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Maison 141 m2 au calme avec appartement indépendant

Située au pied du fort de Six-Fours-les-Plages, découvrez cette maison de 141 m2 entièrement rénovée en 2025, édifiée sur un terrain parfaitement entretenu de 554 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine entièrement équipée ouverte sur une lumineuse et agréable pièce de vie, donnant accès à une terrasse couverte ainsi qu'à une belle piscine traditionnelle exposée plein sud. Ce niveau accueille également deux chambres et une salle de bains avec WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. Un appartement T2 indépendant vient compléter cette propriété. Accessible par une entrée privative, il se compose d'une chambre avec WC au rez-de-chaussée, puis d'un séjour et d'une salle d'eau avec WC à l'étage. Véritable atout de la maison, cet espace offre de multiples possibilités d'usage selon vos besoins. Côté stationnement, la propriété bénéficie de deux places de parking extérieures. À visiter sans tarder !

Maison + dépendance 6 pièces 100m2

Annaïk (Orhant Immobilier) vous présente « Les Kerlenn », un ensemble immobilier composé de deux maisons de ville indépendantes, au charme authentique et au fort potentiel. Une opportunité rare, idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence bi-familiale. Situé à Locmariaquer, à seulement quelques pas du port, des plages et des commerces, cet ensemble bénéficie d'un emplacement premium, au cœur d'un environnement recherché où tout se fait à pied. Nichées au calme dans le bourg, ces deux habitations offrent une réelle indépendance et de multiples possibilités d'usage. La maison principale, d'environ 68 m², permet une vie de plain-pied. Elle se compose d'une pièce de vie avec insert et cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec baignoire au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit. Son DPE est classé E. La seconde maison ou dépendance, d'environ 32 m², entièrement de plain-pied, constitue un véritable atout. Classée D au DPE, elle propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des wc. Parfaitement indépendante, elle est idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité, ou pour générer un revenu locatif immédiat, notamment en location saisonnière. Ces deux maisons sont indépendantes (et conformes) au niveau assainissement (tout-à-l'égout). L'espace extérieur d'environ de 150m2 pour l'ensemble, clos (portail) et optimisé, assure un entretien réduit, parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à un investissement. Si des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir, l'ensemble offre un potentiel exceptionnel à valoriser, porté par une localisation rare à proximité immédiate des sites touristiques et du littoral. La dépendance (2e maison), avec son séjour-cuisine et sa chambre, représente notamment une opportunité de rentabilité intéressante dans ce secteur très prisé. Des biens uniques à découvrir sans tarder. Prix du bien : 329.000 € HAI dont 12.000 € TTC Honoraires sont à la charges de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : . Pour organiser une visite, contactez Annaïk Puaud au O6 43 37 08 6O (disponible 7/7). Annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saintes (17) sous le numéro 512 496 381 en entreprise individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire :292 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m2/an GES : 9 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris) Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Votre Agence Century 21 Immobilier Conseil vous propose En exclusivité à Mougins, dans le très recherché secteur de La Grande Bastide, découvrez cette maison de caractère qui séduit par son architecture authentique, son charme intemporel et sa position dominante offrant une vue panoramique remarquable. Nichée dans un environnement résidentiel calme et prisé, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Édifiée sur trois niveaux et divisée en trois appartements indépendants, elle développe près de 290 m² habitables sur un terrain d'environ 1 093 m². Le rez-de-chaussée offre un premier appartement de 118 m², idéal pour accueillir une famille ou pour constituer un logement principal spacieux. Le premier étage propose quant à lui un appartement de 96 m², parfaitement équilibré dans sa distribution. Enfin, le dernier niveau mansardé développe 75 m² au sol pour 42 m² Loi Carrez, offrant un espace chaleureux, idéal pour un pied-à-terre ou une location saisonnière. Les extérieurs ont été conçus pour privilégier le confort et la convivialité avec une vaste piscine baignée de soleil, une grande plage détente et de nombreux stationnements, un atout rare dans ce quartier. Grâce à ses volumes, sa configuration et son potentiel d'aménagement, cette maison de caractère s'adapte à de multiples projets : regroupement familial, résidence principale de standing, investissement locatif à forte rentabilité ou réunion complète des niveaux afin de créer une élégante villa familiale. Son emplacement privilégié, la qualité du cadre de vie et la diversité de ses possibilités en font un bien unique sur le marché mouginois. La propriété est inscrite au registre des copropriétés et comprend 10 lots, dont 3 lots d'habitation, un cabanon et 5 emplacements de stationnement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Bien proposé par Jérôme CATALANO EI, agent commercial (RSAC 498265768)

