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Sallanches - Maison de village

Sallanches - Maison de village Découvrez cette maison historique de 1935, offrant 66 m² habitables répartis 2 niveaux + son sous-sol complet, au charme d'antan et à proximité directe du centre de Sallanches. Implantée sur un terrain de 630 m2, cette maison ancienne se compose au rez de jardin d'un salon/salle à manger, d'une cuisine et d'une chambre avec coin salle d'eau et à l'étage 2 chambres dont une avec point d'eau/wc et une salle de bains. Sous-sol complet : buanderie, chaufferie (chaudière électrique + ballon d'eau), 2 caves. En annexe : un garage. Travaux de rénovation à prévoir déjà budgétiser. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5795.00 € et 7842.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A vendre maison au calme avec 3 chambres et jardin

A vendre maison située dans une petite copropriété horizontale « Les bouleaux », la maison a une superficie de 110 m2 habitables (101 m2 carrez) environ avec un jardin/extérieur de 300 m2. La maison se situe en face du bois du burck avec accès privé pour promener son chien ou faire son footing. Elle est composée en arrivant à gauche d'un grand cellier/ chaufferie de 8,84 m2 avec évier. Puis l'entrée de 2,65 m2 avec tableau électrique récent, mène à la cuisine à gauche de 6,70 m2 entièrement équipée (hotte, four, micro-ondes, frigo congélateur, lave-vaisselle). Carrelage. Puis on accède au salon/ séjour de près de 50m2 environ avec cheminée avec insert avec une grande baie vitrée double vitrage alu noire, climatisation, jolis volets bois - carrelage - placards. Une 1ère chambre de 9,58 m2 jouxte le salon. Puis en repassant par l'entrée à droite, on accède à une 2ème chambre de 14,55 m2avec penderies, parquet au sol, simple vitrage bois, WC séparés (1,60 m2) . Salle d'eau avec douche, double vasque, sèche-serviette (4,91 m2) Puis une 3ème chambre ou bureau avec baie vitrée alu noire, parquet et volets bois. Une place de parking extérieur + une place voiture sur la parcelle. Toiture individuelle privative (voté en AG en 2008 -). Charges de copropriété faibles (250 e/ an ) Certaines huisseries partiellement en simple vitrage bois peuvent être améliorées. Chauffage au gaz- climatisation réversible.

Maison 3 pièces

Duprat immobilier vous propose à la vente à Bellegarde une maison de ville 3 pièces entièrement rénovée. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine indépendante, salle d'eau. A l'étage se trouve 2 chambres, dont une avec balcon. Pour plus de renseignements contactez Laetitia au 04 90 54 17 33

NICE CARABACEL 2 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE

Situé sur l'avenue Maréchal Foch, découvrez cet agréable 2 pièces de 34,03 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. En bon état et vendu libre, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie de plusieurs prestations appréciables : climatisation, double vitrage, porte blindée, vidéosurveillance et ascenseur. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier Carabacel, permettant de rejoindre facilement les principaux points d'intérêt de Nice. Un appartement idéalement situé pour profiter de la vie niçoise, dans un secteur recherché et bien desservi. Lot 89 Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison récente avec bâtiment professionnel de 100 m2 Idéal

À seulement 8 minutes de Montguyon et 14 minutes de La Roche-Chalais, cet ensemble immobilier récent, implanté sur un terrain d'environ 1 500 m2, offre une configuration idéale pour associer confort de vie et activité professionnelle. La maison, de plain-pied, séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ses deux chambres, son élégante salle d'eau et ses WC indépendants. Conçue pour un confort quotidien, elle est équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et affiche une bonne performance énergétique (DPE C GES A). Les photos sont authentiques! Le bien que vous voyez est le bien que vous achetez. Indépendant de l'habitation, le bâtiment de 100 m2 constitue un véritable outil de travail. Édifié sur dalle béton avec structure métallique, il comprend une cuisine équipée, des sanitaires avec douches et bénéficie d'une porte de 4 x 4 mètres, permettant l'accès à des véhicules utilitaires, fourgons, camping-cars ou engins professionnels. Cet espace conviendra parfaitement à un artisan, un entrepreneur, un professionnel du bâtiment, un collectionneur ou toute personne recherchant un vaste volume de stockage ou d'atelier à proximité immédiate de son habitation. Les + du bien Maison récente, habitable immédiatement. - Terrain d'environ 1 500 m2.- Double vitrage et volets roulants électriques.- DPE C GES A. - Bâtiment indépendant de 100 m2 avec cuisine, sanitaires et douches. - Grande ouverture 4 x 4 m, idéale pour véhicules volumineux ou matériel professionnel. À noter : l'habitation ne bénéficie pas d'une garantie décennale, élément pris en compte dans la commercialisation du bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1310 EUR indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie JACQUET, au 0680986208 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie JACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 833277783 auprès de EXPERTIMO Mandat réf : 107087 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 165 000EUR, charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par JACQUET Valérie - EI - NoRSAC: 833 277 783, Enregistré à de LIBOURNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison Auriol 5 pièce(s) 120 m2

