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Belle Villa contemporaine avec dépendance

L'art de vivre méditerranéen : Située à seulement 20 minutes du centre historique de Montpellier, cette villa contemporaine offre un cadre de vie alliant calme, confort et modernité. Édifiée sur un magnifique terrain plat de 2200 m2, cette propriété développe 345 m2 habitables, dont 260 m2 pour la maison principale et 85 m2 pour une maison attenante, disposant de son entrée indépendante. Cette dépendance est idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité, offrir à un adolescent un véritable espace de vie autonome ou encore créer son espace professionnel. La maison séduit par sa distribution fluide et fonctionnelle : Pensée pour se vivre au quotidien de plain-pied, tout en offrant à l'étage une belle suite et deux chambres supplémentaires dans la dépendance. - Pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur le jardin et la piscine - Suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bain à l'étage. - Quatre autres chambres confortables dont une suite en RDC. - Buanderie, salle de sport et sauna - Cave à vin L'extérieur invite à la détente : un grand jardin paysager, une piscine, un jacuzzi, et un terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort et équipements : Rénovation complète en 2022, Pompe à chaleur réversible, baies à galandage, arrière-cuisine, espace brasero, double garage, et cinq places de stationnement extérieures complètent ce bien aux prestations de qualité. Une maison où chaque journée se vit comme une parenthèse enchantée. Un véritable havre contemporain, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et élégance. Contactez Laetitia EL FASSY au 06 34 11 23 22 pour recevoir le dossier complet et planifier une visite. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER - EI, Agent Commercial immobilier - RSAC de Montpellier 887757284 - Mandataire du réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

maison 7 pièce(s), CARCASSONNE

Superbe maison en pierres avec garage, jardin et piscine, à 10 min de Carcassonne dans village avec commodités - Vivre à 10 minutes de Carcassonne tout en profitant du calme d'un village avec commerces… c'est le privilège offert par cette superbe maison en pierres et son atmosphère chaleureuse. Le joli jardin sans vis à vis accueille une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez aussi le garage, l'abri pouvant accueillir deux véhicules et l'atelier. Au RDC, une grande pièce de vie de 45 m², chaleureuse avec son poêle à bois, offre un espace cuisine ouvert sur la salle à manger et le salon. Un salon télé cosy prolonge ce bel espace. Toujours au même niveau, 2 chambres dont une suite parentale, un bureau, un dressing, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une buanderie avec une mezzanine de 34 m². À l'étage, 2 chambres spacieuses et lumineuses (44 et 51 m² au sol), chacune avec son propre escalier, dont l'une bénéficie aussi de sa salle de bain. Chauffage central au gaz, chaudière et poêle à bois récents, toiture isolée et rénovée il y a 15 ans. Faible taxe foncière !

Maison 62 m2 neuve

Idéalement située, dans une rue très calme. A moins de 300 mètres du tram B, et à 400 mètres de la Gare de Pessac-Alouette. Maison intégralement refaite à neuf de 62 m2. Mitoyenne sur 1 mur seulement (pas de copropriété), sur une parcelle de 143 m2 avec clôtures neuves et terrasse béton. Entrée avec placards, WC suspendus avec lave-mains, SDE avec douche à l’italienne. Cuisine équipée, séjour 34 m2 avec parquet. 2 chambres 11 m2 chacune avec parquets et dressings. Isolations de haute qualité (sols, plafonds, murs), électricité et plomberie neufs, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, compteurs neufs, matériaux de qualité (portes en bois massif, carrelage Travertin, volets roulants électriques…) Terrasse et jardin intime plein sud, sans aucun vis à vis. Pas de travaux à prévoir : vous n’avez qu’à poser vos valises !

Maison familiale de plain-pied avec vue dégagée à 15 min de

Vous rêvez d'espace, de lumière et de sérénité ? CO-EXCLUSIVITÉ - Idéalement située à 5 minutes du centre du village et à seulement 15 minutes de Montpellier, cette maison familiale est au calme absolu, sans vis-à-vis, et offre une belle vue dégagée sur la nature. De plain-pied, elle offre une vaste pièce de vie traversante de 80 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec accès direct sur une grande terrasse ombragée et la piscine. La cuisine est à la fois spacieuse et fonctionnelle et bénéficie d'une grande arrière-cuisine / buanderie. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale offrant confort et intimité. L'extérieur invite à la détente et la convivialité. Ce que l'on aime : La belle vue dégagée, l'environnement au calme et sans vis-à-vis, le terrain de 1000m2, la luminosité et le volume de la pièce de vie, les prestations (plancher chauffant réversible, volets roulants électriques, prises électriques dans le garage), la grande buanderie /arrière cuisine, Le studio avec Hammam pour accueillir la famille, les amis. DPE B. Une maison où il fait bon vivre, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité Environnement exceptionnel, calme absolu Dossier complet et visite sur demande à Laetitia EL FASSY 06 34 11 23 22 Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284 Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

