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MAS PROVENÇAL DE CARACTÈRE AUX PORTES DE SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE

Aux portes de Saint-Rémy-de-Provence et à proximité de la gare TGV d'Avignon, découvrez ce magnifique mas provençal de caractère, niché dans un environnement calme et privilégié. Véritable cocon de charme, cette propriété séduira les amoureux de l'authenticité à la recherche d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire au cœur de la Provence. Son jardin, à l'abri des regards, offre une intimité rare, sans vis-à-vis sur la parcelle, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Le mas allie avec élégance le cachet de l'ancien, des matériaux authentiques et une atmosphère chaleureuse. La mitoyenneté, particulièrement discrète, est totalement non gênante et préserve le sentiment d'intimité. Une dépendance indépendante vient enrichir la propriété et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, salle de cinéma, atelier d'artiste, espace yoga ou bien-être, bureau indépendant ou dortoir pour accueillir famille et amis. Un atelier de bricolage complète harmonieusement l'ensemble. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement Saint-Rémy-de-Provence, les villages emblématiques des Alpilles, ainsi que la gare TGV d'Avignon, tout en profitant d'un environnement paisible et préservé. Une propriété de charme où authenticité, sérénité et art de vivre en Provence se rencontrent, idéale pour celles et ceux qui recherchent un mas provençal de caractère aux portes de Saint-Rémy-de-Provence. Emily PANIER – Ambassadrice Alpilles : +33 (0)6 63 37 11 77

Villa en position dominante, vue mer panoramique – 83250 La Londe les Maures

Entre le fort de Brégançon et la presqu'île de Giens, cette villa en pierres de Bormes offre une immersion rare dans la beauté naturelle du littoral varois. Nichée entre mer Méditerranée et massif des Maures, la propriété s'élève fièrement sur les hauteurs de La Londe-les-Maures. De Brégançon à la presqu'île de Giens, une immersion en mer Méditerranée : Exposée plein sud, sans vis-à-vis, la villa profite d'une vue à 180° sur les îles d'Hyères, le Cap Bénat, le fort de Brégançon et la presqu'île de Giens — un panorama unique parmi les plus beaux de la région. Située au bout d'un petit hameau paisible, bordée d'un espace boisé classé, elle offre une grande intimité : ici, seuls la nature et ses hôtes vous rendront visite. Depuis ce belvédère, vous contemplez le monde… sans jamais être observé. Une maison de caractère : Édifiée en 1992 avec des matériaux nobles et durables — pierres de Bormes, carreaux de Salernes, épaisses tommettes, isolation en briques — la villa séduit par son authenticité et sa robustesse. D'une surface d'environ 200 m² habitables, elle s'organise sur deux niveaux : • Rez-de-chaussée : vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte sur une terrasse plein sud offrant une vue mer spectaculaire, salle d'eau et toilettes invités. • Étage : bureau, buanderie, deux chambres dont une avec salle d'eau, dressing à aménager et salle de jeux. Une partie de cet étage est à rafraîchir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Possibilité de réaménagement et de disposer de 4 chambres au total. Un écrin naturel préservé : Implantée sur un terrain de plus de 4 000 m², typique du brut schisteux du massif, la propriété est entourée d'une flore et d'une faune protégées. L'espace extérieur, à aménager selon vos souhaits, peut accueillir une piscine. Un emplacement privilégié : À seulement 3 km du village, 6 km des plages et du port Miramar, cette villa bénéficie d'une situation idéale entre Toulon et Saint-Tropez. L'aéroport de Toulon-Hyères est accessible en moins de 20 minutes. Un lieu de vie rare, où nature, sérénité et authenticité se conjuguent toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Aline PREVOT Consultante Immobilier de Prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

VENTE DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE À GORBIO

*** EN EXCLUSIVITÉ *** TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE Situé sur la commune du charmant village médiéval de Gorbio, à seulement 10 minutes de Roquebrune-Cap-Martin et 20 minutes de la Principauté de Monaco. À vendre : terrain constructible de 1 550 m², vendu avec permis de construire pour une maison contemporaine de 5 pièces de 155 m², sur deux niveaux avec piscine. Le terrain est desservi par une voie carrossable existante permettant un accès direct à la partie haute. Orienté sud et sud-est, le terrain est peu visible depuis l'espace public. Ce terrain bénéficie d'un environnement paisible et ensoleillé, idéal pour réaliser votre projet de construction. Permis de construire accordé et purgé de tout recours. Dossier complet disponible en agence. À visiter sans tarder !