NANTES ZOLA : maison 4 pièces de 73 m² à rénover

NANTES ZOLA : située dans un environnement prisé, cette maison de 73 m² carrez à fort potentiel saura séduire les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Implantée sur une belle parcelle de 257 m² idéale à repenser selon vos envies et de plain-pied (surélévation possible). Actuellement composée de plusieurs pièces, elle permet d'imaginer un espace de vie moderne et fonctionnel, avec la possibilité de créer une grande pièce de vie, plusieurs chambres et des espaces extérieurs agréables. En annexe : un petit garage servant de rangement ainsi que des dépendances dans le jardin. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports, constitue un véritable atout pour un cadre de vie confortable et durable. Cette maison représente une opportunité rare dans le secteur, idéale pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial. Travaux à prévoir - Fort potentiel - Quartier très recherché À visiter sans tarder.

VENTE VILLA T4 CARQUEIRANNE AVEC GRAND GARAGE

Maison Carqueiranne Cannebas 4 pièces Piscine Vue dégagée Garage EXCLUSIVITE : À vendre à Carqueiranne, dans le quartier recherché du Cannebas, maison familiale située au calme, à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités. Cette villa offre un séjour lumineux de 38 m2 avec cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond (4,90 m), créant un espace de vie spacieux et agréable. Accès direct à une terrasse avec piscine semi-enterrée et espace extérieur aménagé. Composition : 3 chambres (dont 1 avec salle d'eau) 1 salle de bains 2 WC indépendants En rez-de-chaussée : garage de 38 m2 avec porte automatique + cave, idéal pour stationnement et stockage. Atouts : Quartier calme et résidentielVue dégagéeProche mer et centre-villeBeaux volumes et fort potentiel Travaux de rafraîchissement et quelques améliorations sont à prévoir. Pour plus d'information veuillez contacter M. ALVES Christophe au 0762557001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON A RENOVER HAUT CENON SUR 500M2 DE PARCELLE

