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Référence : 7444-YAN - Villa 6 pièces- jardin-piscine-garage

L'Office Immobilier d'Eyguières vous présente cette maison spacieuse de 6 pièces, idéalement située dans un quartier résidentiel calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7444-YAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Découvrez cette belle propriété implantée au cœur d'Eyguières, à proximité des commodités locales et des axes routiers principaux. Le centre-ville, avec ses commerces et services, est accessible en quelques minutes. Les écoles les plus proches se trouvent à quelques minutes à pied. Description intérieure Cette maison de 148 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux, avec de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine, d'un cellier et d'un WC séparé. Une chambre spacieuse avec sa salle d'eau vient compléter ce niveau. À l'étage, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. Une salle d'eau supplémentaire et un espace bureau viennent compléter cet étage. Le chauffage au sol, couplé à une climatisation réversible et une pompe à chaleur, garantit un confort optimal été comme hiver. Partie nuit 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, 3 salles d'eau et 2 WC séparé. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 800 m² de terrain arboré. Une terrasse de 30 m², exposée sud, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Au cœur de ce havre de paix, une piscine de 7 m x 4 m, équipée d'une pergola de 15 m², invite à la détente et aux baignades estivales. Prestations complémentaires Chauffage au sol et climatisation réversible, Pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, Grand double garage, Portail électrique, Aspirateur centralisé. -- -- À votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465 Référence annonce : 7444-YAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6951-NGU - Maison 7 pièces - 210m2 - Piscine et vue dégagée sur les pins - Commerces à pied

L'Office Immobilier de Peypin vous présente cette maison familiale de 210 m², entièrement rénovée, située au cœur d'un quartier résidentiel recherché du village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6951-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cette élégante maison d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales (écoles, commerces) et des axes routiers majeurs. À seulement 15 minutes en voiture de l'autoroute A51, elle offre un accès rapide vers Aix-en-Provence, Marseille ou Salon-de-Provence. La première école se trouve à moins de 5 minutes, et la gare la plus proche est accessible en 20 minutes. L'aéroport Marseille-Provence est quant à lui à 30 minutes. Description intérieure Construite en 1982, cette maison de 210 m², répartie en une maison T5 de 160m2 et un appartement T2 indépendant de 50m2 allie confort moderne et charme provençal. Son agencement spacieux et lumineux comprend : o Un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, o Une salle à manger indépendante, o 4 chambres dont deux suites avec dressing et salle de bain privative, deux chambres se partageant une salle d'eau, une buanderie et trois caves pour un rangement optimal. Les matériaux de qualité (carrelage en terre cuite, menuiseries Alu, Paneaux solaires) et les équipements haut de gamme (chauffage gaz à condensation, double vitrage) garantissent un confort optimal toute l'année. il n'y a pas de travaux à prévoir. Le rez-de-jardin est constitué d'un appartement T2 indépendant qui pourra le cas échéant de louer de manière idépendante cet espace et vous consitituer une source de revenus non négiligeable (potentiel locatif de 1000€/mois environ). Partie nuit o 5 chambres dont deux suites parentales avec dressing et salle d'eau privative, o 2 salles d'eau supplémentaires. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain de 1 253 m², offrant un cadre verdoyant et une belle intimité. Une terrasse exposée sud, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, donne accès à une piscine (sécurisée et chauffée) et à un jardin arboré. Plusieurs espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. Prestations complémentaires o 5 places de parking, o 3 caves/cabanons pour un rangement optimal, o Piscine avec système de filtration récent, o Chauffage gaz à condensation, o Terrain de 1 253 m² entièrement clos et sécurisé. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6951-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.08% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANTIBES – MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE, JARDIN EXOTIQUE ET APERÇU MER

