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Mots-clés : maisons a louer est

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés maisons a louer est. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN990 000 €

Maison à vendre maisons a louer est - 9 pièces - 216 m²

CAP MARTIN- DEMEURE 10 PIÈCES- VUE DÉGAGÉE -TERRAIN

EXCLUSIVITÉ, Baisse de prix ! affaire à saisir à l'entrée du Cap Martin, une demeure d'environ 220m2 sur 3 niveaux, 870 m2 de terrain, de larges terrasses avec vue dégagée et petit aperçu mer. Un grand garage, possibilité de stationner plusieurs véhicules extérieurs. Travaux à prévoir, son emplacement, sa vue dégagée et ses espaces lui confère beaucoup de potentiel. La maison dispose actuellement de 10 chambres, elle pourrait convenir à un investisseur souhaitant louer des chambres pour loger du personnel ou location en co-living. Pour un entrepreneur possibilité de créer une petite copropriété de 3 appartements. La maison est également idéal pour une grande famille (actuellement divisé en 3 appartements distincts) en quête d'espace et qui serait à l'aise avec les travaux. Prix négociable n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires charges vendeurs

Réf : 7965059

Olmeta immobilier

COURTHEZON185 000 €

Maison à vendre maisons a louer est - 4 pièces - 64 m²

Courthézon : Viager occupé sans rente, maison récente de 202

Une opportunité d'investissement patrimonial sécurisée ! À Courthézon, charmante commune située entre Orange et Avignon, découvrez cette maison récente construite en 2021, proposée en viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation, sans rente viagère. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison d'environ 64 m2 habitables, entretenue avec le plus grand soin, est édifiée sur une parcelle close de 189 m2, facile d'entretien. Elle se compose de : Une agréable pièce de vie très lumineuse. Une cuisine aménagée et équipée. Trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Une salle d'eau. Un local technique et un atelier. Une cour permettant le stationnement d'un véhicule à l'intérieur de la propriété. Un bassin de détente, parfait pour profiter des journées estivales. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services, axes autoroutiers et des prestigieux vignobles de la vallée du Rhône. Les conditions du viager Cette vente est réalisée en viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation. Les vendeurs conservent le droit d'occuper personnellement leur logement leur vie durant ou jusqu'à leur départ volontaire. L'acquéreur devient immédiatement propriétaire du bien, mais ne pourra ni l'occuper ni le louer tant que ce droit est en vigueur. Conditions financières Valeur vénale : 250 000 EUR Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché Bouquet unique : 185 000 EUR Honoraires d'agence inclus Rente viagère : Aucune Viager occupé sur deux têtes Femme : 76 ans Homme : 74 ans Le viager occupé sans rente constitue une solution patrimoniale particulièrement attractive : vous devenez propriétaire d'un bien récent avec un versement unique, sans rente mensuelle à régler, tout en bénéficiant d'une décote liée à l'occupation du logement. Un investissement immobilier de qualité, idéal pour préparer l'avenir et diversifier son patrimoine. Dossier complet, diagnostics et modalités du viager disponibles sur simple demande auprès de notre agence. À découvrir avec Sinfonia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.www.sinfonia.immo Contact & visites Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : Infos / appel :

Réf : 08472

Sinfonia / Transaction sud immobilier

VERSAILLES890 000 €

Maison à vendre maisons a louer est - 5 pièces - 110 m²

vente maison - 5 pièce(s)

