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Écully | Propriété rénovée avec six chambres et piscine

Sur les hauteurs d'Écully, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison familiale de 188 m² habitables prend place au coeur d'un parc paysager de 1688 m². Elle bénéficie de deux terrasses aux orientations complémentaires : la première, exposée plein sud, accueille une piscine et profite d'une vue dégagée ; la seconde, accessible depuis la cuisine et orientée nord-est, offre un espace plus intime particulièrement agréable aux premières heures de la journée. Rénovée et agrandie en 2014, les volumes s'organisent avec fluidité autour d'un escalier central. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière, composée d'un double séjour agrémenté d'un poêle à granulés, et d'une cuisine ouverte équipée. Entièrement climatisé, ce niveau bénéficie également d'une chambre pouvant faire office de bureau selon les convenances, d'une salle de bain et d'un cellier. L'étage déploie un véritable espace nuit composé de quatre chambres dont une suite parentale et deux dressings. Une grande salle d'eau, accessible à la fois depuis la suite parentale et le couloir, dessert ce niveau et offre la possibilité d'y ajouter une baignoire. La configuration des espaces permet également d'envisager la création d'une seconde salle d'eau, selon les besoins des futurs propriétaires. Le rez-de-jardin, récemment réaménagé sur mesure, offre une sixième chambre et son point d'eau, une buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un garage double. Avec son parc paysager entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, cette propriété conjugue confort de vie familiale et proximité avec la nature, dans un environnement préservé aux portes de Lyon.

Appartement Brignais

Exclusivité Les Gones de L'IMMO et Benjamin ROIG Appartement de charme de 62 m2 Carrez (79 m2 au sol), situé au 2e et dernier étage d'une maison pleine de caractère dans le centre de Brignais. Ce bien offre deux chambres, avec la possibilité d'une troisième grâce à une mezzanine fermée, spacieuse de plus de 16 m2 (non carrez). Idéal pour petite famille, investissement locatif, ou jeune actif Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse de plus de 32 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée. Exposition est, ouest et nord, offrant une belle luminosité et un cadre apaisant,avec vue sur une magnifique place et un pont classé. Ravalement façade ouest en 2012 Autres façades en 2019 avec changement des volets Velux changé en 2021 Chauffe eau changé en décembre 2024 Le DPE est un peu sévère car proche de la lettre F. Néanmoins il est possible de gagner jusqu'à deux lettres sur le DPE en effectuant une isolation chiffrée à ce jour pour un peu moins de 5000 euros. (devis disponible) Le quartier est calme, tout en étant en hyper-centre, avec tous les commerces à portée. Proximité des bus TCL (12 et C10) permettant un accès rapide au centre de Lyon. Faibles charges annuelles (150 EUR) et taxe foncière réduite (460 EUR). Sols et peintures refaits à neuf. Prix : 205 000 EUR HAI. 06&64@10@88@36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA ST PALAIS

SAINT PALAIS SUR MER- MAISON DE CHARME DES ANNÉES 60 ESPRIT RETRO-CHIC- 4 CHAMBRES-PISCINE. Dans une impasse paisible et sans vis-à-vis à seulement 1km des plages et commerces, découvrez cette magnifique propriété qui allie à la perfection le charme intemporel de l'architecture de cette époque et une modernisation réalisée avec goût. Une configuration rare, fluide et modulable : - Au rez-de-chaussée : Une agréable véranda faisant office de salon/salle à manger face à la piscine, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un grand garage de 33 m2. - À l'étage (accessible par l'intérieur ou par un élégant escalier extérieur indépendant) : Un salon-salle à manger en arrondi baigné de lumière ouvrant sur un grand balcon vitré (esprit jardin d'hiver) ,une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC. Implantée sur une parcelle arborée et fleurie, la propriété s'articule autour d'une splendide piscine de 5 x 10 m (suivie et entretenue par un professionnel) avec son local technique et un abri de jardin. Une maison pleine d'âme où il fait bon vivre à deux pas de l'océan, immédiatement habitable (chaudière gaz récente, possibilité d'optimisation énergétique selon vos projets). Intéressé ? N'hésitez plus, contactez Amandine Morandière au 06 32 09 56 45 ou par email:

UN DOMAINE CHARGÉ D'HISTOIRE AUX PORTES DE GRENOBLE

À proximité de Voiron, au cœur d'un parc arboré de près de 3 hectares traversé par un cours d'eau, se dévoile un domaine confidentiel d'environ 700 m², façonné par plus de sept siècles d'histoire. Ancien moulin dont l'existence est attestée dès 1316, cette propriété remarquable a conservé toute la force de son architecture : pierres de taille, salles voûtées, vestiges du mécanisme originel et volumes spectaculaires composent un décor unique. De vastes espaces de réception, une maison de gardien, une piscine, une grange et plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble rare. Une propriété de caractère où patrimoine, nature et art de vivre se rencontrent, dans une situation privilégiée entre Grenoble, Lyon et Genève. Un lieu hors du temps, pour une propriété qui ne ressemble à aucune autre.