Située dans un secteur résidentiel d'Antibes, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de communication, cette maison d'architecte développe environ 214 m² habitables au cœur d'un terrain paysager d'environ 2 300 m² agrémenté d'une piscine et de multiples espaces extérieurs aménagés. Conçue sur plusieurs niveaux, la propriété séduit par son architecture contemporaine et son organisation originale offrant des perspectives variées et une belle circulation entre les espaces. Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie composée d'une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Quelques marches plus bas, un séjour cathédrale avec cheminée bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de larges ouvertures sur les extérieurs, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Répartis sur différents niveaux, les espaces nuit accueillent cinq chambres, plusieurs salles d'eau et salles de bains ainsi qu'un vaste bureau pouvant également être aménagé en salle de jeux, espace de loisirs ou espace professionnel selon les besoins. À l'extérieur, le terrain en restanques a été entièrement modelé et paysagé autour de la maison. De nombreuses essences exotiques composent un jardin remarquable qui confère à la propriété une atmosphère dépaysante et un caractère unique. Les différentes terrasses et espaces de détente permettent de profiter pleinement des vues dégagées sur la végétation environnante avec un agréable aperçu mer. La propriété bénéficie également d'équipements énergétiques performants intégrant une production d'énergie solaire, participant au confort quotidien et à l'optimisation des consommations énergétiques.

Référence : 6810-ABR - Maison 5 pièces Vue Sainte Victoire

M-OI MIMET vous présente à la vente en exclusivité cette maison familiale d'environ 150 m², implantée sur une parcelle de près de 1 300 m², agrémentée de plusieurs dépendances et bénéficiant d'une vue dégagée sur le massif de la Sainte-Victoire. Situation et contexte Située sur les hauteurs de Mimet, dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible, au cœur d'un environnement naturel préservé. À l'abri des nuisances, tout en restant à proximité des commodités du village et des principaux axes routiers, elle profite d'une situation pratique, à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et 20 minutes de l'aéroport Marseille-Provence. Description intérieure En rez-de-jardin, la maison propose des espaces de vie ouverts sur la terrasse, comprenant un salon, un séjour avec espace salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante, une buanderie et un wc. Le rez de chaussée accueille deux chambres, une salle de bains, un espace bureau et des toilettes indépendantes, offrant une distribution fonctionnelle pour la vie de famille. À l'étage, une troisième chambre spacieuse, équipée de rangements intégrés et d'un point d'eau, complète l'ensemble. Habitable en l'état, la maison nécessitera quelques travaux de modernisation pour être remise au goût du jour et révéler pleinement son potentiel. Avantages extérieurs Implantée sur un terrain de près de 1 300 m² à flanc de colline, la propriété s'intègre naturellement dans son environnement et offre différents espaces extérieurs à aménager et à apprécier au fil des saisons. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : une cuisine d'été, un atelier ainsi qu'une pièce d'environ 13 m², pouvant être aménagée selon les besoins. L'un des principaux atouts de cette propriété reste sa vue panoramique sur le massif de la Sainte-Victoire, qui offre un cadre agréable au quotidien et participe pleinement au charme des lieux. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement calme, d'une vue dégagée et d'un bien offrant des possibilités de personnalisation, dans un secteur apprécié de Mimet. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6810-ABR (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Audrey BRETNACHER - +33757905605 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°978 507 127 Référence annonce : 6810-ABR Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente maison 10 Pièce(s)

ROQUEFORT-LES-PINS - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PRESTATIONS REMARQUABLES Dans un environnement résidentiel prisé, et à quelques minutes des principaux axes, découvrez cette somptueuse propriété contemporaine où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre unique. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la qualité irréprochable des prestations séduisent immédiatement. Les espaces de réception s'ouvrent harmonieusement sur de vastes terrasses et les espaces extérieurs, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La villa développe de magnifiques pièces de vie baignées de lumière, plusieurs suites élégantes avec dressings et salles d'eau privatives, ainsi que des espaces dédiés au bien-être comprenant notamment sauna, salle de sport et lieux de détente. Pensée pour recevoir famille et amis dans un confort absolu, la propriété bénéficie également d'un second espace de vie indépendant, idéal pour accueillir ou créer un univers totalement privé. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 3 400 m², agrémenté d'essences méditerranéennes, offre un cadre enchanteur. Deux piscines, de vastes terrasses en travertin, un putting-green et de nombreux espaces de convivialité composent un véritable havre de paix. Une domotique dernière génération pilote l'ensemble de la propriété, garantissant confort, sécurité et simplicité d'utilisation au quotidien. Nombreuses dépendances, cave, espaces de rangement, stationnements généreux et prestations rares complètent ce bien d'exception. Une adresse confidentielle pour une clientèle exigeante à la recherche d'un bien rare, élégant et parfaitement entretenu. Dossier complet et visite privée sur demande. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de luxe, de sérénité et de qualité de vie sur la Côte d'Azur. ?

