Mots-clés : maisons eau

MOLIETS-ET-MAA, GOLF ET PLAGE, VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE

Nichée au cœur des pins, face au golf de Moliets, cette villa d'architecte de 160 m² offre un cadre de vie privilégié entre nature et océan. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², dans un domaine privé et sécurisé, elle se situe à seulement 700 mètres à pied de la plage des Chênes Lièges. La maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie de 80 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine. De larges baies vitrées laissent entrer une lumière généreuse et ouvrent les perspectives sur le golf ainsi que sur la canopée environnante. Les différents accès aux terrasses prolongent naturellement les espaces intérieurs vers le jardin et la piscine. L'espace nuit comprend trois suites disposant chacune de leur propre salle d'eau. Une suite se trouve à l'étage, dans le prolongement de la pièce principale. Les deux autres sont aménagées au rez-de-chaussée et bénéficient d'espaces polyvalents pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint. Construite en 2007, la villa s'intègre harmonieusement dans son environnement boisé. Plusieurs terrasses, dont l'une en bordure de piscine, invitent aux repas en plein air et aux moments de détente. Un carport et un abri de jardin complètent l'ensemble. Un permis autorisant une extension, dont les travaux n'ont pas débuté, est valable jusqu'au 16 mars 2027. Adaptée à une résidence principale, secondaire ou à un projet locatif saisonnier, cette propriété permet de profiter pleinement des activités de Moliets : golf, surf, tennis, randonnées et pistes cyclables.

Cannes Banane — Dernier étage d'exception : loft sous les toits de 130 m²

Niché au calme d'une impasse privée et sécurisée, à seulement 100 mètres de la Croisette et du Palais des Festivals, ce bien offre une rareté absolue au cœur du centre-ville : le cachet d'une villa de caractère couplé à un esprit loft sous les toits. Occupant le premier et dernier étage, cet appartement entièrement rénové de 115 m² Carrez (130 m² au sol) saisit immédiatement par ses proportions spectaculaires. Pièce maîtresse des lieux, une pièce de vie monumentale de plus de 60 m² s'épanouit sous une charpente apparente baignée de lumière grâce à ses velux électriques, et se prolonge par une mezzanine suspendue. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte équipée intégrée. Le coin nuit propose deux chambres et une salle d'eau de plain-pied avec le séjour, tandis que la mezzanine accueille une suite privative avec sa propre salle de bains. Vendu entièrement meublé, cet appartement singulier allie l'intimité d'une maison cachée, le charme de l'ancien rénové et l'immédiateté de la vie cannoise. Un bien coup de coeur à visiter!

Maison 95 m2 3 pièces piscine terrain 1500 m2

En EXCLUSIVITÉ, votre agence API de FAYENCE vous propose cette maison individuelle de 3 pièces avec 2 chambres sur un terrain de 1500 m2 environ, piscine et un garage. Au calme et très ensoleillée, elle se trouve au centre de toutes les commodités (écoles, centres médicaux, commerces...). Elle se compose comme suit : À l'entrée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, un premier salon ouvert sur une salle à manger et une cuisine ouverte. Baigné de soleil, vous avez un accès direct sur les deux terrasses. Un deuxième salon (pouvant être une troisième chambre) avec un poêle à bois. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec baignoire et WC, un dressing. Pour votre confort, elle est équipée de fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage, climatisation, portail électrique avec parlophone et alarme de surveillance. Très rare sur le pays de FAYENCE, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Il y a des maisons que l'on visite et celles que l'on n'oublie pas. Celle-là en fait partie, alors contactez-moi au 07 83 54 64 15 pour programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE OUEST- 4 PIECES-GARAGE-JARDIN

Dans un quartier calme, découvrez cet appartement de 107 m² environ, situé dans une maison divisée en seulement deux lots, avec entrée individuelle. Exposé sud-est, il offre un grand séjour lumineux, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et des WC séparés. Trois balcons viennent compléter le bien. Vous profiterez également d'un jardin d'environ 150 m², idéal pour une famille. Le bien dispose d'un garage et d'une place de stationnement à l'intérieur de la propriété. Proche de l'aéroport, de la mer, des axes routiers et des transports en commun. Aucune charge de copropriété. Un bien aux allures de maison, idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de luminosité à Nice Ouest. Référence cadastrale : section OC, parcelle n° 171, lots de copropriété n° 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 2022, 3 chambres et un garage.