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. C?ur Notre Dame. Exceptionnel ! Venez découvrir cette maison de caractère, entièrement au calme, au charme sans pareil du XVIIIème exposée SUD-EST d'une surface de 110M² habitable, bénéficiant de tout le cachet de l'ancien avec une TERRASSE de 25m². Elle se compose au rdc : d'une entrée, d'une réception distinguant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée. Au 1er étage : deux chambres, une salle de douche avec wc, un espace buanderie. Au dernier étage : un très grand espace intégrant une chambre, un coin lecture, un dressing sur mesure, une salle de bain et un wc séparé. Une double cave entièrement aménagée de 20m² environ est accessible directement depuis la maison complète ce bien. Le tout rénové en 2021 est en très bon état général. Un emplacement unique ! A proximité immédiate des commerces, de la PLACE HOCHE, et du marché. 10mn à pied de la gare RD. Idéal pour un couple ou une famille. Un coup de c?ur est à la clef ! Ce bien est dédié aux amoureux de l'ancien qui apprécient le parquet en chêne massif, les poutres, les tomettes et les cheminées. Vous serez séduits par son emplacement, sa clarté et son cachet. Prestations de haute qualité : cuisine sur mesure, fenêtres en double vitrage bois, salles de bains entièrement redécorées, carreaux de ciment d'origine, miroir trumeau. Possibilité de louer un parking à 150m pour 110?/mois. Sectorisation Pierre de Nolhac (aussi réputé que Hoche). Soyez les premiers à la visiter pour votre future résidence principale. Un agent immobilier EXPERTIM local se tient à votre disposition et à votre écoute pour tous renseignements complémentaires. UNE EXCLUSIVITE EXPERTIM, L'AGENCE 100% DISPONIBLE POUR SES CLIENTS. Prix : 890 000? Honoraires inclus, Prix : 865 000? Hors Honoraires, 2,90% à charge de l'acquéreur, Charges annuelles : 175?/mois, soit 2100?/an), Soumis à la copropriété 20 lots, pas de procédure en cours.

Réf : 1395B

EXPERTIM IMMOBILIER

AVIGNON68 000 €

Appartement à vendre maisons a louer est - Studio - 25 m²

Appartement

84140 AVIGNON AGROPARC - EN EXCLUSIVITÉ - STUDIO DE 25M2 - BALCON - PLACE DE PARKING PRIVE - RENTABILITÉ 7,8% BRUT MINIMUM- efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio de 25m2 situé dans une résidence étudiante à Agroparc, libre de tout contrat commercial ; il dispose : - d'un salon avec cuisine ouverte de 16M2 - d'une salle d'eau avec wc de 3,5m2 - un placard à l'entrée - un balcon de 4m2 Situé dans un environnement calme, à proximité de l'Agroparc et de l'université, cet appartement bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun avec des arrêts de bus à proximité, à proximité des commerces maison médicale et restaurant. Possibilité de le louer 500 euros / mois ou en AIR BNB avec forte rentabilité ! Place de parking privée et sécurisée dans la résidence. Accessible aux personnes à mobilité réduite. Services résidence : gardien; interphone, laverie; terrain multisport; salle polyvalente; vidéosurveillances a l'entrée des bâtiments. Double vitrage, Fibre, l'appartement dispose d'un bon diagnostic en C et B. Pour plus d'informations, contactez Gwénaëlle BONIJOLY par téléphone au 06 62 92 94 77 ou par mail Prix de vente : 68 000 euros (honoraires charges vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Réf : 219498

EFFICITY

LE PORGE388 500 €

Maison à vendre maisons a louer est - 7 pièces - 200 m²

Maison Le Porge

AIP vends au Porge (33680) maison de 200 m2 habitables + garage de 30 m2 et cave à vins de 10 m2 elle est idéalement située proche de l'océan ,du lac de Lacanau et du bassin d'Arcachon . Cette maison comprends 4 chambres , 2 salons ,2 cuisines et 3 wc. Il est possible d'en louer une partie sans aucune gêne pour les occupants de l'autre partie . Le terrain arboré est piscinable dans un environnement calme et serin . le prix est de 388500EUR honoraires d'agence inclus . Maison libre de suite contact : thierry Péret 06 74 48 53 64

Réf : TPLPB2

AGENCE IMMOBILIERE PERET

ST GEORGES DE DIDONNE325 000 €

Maison à vendre maisons a louer est - 5 pièces - 67 m²

Maison centre ville 3 garages,2 terrasses 200m de la plage

Cette maison à remettre au goût du jour située en plein centre ville et à 200m de la plage est l'option idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif . Avec ses deux chambres, son espace bureau et la cabine du RdC elle offre des possibilités de couchage intéressantes . Ses 3 garages dont un plus adapté à des motos , vélos ou autres accessoires de plage sont un atout certain avec la possibilité de les louer ou de les revendre facilement et séparément , car très recherché dans le centre ville . Le plus une cave de 7m2 offre un espace de rangement supplémentaire , La maison est constituée au Rez-de-chaussée d'une terrasse de 21m2 donnant sur l'entrée avec un espace cabine ou bureau et un dégagement donnant sur l'escalier .Le premier étage est lui composé d'un pallier desservant une entrée, des WC indépendants , une pièce de vie de 25m2 incluant une cuisine ouverte équipée ainsi qu'une terrasse de 7.3m2 . 2 chambres de 9.5 m2 , une salle d'eau de 4m2 ainsi qu'une 3ème pièce en enfilade de 9.5m2 pouvant servir de bureau, salle de TV ou espace nuit supplémentaire complètent ce bien ..A voir sans tarder , pour plus d'informations contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email :