La Seyne-sur-Mer, Les Playes, au calme, à quelques minutes en voiture des commodités. Plain-pied pour cette villa de 95 m² avec piscine + garage de 17 m² sur une parcelle de 915 m². Au sein d'un lotissement sécurisé, apprécié pour sa quiétude et sa qualité de vie, découvrez cette agréable villa individuelle de construction récente. Elle offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables. Vous serez séduits par son double séjour agrémenté d'une cheminée, véritable cœur de la maison, ainsi que par sa cuisine indépendante, équipée et ouverte sur une terrasse ombragée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et des wc indépendants. Entièrement climatisée, cette maison ne nécessite qu'une simple remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos envies. À l'extérieur, le jardin clos dispose d'une piscine, un espace de jeux pour les enfants ainsi qu'une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Sa localisation constitue un véritable atout : à la fois au calme, tout en permettant de rejoindre rapidement les commerces, les écoles et les principaux axes de circulation. Pour plus d'informations, contactez 7/7, Mélanie Galiana au 07 87 00 66 33, agent commercial indépendant immatriculé 838 352 672 au RSAC du Tribunal de Commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

EXCLUSIVITE Superbe 4 Pièces Traversant avec Terrasse et Garage

Superbe Appartement 3 Pièces de 84 m² traversant. Découvrez ce magnifique appartement traversant de 84 m², idéalement situé dans une résidence très bien entretenue. Rare sur le secteur, il offre des prestations de qualité et des espaces parfaitement agencés. Deux suites parentales, chacune avec ses propres rangements et salle d'eau, offrant confort et intimité. Un grand séjour lumineux de 27 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou de réception. Une superbe cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Deux extérieurs très agréables, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Un garage et une cave complètent le bien.À proximité immédiate des commerces et des axes routiers, tout en restant parfaitement au calme sans nuisance. Cet appartement est un véritable coup de coeur, alliant confort, modernité et situation idéale. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

maison bourgeoise a renover quartier residentiel. tier

Découvrez une Maison Bourgeoise d'Exception Un patrimoine d'exception à votre mesure a rénover dans un quartier très recherché et privilégié. En 1920 un millionnaire espagnol tombe amoureux de cette colline et de la vue , et fait construire cette demeure de caractère authentique au charme particulier d'une maison bourgeoise d'époque Imaginez-vous, au coeur d'un écrin de verdure, dans un quartier pavillonnaire , cette villa au charme d'antan vous séduira par sa très belle porte d'entrée en bois massif, une façade resplendissante en pierre de taille impeccablement taillées, les hauteurs sous plafond , les moulures , un agencement intérieur facilement modifiable , de très belles poutres en bois , boiserie en noyer , les balustres blanches sous toiture qui témoignent d'un héritage architectural d'époque . Idéalement exposée coté sud , la villa offre une très belle luminosité dans chaque pièce. Une belle cheminée apposée contre un mur en pierre offre du caractère au salon séparée par une petite cloison que l'on pourrait ouvrir sur l'autre pièce composée d'une belle verrière en angle rénovée et offrant ainsi une très pièce de réception salle a manger qui donne sur la cuisine en noyer. La villa est composée d'un plateau au rez de chaussée indépendant du plateau en rez de jardin qui lui offre 2 appartements avec 2 entrées . Cette configuration est interessante pour les grandes familles ou recevoir les amis dans des appartements privés . Mais il est possible de relier les niveaux par un escalier intérieur. À l'extérieur, le jardin au calme complet offre quiétude et relaxation . Très beau potentiel du jardin à paysager avec possibilité de faire une piscine . Une vaste terrasse à l'entrée de la maison invite à des moments de détente en plein air et un aperçu mer . Coté pratique , le garage double voir triple offre un stationnement abrité , mais l'on peut stationner 2 autres véhicules dans la propriété clôturée . Une dépendance en guise d'atelier complète cet ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire ou l'on pourrait créer un beau Pool House en face de la future piscine . Située dans un quartier prisé, Les transports en commun à proximité vous permettent de vous déplacer aisément, tandis que les axes routiers majeurs assurent une accessibilité optimale et surtout pas très loin de la mer . Emplacement stratégique ? Investissement sûr , cette maison bourgeoise est une pépite rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Pour ne pas laisser filer cette opportunité, contactez dès aujourd'hui avec Mr Bouhassoun Roland au 0668594814 . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Roland BOUHASSOUN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC BOUHASSOUN Rol