Maison édifiée en 2022 de plain-pied située dans un environnement calme et à proximité immédiate du centre bourg de Saint Père en Retz. Elle offre une entrée avec placard desservant dans un bel espace de vie, avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Garage carrelé et isolé attenant à la maison, l'ensemble sur un terrain clos de 488m² avec terrasse. Honoraires : 3,57 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 280 000 € AGENCE DE LA RIA - - Plus d'informations sur (réf. 440171544)

VENTE - 13006 MARSEILLE - VAUBAN/PALAIS DE JUSTICE - REZ DE JARDIN - T9 - 270m2 et 184m2 D'EXTERIEUR

Barnes vous présente une demeure de caractère au cœur de Marseille, avec jardin privatif. À quelques pas du Palais de Justice, dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre de Marseille, se dévoile une propriété atypique aux allures de maison de maître, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un jardin privatif de 160 m². Derrière sa façade de la fin du XIXe siècle, cette adresse confidentielle abrite un lieu de vie de 269 m² loi Carrez, complété par près de 70 m² de dépendances aménagées. Entièrement repensée par un architecte, la propriété associe le charme de l'ancien à une écriture contemporaine audacieuse, où chaque détail a été soigneusement étudié. Déployée sur plusieurs niveaux, elle séduit par la générosité de ses espaces, la fluidité de son agencement et la qualité de ses aménagements sur mesure en bois. Les matériaux, les jeux de couleurs et les nombreux rangements intégrés composent une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et résolument singulière. Véritable cœur de la maison, l'espace de réception d'environ 70 m² accueille une vaste entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine dans un ensemble convivial, largement ouvert sur le jardin exposé sud-ouest. Un extérieur avec une belle terrasse en bois, rare en plein centre-ville, offre un cadre paisible et préservé des regards de la vie urbaine. Ce premier niveau dispose également d'un studio autonome comprenant cuisine, salle de bains et toilettes, idéal pour recevoir famille ou amis en toute indépendance. À l'étage, le cachet des tomettes anciennes contraste harmonieusement avec les lignes épurées de la rénovation. L'espace nuit propose quatre chambres, un bureau pouvant devenir une cinquième chambre, deux salles d'eau, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Le niveau inférieur réserve de multiples possibilités d'usage. Il comprend notamment un second studio avec salle d'eau et toilettes, donnant sur une cour d'environ 25 m² communiquant avec le jardin. Trois pièces supplémentaires permettent d'imaginer différents espaces selon les besoins. L'une d'elles, actuellement consacrée à la musique, bénéficie d'un coin cuisine, de toilettes et d'un accès direct depuis la rue : une configuration particulièrement intéressante pour une activité professionnelle, un atelier ou un espace personnel indépendant. La propriété bénéficie également d'équipements de confort actuels : double vitrage, parquet au niveau principal, chauffage par pompe à chaleur air-eau et climatisation gainée dans les chambres. Par ses volumes, son jardin et ses espaces indépendants, cette demeure offre une façon d'habiter Marseille particulièrement privilégiée : le confort et l'intimité d'une maison, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Charges mensuelles : 212 € Taxe foncière : 3 818 € Bien a visiter rapidement. Contact: Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux +33 (0)6 34 41 29 27 Consultante BARNES Marseille/Cassis Agent commercial RSAC 504460981 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,820 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1850€ ~ 2520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Mathilde DELAHAYE DU COURTIEUX - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 504460981

vente maison 4 Pièce(s)

66140 CANET PLAGE. Rare véritable Canétoise à 200 m de la plage, de plain-pied, elle offre un cadre de vie alliant l'élégance, le confort et l'intimité. Le salon ouvert sur une large terrasse et une piscine miroir prolonge l'espace de vie. Coté nuit la maison dispose de deux chambres,une salle d'eau et une véritable suite pensée comme un espace privé avec son espace dressing et sa belle salle d'eau. Une rénovation totale sublimée par des matériaux et prestations de qualité et un extérieur soigné.

