLE - MAISON DE CARACTERE de plus de 230m² AVEC TERRASSE PISCINE ET DOUBLE GARAGE Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent un bien rare, alliant le charme de l'ancien, des volumes remarquables et un véritable art de vivre en coeur de ville. À quelques pas des Arènes, des allées Jean Jaurès et de toutes les commodités du centre historique de Nîmes, découvrez cette maison de ville atypique de 250 m², issue de la réhabilitation d'un ancien atelier mécanique. Derrière ses murs de pierre, cette propriété dévoile des espaces généreux, une architecture pleine de caractère et une atmosphère singulière, où matériaux anciens et confort contemporain se conjuguent harmonieusement. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de plus de 100 m² accueille aujourd'hui une impressionnante salle de jeux avec un espace bar/bodéga très convivial ouvert sur une coursive et cour , offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les envies : Atelier d'Artiste, créations de plusieurs suites ou appartement indépendant. Ce niveau dispose également d'une suite avec chambre, salle d'eau, dressing et WC. Un double garage avec espace établi complète cet ensemble, un véritable privilège en centre-ville. À l'étage, les volumes prennent toute leur dimension avec une magnifique pièce de vie de plus de 65 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine, le tout ouvert par des grandes baies sur l'extérieur. Les poutres apparentes, les murs de pierre et les belles proportions confèrent à cet espace une identité architecturale remarquable. Ce niveau accueille également une suite parentale avec chambre et salle de bains. À l'extérieur, la surprise est totale : une superbe terrasse de 80 m² agrémentée d'une piscine, véritable havre de détente à l'abri de l'agitation urbaine. Un espace privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer la douceur de vivre nîmoise. En mezzanine, un généreux espace bureau surplombe les pièces de vie et dessert une troisième suite disposant de sa chambre, de sa salle d'eau et de ses toilettes. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète gérée par un architecte, il y a une vingtaine d'années. Un emplacement recherché, à proximité immédiate des Arènes, des Halles, des commerces, des restaurants et de la gare, permettant de profiter pleinement de la vie citadine, sans renoncer aux espaces, au calme d'un extérieur privatif et au confort d'un double garage. Une maison singulière et pleine de charme, destinée aux amateurs de lieux atypiques, de beaux volumes et de biens de caractère. Découvrez ce bien rare et confidentiel sur le marché Nîmois, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes à pied du coeur de Nîmes, Visites : Philippe Lechalier au 075 075 10 92

Sathonay-Village - Comme une MAISON avec sa terrasse et son jardin de 156 m²

Votre conseiller Hugo Barroso disponible au 07 44 43 50 23, vous propose : Découvrez un logement d'exception au cœur d'une résidence neuve au coeur de Sathonay Village : Un superbe T4 en rez-de-jardin, pensé pour le confort, la lumière et la qualité de vie. Avec plus de 83 m² habitables, ce logement offre une pièce de vie généreuse de 30 m², ouverte sur une terrasse de 16 m² et un magnifique jardin privatif engazonné de 156 m². Un véritable espace extérieur, rare et idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un sanitaire indépendant, d'une buanderie et d'un dégagement optimisant la circulation et le rangement. Pensé avec soin, ce logement bénéficie de finitions soignées, d'un cadre végétalisé et d'un environnement calme et préservé. Un bien idéal pour une famille, un investissement qualitatif, ou pour toute personne recherchant espace et sérénité. Deux stationnements en sus obligatoire : 16000 € Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : - Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. - Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. - Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. - Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. - Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. - Confort thermique et acoustique renforcé. Contactez-moi au 0744435023 pour faire le point sur votre projet.