Référence : 6926-PEL. - Le Puy-Sainte-Réparade - Maison 102 m², 4 chambres et garage

L'Office Immobilier du Puy-Sainte-Réparade vous propose cette maison familiale de caractère, idéalement située dans le prisé hameau des Goirands, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6926-PEL. (Lien direct sur les photos) Situation et environnement Nichée dans un environnement calme et résidentiel, au cœur du hameau des Goirands, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, apprécié pour sa tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités du Puy-Sainte-Réparade. Écoles, commerces, services et axes de circulation sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique pour toute la famille. Description intérieure D'une surface habitable d'environ 120 m², cette maison de ville mitoyenne s'organise sur trois niveaux et séduit par sa configuration fonctionnelle ainsi que ses nombreuses possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un bureau pouvant aisément être transformé en quatrième chambre selon les besoins de ses futurs occupants. Un grand garage complète ce niveau et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Au premier étage, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée est complétée par une buanderie indépendante ainsi qu'un WC. Espace nuit Le deuxième étage accueille l'espace nuit composé de trois chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Prestations complémentaires o Cuisine équipée ; o Chauffage électrique ; o Double vitrage ; o Grand garage ; o Place de stationnement privative ; o Nombreuses possibilités de réaménagement intérieur. Un bien idéal pour une famille ou un projet de résidence principale, à la recherche d'une maison offrant de beaux volumes, un emplacement recherché et un véritable potentiel de valorisation après rénovation. -- -- À votre service : Philippe EL KOUBBI - +33632872344 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE - N°492 604 780 Référence annonce : 6926-PEL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.45% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6841-RVF. - Maison T5 avec Jardin - Canet/Sainte-Marthe

L'Office Immobilier de Marseille 14e vous présente à la vente une maison familiale de 90 m² avec 5 chambres, avec jardin. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6841-RVF. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Implantée dans un quartier résidentiel calme du 14e arrondissement, la maison se situe à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers. Description intérieure : Cette maison de 90 m² s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante et une chambre. À l'étage, la partie nuit dispose de trois chambres supplémentaires, dont une avec placard intégré. Le sous-sol comprend une grande cave, une cuisine d'été ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Le bien est équipé d'un chauffage central au fioul et de fenêtres en double vitrage. Partie nuit : La maison compte cinq chambres réparties sur trois niveaux, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Avantages extérieurs : La propriété dispose d'un jardin de 70 m² avec terrasse en bois attenante à la maison. Prestations complémentaires : Très Grande cave Cuisine d'été Chauffage central au fioul (économique) Fenêtres en double vitrage -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 6841-RVF. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de caractère à réinventer - Luynes au calme absolu