HAUT CENON -- Maison de plain-pied à rénover sur parcelle arborée de 517 m2, à 500 m du tramway, en exclusivité À seulement 500 mètres du tramway, dans le secteur recherché du Haut Cenon, venez découvrir cette maison de plain-pied des années 1970 à fort potentiel, implantée sur une superbe parcelle arborée de 517 m2. Un bien rare dans ce secteur en plein essor, idéal pour les amateurs de rénovation qui souhaitent allier emplacement stratégique, grand extérieur et liberté totale d'aménagement pour créer la maison de leurs rêves. Le véritable atout de ce bien est sans conteste son magnifique jardin spacieux et intimiste : un cadre verdoyant d'exception, parfait pour profiter des beaux jours en famille, aménager un espace détente, créer un potager ou encore imaginer une belle extension de plain-pied. Ce type de parcelle est extrêmement rare dans ce secteur de la métropole bordelaise, et représente à lui seul une opportunité précieuse à saisir. La maison bénéficie déjà de travaux importants réalisés, rassurants pour les acquéreurs : toiture en bon état, fenêtres remplacées et façade modernisée par un bardage. L'intérieur reste à rénover -- cuisine, salle de bains, chauffage -- laissant libre cours à toutes vos envies d'aménagement et de décoration, pour un intérieur entièrement personnalisé selon votre style et vos besoins. Aujourd'hui composée de deux belles chambres aux parquets chaleureux, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un WC, cette maison séduit par son caractère évolutif : la configuration de plain-pied et la généreuse parcelle permettent d'envisager facilement une extension pour agrandir les espaces de vie, créer une chambre supplémentaire ou développer un projet familial sur mesure. Jardin exceptionnel, parcelle rare, gros travaux de structure déjà réalisés, plain-pied et tramway à 500 m : toutes les conditions sont réunies pour un projet réussi aux portes de Bordeaux ! En vente seulement chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Maison familiale T5 avec terrasse et garage - Quartier Timone / Saint-Pierre (13010)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui place l'exigence et la qualité de service au cœur de chaque projet. Découvrez ce bien à travers des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous permettre de vous y projeter pleinement. Faites confiance à notre savoir-faire pour donner vie à vos projets immobiliers. Au sein d'un lotissement sécurisé et paisible du 10e arrondissement de Marseille, entre les secteurs de la Timone et de Saint-Pierre, cette maison de type 5 de 86 m², mitoyenne d'un seul côté, offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité immédiate de toutes les commodités. Son véritable atout ? Une maison saine, lumineuse, bien entretenue et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir avant votre emménagement. Une distribution pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, réchauffée par une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. Une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'un accès direct au garage viennent compléter ce niveau et facilitent le quotidien. Un extérieur au calme La pièce de vie se prolonge naturellement vers une terrasse équipée d'un barbecue et d'un espace de rangement pour le bois. Sans vis-à-vis et préservé de toute nuisance, cet extérieur constitue un véritable cocon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un étage dédié au repos L'espace nuit accueille quatre chambres baignées de lumière ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. L'agencement a été conçu pour offrir à chacun son espace et préserver l'intimité de toute la famille. Confort et équipements La maison bénéficie de prestations appréciables : menuiseries en double vitrage, volets PVC, cheminée et climatisation réversible assurant un confort optimal été comme hiver. Un parking visiteurs est également à disposition au sein du lotissement. Une adresse pratique et recherchée Vous profiterez d'une situation privilégiée à proximité des facultés de la Timone, des hôpitaux et des principaux axes autoroutiers, tout en bénéficiant du calme d'une résidence fermée et résidentielle. Les points forts du bien : - Peintures intérieures récentes et façade rafraîchie - Garage avec accès direct à la maison et parking visiteurs - Résidence sécurisée à taille humaine composée de seulement 15 lots - Terrasse intimiste sans vis-à-vis et environnement particulièrement calme - Taxe fonciere : 2156 € / an - Charges courantes annuelles : € 245/ trimestre - Cout annuel du chauffage : 730 à 1030€ / an - Le bien est soumis au statut de copropriete - 15 lots d'habitation - Appartement n°14 Quote part : 515/1000 et 721/10000 des parties communes générales - Tout a l'egout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 169 (C) Estimation des emissions (kg CO2/) : 5 (A) Cout de l'energie min / max : entre 1130 et 1590 € Annee de reference des prix : 2021 Prix de vente : 338.000 € TTC (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site eorisques : www.georisques.gouv.fr la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Johan VIDARTE, RSAC , 831 700 604 agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Marseille. SARL Abriculteurs immobilier - Capital de 5 000 euros - SIREN : 837 704 584 - Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Johan VIDARTE 831 700 604

Villa contemporaine avec vue mer panoramique et piscine intérieure

Face à la Méditerranée, cette propriété d'exception offre un art de vivre rare, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d'un panorama spectaculaire embrassant la mer à perte de vue. Développant environ 165 m² habitables, la villa dévoile de généreux volumes baignés de lumière, entièrement tournés vers l'extérieur. Les espaces de réception se prolongent naturellement sur une vaste terrasse suspendue, offrant un dialogue permanent entre l'architecture et le paysage marin. La partie nuit accueille quatre chambres, toutes ouvertes sur ce décor exceptionnel où la Méditerranée s'invite comme un véritable tableau vivant au quotidien. Véritable signature de la propriété, une superbe piscine intérieure chauffée permet de profiter de cette vue imprenable en toute saison. Ouverte sur l'horizon, elle crée une atmosphère unique où intérieur et extérieur se confondent dans une parfaite harmonie. Pensée pour offrir un confort absolu, la villa bénéficie de prestations de qualité, parmi lesquelles une climatisation gainable Daikin, des équipements contemporains et des espaces parfaitement adaptés aussi bien à une résidence principale qu'à une élégante maison de vacances. Au-delà de ses qualités architecturales et de son emplacement privilégié, cette propriété présente également un fort potentiel locatif, constituant un investissement patrimonial particulièrement attractif sur la Côte Vermeille. Alliance réussie entre architecture contemporaine, volumes généreux et panorama exceptionnel, cette villa séduira les amateurs de lieux rares où la mer devient le fil conducteur de chaque instant de vie. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu FABRE +33 6 43 62 13 50 Mathieu FABRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799796537 - Perpignan.