AURIOL - MOULIN DE REDON ¦ MAISON NEUVE D'EXCEPTION AVEC PISCINE , STUDIO ET TERRAIN DE 1100 m² Un cadre de vie privilégié, entre élégance provençale, confort haut de gamme et nature préservée. Située dans le secteur recherché de Moulin de Redon à Auriol, cette maison NEUVE individuelle T5, développe environ 120 m² habitables au coeur d'une magnifique parcelle arborée au calme. Véritable havre de paix, cette propriété séduira les amateurs de grands espaces et de tranquillité. Son environnement sans vis-à-vis, sa situation en zone agricole et ses vastes extérieurs offrent un cadre de vie rare. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour convivial très spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Ouvert sur les extérieurs et l'espace piscine, il invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. L'espace nuit se compose de trois chambres de 12m² chacune, une salle de bains, un WC indépendant et un pièce dressing dans le couloir. Un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille. Totalement indépendant un STUDIO de 20 M2 + 15 M2 de terrasse UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LA DÉTENTE ET LA CONVIVIALITÉ L'environnement extérieur verdoyant et préservé. La pièce maîtresse de la propriété : une splendide piscine haut de gamme DIFFAZUR de 7,50 de long. Pour prolonger les moments de détente, vous profiterez également : - D'une terrasse pool house avec accès direct au studio équipée Le terrain plat dispose également d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules, idéal pour recevoir famille et amis. DES ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES ET DES FINITIONS DE QUALITÉ Cette propriété bénéficie de nombreux équipements destinés à optimiser le confort au quotidien : - Climatisation gainable + Poële à bois 70 buches - Double vitrage et volets en bois + store électrique encastrés. - Fibre optique. - Garage de 50 m² communiquant avec la maison, avec belle hauteur de stockage sous pente. - Forage domestique et accès à l'eau du canal de Provence. - Évacuation des eaux usées au tout-à-l'égout. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN Tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, la propriété reste proche des écoles, des lignes de bus et des commodités. Le collège ainsi que les accès à l'autoroute en direction de Marseille et Toulon sont accessibles en quelques minutes. Une propriété rare sur le secteur, un bien à découvrir pour apprécier pleinement tout son potentiel. Contactez-nous au 06 22 86 90 72 pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie privilégié à Auriol - Moulin de Redon.

BAYONNE - Appartement 120 m2, vue sur les arbres

Au dernier étage d'une résidence neuve, cet appartement d'environ 120m2 avec 5 pièces séduit par ses belles prestations, sa luminosité et son cadre de vie calme et verdoyant. Le vaste séjour, éclairé par de grandes baies vitrées, s'ouvre sur deux terrasses couvertes avec une vue dégagée sur les arbres. En véritables prolongements de la pièce de vie, elles accueillent un coin repas et un salon extérieur pour recevoir et profiter du calme. Dans la pièce de vie, une cuisine haut de gamme, soigneusement aménagée et équipée, prolonge le salon spacieux. L'agencement distingue deux espaces nuit pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec douche et toilettes. Deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau avec toilettes. Un bureau indépendant permet de travailler dans un espace dédié. Deux places de stationnement sécurisées et un cellier situé au même étage que l'appartement complètement l'ensemble. Un dernier étage aux prestations soignées, ouvert sur la verdure, pour profiter de Bayonne dans un environnement privilégié, avec tous les commerces à pied. Contact : Anne FRANÇOIS - Maison BONAPARTE - Tél. 06 07 72 68 72 & mail.