maison 7 pièce(s), TORXÉ

Charmante maison à finir de rénover dans un petit hameau proche de st Jean D'Angely. - Cette maison avec jardin et garage est située dans un hameau tranquille avec des vues sur les champs jusqu'à la rivière Boutonne. La maison est située à 8 minutes de la sortie 34 de l'A10 et à seulement 30 minutes des plages de Fouras. La maison de 125 m² dispose déjà de double vitrage, de volets roulants électriques,, d'une salle de bain, d'une cuisine équipée et d'un garage et a besoin de travaux supplémentaires pour terminer les rénovations. Cette maison se prête aussi bien à une maison familiale qu'à une maison de vacances.

maison 5 pièce(s), SAINT GÉRY-VERS

Charmante maison traditionnelle avec pigeonnier, terrain avec piscine et vue dominante ! - Belle maison traditionnelle d'environ 140 m², agrémentée d'un charmant pigeonnier, située dans un secteur paisible, à seulement 15 mn de Vers et Labastide-Murat, et à 25 mn de Cahors et Gourdon. Sur le même niveau : agréable salon / salle à manger (37 m²), cuisine (9 m²), jolie chambre spacieuse avec salle d'eau attenante (26 m²), WC séparé. A l'étage : 2 chambres (16 et 20 m²), salle d'eau avec WC. Pièce polyvalente pouvant servir de bureau, chambre ou rangement (14 m²) et, dans le pigeonnier, pièce de 5,5 m², toutes 2 accessibles depuis la chambre du niveau inférieur. Garage ou atelier (34 m²) et cave (55 m²). Fibre. Fosse septique aux normes. Joli terrain de 860 m². D'un côté, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 12 x 6 m, offrant une vue dégagée. De l'autre côté, une terrasse ombragée vous permettra de profiter de moments de détente tout en admirant la vue imprenable sur la campagne environnante.

Maison 5 pièces 90 m2, terrain 456 m2

Située à Meschers-sur-Gironde, à quelques pas de la plage des Vergnes, entre océan et forêt, cette élégante maison jumelée, offrant l'intimité d'une maison individuelle, pleine de charme développe 90 m2 habitables sur un terrain clos et arboré de 546 m2. Elle bénéficie d'un environnement privilégié et très calme. Le rez-de-chaussée, s'ouvrant sur une très grande terrasse, se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux espaces nuit mansardés et une chambre. Bénéficiant d'une entrée indépendante, une deuxième partie de la maison offre, en rez-de-jardin, une belle surface aménageable en studio indépendant de 22.m2 ou permettant d'agrandir la surface habitable de la maison au niveau du rez-de-chaussée. La terrasse, quant à elle, exposée plein sud, est une véritable invitation à la détente. Un cadre parfait pour les soirées d'été en famille ou entre amis. Une annexe garage/atelier/buanderie de 34 m2 complète ce bien. Le stationnement à l'intérieur de la propriété est un véritable atout. Située à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes des stations balnéaires de Saint-Georges-de-Didonne et Royan, c'est un lieu de vie idéal pour une résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou Henri Prudhon au 06 19 57 12 17. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Estimations gratuites

Levallois - Louise Michel - Maison de ville trois Chambres

À deux pas de la place du marché et du métro Louise Michel, au sein d'une copropriété de grand standing, cette élégante maison familiale de 163.5 m2 de surface habitable et 124.8 m2 carrez, sur trois niveaux séduit par son calme, son plan fluide et sa belle luminosité. Elle offre un vaste séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine séparée et aménagée donnant sur un patio végétalisé, ainsi que trois chambres disposant de nombreux rangements et d'un dressing. Deux salles de bains et deux toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Au sous-sol, une spacieuse pièce de 34 m², modulable selon les besoins (family room, home cinéma, stockage), et un double box fermé viennent parfaire ce bien rare. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison conjugue confort, élégance et fonctionnalité dans un environnement privilégié.

maison 5 pièce(s), VOUNEUIL-SOUS-BIARD

Vouneuil sous Biard - Maison individuelle de 3/4 chambres avec grandes dépendances et piscine - Nichée dans un espace de 2000 m2, cette propriété de 120 m2 offre un pavillon pratique et accueillant sur un sous-sol de 107 m2. Avec un accès pratique de plain-pied et des terrasses des deux côtés, il comprend trois chambres à l'étage, une salle de bains et une quatrième chambre supplémentaire avec sanitaires au sous-sol. À l'intérieur, un salon de 34 m2 et une cuisine de 15 m2 offrent des espaces de vie lumineux et confortables. Le sous-sol aménagé comprend des espaces de rangement et un garage. A l'extérieur, il y a cinq dépendances totalisant 204m2, deux terrasses couvertes, un garage spacieux avec grenier et un abri de jardin. Une salle d'été de 30 m2 et une piscine hors sol complètent l'ensemble. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une chaudière au fioul et d'un chauffe-eau thermodynamique. Idéalement située à proximité de Poitiers, avec un accès facile aux commodités et aux écoles.