Maison de 167 m2 au calme près du centre-ville

En exclusivité ! À proximité du centre-ville et de ses commodités, découvrez cette maison d'une superficie habitable de 167 m2, édifiée sur un terrain de 1531 m2 avec piscine et son pool house, offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie donnant sur une belle terrasse surplombant l'espace piscine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier de 28 m2 aménagé en dortoir et une terrasse tropézienne en partie abritée. Un garage de 27 m2, un vaste espace de stationnement et un boulodrome complètent ce bien. Idéal pour une résidence familiale principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES à vendre maison 5 pièces de 115 m2 sur un terrain de

Maison à vendre à cannes secteur broussailles, maison de ville 5 pièces à rafraîchir d'environ 115 m2 sur un terrain plat de 442 m2. La maison offre 2 possibilités : une grande maison familiale avec 4 chambres (il y a juste un couloir à fermer) ou 2 appartements (un 2 pièces au rez-de-chaussée de 55 m2 et un 3 pièces de 60 m2 à l'étage). Le bien est composé en rez-de-chaussée d'un salon, une salle-à-manger avec grande terrasse, une cuisine séparée équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage vous trouverez un salon avec terrasse, une cuisine séparée équipée, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Une cave, une buanderie et un garage complètent ce bien. On peut également stationner plusieurs voitures sur le terrain. A 2 pas des commodités. Honoraires vendeur. Cannes azur immobilier secteurs cannes, le cannet, mougins, mouans-sartoux, valbonne, la roquette sur siagne... 04 93 69 22 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Villa d'Exception avec Piscine à 5 min de la Rotonde.

Aix en Provence, villa exceptionnelle ! À seulement 3 minutes des commerces et 5 minutes de la Rotonde, découvrez cette magnifique villa T5 en duplex de 136 m2exposée Sud-Ouest, située au sein d'une résidence confidentielle, fermée et sécurisée. Baignée de lumière, elle offre une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 42 m2, prolongée par une terrasse de 28 m2 et un jardin paysager privatif de plus de 210 m2 avec piscine privée ! Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale de 17 m2 avec dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, trois chambres de 11 m2, un bureau de 11 m2, une salle de bains, une salle d'eau et un second WC complètent l'espace nuit. Prestations. 136 m2 habitables. Pièce de vie de 42 m2. 4 chambres de 11 à 17 m2. Bureau de 11 m2. Terrasse de 28 m2. Jardin paysager de plus de 210 m2. Terrain de 398 m2. Piscine privée. Garage fermé de 16 m2. Place de stationnement privative devant la maison. Résidence fermée et sécurisée. Une villa rare aux prestations de qualité, offrant un cadre de vie privilégié aux portes d'Aix-en-Provence. À visiter absolument ! Sur RDV

Dernier étage, appartements avec garage et vue mer panoramique

Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet exceptionnel ensemble immobilier offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes et une vue mer panoramique à couper le souffle sur la baie de Villefranche-sur-Mer et le prestigieux Cap Ferrat. Baigné de lumière et parfaitement au calme, sans aucun vis-à-vis, l'appartement principal de trois pièces bénéficie d'une magnifique terrasse de 14,70 m², véritable prolongement des espaces de vie, permettant de profiter pleinement d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Le séjour, les deux chambres ainsi que la terrasse offrent tous une vue imprenable sur la mer, créant une atmosphère unique à chaque instant de la journée. Climatisé, l'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un spacieux séjour avec salle à manger ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, de deux chambres, dont une suite avec sa salle de bains privative, ainsi que d'une seconde salle d'eau. En complément, un appartement indépendant de deux pièces constitue un véritable atout. Idéal pour recevoir famille et amis, loger un personnel ou générer un revenu locatif, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. À seulement quelques minutes des plages et des commerces, ce bien rare conjugue une situation privilégiée, des prestations de qualité et un panorama exceptionnel sur l'un des plus beaux rivages de la Côte d'Azur. Une cave ainsi qu'un grand garage fermé de 17,45 m² viennent compléter cette propriété d'exception. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire, de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Maison contemporaine et design avec piscine