MALLEMORT - MAISON DE VILLAGE - 220 M2 - ATELIER - ATELIER D ARTISTE - GRENIER - ABRI VOITURE - TERRASSE - 510 000€

MALLEMORT - MAISON DE VILLAGE - 220 M2 - ATELIER - ATELIER D ARTISTE - GRENIER - ABRI VOITURE - TERRASSE - 510 000€ Au cœur du centre-ville historique, cette ravissante maison de village dévoile tout le charme de l'authenticité provençale. Agrémentée d'une dépendance, d'un vaste garage, d'un atelier d'artiste et d'une agréable terrasse, elle offre un cadre de vie empreint de caractère et de douceur. Dès l'entrée, une charmante cour intérieure mène à une généreuse cuisine de 25 m² où les pierres apparentes et le sol en pierre ancienne créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Celle-ci s'ouvre sur un premier salon baigné de lumière, sublimé par ses tomettes anciennes et son élégant plafond à la provençale. Cet espace de vie convivial se prolonge naturellement vers une délicieuse terrasse, véritable invitation à savourer les beaux jours. Dans son prolongement, un second salon révèle toute la noblesse des demeures d'antan. Sa majestueuse cheminée en pierre de Rognes, ses tomettes patinées par le temps et sa belle hauteur sous plafond confèrent à la pièce une élégance rare et une ambiance empreinte de sérénité. À l'étage, l'espace nuit accueille une première chambre de 15 m² avec placard ainsi qu'une vaste seconde chambre de 33 m², agrémentée d'une superbe cheminée en pierre de Rognes. Une salle d'eau complète harmonieusement ce niveau. Le dernier étage offre une troisième chambre de 14 m² ainsi qu'un bureau de 6 m², idéal pour le télétravail, un atelier d'écriture ou un espace de lecture intimiste. Les prestations se poursuivent avec un grenier de 43 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. Un remarquable atelier d'artiste de 38 m², baigné de lumière grâce à sa magnifique baie vitrée en ferronnerie d'art, prend place dans une grange de 74 m². Cet espace indépendant pourra aisément accueillir une activité libérale, une maison d'amis ou tout autre projet de vie. Enfin, un abri voiture vient parfaire cet ensemble singulier. Une demeure authentique et pleine d'âme, où le charme des matériaux anciens se conjugue avec de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Prix: 510 000€ (Dont honoraires chaerge vendeur) Florence COURANT: 06 09 08 04 98 L'Agence de presrige Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nîmes Cigale propriété de caractère avec Mazet Corinne Ponce

À quelques minutes seulement du coeur de Nîmes, dans le quartier prisé de la Cigale, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, cette propriété de caractère d'environ 240 m2 offre un cadre de vie aussi rare que privilégié. Édifiée en position dominante au coeur d'un magnifique terrain arboré d'environ 2 600 m2, ponctué d'oliviers, la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, le regard est attiré par une superbe pièce de vie au plafond cathédrale, véritable coeur de la maison. Une cuisine indépendante complète cet espace convivial, tandis qu'une mezzanine aménagée en salon offre un second lieu de détente, plus intime. La partie nuit accueille cinq chambres, dont trois en rez-de-chaussée avec une suite parentale. Une chambre prend place sur la mezzanine et la dernière, située à l'étage, bénéficie de sa propre tropézienne. L'ensemble dispose de trois salles d'eau et d'une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme méditerranéen. Les différentes terrasses invitent à profiter du jardin et entourent une belle piscine de 11 × 5 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement. À l'écart de la maison principale, un mazet indépendant d'environ 30 m2 constitue un véritable atout : maison d'amis, espace de travail, atelier ou projet locatif selon les envies. Une verrière, une buanderie, un grenier ainsi qu'un double garage complètent cette propriété aux prestations particulièrement complètes. Un lieu de vie singulier, où l'on profite de l'espace et de la nature tout en restant à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes. 240 m2 habitables 5 chambres mazet indépendant de 30 m2 terrain d'environ 2 600 m2 piscine 11 × 5 m double garage. Une propriété destinée à ceux qui recherchent le calme, de beaux volumes et un véritable art de vivre méditerranéen sans renoncer à la ville.

MAISON CONTEMPORAINE CAVARO

EXCLUSIVITE - MAISON 4 CH SAINTE-MARGUERITE/CAVARO - CALME ABSOLU Maison contemporaine construite en 2012 dans un excellent état, et idéalement située à 900m de la plage de Sainte-Marguerite. Très grande luminosité apportée par ses nombreuses baies et son exposition Sud. Rez-de-chaussée : entrée, grand salon-séjour de 58 m², cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec WC), chambre/bureau, cellier, WC indépendant. Etage : 2 chambres avec dressing, salle d'eau (douche+baignoire), WC indépendant, grenier. Nombreux éléments de confort : plancher chauffant via géothermie (forage vertical), aspiration centralisée, volets électriques avec centralisation, performance énergétique excellente (A/A), portail automatisé, nombreux placards. Autres atouts : terrain piscinable, cuve de récupération d'eau de pluie enterrée, garage, chalet de stockage, plusieurs stationnements possibles sur la parcelle, jardin clôturé et arboré, conduit et aération de poêle (bois ou pelets) en attente. Plus d'informations sur DELAUNAYIMMOBILIER44 !

