Mots-clés : maisons eau

Exceptionnel rooftop à 5 minutes à pied du Cours Mirabeau

AIX EN PROVENCE Centre-ville à pied Au calme, à proximité immédiate des gares routière et SNCF, du pôle culturel (Grand Théâtre du Provence, bibliothèque Méjanes, Pavillon Noir, Conservatoire..), et à 5 minutes du pied du Cours Mirabeau et à 5 minutes en voiture de l'autoroute ... aux allures de maison sur le toit! L'Immobilière Pelletier Savon, en co-exclusivité avec Malaury Delattre, vous présentent ce confortable appartement de Type 6, fonctionnel et lumineux, aux allures de maison ! Situé seul en dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, il développe des volumes exceptionnels et réunit tous les critères qui garantissent une belle qualité de vie en centre-ville. Une surface habitable loi carrez de 165,35 m2, une terrasse exceptionnelle d'environ 150 m2 ainsi qu'un garage fermé en sous-sol d'env 78 m2. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande pièce de réception d'environ 65 m2, très lumineuse et traversante, d'une cuisine équipée. L'ensemble de cet espace de vie dispose d'un accès direct sur la grande terrasse sans vis-à-vis. La partie nuit offre de l'intimité entre chacune des quatre chambres, de 10. 90m2 à 16.36m2. Deux d'entre elles disposent d'une salle d'eau privative et d'un accès direct sur la terrasse. Une buanderie complète l'ensemble. Le garage en sous-sol directement accessible avec l'ascenseur développe 78 m2 de surface et permet d'y stationner 3 véhicules, tout en offrant une capacité de stockage. Atout extrêmement rare en centre-ville ! Cet appartement présente des caractéristiques difficiles à réunir en un même lieu : un emplacement exceptionnel dans le centre-ville d'Aix en Provence, dernier étage, ascenseur, volumes, grande terrasse, stationnement triple. Il pourra avoir encore plus de caractère après quelques travaux de rafraichissement et offre la possibilité d'être climatisé. Rare à la vente !

Maison d'architecte sur la dune - accès privé direct à l'océan - potentiel d'extension exceptionnel

Il est des propriétés qui se distinguent par leur architecture. d'autres par leur environnement. Celle-ci réunit les deux. Plage sud Vielle st Girons, dans un site naturel exceptionnel et préservé, environnement très calme, et familial, cette singulière maison d'architecte des années 70 implantée directement sur la dune, avec un accès privatif immédiat à la plage, édifiée sur un magnifique terrain de 2 025 m², elle offre aujourd'hui environ 85 m² habitables, mais surtout un potentiel rare : son sous-sol total permet d'envisager le doublement de la surface habitable. Son architecture, résolument atypique, participe pleinement à son caractère : toiture hexagonale aux tuiles de ciment, construction sur pilotis et imposante cheminée centrale en galets, véritable colonne vertébrale de la maison. À l'intérieur, la pièce de vie s'ouvre largement sur une grande terrasse en bois, véritable balcon sur la nature. Depuis celle-ci, le regard se perd entre les dunes et l'immensité de la pinède, dans un environnement d'une quiétude rare. La maison comprend également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La configuration du sous-sol total, actuellement aménagé en garage et espaces de stockage, permet d'imaginer, selon le projet de nouvelles pièces de vie, des chambres supplémentaires, un espace indépendant tout en conservant sa singularité. Une propriété d'exception, où l'architecture, la nature et l'océan ne font qu'un, à 200 mètres de de la plage surveillée durant 5 mois de l'année, de la Véoldyssée et à environ 10 mins des commerces et services.. Plans et projet sur demande

GUETHARY - Maison de 190 m², 4 chambres, piscine et garage au coeur du bourg

Au coeur de Guéthary, découvrez cette maison basque d'environ 190 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, où le charme de l'architecture traditionnelle rencontre l'élégance d'un intérieur contemporain. Son emplacement privilégié permet de profiter à pied des plages, des commerces et des adresses incontournables du village, tout en bénéficiant d'un cadre de vie préservé. Pensée pour une vie familiale aussi agréable au quotidien qu'en vacances, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine s'ouvre largement sur la terrasse et la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une suite parentale de plain-pied, une buanderie et des toilettes invités complètent cet espace. À l'étage, trois chambres, deux salles d'eau, un bureau et des toilettes indépendantes permettent d'accueillir confortablement famille et amis. Un garage vient compléter les prestations de cette propriété, véritable atout au coeur du village. Une maison prête à vivre, à quelques pas de l'océan, pour savourer pleinement l'art de vivre à Guéthary.