Sur un terrain clos de près de 3 hectares agrémenté d'un étang, cet ancien rendez-vous de chasse de style néo-gothique en bel état, réalisé par l'architecte Joanny Farfouillon, lumineux et plein de caractère grâce notamment à son architecture remarquable et ses vitraux d'époque. Cette propriété de 1868, bénéficie d'une piscine, d'un système de géothermie et d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules. Au rez-de-chaussée un grand séjour de réception se distingue par sa fresque murale courant sur tout le pourtour de la pièce et sa magnifique cheminée d'époque, véritable témoin de l'histoire du bâtiment. On y trouve également une cuisine aménagée, un salon en véranda, un salon d'hiver, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Au deuxième étage, une suite parentale, avec une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain. Complètent l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un très grand bureau lumineux pouvant être facilement converti en chambre. Dans les combles aménagés, le troisième étage offre 2 chambres ainsi qu'un grand espace pouvant accueillir une salle de jeux ou de loisirs. Au sous-sol, une cave compartimentée couvrant l'intégralité de l'emprise de la maison, avec une cave à vin, un grand espace de rangement avec point d'eau ainsi qu'une chaufferie.

Villa Familiale avec Vue Dominante sur le Lac et les Alpes

Sur les hauteurs d'Annecy, découvrez cette belle maison familiale de 294 m² habitables (364 m² utiles), implantée dans un environnement privilégié et offrant une vue remarquable sur le lac d'Annecy et les montagnes. Lumineuse et préservée des regards, la propriété bénéficie de volumes généreux et d'une organisation fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux. Le niveau principal propose une vaste entrée, une buanderie, une salle de bains, une chambre, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, ainsi qu'un agréable salon-séjour avec cheminée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains desservant les deux autres chambres. Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires avec un double garage, un atelier et une cave. La maison est édifiée sur un terrain d'environ 2 500 m². Un détachement parcellaire a déjà été réalisé, offrant une possibilité d'évolution du foncier selon les règles d'urbanisme applicables. Située dans un cadre résidentiel calme, cette propriété bénéficie également d'un accès pratique aux principaux axes autoroutiers et d'un arrêt de bus à proximité immédiate. Une maison offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et un panorama exceptionnel sur le lac d'Annecy. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

VENTE VILLA 5 PIECES AVEC PISCINE GARAGE VUE MER DANS RESID

A vendre maison 4 chambres avec vue mer, piscine et garage dans un lotissement sécurisé au calme et sans vis à vis au Domaine de Valcros à La Londe les Maures. Située au coeur d'un Domaine résidentiel fermé et sécurisé, à proximité immédiate du golf de Valcros, cette villa d'environ vingt ans entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, où confort et luminosité se conjuguent au quotidien. Elle est facile à vivre, sur deux niveaux reliés par un escalier équipé d'un monte-escalier véritable confort d'utilisation. L'accès à la propriété s'effectue par l'arrière de la maison, côté nord. Dès l'entrée, vous découvrez un garage attenant et communiquant avec l'intérieur. Ce niveau accueille également trois chambres, dont deux sont équipées de placards aménagés. Toutes bénéficient d'une climatisation réversible Une salle d'eau avec WC complète cet espace dédié à la partie nuit. Le niveau inférieur, ouvert sur le jardin, révèle de belles pièces de vie baignées de lumière naturelle. Le salon-salle à manger, spacieux et convivial, se prolonge naturellement vers la terrasse afin de profiter des extérieurs. La cuisine, récemment rénovée avec des matériaux de belle qualité, offre un espace aussi esthétique que fonctionnel. Elle est complétée par une arrière-cuisine très pratique au quotidien. La suite parentale, installée sur ce même niveau, dispose de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort. Un WC indépendant avec lave-mains vient compléter l'ensemble. Chaque pièce de la maison est équipée d'une climatisation réversible, pour un confort optimal tout au long de l'année. L'extérieur : une grande terrasse accueille une agréable piscine, idéalement implantée face au salon et à la salle à manger. Véritable espace de détente, exposée en sud dans un environnement préservé, à l'abri des regards. dans un cadre paisible et verdoyant. Nichée dans un environnement recherché, cette propriété séduira les amateurs de calme, de nature et de golf, à seulement quelques minutes des plages et des commodités de La Londe-les-Maures. Pour découvrir tout son potentiel, contactez-nous dès maintenant au 06 76 54 04 03 ou au 06 70 14 34 84 afin d'organiser une visite.