Nichée dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes seulement du centre de Luynes, ce mas de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des principaux axes autoroutiers et de l'École Internationale IBS de Luynes. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m2, la propriété offre un cadre de vie particulièrement calme et verdoyant, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement la propriété et de la transformer selon les envies et les besoins de ses futurs acquéreurs. La maison dispose de beaux volumes et d'une architecture offrant une base intéressante pour imaginer une résidence élégante et personnalisée, tout en conservant les volumes, les proportions et l'identité générale du bâti existant. À noter : les photographies présentées dans cette annonce sont des projections et illustrations de projets d'aménagement et de rénovation. Elles ne correspondent pas à l'état actuel de la propriété. Les projections ont été réalisées en conservant les volumes et les proportions du bâti existant, afin d'illustrer les possibilités d'évolution et de transformation du bien. Cette propriété s'adresse aux acquéreurs à la recherche d'un projet architectural sur mesure, souhaitant créer une résidence unique dans un environnement privilégié, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité de Luynes, des commodités, des axes autoroutiers et de l'École Internationale IBS. Visite uniquement sur rendez-vous.

Mérignies – Votre prochain été pourrait commencer ici...

Et si votre prochaine rentrée se faisait dans une maison où vous n'auriez qu'à poser vos meubles ? Située dans un environnement calme et recherché de Mérignies, cette maison individuelle construite en 2019 réunit tous les critères recherchés par les familles d'aujourd'hui : une construction récente, aucun travaux à prévoir, des prestations de qualité et une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 25 m², baignée de lumière et ouverte sur l'extérieur, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit offre 3 chambres, parfaitement adaptées à une famille, un télétravail ou une chambre d'amis. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable avec une vue dégagée, un véritable atout pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les atouts qui feront la différence : Maison construite en 2019 Aucun travaux à prévoir 3 chambres Garage Jardin Exposition sud-ouest Vue dégagée Secteur calme et recherché Performances énergétiques récentes Mérignies est une commune très prisée de la Pévèle, appréciée pour son cadre de vie, sa proximité avec Lille, les axes autoroutiers, les écoles, les commerces et ses nombreux espaces verts. Prix : 365 000 € (honoraires d'agence inclus). Une maison récente disponible sur Mérignies est une opportunité qui reste rarement longtemps sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir si cette maison est celle que vous attendiez. Émilie DESMEDT Conseillère Immobilier AXO L'Immobilier Actif 06 14 31 95 16

Maison de caractère centre ville

L'AGENCE AUTREMENT vous propose à la vente à Trets, cette belle maison de famille de 1920 d'une superficie habitable d'environ 146 m² dont (133m2 habitable) où le charme de l'ancien rencontre tout le confort d'aujourd'hui. Imaginez vos dimanches en famille autour de la grande table de la salle à manger de plus de 23 m², les goûters dans la cuisine, les soirées au coin du salon et les devoirs au calme dans la bibliothèque. Cette maison avec grande hauteur sous plafond sur deux niveaux est composée : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une lumineuse salle à manger d'environ 23 m², une cuisine, une bibliothèque ou chambre en RDC , une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements - À l'étage : 3 vraies chambres et un bureau, dont une de plus de 14 m² ouvrant sur un balcon, une seconde salle de bain et des placards - 3 celliers pour ranger vélos, poussettes et jouets - De vastes combles offrant de belles possibilités Côté confort, les travaux ont déjà été faits : chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique couplé au solaire, double vitrage et isolation des murs et des combles. Résultat : un DPE classé B, rare pour une maison de caractère, pour des factures maîtrisées toute l'année. Une maison chaleureuse et pleine d'âme, prête à accueillir une nouvelle famille, dans un secteur proche des écoles, commerces et axes routiers. Informations financières : Montant de la taxe foncière : 1 617 € Mentions obligatoires : DPE : Consommation (énergie primaire) : 78 kWh/m²/an : classe B ; Émission 3 kgCO2/m²/an : classe A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1 000 € et 1 420 € par an Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour consulter nos honoraires, veuillez vous rendre sur notre site ?> nos honoraires