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SAINT-PALAIS SUR MER

Maison d'environ 127m² comprenant: belle pièce de vie avec cheminée traversante, cuisine aménagée et équipée, chambre avec sa salle d'eau et son espace dressing, wc. A l'étage: dégagement, 4 chambres dont deux donnant sur un balcon et une avec son cabinet de toilette, wc, salle d'eau. Dépendance de 22 m². Piscine avec son abri de 8x4. 900 m du centre et de la plage (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exceptionnelle Villa Palladienne du XVIIe siècle, Monument Historique

Aix-en-Provence – Exceptionnelle Villa Palladienne du XVIIe siècle, Monument Historique Une demeure d'exception au cœur de la Provence, entre patrimoine, élégance et art de vivre. À seulement 15 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette remarquable Villa Palladienne du XVIIe siècle s'inscrit au cœur d'un parc paysager de 2,5 hectares, dans un environnement préservé d'une grande beauté. Inscrite au titre des Monuments Historiques, cette propriété rare témoigne de plusieurs siècles d'histoire et incarne toute l'élégance des grandes demeures provençales. Développant environ 400 m² habitables, la villa séduit par ses volumes généreux, ses éléments architecturaux d'époque, ses salons de réception et son atmosphère singulière. Ses majestueux escaliers, ses perspectives sur les jardins et ses espaces de vie ouverts sur la nature lui confèrent un caractère véritablement unique. Une spectaculaire terrasse couverte de 120 m², bordée de colonnes et ouverte sur le parc, constitue l'un des espaces les plus remarquables de la propriété. Elle offre la possibilité d'imaginer, sous réserve des autorisations nécessaires, une élégante verrière accueillant une grande salle à manger, des réceptions privées ou des événements d'exception. Le domaine bénéficie également de nombreux équipements : piscine, court de tennis, dépendances et installations équestres comprenant sept boxes et une carrière. Une propriété aux multiples vocations Au-delà d'une prestigieuse résidence familiale ou secondaire, cette Villa Palladienne présente un potentiel remarquable pour le développement d'un projet d'hospitalité haut de gamme. Maison hôtelière de charme, retraites privées, séjours dédiés au bien-être, au yoga ou à la gastronomie, mariages et réceptions confidentielles : autant de perspectives permettant d'imaginer une nouvelle vie pour cette demeure historique, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires applicables. Ses espaces de réception, ses jardins et son architecture en font un lieu particulièrement propice à l'art de recevoir. Un patrimoine historique bénéficiant d'un cadre fiscal spécifique L'inscription de la propriété au titre des Monuments Historiques peut également ouvrir droit, sous certaines conditions, à un régime fiscal spécifique permettant notamment la déduction de certaines dépenses de travaux, d'entretien et de conservation. Des dispositions particulières peuvent également s'appliquer en matière de transmission patrimoniale, sous réserve du respect des conditions légales. Cette dimension patrimoniale et fiscale constitue un intérêt supplémentaire pour les acquéreurs souhaitant conjuguer préservation du patrimoine français, plaisir de propriété et vision à long terme. Une opportunité rare d'acquérir un véritable morceau d'histoire, à quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence, et d'imaginer un nouveau chapitre pour cette demeure d'exception. Caractéristiques principales * Villa Palladienne du XVIIe siècle * Inscrite au titre des Monuments Historiques * Environ 400 m² habitables * Parc paysager de 2,5 hectares * Terrasse couverte de 120 m² * Piscine et court de tennis * Dépendances et installations équestres * 7 boxes et carrière * À environ 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence Prix : 2 995 000 € Référence : VP5-250 Aix-en-Provence Sotheby's International Realty

LUMA

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Située avenue Guillaume Farel à Gap, la résidence LUMA se trouve à 5 minutes à pied du centre historique. Elle propose 30 appartements du studio au 4 pièces, dont des attiques avec terrasses à ciel ouvert. Chaque logement dispose d'un extérieur. Résidence de 4 étages avec stationnements en sous-sol et local vélo. Écoles, commerces, transports et espaces naturels accessibles rapidement, pour un cadre de vie pratique et équilibré. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

La propriété la plus exclusive d'Aix-en-Provence face à la Sainte-Victoire

Certainement l'une des propriétés les plus exclusives d'Aix-en-Provence. À seulement 2 km du Cours Mirabeau, ce domaine exceptionnel de près de 900 m² est implanté au cœur d'un parc paysager de 3 hectares agrémenté d'une spectaculaire piscine, d'un élégant bassin d'ornement, de fontaines et des plus belles essences méditerranéennes. Véritable écrin de nature, il offre un panorama absolument unique sur la montagne Sainte-Victoire, dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis. La bastide, aux prestations haut de gamme, propose de généreux espaces de réception, 7 suites, une piscine dominant le paysage avec une vue spectaculaire, un élégant pool-house, de vastes garages, une maison de gardien ainsi qu'un atelier. Une propriété rarissime réunissant un emplacement exceptionnel, des volumes remarquables et l'essence même de l'art de vivre provençal, à quelques minutes seulement du centre historique d'Aix-en-Provence.

Maison ancienne de caractère à pied du centre de Fontvieille

À pied du centre de Fontvieille, cette maison ancienne de village séduit par son charme et son atmosphère singulière. Elle a conservé de nombreux éléments qui témoignent de son histoire : murs en pierre, carreaux de ciment, fenêtres en bois et belles proportions. Elle offre six chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir en toute intimité. Le jardin et la piscine prolongent agréablement les espaces de vie et offrent un véritable esprit de campagne, tout en profitant de la proximité immédiate du village. Un ascenseur, à remettre en service, vient compléter cette demeure pleine de caractère. À rafraîchir, cette maison offre un beau potentiel pour révéler pleinement ses volumes, ses éléments anciens et tout le charme d'une maison de village avec jardin et piscine.

Maison familiale 200 m² sur 2100 m² à vendre à l'ouest d'Aix-en-Provence

MAISON FAMILIALE 200 m² - 2100 m² - 4 CHAMBRES - PISCINE - CALME ABSOLU - À saisir – Maison familiale de 200 m² sur un terrain de 2100 m², idéalement située à l'ouest d'Aix-en-Provence, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, à quelques kilomètres du centre-ville. Construite en 2018 par un constructeur reconnu de la région, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour avec cheminée ouvert sur la cuisine, d'une buanderie/coin technique et de toilettes séparées. À l'étage, trois chambres, une salle de bains, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau vous attendent. L'extérieur, orienté plein sud, offre une grande terrasse équipée de stores bannes, un vaste jardin, une piscine en céramique au sel et chauffée, ainsi qu'un carport. Climatisation réversible par pompe à chaleur. Commerces et écoles à proximité. Un bien à visiter rapidement ! Mandat 1670 - Contact : Sophie AUBERT - 0780953020 - - Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, expert de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

MAISON AVEC PISCINE CENTRE VILLE HOSSEGOR

À quelques minutes à pied du centre-ville d'Hossegor, charmante maison d'environ 130m2, idéalement située dans une rue très calme et résidentielle. Implantée sur une parcelle de 500m2, elle bénéficie d'un environnement particulièrement préservé, sans aucun vis-à-vis avec une grande terrasse et une piscine. La maison offre une belle et lumineuse pièce de vie, sublimée par de grandes baies vitrées et prolongée par une cuisine ouverte, créant un espace convivial où l'on se sent bien immédiatement. Côté nuit, 3 chambres en demi-sous sol offrent fonctionnalité et fraîcheur l'été. Un bien rare dans ce secteur recherché, réunissant calme, luminosité, intimité et proximité immédiate du centre-ville et du lac d'Hossegor. Une opportunité rare sur le marché. Visites sur rendez-vous. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE 182 D GES 7 B, consommations moyennes de 2470EUR estimées sur l'année 2023. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Villa d'architecte contemporaine à Bouliac ¦ 287 m² d'exception,