Maison de ville d'environ 80m² habitables, en R+1, située dans un quartier résidentiel calme et familial de Floirac, à proximité immédiate de Bordeaux, des transports, écoles et commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée et un garage de 80m², donnant accès à un jardin privatif d'environ 75 m². L'étage se compose d'un dégagement, d'une cuisine, d'une chambre et s'articulant autour d'une terrasse de près de 20m² on trouve un séjour et une deuxième chambre avec salle d'eau attenante. Maison à rénover intégralement, présentant une structure saine mais nécessitant une remise aux normes électriques, une isolation à compléter, le remplacement des huisseries et la rénovation de la cuisine et la salle d'eau. La disposition intérieure actuelle demande à être repensée pour optimiser le volume du séjour. Points forts : environnement calme, proximité de Bordeaux, grand garage, terrasse, jardin, potentiel d'optimisation après travaux.

Maison contemporaine avec piscine et vue panoramique entre U

Découvrez cette superbe propriété contemporaine située à Saint-Jean-de-Maruéjols. À proximité de Barjac et proche Uzès, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette remarquable propriété contemporaine nichée au coeur d'un écrin de nature d'environ 2 hectares, entièrement préservé des regards. Une longue allée verdoyante bordée de cyprès mène à la propriété et révèle progressivement un domaine où architecture contemporaine, grands espaces et nature se conjuguent avec élégance. Le terrain, soigneusement aménagé pour en faciliter l'entretien, est ponctué d'oliviers et de chênes et offre différents espaces intimistes permettant de profiter, au fil de la journée, de l'ensoleillement et de la quiétude des lieux. UNE MAISON PRINCIPALE LUMINEUSE ET OUVERTE SUR LA NATURE Achevée vers 2015, la maison principale développe environ 186 m2 habitables. Dès l'entrée, le regard est attiré par une superbe pièce de vie, réunissant cuisine américaine entièrement équipée avec comptoir, salle à manger et salon. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond jusqu'au faîtage, les poutres apparentes et les immenses baies vitrées créent une atmosphère spectaculaire, baignée de lumière et entièrement tournée vers l'extérieur. La pièce de vie se prolonge naturellement vers de vastes terrasses en travertin, équipées de stores, puis vers l'impressionnante piscine avec une vue magnifique de 20 × 3 mètres, véritable ligne d'horizon face au paysage. Le rez-de-chaussée accueille également un cellier, un WC indépendant ainsi que deux chambres d'environ 18 m2 chacune, disposant toutes deux de leur propre salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes suspendues. À l'étage, un second salon offre un espace supplémentaire de détente. Il dessert une remarquable suite parentale d'environ 48 m2, avec salle d'eau et toilettes. Son balcon avec garde-corps en acier inoxydable bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle et totalement dégagée sur la campagne environnante. Une grande cave complète la maison et donne accès au local technique de la piscine. Le sous-sol bénéficie également d'un accès permettant l'entrée d'un véhicule. UNE MAISON D'AMIS INDÉPENDANTE Parfaitement indépendante, la seconde habitation de plain-pied développe environ 76m2. Elle comprend un espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, des toilettes indépendantes ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, d'environ 17 et 13 m2. Sa terrasse ombragée, parfaitement préservée des regards, profite elle aussi d'une très belle vue dégagée. Cette dépendance constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou envisager, selon les projets et réglementations applicables, une activité d'accueil. DES PRESTATIONS PENSÉES POUR LE CONFORT La maison principale bénéficie d'un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur sur les deux niveaux, complété par un poêle à bois dans le séjour. Les menuiseries en aluminium anthracite sont équipées de double vitrage et l'isolation de la toiture a été entièrement renouvelée récemment. La maison annexe dispose quant à elle d'une climatisation réversible complétée par des radiateurs électriques.À l'extérieur, la spectaculaire piscine de 20 mètres de longueur avec une vue magnifique , réalisée en 2015, bénéficie d'un revêtement en PVC renforcé et d'une filtration au chlore avec filtre à sable. Deux grands garages complètent l'ensemble : un garage d'environ 50 m2, construit en 2021 et attenant à la maison principale, ainsi qu'un second d'environ 45 m2 attenant à la maison annexe. Tous deux disposent de portes électriques isolées. Plusieurs stationnements et abris pour véhicules sont également disponibles. La propriété bénéficie par ailleurs d'un assainissement individuel par micro-station, d'un système d'alarme sécurisant les accès ainsi que d'un espace barbecue en pierre avec four à pizza. UN PANORAMA À CONTEMPLER EN TOUTE SAI

Maison récente avec une vue panoramique sur les montagnes - Collonges-sous-Salève

Située à Collonges-sous-Salève, cette maison familiale de 167 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié. Nichée en fin d'impasse, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité, à proximité de Genève. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour un espace de vie convivial. Le garage, accessible depuis le hall d'entrée, constitue le seul point de mitoyenneté de la maison. Un WC indépendant complète ce niveau. En rez-de-terre, une grande salle de jeux, une buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC privatifs offrent un espace supplémentaire, idéal pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin et la grande terrasse accessible depuis le salon invitent à profiter pleinement des beaux jours, avec une vue panoramique sur les montagnes. Deux places de stationnement viennent compléter le garage. Alliant volumes généreux, fonctionnalité et cadre de vie recherché, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant conjuguer confort, calme et proximité de Genève. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Médis, L'habitat Autochtone, Le confort moderne !