Belle maison familiale de construction de qualité, soigneuse

De beaux volumes, cinq chambres et une dépendance de 150 m2 sur 2,62 hectares Une pièce de vie de plus de 76 m2, deux terrasses pour profiter des différentes saisons et de vastes espaces annexes : cette maison individuelle de trés bonne facture offre un cadre généreux pour la vie de famille. Le niveau principal permet une vie de plain-pied. Traversante et lumineuse grâce à ses baies vitrées et fenêtres, la pièce de vie s'ouvre sur deux terrasses : l'une au sud pour profiter du soleil, l'autre au nord pour les repas d'été. La cuisine ouverte dispose de nombreux rangements et d'un électroménager récent. L'espace nuit comprend quatre chambres de 12 à 14 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et paroi vitrée courbe, ainsi que des WC séparés. En rez-de-jardin, un espace de 26 m2 accueille une chambre supplémentaire avec douche et WC séparés. Une cuisine-buanderie de 33 m2 , ainsi qu'un garage carrelé pouvant accueillir quatre véhicules, avec des accès à l'est et à l'ouest. Des box offrent des espaces de rangement complémentaires. Une dépendance de 150 m2, avec sol béton, charpente américaine, couverture en tuiles et trois ouvertures de 3 × 3 m, complète l'ensemble et offre d'importantes possibilités de stationnement et de stockage. La propriété s'étend sur un terrain de 26 200 m2, avec un espace piscinable côté sud. Une maison prête à vivre, classée B au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Prix : 385 000 EUR -- Honoraires à la charge du vendeur. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1970 EUR indexées aux années 2021, 2022 et 2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à . Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 833277783 auprès de EXPERTIMO Mandat réf : 114 834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce vous est proposée par JACQUET Valérie - EI - NoRSAC: 833 277 783, Enregistré à de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le charme de l'ancien dans un écrin de verdure

ALIXAN, en exclusivité, au sein d'un petit hameau, un esprit campagne, une ambiance bucolique et une belle vue sur le Vercors et les Monts d'Ardèche pour cette ancienne ferme de 252m2 implantée sur une parcelle arborée de 5 978m2. De beaux volumes, le charme de l'ancien et le caractère authentique préservé confèrent aux lieux une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée de belles portes vitrées en bois laissant entrevoir une enfilade de pièces de vie de 48m2 totalement ouvertes sur une vaste véranda de 24m2 offrant de belles perspectives sur le jardin. Une cuisine intégrée, un séjour et un spacieux salon avec une superbe cheminée, un bureau de 14m2, une chambre de 14m2, une salle d'eau et une buanderie/cellier de 24m2. Au 1er étage, un espace nuit avec 5 chambres et une salle de bains. Une salle de jeux de 41m2 pouvant être aménagée en suite parentale avec sanitaires. Chauffage au fuel avec radiateurs en fonte. Travaux de rénovation à prévoir. Un garage de 35m2 - de vastes zones de stationnements. Une dépendance en pierres de 32m2 à rénover, idéale pour créer un pool-house de piscine. Un beau projet de vie pour les amoureux de quiétude, de maison de caractère et d'authenticité à seulement quelques minutes de l'accès à la gare TGV. DPE : F 250 - GES : F 79 PRIX : 430 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Une maison en pierre de 221 m2 avec 1,83 ha de terrain arbor