L'art de vivre d'exception sur les hauteurs de Bouliac Laissez-vous séduire par cette superbe réalisation contemporaine de 287 m² (construction 2010), nichée dans l'un des secteurs les plus privilégiés et recherchés de Bouliac. Conçue comme un véritable havre de paix familial haut de gamme, cette propriété incarne l'équilibre parfait entre volumes spectaculaires, lumière omniprésente et intimité totale. Dès l'entrée, le ton est donné : les espaces de vie, meublés avec un soin infini, baignent dans la lumière et s'ouvrent largement sur un magnifique jardin paysager de 2 000 m². À l'extérieur, une terrasse de 50 m² et une piscine en lisière de verdure vous promettent de douces journées d'été à l'abri des regards. La villa propose 6 pièces à l'agencement fluide, dont 4 suites parentales indépendantes disposant chacune de leur salle de bains privative. Un sous-sol complet vient parfaire ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de cinéma, salle de sport, cave à vin...). Un confort absolu et des prestations de haut vol : - Technologie & Sécurité : Maison entièrement connectée (domotique, volets centralisés), système audio intégré (intérieur/extérieur) pour vos moments de détente, et sérénité totale grâce à une alarme haute sécurité avec caméras, visiophone et portail automatique. - Prestations techniques : Chauffage au sol ultra-confortable, climatisation réversible dans toutes les chambres pour des nuits d'été au frais, cheminée à l'éthanol design, huisseries alu double vitrage, aspiration centralisée, store banne électrique et connexion Fibre optique. - Structure : Construction pérenne sur vide sanitaire, raccordée au tout-à-l'égout. Une adresse rare, livrée « prête à vivre », dédiée aux acquéreurs exigeants en quête de prestige et de sérénité. Diagnostics & Informations légales : - DPE : C (170) / GES : A (5) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870 € et 1 250 € - Bien non soumis au statut de la copropriété. - Honoraires de transaction TTC à la charge exclusive du vendeur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bouliac : Le privilège d'un panorama secret aux portes de Bordeaux Bienvenue sur les hauteurs très prisées de la rive droite bordelaise. Surnommé le « balcon de Bordeaux », Bouliac séduit une clientèle confidentielle en quête de discrétion, de nature et d'un cadre de vie résidentiel exclusif, sans jamais sacrifier la proximité de la métropole. Une infrastructure idéale pour une vie active et fluide : - Bordeaux Centre à seulement 15–20 minutes. - Gare Saint-Jean (TGV) en 20–25 minutes. - Aéroport Bordeaux–Mérignac en 30–40 minutes. - Accès rocade rapide, commerces de proximité, services et écoles de qualité à deux pas. Une douceur de vivre au quotidien Ici, les loisirs riment avec art de vivre : profitez à pied des tables gastronomiques renommées du village, flânez sur le marché des halles le week-end, ou évadez-vous lors de balades au cœur des coteaux et des vignobles environnants. Toute l'offre culturelle bordelaise (musées, opéra, shopping de luxe) reste à votre portée immédiate. Ce secteur unique se distingue par son calme absolu, son environnement verdoyant et sa vue panoramique imprenable sur la métropole. Une localisation d'exception qui conjugue à la perfection prestige, déconnexion et connectivité.

CAVALAIRE-SUR-MER - 100M DE LA MER - SUBLIME T4 DE 85 M² AVEC TERRASSE DE 41 M²

UN T4 AVEC TERRASSE DE 41 M² A 100 M DE LA MER À CAVALAIRE-SUR-MER VOTRE CONTACT : AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 À Cavalaire-sur-Mer, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage, cette résidence prend place dans un quartier calme, entre maisons individuelles et espaces verts. Écoles, commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, office de tourisme : tout est accessible à pied. Le port et la promenade du bord de mer complètent ce cadre de vie recherché. Situé au 3ème étage, cet appartement 4 pièces de 83m² se prolonge par une vaste terrasse de 42m², un véritable espace de vie supplémentaire en plein air. Le séjour de plus de 27 m², largement ouvert sur l'extérieur, dessert une cuisine indépendante, trois belles chambres, une salle d'eau et deux WC séparés. Un plan généreux et bien distribué. LES PRESTATIONS Carrelage grès cérame grand format dans toutes les pièces Douche à l'italienne Menuiseries extérieures aluminium avec double vitrage Volets roulants électriques Chauffage et rafraîchissement par vecteur air Ascenseur desservant tous les étages Visiophone et accès sécurisé par digicode et badge Résidence certifiée NF Habitat HQE, conforme RE2020 LE PRIX : 665 000 € Double box en sous-sol disponible en supplément : 35 000 € Livraison : JUIN 2027 Une terrasse de plus de 41 m² sur un T4 aussi bien situé, à deux pas du centre-ville et de la plage de Cavalaire, c'est une configuration rare qui ne reste pas longtemps disponible. POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF ? Frais de notaire réduits (environ 2 à 3% contre 7 à 8% dans l'ancien) PTZ possible selon profil, jusqu'à 50% du montant de l'opération Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans Performance énergétique RE2020, confort et charges maîtrisées Personnalisation possible de votre logement Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale) ET SI CE LOGEMENT N'ÉTAIT PAS LE SEUL À VOUS CORRESPONDRE ? Chez QUOI DE NEUF ?, nous comparons pour vous l'ensemble des programmes neufs disponibles auprès de plusieurs promoteurs, au même prix que si vous contactiez directement le promoteur. Un accompagnement 100% gratuit, jusqu'à la remise des clés. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Indiquez-nous votre budget, le nombre de pièces souhaité, le secteur recherché, et s'il s'agit d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement : nous vous adressons une sélection personnalisée. QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf Votre contact — AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 Photos à caractère d'ambiance non contractuelles