Maison contemporaine d'exception avec vue panoramique et esp

Nichée sur les hauteurs, dans un environnement résidentiel privilégié, avec accès au village à pieds, cette propriété contemporaine développe environ 410 m2 habitables au coeur d'un terrain paysager en restanques d'environ 1 000 m2, avec une vue spectaculaire ouverte sur les collines et la vallée. Pensée comme un véritable lieu de vie d'exception, la maison séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. Les espaces de réception offrent une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante, sublimée par de larges ouvertures panoramiques, une hauteur sous plafond impressionnante et une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le séjour principal s'ouvre sur un vaste espace salle à manger avec cuisine ouverte, prolongé par différents espaces de détente et de réception. La propriété dispose également de plusieurs espaces indépendants permettant d'envisager différents usages : accueil familial, réception d'invités, activité locative haut de gamme ou création d'espaces supplémentaires selon les besoins. Certaines configurations permettent notamment d'agrandir encore les volumes de vie existants. Un ascenseur dessert plusieurs niveaux de la maison, apportant un confort rare au quotidien. L'espace bien-être a été pensé comme un véritable spa privé avec hammam, jacuzzi, salle de sport et spectaculaire piscine intérieure/extérieure à débordement offrant une continuité unique vers le panorama extérieur. Les matériaux sélectionnés, les jeux de textures minérales, l'intégration de la roche naturelle et les prestations contemporaines confèrent à l'ensemble une identité architecturale forte et singulière. La propriété propose également plusieurs chambres et suites lumineuses, des espaces annexes, un cellier, une verrière ainsi que des stationnements privatifs à l'intérieur de la propriété. Une adresse rare réunissant volumes, vue, intimité et prestations haut de gamme, à seulement quelques minutes des accès principaux et des commodités. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

ENSEMBLE IMMOBILIER DE BORD DE MER - VASTE PARC PAYSAGÉ, À

ROYAN PONTAILLAC - VASTE PROPRIÉTÉ AU CREUX D'UN PARC - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a la plaisir de vous présenter ce bel ensemble immobilier, offrant une maison principale d'environ 187m2, ainsi qu'une habitation annexe d'environ 78m2, situé à seulement 700 mètres de la plage et des commerces, dans le quartier très recherché de Royan Pontaillac. Nichée au sein d'un sublime parc paysagé de plus de 2000 m2 constructible, cette demeure est dédiée à un confort de vie. A l'extérieur, vous vivrez au coeur d'un véritable havre de paix, un lieu où il fait bon vivre, et recevoir. Composition: Maison principale: Au rez-de-chaussée: Une belle pièce de vie ouvrant sur un salon/ séjour, une cuisine ouverte équipée, une chambre et sa salle de bain complète avec wc, une deuxième chambre, une buanderie. À l'étage: une suite parentale, trois belles chambres, une salle de bains avec wc, un grand salon. Maison annexe: une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse, et comprenant une cuisine ouverte équipée, un salon, une salle d'eau, wc séparés, une chambre et sa salle de bains. Annexes & Équipements: Garage atelier de 75 m2, Grand parking de stationnement, Spa, Terrasses dont une de 100m2, Pergola bioclimatique, Espace barbecue et four à pain. Un ensemble immobilier au fort potentiel qui conjugue qualité de vie et détente à deux pas de la plage. Pour des acquéreurs à la recherche d'un bien associant confort d'une résidence principale, ou des investisseurs en quête d'un haut rendement locatif et de possibilités d'exploitation d'un vaste terrain idéalement situé sur un secteur prisé. MOUSTACHE PROPRIÉTÉS, Spécialiste du Bien Haut de Gamme et de Prestige sur la Côte Royannaise.