Une maison en pierre de 221 m2 au milieu d'un vaste terrain arboré de 1,83 ha, un accès à la rivière en bas du terrain et une piscine. Cette maison se compose d'une véranda à usage de cuisine d'été, un salon avec une cheminée avec insert, une cuisine, une mezzanine, deux chambres et une salle de bains. Attenant, un deuxième logement qui se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec W.C. ; au rez-de-jardin inférieur, la maison possède une cave et un troisième logement avec une cuisine, une salle d'eau et un W.C. Fosse septique récente. Chauffage électrique. Climatisation. Source. Logement à consommation énergétique excessive : classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.630 EUR et 6.340 EUR. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques : 260 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre : 10 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa proche du centre du VIllage de MOURIES

CHARMANTE VILLA DUPLEX AU CŒUR DU VILLAGE - RÉSIDENCE PRIVÉE AVEC PISCINE CHAUFFÉE Coup de cœur assuré ! Idéalement située au centre du village, dans une résidence privée et au calme, découvrez cette charmante villa en duplex d'environ 45 m² habitables, parfaitement entretenue et fonctionnelle. Elle offre au rez-de-chaussée un agréable séjour avec cuisine ouverte, un espace de rangement sous l'escalier, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Entièrement climatisée et bénéficiant d'une bonne isolation, cette maison offre un cadre de vie confortable en toute saison. Vous profiterez également d'un parking et d'une belle piscine chauffée au sein de la résidence, ouverte d'avril à septembre. Un véritable petit cocon provençal ! Idéal pour un pied-à-terre en Provence, une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier, sous réserve de la réglementation applicable. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous au 04 90 54 24 24 pour tout renseignement ou pour organiser une visite.

grand chalet avec potentiel d amenagement

Ancien hôtel de 477 m² de surface totale, dont 397 m² de surface habitable (LC), implanté sur un terrain de 1 107 m² et réparti sur trois niveaux, avec combles aménageables et sous-sol. Ce bien aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, résidence avec logements indépendants ou projet d'investissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Rez-de-chaussée Sas d'entrée Salon Une chambre avec douche Buanderie Salle d'eau avec WC Premier étage Un appartement indépendant comprenant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes Trois chambres indépendantes, chacune équipée de sa salle d'eau et de ses WC Deuxième étage Un appartement indépendant comprenant deux chambres et un balcon Trois chambres indépendantes, chacune équipée de sa salle d'eau et de ses WC Combles Un bureau Un WC Sous-sol de 113 m² Atelier Buanderie Chaufferie Cave à vin Cave et espaces de rangement complémentaires Annexes Deux garages Disponibilité : juillet 2027. Un bien rare sur le marché, offrant de beaux volumes, de multiples espaces indépendants et un fort potentiel de transformation, idéal pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement. Rare à la vente : une opportunité à découvrir ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 824 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 6000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pérols Maison familiale clé en main, 3 grandes chambres, p

Vous cherchez une maison où poser vos valises en famille, sans travaux ? Cette maison de 112 m2, entièrement rénovée avec goût, vous attend dans un quartier résidentiel calme de Pérols, entre Montpellier et les plages. Le rez-de-chaussée est pensé pour la vie de famille. La cuisine équipée avec îlot est ouverte sur le séjour : on prépare le repas tout en gardant un oeil sur les enfants. Le séjour lumineux en L offre un espace salon chaleureux autour de la cheminée et un coin repas convivial, idéal aussi pour les devoirs. Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est séparé des pièces de vie. Il compte trois grandes chambres, chacune avec la place pour grandir, dont une suite parentale avec dressing et terrasse, un coin à part pour les parents. Une salle de bains avec baignoire dessert l'étage. Dehors, les enfants profitent d'un vrai terrain de jeu. Le jardin de 387 m2 en triple exposition s'organise en trois espaces : la piscine de 4 x 7 m pour les après-midis d'été, un espace dînatoire sous la terrasse couverte pour les repas en famille et entre amis, et un jardin arboré d'oliviers et de figuiers pour jouer à l'ombre. Une maison économe au quotidien : panneaux solaires, ballon thermodynamique et DPE C. De quoi alléger le budget familial. Maison mitoyenne par un côté. Cette annonce vous est proposée par DEY Fabrice - EI - NoRSAC: 829 349 034, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -