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VILLA A VENDRE CENTRE DE MOUGINS

En exclusivité, villa à vendre au calme en plein coeur de Mougins à pied de tous les commerces, des écoles et des transports en commun. Maison de 150m2 environ avec piscine, garage, abris de jardin, local piscine et cave. Vous trouverez au rez de jardin, un salon séjour avec cuisine ouverte, puis une arrière cuisine et wc invité, le tout ouvert et prolongé par une terrasse sur le jardin et la piscine. A l'étage, une master en suite avec terrasse puis, deux chambres, une salle de bain et un bureau. Produit rare sur le marché. Fort potentiel d'agrandissement = 80% d'emprise au sol. In Fine, pour plus de renseignements, veuillez nous contacter.

MAISON DE VILLE en plein coeur de SOMMIERES

Rare sur le secteur : Maison de ville en plein coeur de SOMMIERES, secteur très recherché, 35 min de MONTPELLIER et 25 min de NIMES. Cette charmante maison T4 de 106,33 m2 se compose : 3 chambres, 1 SDB, salon, cuisine ouverte sur SAM, 1 spacieux garage de 26,88m2, une cour, une terrasse de 15 m2. Une dépendance de 32 m2 vient complété ce bien avec un fort potentiel de revenus locatifs d'environ 7200EUR/ an. En complément un local commercial de 15m2 complète ce bien UNIQUE. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour une visite contacter Adeline ROGER au 06 68 70 12 11 ou Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Paris XIVe - Daguerre - Denfert Rochereau

À deux pas de la rue Daguerre et de Denfert-Rochereau, rare ensemble immobilier en pleine propriété de 425 m², entièrement rénové, articulé autour d'un patio et d'espaces extérieurs de 55 m² qui lui confèrent un caractère « maison » unique dans ce quartier prisé du 14ème. Le bâtiment principal, sur rue, offre 241 m² autour d'un magnifique séjour avec cuisine ouverte de 66 m², baigné de lumière par une grande verrière et donnant sur un vaste balcon terrasse. Il propose trois chambres, un bureau ou quatrième chambre, une salle de bains, ainsi qu'un sous-sol intégral. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un agréable patio arboré. En fond de parcelle, un second bâtiment de 184 m², organisé sur deux niveaux et aménage en bureaux, offre un fort potentiel mixte : activité libérale, siège social ou espace de coworking. Les deux entités sont reliées par un hall d'entrée central de 20 m², assurant une fluidité parfaite entre vie privée et vie professionnelle. La commercialité est optionnelle et peut être cédée séparément pour 141 216 €. Un bien rare, calme et ensoleillé bénéficiant d'une adresse recherchée.

LE ROURET - VUE DÉGAGÉE

Située sur la charmante commune du Rouret, cette maison-villa au fort potentiel vous séduira par son environnement paisible, sa vue dégagée et son absence totale de vis-à-vis. Édifiée dans un cadre verdoyant, au calme, la propriété bénéficie d'une qualité de vie rare, typique de l'arrière-pays azuréen, tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, axes routiers) et à seulement quelques minutes de l'aéroport de Aéroport Nice Côte d'Azur. La maison est intelligemment divisée en deux appartements indépendants, chacun composé de deux chambres, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif avec un revenu immédiat (un appartement précédemment loué 1 500 €/mois), résidence principale avec revenu complémentaire, ou encore réunion facile des deux lots pour créer une spacieuse villa familiale. Chaque appartement profite d'un agencement fonctionnel, dans un environnement privilégié, au cœur d'un secteur recherché pour son art de vivre entre mer et nature.

Terrain à bâtir à Montpezat 360m2 -127 000EUR

De 59 900EUR à 139 900EUR. Un cadre de vie préservé, au coeur du Gard provençal Envie de construire votre maison dans un environnement paisible, tout en restant proche des grands axes ? Nos terrains à bâtir, situés dans un lotissement à taille humaine au coeur du charmant village de Montpezat, sont faits pour vous. Un emplacement idéal À 10 min de Nîmes et 15 min de Sommières À 45 min des plages et 1 h de Montpellier Gares TGV à Nîmes et Montpellier Aéroports de Nîmes et Montpellier à moins de 40 min Des parcelles adaptées à tous vos projets Surfaces de 144 m2 à 460 m2 Orientation soignée et belle luminosité Possibilité de construction en étage (R+1) Certaines parcelles piscinables pour profiter pleinement des 300 jours de soleil par an Un village authentique et dynamique Montpezat, ancienne place forte médiévale, offre un cadre de vie alliant authenticité, sérénité et charme provençal : Commerces et services de proximité (boulangerie, tabac, coiffeur, artisans...) Écoles et collège à proximité, ramassage scolaire assuré Équipements sportifs et culturels (médiathèque, tennis, judo, football...) Votre projet, en toute liberté Ces terrains sont proposés en direct aménageur, sans intermédiaire, avec libre choix du constructeur. Un cadre de vie serein et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet immobilier à votre rythme.

Exceptionnelle maison de village des années 30 à fort potentie

À seulement 5 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et 15 minutes de la gare TGV d'Avignon Exceptionnelle maison de village des années 30 avec dépendance et fort potentiel Idéalement située à deux pas des commerces, au coeur d'un village provençal vivant, cette charmante maison de caractère offre un cadre de vie aussi pratique qu'authentique. Édifiée dans les années 30, elle développe environ 140 m² habitables, complétés par un appartement indépendant d'environ 40 m², soit 180 m² au total. Une maison pleine de charme, à remettre au goût du jour, où le cachet de l'ancien, volumes, structure et authenticité ne demande qu'à être sublimé. La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée desservant le salon ainsi qu'une cuisine ouverte. Elle propose également une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains, toilettes et rangements. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires. L'appartement indépendant offre quant à lui une belle pièce de vie, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif. Un grand garage de 40 m² vient compléter l'ensemble. Le véritable atout de ce bien ? Un terrain exceptionnel de 1 065 m², rare en coeur de village et entièrement constructible, ouvrant la porte à de nombreux projets : détachement de parcelle, création de deux habitations, projet familial intergénérationnel, activité de chambres d'hôtes ou investissement locatif. Un bien aux multiples possibilités, parfait pour laisser libre cours à vos envies et créer un lieu de vie unique à votre image. Une opportunité rare sur le secteur, où le charme des années 30 rencontre un potentiel d'évolution remarquable.

Maison à vendre L'Isle-sur-la-Sorgue

Mas provençal ancien à rénover sur 8 900 m² de terrain Situé en campagne de L'Isle-sur-la-Sorgue, ce mas provençal ancien, non mitoyen, offre un cadre authentique sur une belle parcelle clôturée de 8 900 m² en zone agricole. Avec environ 160 m² habitables à rénover, cette propriété présente un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : résidence principale, maison familiale, activité artisanale, gîtes ou projet agricole. Composition actuelle Le bien se compose actuellement de deux logements distincts : Une première partie partiellement restaurée d'environ 90 m² (avec grenier de 35m² en plus) Un atelier de 22 m² Un second logement indépendant de 50 m² avec mezzanine de 38 m² Un grand garage de 50 m² avec belle hauteur sous faîtage Les atouts du bien Mas ancien de caractère Non mitoyen Terrain plat et entièrement clôturé Environnement campagne Zone agricole Nombreuses possibilités d'évolution Très beau potentiel de valorisation Cette propriété séduira les amateurs de biens authentiques souhaitant rénover un mas provençal sur un vaste terrain, dans un secteur recherché de la région. Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage). L'ensemble des autres diagnostics obligatoires a été réalisé. Prix de vente : 399 000€ TTC (charges vendeurs). Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Noveauté sur la commune de SOSPEL à Proximité du Village - C

Un Havre de Paix Unique à Sospel : Nature, Calme et Caractère Vous rêvez d'évasion sans renoncer à la proximité du village ? Découvrez cette propriété rare, nichée dans un écrin de verdure aux abords du charmant village de Sospel. Ici, la nature est reine et le calme absolu. Un Extérieur d'Exception Le véritable atout de cette demeure réside dans son terrain de 4 000 m2 quasi plat, une rareté dans la région. Entièrement arboré et baigné de soleil grâce à une exposition idéale, cet espace offre un cadre de vie sain et apaisant. Que vous soyez passionné de jardinage ou simplement en quête de sérénité, ce jardin est une invitation à la détente. Une Maison de Charme Conçue pour vivre en harmonie avec l'extérieur, la maison de 118 m2 se décline sur deux niveaux avec un accès direct : o Rez-de-jardin : Un espace de vie chaleureux comprenant un séjour/salon, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre et une salle de bains avec WC. Le tout s'ouvre surune belle terrasse couverte et le jardin pour vos déjeuners au grand air. o À l'étage : Une double chambre avec sa salle d'eau privative, offrant intimité et vue dégagée sur la nature. Les 'Plus' Qui Font la Différence! o Dépendances : Un cellier attenant très pratique et un grand garage pour vos véhicules ou ateliers. o L'insolite : Pour les amateurs d'histoire ou de lieux atypiques, la propriété abrite un ancien fort en bon état ! Un espace supplémentaire unique au potentiel infini (stockage, cave, curiosité historique). Pourquoi choisir ce bien ? 'Une opportunité rare pour les amoureux de la nature cherchant un terrain plat, une exposition parfaite et le charme de l'atypique, le tout à deux pas des commodités de Sospel.' Bien non soumis au statut de la copropriété - honoraires charge vendeur Renseignements et visites au 0646393725 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa familiale de luxe à Nice Gairaut avec piscine et vue mer

Co-Exclusivité – Villa avec vue mer panoramique à Gairaut, Nice Située dans le quartier le plus recherché de Gairaut, au sein d'une petite voie privée composée uniquement de villas, cette propriété des années 1980 bénéficie d'un calme absolu et d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de Nice et la colline du Château. La villa est édifiée sur un terrain paysager de 2 320 m² et offre 226 m² habitables, complétés par environ 130 m² d'annexes comprenant un garage de 30 m², une cave saine de 40 m² aménageable, un atelier, un abri et un porche. Le séjour cathédrale, aux volumes remarquables, s'ouvre largement sur le jardin et l'espace piscine, tandis que la cuisine contemporaine, récemment rénovée, apporte fonctionnalité et confort. Une suite de plain-pied complète le rez-de-chaussée. À l'étage, deux grandes chambres (avec possibilité d'une troisième), deux salles de bains et une terrasse de 20 m² offrent une vue mer spectaculaire. La construction de qualité est saine et la toiture est suivie annuellement. Plusieurs stationnements sont disponibles. Maison familiale à moderniser, cette propriété présente un fort potentiel et bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes du centre de Nice et des principaux axes vers Monaco et Cannes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty Nice.

GUERANDE - MAISON T4 MIROUX

Située à seulement 5 minutes en voiture de Guérande, à l'entrée du village de Miroux, cette maison construite à la fin des années 70 offre un fort potentiel après rénovation. D'une surface habitable de 108 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux de 47 m² avec cheminée en pierre, d'une cuisine fermée, d'un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une grande chambre mansardée de 16 m² ainsi qu'un spacieux grenier offrant de belles possibilités d'aménagement. Implantée sur un magnifique terrain boisé de 6 103 m², cette propriété séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Un garage double attenant à la maison ainsi qu'un garage indépendant viennent compléter ce bien. La maison n'est pas raccordée au réseau d'eau potable. DPE: F Prix 335.360€ honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur, soit 320.000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Vendre - Maison de village - Secteur Courchevel

Secteur Courchevel. Située dans un environnement calme et authentique, à quelques minutes seulement des navettes gratuites, cette maison de village mitoyenne de 82 m2 au sol, répartie sur 3 niveaux, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, un poêle à bois, ainsi qu'un WC indépendant. Côté nuit, le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. Le dernier étage accueille un dortoir, idéal pour recevoir famille ou amis (travaux à prévoir pour finaliser l'aménagement). Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des navettes (liaison Courchevel) et offre un fort potentiel locatif saisonnier.

Maison individuelle - Vue mer - Tourrettes sur Loup

NOUVEAUTÉ à TOURRETTES SUR LOUP A la sortie immédiate de Vence, venez découvrir cette jolie maison située sur la commune de Tourrettes sur Loup, avec une vue mer dégagée, vous offrant un cadre de vie agréable à seulement 5min du centre et du collège de la Sine. Disposant de deux appartements, elle se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée, un deux pièces avec séjour, munie d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche avec WC ainsi qu'une grande une chambre. Un studio de musique attenant mais indépendant peut être ouvert pour transformer cet espace en trois pièces. Au Rez-de-jardin, un trois pièces constitué d'un hall d'entrée, deux chambres dont l'une avec accès jardin, un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de douche et un toilette indépendant. Les combles peuvent être aménagés et ainsi bénéficier de 60m² supplémentaires. La propriété dispose d'un grand jardin de plus de 2000m², bien entretenu, véritable point fort de la propriété, offrant plusieurs espaces de détente et de convivialité avec une vue mer imprenable. Fosse septique conforme ! Trois places de stationnements extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponible sur Ce bien vous est proposé par Raphaëlle Bonaccini, Agent Commerciale, immatriculée au RSAC sous le n° 794 702 100 (Grasse).

Maison Carpentras 7 pièces 185m2

Située dans un quartier recherché de Carpentras, cette maison divisée en deux appartements offre un fort potentiel après rénovation, idéale pour un projet d'investissement, une résidence principale avec rendement locatif, ou une maison familiale. Implantée sur une parcelle de 737 m², la propriété se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, réparties sur deux logements distincts. Chaque appartement dispose de sa cuisine indépendante, offrant une vraie modularité d'aménagement. Le bien comprend également 2 garages, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un extérieur généreux permettant divers projets (jardin, stationnements, aménagements?) La rénovation complète est à prévoir, laissant libre cours à vos envies et à la valorisation du bien. Rien telle qu'une visite pour se rendre compte du potentiel! Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, merci de contacter l'agence de Carpentras au 0486698099!