Usage mixte - Maison de ville de 245 m2 totalement rénovée

Vous cherchez une maison de ville familiale, un lieu pour exercer une activité libérale ou un bien à fort potentiel locatif ? Cette maison répond à tous ces projets ! À deux pas du centre de Mallemort et proche de la Durance pour d'agréables balades, découvrez cette ancienne maison épiscopale de 245 m2 habitables, entièrement rénovée en 2023 par un architecte en combinant volumes généreux, lumière et confort moderne. Classée DPE A, elle offre 5 grandes chambres (de 16 à 27 m2) dont une suite parentale, 3 salles d'eau élégantes, 3 WC indépendants à chaque niveau, une cuisine dinatoire équipée de plus de 19 m2, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 34 m2 ouverte sur une charmante terrasse intime de 20 m2 orientée sud-ouest et sans vis-à-vis. Deux places de stationnement non privatives mais toujours disponibles complètent le tout. Chaque espace a été pensé pour le confort : chauffage par pompe à chaleur AIR-EAU, plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation à l'étage, excellente isolation et menuiseries double vitrage. Vous trouverez également une grande pièce de loisirs climatisée de 26 m2 (pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou même accueillir des couchages supplémentaires), un dressing de 10 m2, un cellier-buanderie de 22 m2 et une cave voûtée de 16 m2. Grâce à ses volumes, sa configuration et son emplacement privilégié, cette maison rare proche du centre-ville permet aussi bien d'accueillir une famille en quête d'espace et de sérénité, que d'installer un cabinet ou une profession libérale, ou encore de développer un projet locatif attractif. Taxe foncière : 1 156 EUR Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 399 000 EUR (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter : Nicolas JORET, agent commercial Provence-Immo (immatriculé sous le numéro 904 944 618) - 06 62 35 85 13 Cette annonce vous est proposée par Joret Nicolas - - NoRSAC: 904 944 618, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence

Charmante maison bourgeoise du 18ème siècle

En exclusivité, dans le vieux village d'Oppède, authentique bâtisse de charme entièrement rénovée du 18ème siècle d'une surface habitable d'environ 267 m² avec jardin, bassin et très belles vues sur le village. L'habitation offre au rez-de-chaussée une belle entrée de 17 m², une salle à manger avec cheminée de 16 m², un salon avec cheminée de 35 m², une cuisine et une buanderie. A l'étage, une chambre et sa salle de bain en suite de 17 m², un dressing, une grande chambre de 34 m² avec salle de bain. A l'étage deux chambres de 17 m² et 35 m² avec leur salles d'eau. Au dernier étage, un petit salon vitré avec de très belles vues sur le village et la montagne du Luberon. Jardin d'environ 80 m² avec bassin en bois. Beaucoup de charme !

maison 4 pièce(s), BRIGUEUIL

Maison de village de 3 chambres à restaurer, jardin attenant et grande grange. Possibilité d'agrandissement. - Cette charmante maison, qui ne nécessite que quelques travaux de rénovation et de modernisation, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour avec coin cuisine et d'un cellier (qui pourrait être converti en espace de vie supplémentaire). Au premier étage, il y a 3 chambres et une salle de bains. Située dans le joli village fortifié de Brigueuil, à 16 km à l'est de Confolens et à 8 km au nord de Saint-Junien. Il se trouve également à 34 km de Limoges et à 64 km d'Angoulême.

château 33 pièce(s), MARCIAC

3 MAISONS INDÉPENDANTES + 3 GÎTES + DOMAINE DE 34HA AVEC LAC + VIGNES + DÉPENDANCES + SUPER VUE MONTAGNES... - Situé dans un cadre magique au cœur du Gers, ce splendide domaine de campagne de 34 hectares avec un lac privé comprend un magnifique manoir, deux chics villas et trois gîtes/chalets. Si vous recherchez deux ou trois maisons pour votre famille élargie, ce beau hameau privé serait absolument parfait pour vous. Il serait également idéal pour en créer un élégant hôtel, un complexe de vacances, un centre de bien-être, une ferme, un centre équestre... Le lac et les Pyrénées participent à son cadre féérique pouvant y accueillir mariages, célébrations, événements d'entreprise, retraites de yoga, vacances de loisirs, séjours artistiques et sportifs, ateliers de cuisine et dégustation de vins... Le domaine se trouve à 5-10 minutes des bourgs avec boulangeries, commerces, écoles et restaurants, et il y a aussi des bus réguliers vers Auch et Tarbes. Les stations de ski des Pyrénées sont à 70 à 90 minutes, et les plages de la côte Atlantique sont à peu près à deux heures.