MAGNIFIQUE MAISON 5 PIECES AVEC VUE MER PANORAMIQUE, DOUBLE GARAGE, POSSIBILITE PISCINE

Magnifique maison des annees 1930 avec extension moderne, 5 pieces (4 chambres) de 150m2 a deux pas du centre village avec vue mer panoramique et grand double garage, terrain 335m2. La maison se compose comme suit: une entree, un grand sejour/salle a manger, un wc invite, une cuisine separee equipee. Le sejour et la cuisine donnent sur une belle terrasse et un jardin. A l' etage: 4 chambres dont une avec balcon, une salle de douche avec wc, une chambre maitre avec ensuite salle de bains et douche, wc, dressing, buanderie. Vue mer panoramique et vue mer sur la principaute de monaco. Possibilite piscine. A deux minutes a pied du centre village historique de la turbie, des commerces et des restaurants. Avec ses terrasses ensoleillee, ses pieces aux proportions harmonieuses et son vaste garage, cette villa allie a la perfection, le confort moderne et le charme mediterraneen. Une residence principale ideale, ou une escapade pour le week-end ou un investissement locatif. Dpe C&c. Some pictures include digital interior and architectural renderings for illustrative purposes. Points forts :vue à 180° sur la mer4 chambres + 2 salles de bains, 3 wc, buanderie, dressingélégant salon/salle à manger ouvertterrasse pour les repas en plein airgrand garage, possibilité piscineà quelques pas du village et des commercesà 10 minutes de monacocontactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée ou une visite vidéo la turbie | panoramic sea views | elegant 4-bedroom property with vast garagejust a short stroll from the historic heart of la turbie, this stunning 4-bedroom property offers commanding panoramic sea views stretching from cap ferrat to italy. Enjoy ultimate privacy in a tranquil setting just 10 minutes from monaco. With a sun-drenched terrace, beautifully proportioned rooms, and an expansive garage (ideal for car collectors), this villa is a rare blend of modern comfort and mediterranean charm. A perfect primary residence, weekend escape, or rental investment. Highlights:180° sea views4 bedrooms + 2 bathroomselegant open-plan living/diningterrace for alfresco diningvast garagewalking distance to village & shops10 minutes from monacocontact us today to schedule a private visit or video tour. Monaco lifestyle without the monaco price tag. Enjoy sunrise breakfasts on the terracea and hosting friends with the sea as your backdrop. High-speed internet and a peaceful, inspiring setting.

Maison de Village d'environ 85m2

Maison de village à vendre Châteaurenard Idéalement située au coeur de Châteaurenard, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et services), cette agréable maison de village offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose, à l'étage, de 3 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de 2 WC, offrant un confort de vie idéal pour une famille. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible neuve, garantissant une température agréable en toute saison, ainsi que d'une chaudière à gaz neuve, assurant un chauffage performant et économique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour commune et de trois accès indépendants, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Une dépendance avec accès indépendant complète ce bien. Elle pourra accueillir une activité de profession libérale, un bureau, un atelier ou être aménagée selon vos besoins. Cette maison, parfaitement entretenue et idéalement située, séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur souhaitant concilier habitation et activité professionnelle et ou investissement locatif. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Le plus des combles amménagés et accessibles avec un escalier de Meunier. Taxes foncieres 850 Euros Prix de ce bien 215000 Euros HAI

Maison de 167 m2 vue dégagée

Au pied du fort de Six-Fours-les-Plages, en position dominante, découvrez cette maison de 5 pièces offrant 167 m2 habitables, édifiée sur un terrain arboré de 614 m2. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un spacieux et lumineux séjour ouvrant sur la terrasse, le jardin et l'espace piscine, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En sous-sol, un garage de 52 m2 et une cave de 49 m2 complètent ce bien.