Nouveau au cœur du quartier de Penhoat

Du 15/10/2026 au 30/11/2026 : GRAND LANCEMENT les 20 et 21 novembre ! Profitez de notre offre exceptionnelle : Frais de notaire offerts* avec Cogedim Access et Cogedim Avantages ! conditions sur . GRAND LANCEMENT les 20 et 21 novembre ! À Gouesnou, découvrez notre nouvelle résidence au sein du quartier de Penhoat et aux portes des grands pôles d'activités de Brest Métropole. Cette résidence ouverte sur un vaste cœur d'îlot paysager offre un cadre de vie serein à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Les appartements de 2 et 3 pièces sont prolongés par d'agréables espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs jusqu'à 146 m². Profitez de nos offres exceptionnelles ! Eligible à la solution Cogedim Access*, devenez propriétaire dans les meilleures conditions financières. Ou investissez grâce au dispositif Cogedim Avantages*. 44 avenue Léon Blum - 29000 - QUIMPER - Ouvert sur rendez-vous du mardi au vendredi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 et le samedi jusqu'à 17h30.

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Maison de village emblématique avec terrasse tropézienne

Au coeur de Tulette, sur la place du Puits, L'Olivier d'Or Immobilier vous propose en exclusivité l'une des maisons de village les plus connues du centre, pleine de charme et rénovée avec soin. D'une surface d'environ 55 m2, cette maison se développe sur trois niveaux et offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cuisine/séjour sublimé par les murs en pierres apparentes, ainsi qu'un petit espace de rangement sous escalier. Un superbe escalier en pierres d'origine vous mène vers le 1er étage : vous découvrirez derrière une porte ancienne une chambre ainsi qu'une salle d'eau/wc équipée d'une douche à l'italienne, avec sol en travertin, béton ciré pour la chambre. Le dernier niveau propose un espace bureau ou atelier avec poutres apparentes, idéal pour télétravailler ou imaginer un espace d'appoint, avec un second WC, un lavabo et un emplacement prévu pour la machine à laver. Depuis cet espace, vous accédez à une jolie terrasse tropézienne d'environ 10 m2, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité : électricité neuve, toiture et terrasse refaites entièrement, isolation, planchers béton permettant de consolider l'ensemble, climatisation réversible sur les trois niveaux. Les matériaux anciens ont été préservés et mis en valeur, notamment l'escalier, les murs en pierres. Tous les travaux ont été effectués entre 2024 et 2025, factures à l'appui. Une maison rare, pleine de caractère, idéale en pied-à-terre, résidence secondaire ou 1er achat, au coeur d'un village vivant de la Drôme Provençale. Coup de coeur assuré !

Jolie plain-pied sur 1500 m2 de terrain proche ST QUENTIN LA

Située à 2 pas du village et des commerces de proximité. Jolie maison de plain-pied très bien entretenue sur une parcelle de terrain de 1500 m2 arborée avec des oliviers. D'une superficie d'environ 104 m2 habitables avec terrasse couverte et espace piscine 10 X4 avec couverture télescopique pour une baignade rallongée. Salon avec cheminée insert. Double vitrage avec moustiquaires.. Climatisation reversible. 3 chambres. Gouttières en aluminium. Portail et porte de garage automatisés. Abri de jardin avec chauffage pour pièce d'appoint. Très bon état général. Pas de mitoyenneté .Pas de gros travaux à prévoir.. 7 KM de ST QUENTIN LA POTERIE Consommation énergétique :101kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 19KgCo2/m2/an Date des diagnostics 16/10/2026. Estimation des coûts annuels entre 1305EUR et 1765EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

L'Isle-sur-la-Sorgue, propriété d'environ 375 m² sur terrain plat et arboré de 5 000 m² avec vues sur le Luberon.