Médis, L'habitat Autochtone, Le confort moderne ! Hauteurs sous plafond, vieilles pierres, poutres et épaisseurs de murs. La garantie d'un confort été comme hiver dans cette grande maison au calme d'un hameau proche de Royan. La quiétude du grand jardin paysagé et la détente au bord de la piscine ou du patio feront de cette charentaise un véritable havre de paix à vivre en famille. Le charme a été jalousement préservé, le confort complétement réinventé… Ses futurs propriétaires n'ont plus qu'à écrire la suite de l'histoire. Composition : Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie en double hauteur avec cheminée et mezzanine ouvrant sur un patio. Une cuisine avec cheminée aménagée et équipée, Un salon indépendant, Une buanderie, Un WC, Un préau, Un garage. 1er étage : Une mezzanine aménagée en salon, salle de jeux, bureau, Deux chambres, Une salle d'eau avec WC, Une suite avec sa chambre, sa salle d'eau avec WC privatif, et dressing. Annexes : Une pergola BBQ Une piscine Vaste terrasse en bois Jardin paysagé et aménagé Patio, Préau. Equipements : Chauffage pompe à chaleur, Double vitrage. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale de 130 m2 sur 1 100 m2 de terrain avec pisc

Les Gones de l'Immo vous proposent cette agréable maison individuelle construite en 2005, idéalement située à seulement 300 mètres du centre de Brindas, vous permettant de profiter des commerces, des écoles et des transports à pied tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées, La cheminée offrant une agréable sensation d'espace et une belle luminosité tout au long de la journée apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. La maison développe environ 130 m2 habitables et propose 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, 3 disposent de leur propre salle d'eau, offrant un confort rare et une véritable indépendance pour chaque membre de la famille ou pour recevoir vos proches. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain plat de 1 100 m2, entièrement propice à la détente. Une piscine et son pool house viennent compléter cet espace, parfait pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis durant les beaux jours. Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, cette maison offre un cadre de vie recherché alliant confort, volumes et proximité immédiate du coeur de Brindas. Afin d'aider les acquéreurs à se projeter, certaines photographies de cette annonce ont fait l'objet d'un aménagement virtuel Une opportunité rare à découvrir sans tarder avec Les Gones de l'Immo !

Villa ferret capienne au Canon.

Au coeur du lotissement des Vallons du Ferret, cette maison est idéale pour une résidence principale ou pour y passer les vacances, elle a été pensée par un cabinet d'architectes bordelais de renom. Vous serez séduit par le charme, les prestations, le confort, la tranquillité et les volumes de cette villa bois. À l'extérieur, plusieurs terrasses surplombent la végétation typique de la Presqu'île. Vous profiterez également d'une grande piscine de 8 m x 4 m et d'une allée latérale permettant le stationnement de plusieurs véhicules. À l'intérieur, une entrée avec de nombreux rangements mène à une belle pièce de vie comprenant un espace salle à manger et un salon agrémenté d'une splendide cheminée. Au sol, un béton ciré couleur cuir se marie parfaitement au bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, bénéficie de matériaux haut de gamme. Côté nuit, une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et un WC, forment un espace nuit bien distinct. Au rez-de-jardin, une grande pièce de vie aménagée en salle de billard/salon, une cinquième chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un cellier et un garage attenant complètent l'ensemble. Plus de 200m² de surface au sol. Construite en 2000 et soigneusement entretenue, cette villa offre une fonctionnalité optimale et un cadre de vie très agréable. L'architecture de la maison exploite parfaitement la déclivité du terrain, permettant au rez-de-jardin de bénéficier d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct vers l'extérieur. Cette configuration crée une indépendance idéale pour accueillir des invités ou aménager un espace de loisirs en retrait de la pièce de vie principale. L'implantation de la piscine et des terrasses a été étudiée pour capter un ensoleillement maximal tout au long de la journée, tout en préservant l'intimité des occupants grâce aux arbres entourant la parcelle. Les choix techniques et la qualité des essences de bois utilisées pour la construction garantissent une excellente durabilité et une isolation thermique performante, adaptées à une occupation à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)