Réf : MR 4486

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

NICE329 000 €

Appartement à vendre maisons a louer est - 3 pièces - 68 m²

Nice Cimiez "Marcel" 3P 68m² - A rénover

*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE *** NICE CIMIEZ: Dans le très recherché quartier de Cimiez, découvrez « Marcel » dernier étage 3/4 pièces de 68 m² au fort potentiel avec de très faibles charges, situé au cœur d'un environnement résidentiel, calme et privilégié. Cimiez est un quartier connu pour son réseau de bus très efficace, à seulement 15 minutes à pieds du centre ville, qui dépend de très bonnes écoles de secteur (École Jean-Marie Hyvert, Regina Coeli et Collège Roland Garros) et profite d'un environnement vert avec de nombreux parcs aux alentours. À proximité immédiate à pied : arrêt de bus, boulangerie, pharmacie, poste et supérette Utile. Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots « Marcel » est à vivre comme un haut de villa, au 1er et dernier étage d'une très jolie maison niçoise à la façade neuve et aux jolies parties communes. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, la luminosité naturelle tout au long de la journée met en valeur les volumes et renforce la sensation d'espace. Dès l'entrée, le potentiel de “Marcel” se révèle : hauteur sous plafond de 3 mètres, volumes, cheminée, tomettes d'origine au sol. Deux jolis balcons se trouvent de part et d'autre de l'appartement, aujourd'hui attenant à la cuisine et la pièce de vie mais une distribution totale de l'appartement est possible pour en créer un 4 pièces ou repenser les volumes. A rénover, ce bien offre la possibilité de mettre votre pâte et de créer un espace à votre image et à votre goût. Un bien parfait pour les amoureux de Cimiez, de l'ancien et de travaux. Possibilité d'acheter ou de louer un parking en supplément dans les alentours. Classe énergie E - Copropriété de 4 lots - Charges mensuelles 90€ - Taxe foncière 1065€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : LS471-MARCEL

L'agence M

ANNECY210 000 €

Appartement à vendre maisons a louer est - Studio - 24 m²

Avenue 5

AVANT-PREMIERE ! AVENUE 5 - Studio 24,23 m² avec extérieur ¦ Triangle d'Or, Annecy Au coeur du très recherché Triangle d'Or, à deux pas du lac et des plus belles adresses annéciennes, Avenue 5 donne une seconde vie à une maison de ville de charme pour créer une copropriété intimiste et préservée. Entre hypercentralité et cadre de vie privilégié, ce programme rare séduit par son élégance, son jardin arboré en plein centre-ville et ses prestations haut de gamme. Façade restaurée, toiture refaite, menuiseries neuves : l'ensemble est entièrement repensé par un architecte d'intérieur. Le bien : Ce studio de 24,23 m² en rez-de-chaussée dispose d'un agréable extérieur de 8,32 m², un véritable atout en hypercentre. Idéal pour un investissement locatif premium ou un pied-à-terre à Annecy, dans un secteur très recherché. Prix (travaux inclus) : 210 000 € Parking en option : 15 000 € Charges de copropriété estimées : 650 € / an Inclus dans le prix : choix parmi 12 ambiances décoratives et possibilité d'un pack mobilier en option pour un bien prêt à vivre ou à louer. Contactez-nous sans attendre pour connaître les disponibilités ! Fin des travaux estimée : 4ème trimestre 2027