Proche de l'Isle sur la Sorgue, au cœur de la campagne, au calme, tout en étant à proche de tous les commerces, propriété d'environ 375 m² de surface utilisable sur un terrain plat et arboré de 5000 m², offrant des vues sur le Luberon. La bâtisse est composée de trois habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités. La maison principale comprend: Hall d'entrée, wc visiteurs, grand séjour avec cheminée, cuisine équipée, bureau et salle d'eau + wc. A l'étage, une bibliothèque en mezzanine dessert la chambre I avec salle d'eau, et les chambres II et III se partagent une salle d'eau. L'habitation II se compose d'une pièce à vivre avec salon et salle à manger avec cheminée, cuisine équipée, buanderie et à l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains. L'habitation III offre en rez de jardin, un séjour, une cuisine équipée, buanderie, une chambre et une salle de bains. A l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau. De larges terrasses couvertes sur trois cotés de la propriété offrent de grands espaces à vivre. Piscine de 10 x 5,50 mètres en béton, sécurisée par une clôture. Le terrain plat face au Luberon, est complanté d'essences régionales. Propriété pouvant convenir à une famille nombreuse ou à un projet d'activité d'hébergement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Belle villa de 155 m2 sur 1500 m2 de terrain À 6 KM d'UZES

Belle villa de 155 m2 à 10 minutes d'UZÈS. La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée de 7 m2 avec placard, un grand séjour lumineux d'environ 70 m2 avec cheminée, climatisation réversible et poutres apparentes, une cuisine ouverte et entièrement équipée donnant accès à la première terrasse de 20 m2. Une buanderie proche de la cuisine, 2 chambres avec rangement de 13 m2 et de 11.60 m2, salle de bain avec double vasques et un wc séparé. À l'étage, deux grandes chambres de 13 m2 donnant accès à une terrasse couverte de 13 m2. Une salle d'eau avec wc est également à dispositon. Le plus, une rivière passe proche de l'habitation, offrant un cadre paisible et apaisant. Garage de 25 m2, contruction solide, jardin arboré de 1500 m2 sans vis-à-vis avec une piscine semi-enterrée, à visiter rapidement ! Consommation énergétique : 149kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 28kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.

Mazan - Havre de paix et d'authenticité

Nichée au cœur d'un domaine de plus de 10 hectares entièrement clos, cette remarquable propriété se compose d'une élégante maison bourgeoise entièrement restaurée avec des matériaux nobles, ainsi que de plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités : une maison de gardien, un chalet entièrement équipé, un mazet à aménager et un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules. La bastide principale dévoile, dès son entrée, de beaux volumes et une atmosphère empreinte de raffinement. Au rez-de-chaussée, un magnifique hall d'entrée dessert un salon avec cheminée, un second salon aménagé en espace home cinéma, une cuisine avec chambre froide, une salle à manger, une buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et toilettes. Les étages supérieurs accueillent cinq chambres en suite, réparties entre le deuxième niveau, qui en compte trois, et le troisième niveau, qui en propose deux. Chaque espace a été pensé pour offrir intimité, élégance et confort absolu. À l'extérieur, le jardin luxuriant invite à la contemplation et à la douceur de vivre. Une superbe piscine de 14 x 6 mètres, un potager, une oliveraie et de généreuses terrasses dont une agrémentée d'une pergola composent un cadre idyllique, ouvert sur les paysages de campagne environnants. Les prestations, résolument haut de gamme, sont à la hauteur du caractère unique des lieux. L'ensemble offre un art de vivre rare, conjuguant authenticité, sérénité et élégance. Une propriété de caractère, véritable refuge hors du temps, destinée aux amoureux de belles demeures et de nature préservée.

Saint-Saturnin d'Apt – Propriété de charme avec vues panoramiques, chambres d'hôtes et gîtes à 10 mn à pied du village.