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES Issue de la réhabilitation d'une ancienne fabrique de carrelage, cette maison de caractère a fait l'objet d'une rénovation contemporaine haut de gamme, au fond d'une impasse au calme absolu, à la croisée de La Garde et Toulon dans le Var. Entièrement meublée et aménagée avec goût, elle développe 200 m² de surface parfaitement agencée. Le coeur de la maison bat dans un espace de vie spectaculaire de 115 m², structuré autour d'un 'sunken living room' baigné de lumière sous un plafond cathédrale. La cuisine, digne des plus beaux magazines de décoration, est entièrement équipée. Elle s'ouvre sur un îlot central convivial, un cellier discret et une suite parentale de 30 m², pensée comme un cocon. Un escalier sculptural en béton mène à l'étage, où se déploient trois suites supplémentaires, toutes dotées de rangements sur mesure en bois et de finitions soignées. Ce niveau dessert une terrasse solarium de 40 m², prête à accueillir un spa selon les envies. À l'extérieur, un jardin paysager de 500 m² avec une piscine en béton, terrasse en teck, cuisine d'été équipée, mobilier intégré? Un cadre idéal pour vivre dedans-dehors toute l'année. Deux places de stationnement privatives complètent les prestations. Ce bien d'expression raconte une histoire singulière, celle d'une réhabilitation maîtrisée, entre lignes contemporaines et âme industrielle. Un lieu de vie rare, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Anse Magaud et plages du Mourillon à 5 minutes Gare TGV à 10 minutes Aéroport Hyères les Palmiers à 20 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : A 51 / CLASSE CLIMAT : A 1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021) : entre 862 € et 1 166 € Nicolas 07 66 00 69 20

Domaine exceptionnel avec piscines et vue panoramique - Seillans

A proximité du village de Seillans, découvrez ce domaine exceptionnel d'env. 300 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne, offrant une vue panoramique jusqu'au massif de l'Estérel. Construite en 2004, la maison principale dispose d'une vaste entrée ouverte sur un séjour salle à manger avec cheminée, ainsi que d'une cuisine équipée indépendante. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre double avec salle de bains privative, plusieurs espaces de rangement et une buanderie. À l'étage se trouve la suite parentale, dotée d'un dressing, d'une salle de bains (avec douche, baignoire et double vasque) et de toilettes séparées. Un bel espace repas d'été avec barbecue prolonge le séjour et relie la maison principale à un espace invités, offrant trois grandes chambres doubles, chacune disposant de sa propre salle de douche et de toilettes. Sur le coté de la maison, vous trouverez un agréable bassin de 4 x 4 m, idéal pour se rafraîchir. La piscine principale (12,5 x 4 m) est accessible en traversant les oliveraies et en passant devant le terrain de pétanque. Le pool-house comprend une cuisine d'été, une salle de douche et des toilettes. Un grand garage double est situé à l'arrière. Un domaine unique en son genre, offrant une intimité totale et une vue imprenable. En parfait état et parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses prochains propriétaires : il ne leur reste plus qu'à poser leurs valises !

La Croix Valmer en pleine Nature !

À La Croix-Valmer, en plein coeur du village, découvrez une propriété d'exception nichée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m2 .Cette villa d'environ 200 m2, construite dans les années 1995, séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste hall avec WC invités, menant à un superbe salon/séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. Côté nuit, la maison propose une élégante suite avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, plusieurs terrasses, couvertes ou non, vous permettent de profiter pleinement d'une vue dégagée jusqu'aux îles, dans un cadre privilégié et paisible. Le niveau rez-de-jardin offre un espace parfaitement adapté à la vie de famille ou à la réception, avec trois chambres, deux salles d'eau, un WC, un sauna pour vos moments de détente, ainsi qu'une buanderie.Les extérieurs sont un véritable atout : piscine chauffée 9x5 m, terrain de pétanque pour des instants conviviaux, et de vastes espaces pour profiter du climat méditerranéen. Une chambre indépendante avec salle d'eau vient compléter ce bien, idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité. Un car park pouvant accueillir deux véhicules vient parfaire l'ensemble. Un bien rare dans un domaine sécurisé, alliant confort, espace et art de vivre au coeur du Golfe de Saint-Tropez. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre 06 28 48 02 73

Maison - Rognes - 250m²

Élégance provençale dans un écrin de nature à 25 minutes d'Aix en Provence. Au cœur de la campagne de Rognes, dans un environnement préservé où règnent calme et sérénité, découvrez cette magnifique propriété construite en 2001, offrant environ 230 m² habitables sur deux niveaux. Véritable havre de paix, elle séduira les amoureux de nature et d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un superbe terrain entièrement clos et bénéficiant d'une exposition plein sud, la maison profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Les espaces de vie, généreux et chaleureux, s'organisent autour d'un vaste salon agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend quatre chambres, offrant une distribution idéale : deux chambres de plain-pied et deux chambres à l'étage. Ce dernier accueille également un magnifique salon-bibliothèque, véritable cocon de détente, parfait pour la lecture, le télétravail ou un espace dédié aux loisirs. Le vaste sous-sol complète les prestations avec de nombreux espaces de rangement et une cave à vin pour les amateurs, La propriété dispose également d'un double garage et d'un garage indépendant venant compléter les possibilités de stationnement. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Une grande piscine s'intègre harmonieusement au jardin et s'accompagne d'un pool house entièrement aménagé, équipé d'une cuisine d'été et d'une douche, offrant un véritable espace de réception durant les beaux jours. Un terrain de pétanque promet de chaleureux moments de convivialité, tandis qu'un authentique bastidon en pierre, aménagé sur 2 niveaux, apporte un charme supplémentaire à l'ensemble. Rare par son environnement, ses volumes et la qualité de ses prestations, cette propriété conjugue élégance, confort et art de vivre provençal, à seulement quelques minutes du centre du village de Rognes et de toutes ses commodités. Une adresse confidentielle où chaque détail a été pensé pour savourer pleinement la douceur de vivre en Provence. Prix de vente : 1680000 € honoraires inclus à la charge du vendeur de 80000€ TTC. (Prix hors honoraires 1600000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr / Consommation conventionnelle : 54 kWh ep/m². an (Classe A) Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m². an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 940 € et 1310 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Date du diagnostic énergétique : . N° ADEME 2613E174214G. Contact : Madame Corrine ROCCHIA 0675227752 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Propriété de caractère dans un cadre exceptionnel, offrant de nombreuses possibilités!

EXCLUSIVITE - Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse, et vous n'avez pas peur de réaliser quelques travaux de rénovation ? Alors cette authentique demeure de campagne, idéalement située à proximité du village de Carcès, est faite pour vous. Dès que vous franchissez son imposante porte d'entrée, vous êtes immédiatement séduit par son atmosphère unique et ses influences italiennes incontestables. Derrière sa façade pleine de caractère se cache une demeure étonnamment spacieuse, comprenant un vaste hall d'entrée, de hautes fenêtres, de magnifiques sols d'origine et une belle luminosité naturelle. La maison a été construite en 1934 par une famille italienne, qui s'est inspirée du style classique des maisons de campagne italiennes. Cette ambiance authentique est encore perceptible dans toute la propriété. Les éléments d'origine, tels que les superbes sols en Graniglia Genovese, les élégantes boiseries et le remarquable escalier, ont été soigneusement préservés et sont toujours en bon état. La propriété comprend entre autre une magnifique cuisine familiale, un salon chaleureux, huit chambres, trois salles de bains, une buanderie fonctionnelle ainsi que deux dépendances. Un vaste toit-terrasse de 100 m² s'étend sur toute la surface de la maison et offre une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante. Le terrain plat qui entoure la propriété est parfaitement adapté à l'installation d'une piscine dans un emplacement privilégié et ensoleillé. Les belles parcelles boisées ainsi qu'un accès privé à la rivière viennent compléter cet ensemble remarquable. Grâce à ses généreux volumes, cette demeure convient parfaitement comme résidence familiale, maison d'hôtes de charme, activité professionnelle à domicile ou double habitation .Une opportunité rare pour les amateurs de propriétés historiques, pleines de charme et de potentiel. Avec une rénovation respectant son caractère tout en répondant aux exigences contemporaines, cette demeure exceptionnelle pourra devenir un véritable joyau. Un bien de cette qualité est rarement proposé à la vente. Les photos ont été retouchées à l'aide de l'IA afin de supprimer de petits objets.

NUANCES

Découvrez notre nouvelle résidence à Biot, NUANCES dans le quartier prisé du Val de Pome. Composée de 36 logements répartis sur 3 bâtiments, elle offre des appartements de 2 à 4 pièces avec de belles prestations, piscine collective, parkings en sous-sol et jardin paysager sécurisé.