Réf : 56197

Smart House

ANNECY198 000 €

Appartement à vendre maisons a louer est - Studio - 26 m²

Avenue 5

AVANT-PREMIERE ! AVENUE 5 - Studio 26,43 m² ¦ Triangle d'Or, Annecy Au coeur du très recherché Triangle d'Or, à deux pas du lac et des plus belles adresses annéciennes, Avenue 5 donne une seconde vie à une maison de ville de charme pour créer une copropriété intimiste et préservée. Entre hypercentralité et cadre de vie privilégié, ce programme rare séduit par son élégance, son jardin arboré en plein centre-ville et ses prestations haut de gamme. Façade restaurée, toiture refaite, menuiseries neuves : l'ensemble est entièrement repensé par un architecte d'intérieur. Le bien : Ce studio de 26,43 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du lac et de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif premium ou un pied-à-terre à Annecy, dans un secteur très recherché. Prix (travaux inclus) : 198 000 € Parking en option : 15 000 € Charges de copropriété estimées : 650 € / an Inclus dans le prix : choix parmi 12 ambiances décoratives et possibilité d'un pack mobilier en option pour un bien prêt à vivre ou à louer. Contactez-nous sans attendre pour connaître les disponibilités !

Réf : 56197

Smart House

TAIN L'HERMITAGE359 000 €

Maison à vendre maisons a louer est - 6 pièces - 170 m²

Tain-l'Hermitage - Centre sud - Grande maison familiale 170

Dans le secteur centre sud de Tain-l'Hermitage, cette spacieuse maison familiale développe environ 170 m2 habitables. Ses belles hauteurs sous plafond offrent de beaux volumes et une luminosité très agréable. L'espace nuit propose 4 chambres confortables ainsi que 2 salles d'eau, pour une organisation familiale fluide. Le chauffage au sol au gaz assure un confort homogène tout au long de l'année. Un garage complète l'ensemble et simplifie le stationnement au quotidien. Atout rare : la propriété bénéficie d'un terrain constructible attenant, avec la possibilité de détacher environ 250 m2 pour créer un projet locatif ou envisager une nouvelle construction selon vos besoins. Côté pratique, l'emplacement est particulièrement recherché : commerces, écoles, services et commodités sont accessibles rapidement, tout en conservant un cadre de vie paisible. Vous profitez aussi d'un secteur très bien connecté grâce à la proximité des grands axes routiers facilitant les déplacements vers les bassins d'emploi et les communes voisines. Le bien se situe à courte distance de villes dynamiques telles que Tournon-sur-Rhône et Valence, tout en restant idéalement placé pour rejoindre rapidement les zones d'activités et les pôles commerciaux. Une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace, ou pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine. Contactez-nous pour découvrir le potentiel de cette maison et étudier votre projet en toute sérénité. Idéalement située pour les déplacements du quotidien, la maison se trouve à environ 6 min de Tournon-sur-Rhône, 7 min du collège de Mercurol, 20 min de Valence et 20 min de Romans-sur-Isère ainsi que de Saint-Donat-sur-l'Herbasse. Les accès rapides aux grands axes permettent également de rejoindre Lyon en environ 1h15, un vrai plus pour les actifs et les familles recherchant une localisation à la fois pratique et sereine. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 EUR et 3 560.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 et 2023 (abonnements compris) - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Céline VEY - Agent immobilier Annonce de l'agence propriUp ? Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec propriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d'un service humain, familial et innovant. Nous assurons un accueil téléphonique du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h, - les samedis sur rendez-vous. Contactez le 07 52 63 62 36 Tous les détails sur nos services, nos avis clients, les conseils & actualités immobilières sont sur notre site internet propriUp.

Réf : 2158_21693

EXPERTIMO

MENTON750 000 €

Maison à vendre maisons a louer est - 4 pièces - 129 m²

MENTON, VILLA JUMELÉE À VENDRE

H Properties a le plaisir de vous présenter cette superbe villa jumelée, accessible depuis sa place de stationnement privative par un agréable cheminement d'une quinzaine de marches, entièrement rénovée il y a seulement trois ans avec des matériaux haut de gamme et un souci du détail remarquable. Dès l'entrée, on comprend que cette maison a été pensée avec passion. Chaque espace est harmonieux, chaque finition est soignée et l'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse dans laquelle on se sent immédiatement chez soi. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'articule autour d'une magnifique cuisine italienne Scavolini, véritable référence en matière de qualité et de design. Les salles d'eau, entièrement réalisées en béton ciré, apportent une touche contemporaine et élégante, parfaitement en accord avec l'esprit de la maison. À l'extérieur, le coup de coeur est tout aussi évident. Les terrasses, les espaces paysagers soigneusement aménagés et le bassin d'agrément créent un véritable cocon, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Chaque recoin a été imaginé pour profiter pleinement des extérieurs dans un cadre calme et particulièrement agréable. Le bien est proposé avec la possibilité de conserver l'ensemble du mobilier, permettant aux futurs propriétaires de s'installer immédiatement tout en préservant l'identité des lieux. Les plantations, soigneusement entretenues, resteront également en place et participent pleinement au charme de cette maison. Située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, elle bénéficie d'une place de stationnement privative ainsi que de la possibilité de louer plusieurs emplacements supplémentaires à quelques mètres de la maison. Les maisons offrant un tel niveau de rénovation sont aujourd'hui particulièrement rares sur le marché. Ici, aucun travaux à prévoir, seulement le plaisir de profiter d'un bien où tout a été réalisé avec goût, exigence et passion. Une maison rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose.