À seulement 10 minutes à pied du charmant village de Saint-Saturnin-lès-Apt, animé toute l'année, cette belle propriété provençale bénéficie d'une position dominante et de vues exceptionnelles sur le Luberon, les Monts de Vaucluse, les vignobles et la campagne environnante. Implanté au cœur d'un magnifique parc paysager d'environ 1,37 hectare, agrémenté d'oliviers, d'arbres fruitiers, de lavandes..., ce mas rénové en 2012 développe environ 345 m² habitables et se distingue par son charme, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. La bâtisse s'organise en deux espaces de vie attenants et communicants, bénéficiant chacun de leur propre agencement et d'accès indépendants, permettant de préserver l'intimité de chacun. La partie privative offre un vaste espace de réception de plus de 76 m² avec cheminée en pierre, baigné de lumière et ouvert sur une superbe terrasse ombragée par une treille, une cuisine équipée ainsi que deux chambres en suite à l'étage. Une seconde partie, bénéficiant d'un accès et d'une cour-jardin indépendants, accueille quatre chambres en suite, dont deux avec terrasse privative, ainsi qu'un espace dédié aux petits déjeuners. Deux gîtes indépendants d'environ 35 m² chacun, comprenant un séjour avec cuisine et une chambre en suite, complètent harmonieusement l'ensemble. Les extérieurs invitent pleinement à profiter de la douceur de vivre provençale, avec de belles terrasses ombragées, une piscine chauffée de 11 × 5 m, un spacieux pool-house en pierre, un terrain de pétanque et de nombreux espaces de détente, le tout dans un environnement privilégié offrant de superbes panoramas. Un garage, une salle de sport et plusieurs espaces techniques viennent compléter les prestations de cette propriété en excellent état, équipée notamment d'un chauffage par pompe à chaleur, de la climatisation, de la fibre optique et d'un arrosage automatique alimenté par l'eau du canal de Provence. Actuellement exploitée avec succès en chambres d'hôtes et gîtes, cette propriété offre une belle opportunité de poursuivre une activité d'accueil tout en préservant un espace de vie privatif. Elle se prête également parfaitement à une grande maison de famille, permettant de recevoir confortablement et en toute indépendance. Une propriété pleine de charme, conjuguant authenticité provençale, vues remarquables et proximité d'un village vivant toute l'année, au cœur du Luberon.

ARÈS MAISON DE PLAIN-PIED DE 147 M2 AVEC GARAGE

À Arès, dans un environnement calme et à proximité des commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 130 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 810 m2. La maison offre une organisation fonctionnelle et des équipements pensés pour un confort de vie au quotidien. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'espaces complémentaires qui viennent enrichir ses prestations. Récemment installée, la véranda prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter de la lumière naturelle en toute saison. À l'extérieur, une cuisine aménagée invite à partager des moments conviviaux, tandis que le spa offre un véritable espace de détente. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Un cellier complète les espaces de rangement, tandis qu'un potager déjà en place ravira les amateurs de jardinage. Autre atout de cette propriété : un garage d'environ 50 m2 pouvant accueillir deux véhicules et offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou les loisirs. Côté situation, vous profitez d'un cadre de vie paisible, à proximité du centre commercial et à environ 10 minutes à vélo de la plage. Une maison familiale aux prestations variées, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour profiter pleinement d'Arès et du Bassin d'Arcachon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bien En Vue l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Marie FREDOUT 06 72 79 69 33 E.I. Agent commercial RSAC Bordeaux no852 609 353 Cette annonce vous est proposée par BOUYER Frédéric - SARL - NoRSAC: 450 115 837 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bordeaux