Propriété contemporaine d'exception en position dominante, prestations remarquables

Aux Pinchinats, dans l'un des quartiers les plus recherchés et exclusifs d'Aix-en-Provence, cette propriété entièrement rénovée aux prestations très haut de gamme offre quatre suites dans la maison principale et un T2 totalement indépendant, une piscine avec pool-house, une cuisine d'été entièrement équipée en inox et un garage, le tout au cœur d'un magnifique terrain paysager d'environ 7 000 m². À seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, la propriété bénéficie d'une position dominante exceptionnelle, dans un environnement naturel préservé, avec de superbes vues dégagées sur la campagne aixoise. Elle a fait l'objet d'une remarquable réhabilitation contemporaine offrant un intérieur particulièrement soigné, aux lignes élégantes et aux finitions de grande qualité. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'organisent autour d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée et de généreux volumes de réception largement ouverts sur l'extérieur grâce aux grandes baies vitrées, créant une parfaite continuité entre la maison, les terrasses et le jardin. La maison principale accueille quatre suites offrant confort et intimité. Le T2 indépendant permet de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions ou d'envisager un usage professionnel en toute indépendance. À l'extérieur, la piscine et son pool-house profitent pleinement de la position dominante de la propriété. Une cuisine d'été entièrement équipée en inox complète cet espace de réception et de convivialité tourné vers la nature environnante. Climatisation, fibre optique, double vitrage, portail électrique, volets roulants, système d'alarme et équipements de sécurité complètent cet ensemble particulièrement abouti. Rare par son emplacement, sa position dominante, son terrain de 7 000 m², la qualité exceptionnelle de sa rénovation et son niveau de prestations, cette propriété incarne parfaitement l'art de vivre aixois dans l'un de ses secteurs les plus prisés. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