Réf : 495

H Properties

ST-RÉMY-DE-PROVENCE1 449 000 €

Maison à vendre maisons a louer est - 5 pièces - 151 m²

vente villa 5 Pièce(s)

À seulement 5 minutes à pied des commerces et du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal : au calme, tout en offrant la possibilité de vivre à pied. Édifiée sur un terrain clos de 487 m², elle propose un cadre de vie rare dans la région, avec jardin paysager, pelouse, piscine exposée plein sud et un agréable patio au nord. Une dépendance accueille une chambre d'amis avec salle d'eau, ajoutant une vraie autonomie pour recevoir ou louer. Entièrement rénovée dans un esprit contemporain, la maison séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses sols en pierre naturelle qui lui confèrent une élégance sobre et authentique. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est prolongée par une vaste arrière-cuisine, une buanderie et une véritable cave. L'espace nuit principal comprend trois chambres et trois salles de bains, auxquelles s'ajoute donc une quatrième chambre avec salle d'eau indépendante dans la dépendance. Le confort d'une vie de plain-pied à deux pas du centre-ville, sans travaux, avec toutes les prestations modernes dans un environnement calme et recherché : un bien rare sur le marché.

Réf : 544V1833M

L'AGENCE DE ST REMY

ST MAIXENT L ECOLE169 400 €

Maison à vendre maisons a louer est - 6 pièces - 197 m²

Maison à vendre Saint-Maixent-l'École

Opportunité investisseurs - Saint-Maixent-l'École Maison principale + dépendances o 196,81 m² hab. o Terrain 1 625 m² 3 accès indépendants -- la configuration idéale pour diviser, louer, rentabiliser. Investisseurs, ce bien est fait pour vous ! Poutres, tomettes, façade en pierre... le cachet de l'ancien sur un terrain de 1 625 m² en plein coeur de ville. Commerces, gare, écoles à pied. Le potentiel locatif est là, il n'attend que vous. ?? Zone de remontées de nappes et zone inondable pour les dépendances -- informations complètes disponibles sur demande. Prix FAI : 169 400 € ? Contactez-moi pour en savoir plus ! Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4123.00 et 5579.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf : getkey_10477