Maison 6P Nîmes Possac

A vendre dans la commune de Nîmes, grande maison familliale mitoyenne de 188 m2 habitables 7 pièces sur parcelle de plus de 300m2. Elle propose de beaux volumes répartis en 4 chambres, 1 salle de bain 1 salle d'eau, 1 cuisine séparée et une pièce de vie donnant sur balcon de 6m2. Une buanderie de 9m2 et un vaste garage de 29m2 pour 2 véhicules. La maison peut être divisée en 2 appartements / 2 espaces de vie distincts, idéale pour grande famille ou bi famille. Jardin piscinable. Quartier résidentiel. A proximité des commodités. Contacter Valérie Béaur de Diaz Immobilier pour toute demande de renseignements et de visites : 06 50 70 92 54

ENSEMBLE DE 2 HABITATIONS A MAISONNEUVE

A Maisonneuve, maison d'habitation comprenant deux logements mitoyens avec possibilité de les réunir.- Un logement de plain-pied, d'environ 50 m² et comprenant : Une entrée, une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Un jardin clos à l'arrière et une cour sur l'avant.- Un second logement élevé d'un étage, d'environ 100 m² et comprenant :Au rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.A l'étage : Un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC.Un préau fermé, un jardin clos et une cour. Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3856.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

VILLA DE CARACTERE - 6 PIECES - FLAYOSC

Extender Immobilier vous présente son Coup de Coeur, une superbe propriété à la décoration Campagne Chic, qui allie vue panoramique, calme, prestations modernes et soignées, dans un cadre champêtre et fleuri à quelques minutes du centre et commodités sur Flayosc. Cette villa d'architecte de 206m2 de plain-pied est érigée sur un terrain de 2300m2. Le volet paysager est somptueux glycine, oliviers centenaires, mimosa, grenadier, cyprès chandelles, ... la Provence dans son jardin ; la piscine 10x4 est enveloppée de terrasses en IP. Le jardin propose différents espaces ombragés, un boulodrome, une serre à aménager ... empruntez ce chemin de ronde végétalisé qui vous permettra de découvrir ces différents recoins. La villa entièrement rénovée et agrandie en 2015 est composée d'une généreuse entrée avec placard et toilettes invités. Un lumineux séjour ouvert sur les jardins, une cuisine parfaitement équipée, un cellier aménagé. Un salon ouvert sur cette sublime véranda, véritable pièce maîtresse des lieux qui efface les frontières entre l'intérieur et l'extérieur de la maison. Un second petit salon cocooning autour d'un poêle à bois. Puis cette confortable et chaleureuse bibliothèque... environ 100m2 de pièce de vie de plain-pied. Côté nuit, la villa offre 4 chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, la suite principale de 27m2 chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendants puis une autre salle de bains et une autre toilette. Toutes ces pièces plein Sud sont prolongées par des terrasses, des pergolas, un jardin méditerranéen luxuriant et cette vue omniprésente sur les collines boisées environnantes. Les prestations sont à la hauteur de la propriété : plancher chauffant rafraîchissant par PAC, cumulus Thermodynamique, baies en alu anthracite à galandage, volets roulants électriques en partie, salles d'eau design, différentes niches décoratives.... Une piscine protégée par un volet immergé, des pergolas orientables Unopiu ... Un double carport prolongé par des rangements protègeront vos véhicules du soleil. Pour tout renseignement sur cette sublime propriété merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou

Rare ! Andernos - Villa Première ligne - 270 m2

Villas et Maisons l'Agence vous présente cette villa idéalement située en première ligne du bassin, avec un accès direct à la plage et une vue dégagée sur le Bassin. Avec ses 270 m² répartis sur deux niveaux indépendants, la maison propose une configuration très pratique : deux logements complets qui permettent de recevoir facilement famille et amis, ou d'envisager deux espaces de vie autonomes. Au rez-de-chaussée : - Une belle entrée avec 5 mètres de hauteur sous plafond. - Une grande pièce de vie de plus de 67 m², très lumineuse, tournée vers le jardin, la terrasse et le Bassin. - Une cuisine indépendante spacieuse. - 3 chambres, dont une grande suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC. - Une deuxième salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : - Un second séjour lumineux, prolongé par une vaste terrasse qui surplombe le Bassin. - Une cuisine entièrement ouverte sur la pièce de vie. - 3 chambres, une salle d'eau et un WC (agencement identique au rez-de-chaussée). Les extérieurs et annexes : Une dépendance de 18 m² aménagée en salle de sport. Un garage indépendant de 25 m². Jardin et terrasse pieds dans l'eau. Un bien rare sur le secteur, apprécié pour ses volumes et son emplacement privilégié face au Bassin . Une visite s'impose ! DPE : B - 79 kwh/an/m2 GES : A - 3kg/co2/m2/an . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1910 et 2630 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). PRIX HONORAIRES INCLUS : 2 496 000€. Prix hors honoraires : 2400000 €. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur soit : 96000 € Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU: 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 400 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 924 673 RCP 842953333

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - VAULX - MAISON INDIVIDUELLE T5 de 132,2m² - TERRAIN de 1244m²- GARAGE DOUBLE - DPE C