UNE DEMEURE HISTORIQUE DU XVII

Une parenthèse en Provence Profitez d'un cadre agréable et authentique à quelques minutes d'Aix-en-Provence (8km Au NORD) La Bastide ,construite au XVIIè siècle, offre un cadre paisible dans un lieu privilégié. Histoire de cette bastide Au début du XVII éme siècle, un Avocat au Parlement d'Aix, fit construire une des premières bastides sur le plateau de PUYRICARD, initiant ainsi le phénomène des bastides, véritables « résidences secondaires » de l'époque. En 1696 la carte du terroir d'Aix en Provence dénombre seulement vingt bastides, alors qu'elles sont plus d'une centaine en 1820. Fuyant les chaleurs étouffantes de la ville d'Aix en Provence, où il possédait un hôtel particulier, sis Place de Ganay, il fit construire, vers 1610, une bastide au cœur de la forêt de la Trévaresse et au confluent de deux vallons, endroit idyllique s'il en est. Par la suite en 1664, le domaine fut placé sous la directe majeure seigneurie de l'archevêque d'Aix et érigé en arrière fief par Monseigneur Jérôme de Grimaldi. À partir de 1840 le domaine change plusieurs fois de propriétaire et tombe en décrépitude jusqu'à son rachat par son propriétaire actuel. Avec plus de 620m2, une forêt d'un hectare, une piscine et un bassin de nage, profitez des lieux en toute quiétude. Rare témoignage de l'architecture bastidaire du XVII éme la bastide s'ancre dans la colline dont elle est issue, le décaissement de la colline ayant servi de carrière. Massive, mais élégante, elle satisfait aux canons de l'architecture provençale, fermée au Nord pour se protéger du mistral, ouverte au Sud par des fenêtres hautes et étroites pour bénéficier de l'ensoleillement, et protégée des trop grandes chaleurs par des arbres d'ombrages. La façade et les principaux volumes ont été conservés, ainsi que les éléments du patrimoine encore présents, tels que la cheminée du salon, les carrelages anciens en carreaux de ciment, les plafonds voûtés de l'ancienne chapelle (actuellement chambre 5) et de la bibliothèque (salle de réunion). La cage d'escalier principale, située dans un angle du bâtiment, disposition typique du XVII éme , avec ses deux niches et son imposante statue a été également restaurée dans son état d'origine. Un corps de bâtiment comprenant une salle voûtée en rez-de-jardin, les locaux d'habitation du fermier, et de stockage à l'étage, a été ajouté au cours des siècles, constituant ainsi la ferme, corollaire indispensable de la vie bastidaire, résolument autarcique. Un domaine végétal Le domaine se développe sur un hectare verdoyant, organisé en terrasses bordées de restanques de pierre sèches, dont le centre est la bastide. Chacune à sa fonction, comme les pièces d'une maison. En contrebas, le bassin séculaire qui constituait la réserve d'eau de la propriété a été transformé en bassin de nage et s'ouvre sur un espace de quiétude planté d'olivier et de cyprès. Une haie vive sépare le potager du jardin d'agrément. Un peu plus haut le jardin principal accueille les visiteurs avec son imposant portail XVII éme , et propose des terrasses ombragées par un tilleul et un marronnier bicentenaires. Le grand perron circulaire donne accès à la bastide. Quelques marches plus haut, après avoir traversé un couloir de buis, un majestueux cèdre du Liban développe sa frondaison comme une canopée protectrice depuis presque deux siècles. Encore quelques marches, et un pigeonnier, témoin de l'attachement des provençaux aux colombes et autres “bartavelles“, chères à Pagnol, domine un cirque de verdure dans lequel s'insère la grande piscine. Plus haut encore la forêt de la Trévaresse reprend ses droits et s'étend à perte de vue. La Bastide possède 3 chambres, 3 suites et 4 appartements, tous équipés et climatisés. Une demeure familiale ou un projet professionnel offrant un art de vivre et une très bonne rentabilité . Internet haut debit avec la fibre . UNE DEMEURE HISTORIQUE DU XVII SIÈCLE RÉPERTORIE DANS LES PLUS BELLES PROPRIÉTÉS,BASTIDES

Quartier prisé et résidentiel - calme -

Eguilles – Découvrez cette élégante bastide au confort optimal, nichée dans un environnement calme et résidentiel, sans aucun vis-à-vis, située à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité du centre village d'Eguilles et de toutes les commodités. Édifiée en 2012, sublimée par un parc paysager de plus de 5 000 m² complanté d'environ 80 oliviers, cette lumineuse bastide aux volumes généreux de 230 m2 conjugue avec élégance authenticité et art de vivre méditerranéen. Vous serez séduits par les espaces de vie du rez de chaussée comprenant une entrée desservant une belle cuisine contemporaine indépendante entièrement équipée, un grand espace de réception composé d'une salle à manger et d'un vaste salon aux larges ouvertures sur les terrasses et le jardin, une agréable suite parentale avec dressing, salle d'eau av toilettes et terrasse couverte privative, un bureau/chambre, un cellier-buanderie, un vestiaire et toilettes. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un espace bureau. Une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau et toilette ravira vos invités. À l'extérieur, le parc paysager révèle différents espaces de détente soigneusement aménagés : vastes terrasses ombragées, superbe piscine traditionnelle au sel de 11 x 5, sécurisée avec volet roulant, chauffée , parfaitement intégrée à son environnement naturel, boulodrome… Un Garage double ainsi que de nombreux stationnements viennent parfaire cette propriété. Les prestations sont récentes et de qualité avec notamment un plancher chauffant/rafraîchissant dans toute la maison. DPE : A Eau du Canal de Provence Proximité arrêts bus scolaires et bus de ville. De plus L'Ecole Internationale IBS à Luynes propose un service de transport scolaire depuis Éguilles, l'arrêt est situé proche de la maison.

Saint Rémy de Provence, à découvrir !

Ensemble immobilier à 150m à pied du centre historique, d'environ 300m2, divisé en 3 lots mais pouvant être réunis pour ne faire qu'une seule habitation. Terrasses, jardinet et bassin viennent compléter l'ensemble. 2 places de stationnement. Idéal pour investissement locatif ou maison de famille. A voir absolument.