RESIDENCE CONFIDENTIELLE - NICE PESSICART

Une résidence confidentielle sur les hauteurs de Nice. Découvrez CASA VERDE, un programme de rénovation premium proposé en exclusivité par Concept Patrimoine. Nichée dans l'écrin verdoyant des collines niçoises, au coeur d'un secteur résidentiel recherché, Casa Verde fait partie de ces adresses rares. Seulement 10 logements, du studio au 4 pièces duplex, entièrement repensés avec exigence : une résidence à taille humaine, où calme, tranquillité et confidentialité sont préservés. Architecture élégante, prestations haut de gamme, piscine et salle de sport : Casa Verde offre le confort d'une résidence de standing, dans l'intimité d'une petite copropriété. LE CALME DES HAUTEURS, LA VILLE À PORTÉE DE MAIN - Autoroute A8 (accès Nice Nord) à 10 minutes : Monaco, Cannes et l'aéroport facilement accessibles - Bus ligne 63 à 200 m, en correspondance directe avec le tram ligne 1 - Gare SNCF Nice-Ville à moins de 10 minutes - Écoles à 2 minutes, commerces de proximité LE 3 PIÈCES DUPLEX – LOT 012 Découvrez cet appartement en duplex de 74,48 m², pensé sur deux niveaux pour allier convivialité et intimité. À vivre comme une maison, avec un jardin privatif de 31 m² et une terrasse de 20,10 m². Au rez-de-jardin, une vaste pièce de vie de 39,74 m² réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Sa grande baie vitrée s'ouvre de plain-pied sur le jardin : un espace lumineux et généreux, idéal pour recevoir. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit réunit deux chambres disposant chacune de sa salle de douche, et ouvrant toutes deux sur la terrasse. L'une d'elles est une véritable suite parentale avec salle de douche, WC et dressing. Jardin en rez-de-chaussée, terrasse à l'étage : un bien rare, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et d'extérieur. Possibilité parking en sus. DU STUDIO AU 4 PIÈCES DUPLEX Casa Verde propose également des studios et des 2 pièces avec terrasse ou jardin, ainsi que de superbes 3 et 4 pièces, dont plusieurs duplex avec jardin et terrasses, à vivre comme une maison. INFORMATIONS PROGRAMME - Vente en VIR (vente d'immeuble à rénover) - Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2027 Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la plaquette et la grille complète des lots. Commercialisation exclusive – Concept Patrimoine Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Caroline MALAVARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

RESIDENCE CONFIDENTIELLE - NICE PESSICART

Une résidence confidentielle sur les hauteurs de Nice. Découvrez CASA VERDE, un programme de rénovation premium proposé en exclusivité par Concept Patrimoine. Nichée dans l'écrin verdoyant des collines niçoises, au coeur d'un secteur résidentiel recherché, Casa Verde fait partie de ces adresses rares. Seulement 10 logements, du studio au 4 pièces duplex, entièrement repensés avec exigence : une résidence à taille humaine, où calme, tranquillité et confidentialité sont préservés. Architecture élégante, prestations haut de gamme, piscine et salle de sport : Casa Verde offre le confort d'une résidence de standing, dans l'intimité d'une petite copropriété. LE CALME DES HAUTEURS, LA VILLE À PORTÉE DE MAIN - Autoroute A8 (accès Nice Nord) à 10 minutes : Monaco, Cannes et l'aéroport facilement accessibles - Bus ligne 63 à 200 m, en correspondance directe avec le tram ligne 1 - Gare SNCF Nice-Ville à moins de 10 minutes - Écoles à 2 minutes, commerces de proximité LE 4 PIÈCES DUPLEX – LOT 021 Le plus vaste logement de la résidence : un duplex de 90,20 m² avec trois chambres, un jardin privatif de 23,67 m² et deux terrasses. Une véritable maison en appartement. Au rez-de-jardin, la pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, s'ouvre de plain-pied sur le jardin : un espace convivial à l'écart des chambres, idéal pour recevoir. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage d'entrée, l'espace nuit réunit trois chambres, dont une suite parentale de 27,03 m² avec dressing, salle de douche et WC privatifs. Les deux autres chambres, chacune ouverte sur sa terrasse, partagent une salle de douche et un WC séparé. Trois chambres, un jardin, deux terrasses : un bien rare, idéal pour une famille. DU STUDIO AU 4 PIÈCES DUPLEX Casa Verde propose également des studios et des 2 pièces avec terrasse ou jardin, ainsi que de superbes 3 et 4 pièces, dont plusieurs duplex avec jardin et terrasses, à vivre comme une maison. INFORMATIONS PROGRAMME - Vente en VIR (vente d'immeuble à rénover) - Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2027 Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la plaquette et la grille complète des lots. Commercialisation exclusive – Concept Patrimoine Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Caroline MALAVARD Agent commercial (Entreprise individuelle)