En exclusivité un hôtel particulier d'exception au coeur du p

Au coeur du centre historique de Carpentras, derrière son élégante façade et à quelques pas seulement des commerces et des monuments emblématiques de la ville, G Immobilier de Prestige vous présente en exclusivité une demeure d'exception dont l'histoire se confond avec celle de la cité. Édifiée à la fin du XVIIIème siècle, au tout début du XIXème, sur l'emplacement d'une ancienne commanderie construite le long des remparts de Carpentras, cette propriété occupe une place unique dans le patrimoine de la ville. Les anciens plans de Carpentras témoignent déjà de son implantation, faisant d'elle l'une des demeures historiques les plus remarquables de la cité. Son caractère exceptionnel tient également à une particularité devenue presque introuvable dans un centre historique : la propriété ne possède absolument aucune mitoyenneté. Entièrement indépendante, elle bénéficie de quatre façades libres, offrant une luminosité remarquable. Au cours de son histoire, la dernière propriétaire accueillit durant de nombreuses années les religieuses de l'Hôpital de Carpentras avant de léguer la demeure à cette institution. Son propriétaire actuel a ensuite entrepris une restauration remarquable, redonnant à la propriété tout le faste et l'élégance qui étaient les siens à la fin du XVIII? siècle, tout en intégrant le confort d'une rénovation contemporaine. Développant près de 580 m2 de surface de plancher auxquels s'ajoutent de vastes caves voûtées et un jardin paysager, cette demeure conjugue avec harmonie patrimoine, volumes et confort moderne. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux, apportant un confort d'usage exceptionnel pour une propriété de cette époque. Dès l'arrivée, le charme opère. Un majestueux perron en pierre, accessible par un élégant double escalier bordé d'une balustrade sculptée, conduit à l'imposante porte d'entrée en bois massif. Une ancienne fontaine en pierre, intégrée au soubassement du perron, rappelle avec raffinement l'histoire de cette demeure et offre une arrivée particulièrement théâtrale. Passé cette entrée, un spectaculaire hall traversant dévoile un escalier monumental baigné de lumière, véritable colonne vertébrale de la maison. Les hauteurs sous plafond, proches de quatre mètres, les parquets en chêne, les cheminées en marbre, les moulures, les boiseries et les lustres anciens composent un décor d'une rare élégance où chaque détail témoigne du raffinement de l'architecture d'origine. Le rez-de-chaussée est entièrement consacré aux espaces de réception avec près de 135 m2 de pièces de vie comprenant une salle à manger de 34 m2, un salon principal de 32 m2, un second salon plus intimiste de 12 m2, un bureau ainsi qu'une vaste cuisine contemporaine de 21 m2, complétée par un cellier et une buanderie. Les deux étages accueillent aujourd'hui six chambres, dont une magnifique suite de 35 m2, plusieurs chambres de 21 à 23 m2, dressings, boudoir, bureau, atelier et six salles d'eau ou salles de bains, permettant aussi bien une vie familiale qu'un projet de maison d'hôtes ou de demeure de réception ou de restauration. Toit-terrasse de 38 m2 et combles aménagés avec fenêtre de toit. À l'extérieur, le jardin clos constitue un privilège rare en plein coeur de Carpentras. Arbres centenaires, fontaine ancienne, terrasses et espaces paysagers composent un véritable écrin de verdure, préservé des regards. Les caves voûtées et les nombreuses pièces offrent un potentiel exceptionnel pour une galerie d'art, une activité professionnelle ou tout autre projet d'envergure. Il est possible d'acquérir un garage de 118 m2 avec mezzanine. Côté prestations : chauffage et climatisation réversibles par pompes à chaleur air/air, double vitrage bois et PVC, volets battants et volets roulants aluminium, toiture isolée, doublage des

Terrain à bâtir dans quartier recherché

Terrain de 4650 m2 dans un quartier recherché d'Uzès, au calme et à seulement 3 kms du centre historique. Accès eau et électricité en bordure. Assainissement fosse septique. Projet de maison disponible ( cf photo 3 ) Contact : Lisa : 0658237372

PLOUMAGOAR - Maison de caractère - lumineuse

Située sur la commune de Ploumagoar, à seulement 5 minutes du bourg et de la gare de Guingamp, Manson Properties vous propose cette maison de caractère de 165.75 m² construite sur un terrain de 1430 m². Cette dernière offre de beaux volumes, une belle luminosité avec son exposition Sud/Ouest. Sur trois niveaux, chacun trouvera son espace. Le premier étage accueille une entrée, un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée indépendante. L'espace nuit au deuxième étage se compose de trois chambres et un point d'eau avec WC. Au niveau inférieur, une grande pièce avec insert laisse libre cours à vos envies : salon supplémentaire, espace jeux, coin cinéma ou salle de loisirs…, une salle d'eau, un WC et une buanderie viennent compléter cet espace. Le triple garage apporte un vrai plus pour stationner plusieurs véhicules ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Chauffage à gaz, taxe foncière : 1010€, assainissement : tout à l'égout. ' Manson Properties Guingamp, 2 rue du Pot d'Argent 22200 Guingamp, succursale de Manson Properties Bordeaux' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511294589 RCP 122098659 J 001. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.