Agences de France

BORDEAUX1 149 000 €

Maison à vendre maisons a louer est - 7 pièces - 201 m²

Maison pierre avec jardin - SAINT SEURIN

L'agence GRANGE-DELMAS Immobilier vous propose cette maison familiale en pierre de plus de 200 m², située au coeur du quartier Saint-Seurin. Rénovée par un architecte et surélevée en 2023, elle associe prestations anciennes, volumes généreux et confort contemporain, avec un jardin luxuriant et cinq espaces nuit. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une première chambre avec point d'eau côté rue ainsi qu'une double réception traversante. Cheminée et belle hauteur sous plafond témoignent du caractère d'origine de la maison. Dans son prolongement, la cuisine contemporaine avec arrière-cuisine et espace repas bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur le jardin. L'escalier en pierre mène au premier étage. Le palier distribue trois chambres. Côté jardin, la suite parentale dispose d'un bureau, de deux dressings et d'une salle d'eau privative. Côté rue, deux autres chambres se partagent une salle de bains et des toilettes. Le 2ème étage accueille un vaste espace aménagé en chambre avec salle d'eau et espace cuisine. Cette configuration permet notamment d'envisager un espace indépendant de type studio, selon les besoins de ses occupants. Une cave complète l'ensemble. La maison est entièrement climatisée. À proximité, la possibilité de louer un box apporte une solution de stationnement complémentaire. La vie quotidienne s'organise autour du quartier Saint-Seurin, avec ses commerces, services et établissements scolaires. La Basilique Saint-Seurin constitue l'un des repères patrimoniaux du quartier, dont l'histoire est intimement liée à celle de Bordeaux. Le marché de Saint-Seurin, installé place des Martyrs de la Résistance, participe également à la vie locale. Grange-Delmas Immobilier, agence bordelaise depuis 1963, accompagne depuis plus de six décennies les projets d'achat et de vente à Bordeaux et dans ses proches environs. Issue d'une histoire familiale, l'agence s'appuie sur une connaissance approfondie des quartiers bordelais, une équipe expérimentée et une approche fondée sur la passion, la rigueur et la discrétion. Cette maison en pierre à Bordeaux Saint-Seurin offre ainsi une configuration familiale particulièrement complète : plus de 200 m², cinq espaces nuit, jardin, prestations anciennes, rénovation par architecte et espace indépendant au 2ème étage. Points essentiels Maison en pierre Bordeaux ? Saint-Seurin Plus de 200 m² 5 espaces nuit Rénovation par architecte Surélévation réalisée en 2023 Jardin Cave Maison entièrement climatisée Possibilité d'acheter un box avec borne EDF à proximité en sus du prix. Prix: 1.149.000 EUR (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf : 15150

GRANGE DELMAS IMMOBILIER

ROMANS-SUR-ISÈRE329 000 €

Maison à vendre maisons a louer est - 8 pièces - 172 m²

Maison familiale évolutive de 172 m2 - Double entrée, espace

Vous recherchez une maison capable d'évoluer avec vos projets de vie ? Cette propriété de 172,55 m2 habitables (210,94 m2 au sol) séduira aussi bien une grande famille qu'un professionnel souhaitant exercer à domicile ou un acquéreur à la recherche d'un bien offrant un potentiel d'investissement. Son véritable atout réside dans sa double entrée et son agencement permettant de disposer de deux espaces indépendants. Aujourd'hui, une partie de la maison est parfaitement adaptée à une activité professionnelle, au télétravail, à l'accueil d'un proche ou d'un adolescent. Selon votre projet et les autorisations en vigueur, son organisation permet également d'envisager la création de plusieurs espaces d'habitation. La maison principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 37 m2, chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. Une cuisine indépendante entièrement équipée vient compléter cet espace convivial. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre 5 chambres, dont une spacieuse chambre de près de 18 m2 ainsi que plusieurs pièces modulables pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un atelier ou un espace détente. Vous bénéficierez également de deux cuisines, d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de plusieurs WC, offrant un confort de vie particulièrement apprécié au quotidien. Les combles aménagés dévoilent un magnifique volume avec une charpente apparente, idéal pour créer une salle de loisirs, un espace de télétravail ou une suite supplémentaire. À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à profiter des beaux jours dans un environnement agréable et intimiste. Les atouts de cette maison 172,55 m2 habitables 210,94 m2 au sol Double entrée Deux espaces pouvant fonctionner indépendamment Idéal pour une profession libérale ou le télétravail Potentiel d'évolution et de création d'espaces d'habitation 5 chambres Grande pièce de vie avec cheminée Deux cuisines Une salle de bains et deux salles d'eau Jardin clos et arboré Isolation extérieure Toiture en excellent état Double vitrage Volets roulants électriques Cheminées fonctionnelles Une maison rare par sa modularité, offrant de nombreuses possibilités pour concilier vie familiale, activité professionnelle et projet patrimonial. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classement performances énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2'140 EUR et 2'950 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Plus de renseignement et visites directement auprès de Mme Céline VEY - Agent immobilier Annonce de l'agence propriUp - Services Immobiliers Évaluer, Louer, Acheter, Investir, Vendre et Valoriser avec propriUp. Négociateurs et experts Drôme-Ardèche depuis 2010, nous vous accompagnons dans vos projets immobiliers avec l'exigence d'un service humain, familial et innovant. Nous assurons un accueil téléphonique du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h, - les samedis sur rendez-vous. Contactez le 07 52 63 62 36 Tous les détails sur nos services, nos avis clients, les conseils & actualités immobilières sont sur notre site internet propriUp.

Réf : 2158_21717

EXPERTIMO