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - VAULX - MAISON INDIVIDUELLE T5 de 132,2m² - TERRAIN de 1244m²- GARAGE DOUBLE - DPE C À seulement 20 minutes d'Annecy et 10 minutes de Sillingy, découvrez cette agréable maison individuelle en demi-niveaux, implantée sur un beau terrain plat et clôturé de plus de 1 200 m². * Des espaces de vie lumineux et modulables : - Séjour & Cuisine : grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. - Espace nuit : 4 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et des WC séparés. - Pièce polyvalente : un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre d'amis, une salle de jeux ou l'exercice d'une profession libérale. * Des prestations modernes et économes : - Confort thermique : climatisation réversible (pompe à chaleur air/air) et panneaux solaires. - Équipements : double vitrage, volets et stores électriques, porte de garage motorisée, nombreux placards intégrés. - Extérieurs : agréable jardin plat, espace pergola pour vos repas d'été. - Stationnement & Annexes : grand garage double (2 places) et places extérieures. * Points à retenir : - DPE C - Climatisation réversible - Panneaux solaires Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une famille ! Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence.

ENTRE GIGNAC ET MARIGNANE - 3P DE 50M² AVEC TERRASSE DE 10M²

Entre Gignac et Marignane, proche des axes autoroutiers. Au calme, dans une résidence à taille humaine combinant petit collectif et maisons individuelles, 3P de 50m² avec terrasse de 9m². Cette appartement vous proposera une cuisine ouverte sur séjour donnant sur extérieur, deux belles chambres, une salle d'eau avec wc. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 245 000 € (Hors Stationnement) Remise des clefs 1er trimestre 2028 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

VENTE - MAISON FAMILIALE - EZE BORD DE MER

Nous vous proposons à la vente une maison mitoyenne de type 3 Pièces au calme, avec sa propre entrée privative, dans une petite résidence sur les hauteurs de Eze-sur-Mer. Ce bien se compose sur deux niveaux : Au rez-de-jardin : un séjour avec cuisine ouverte accès à la terrasse et au jardin collectif, une cave/buanderie et un WC indépendant. Au premier étage : deux chambres donnant accès à une terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. Un emplacement de voiture extérieur complète ce bien. Eau Froide : Individuelle - Eau Chaude : Individuelle - Cumulus Chauffage : Individuel - Climatisation : NON Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2023 : entre 1660 euros et 2270 euros. Classe Énergie E - Classe Climat B Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du Vendeur. Visite Virtuelle sur demande.

Maison de 142 m2 avec deux espaces indépendants

Visite virtuelle disponible sur demande. À Vieux-Boucau-les-Bains, venez découvrir cette propriété offrant une configuration rare et particulièrement polyvalente, avec une maison principale complétée par deux espaces indépendants, permettant d'imaginer différents projets selon les besoins de chacun. La maison principale propose, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour convivial avec espace bar, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Dans le prolongement de la maison, un premier studio indépendant bénéficie de son propre accès, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse privative. Un second studio, également indépendant et situé sur le côté de la propriété, dispose lui aussi de son propre accès, d'une pièce de vie avec espace cuisine et coin nuit, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une petite terrasse. À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une cour intérieure complète l'ensemble. Un garage vient également s'ajouter aux prestations. Le bien est équipé de double vitrage, d'un chauffage électrique et est raccordé au tout-à-l'égout. Résidence principale, résidence secondaire, projet familial ou encore investissement locatif : cette propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation et d'évolution. Un bien atypique et évolutif, à découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par KEISER Nicolas - EIRL - NoRSAC: 537 481 954, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DAX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de plain-pied le Clion sur mer

Agence du vieux port PORNIC À vendre cette maison de plain-pied offre environ 96,7 m² habitables distribués comme suit : une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une buanderie. L'espace nuit se compose d'un couloir, de trois chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche, d'un WC. Atout supplémentaire : présence d'un grand garage d'environ 50 m2 pouvant être utilisé comme atelier ou possible à transformer en logement indépendant (alimentation eau et électricité prévues). Vous apprécierez le confort énergétique que propose cette maison classée en A. Vous profiterez également d'un jardin paysager facile d'entretien entièrement clôturé. Prix FAI : 389 000 € dont 5 % d'honoraires TTC charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de village à FLAUX

Charmante maison de village d'environ 150m2 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec dégagement desservant une chambre, une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou d'atelier, une salle d'eau ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, l'espace de vie se compose d'une vaste cuisine conviviale, d'une chambre et d'un salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse. Le dernier niveau accueille un spacieux dortoir ainsi qu'une chambre supplémentaire, parfaits pour recevoir famille et amis. En complément, la propriété bénéficie d'une parcelle de jardin non attenante de 317 m², équipée de l'eau et de l'électricité. Vous y trouverez une piscine hors-sol, offrant un espace de détente privilégié durant la saison estivale. Un bien authentique est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr