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Maison proche port et plages, piscine et aperçu mer – 83230 Bormes les Mimosas

« La Belle des Années 1930 » À seulement 5 minutes à pied de la plage de la Favière (700 m), cette demeure de caractère au charme des années 1930, orientée plein sud et entièrement rénovée en 2015, se déploie sur trois niveaux distincts. UNE MAISON AU CHARME AUTHENTIQUE Divisée en deux habitations indépendantes sans charges de copropriété, seule l'une d'elles est proposée à la vente. La maison développe une surface de 154 m² habitables et comprend : • Rez-de-chaussée : deux garages et une chaufferie. • 1er étage (accès par un escalier extérieur) : une magnifique terrasse de 40 m² avec aperçu mer, véritable lieu de vie de cette maison atypique. Elle ouvre sur un vaste séjour à la belle hauteur sous plafond, agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte. Cet espace dessert deux grandes chambres dont une avec cheminée d'époque, des WC invités et une salle de bains avec accès à un patio extérieur. • 2e étage : un escalier traditionnel « deux quarts tournants » mène à trois chambres aux poutres apparentes, dont deux avec mezzanine. Elles s'ouvrent sur une grande terrasse de 20 m² avec vue mer. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. DES ESPACES EXTÉRIEURS PENSÉS POUR LA CONVIVIALITÉ • Cour permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un espace de rangement • Terrasse de 40 m² au 1er étage • Patio extérieur attenant à la salle de bains • Terrasse de 20 m² avec vue mer au 2e étage • Jardin clos et arboré de 450 m² avec piscine et pool-house • Portail et portillon sécurisés • Climatisation réversible et poêle à bois UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À pied, à vélo ou en voiture, tout est accessible en moins de 5 minutes : plage, commerces et commodités. Cette maison de caractère conviendra aussi bien pour accueillir une grande famille en vacances que pour une résidence principale confortable. Idéalement située, elle se trouve à seulement 25 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères et 40 minutes de Saint-Tropez. Une maison atypique, pleine d'histoire et de charme qui saura séduire les amateurs d'authenticité et qui vous dévoilera tous ses secrets si vous la visitez… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Aline Prévot Consultante en Immobilier de prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

Maison de village, 2 chambres + jardin

En exclusivité!!! Produit de charme pouvant être loué (il était loué dernièrement 780€/mois) ou première achat ainsi qu'un pied à terre...!!! Maison de village d'environ 78 m², proche des commerces à pieds, avec jardin d'environ 37 m². Au rez de chaussée, la maison se compose d'un bel espace salon séjour d'environ 20 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, four, réfrigérateur, machine à laver…), un jardin clos avec portail. Au 1er étage se trouvent une grande chambre lumineuse de 14 m², une salle d'eau avec toilette et une terrasse de 14 m². Pour finir, vous trouverez au dernier étage, une deuxième chambre de 13 m² et un bureau pouvant servir de chambre. Climatisation réversible dans le salon/séjour et au 1er étage. Fibre installée. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Joris BONNEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 793 512 104

Maison à rénover en plein centre du Cap Ferret – Emplacement rare

Idéalement située dans une rue calme du centre du Cap Ferret, cette maison de 62 m² à rénover entièrement repose sur un terrain de plus de 650 m² en zone UD du PLU (20 % d'emprise au sol), offrant un beau potentiel de construction ou de rénovation. La maison est construite sur un rez-de-jardin et comprend un garage de 30 m² au même niveau, facilitant l'accès et l'aménagement. Un abri de jardin de 12 m² vient compléter cette propriété. Un projet idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent créer une maison sur mesure dans un cadre privilégié, à quelques pas des plages et des commerces du Cap Ferret.

MAISON JUMELEE DE 2022 - T3 - 79 M2 AVEC GARAGE -TERRAIN 341

Extender Immobilier vous présente cette très belle maison jumelée construite en 2022, dans un secteur calme de TARADEAU à proximité des commerces et des écoles . Elle se compose d'un vaste séjour de plus de 30 m2, avec une cuisine indépendante entièrement aménagée de 9 m2 et ses 2 chambres de 12, m2 et 10 m2 , un wc indépendant et une salle d'eau complètent le bien. Au rez de chaussée, vous trouverez un grand garage ainsi que la possibilité de garer 1 véhicule à l'extérieur. La maison bénéficie également d'un beau jardin d'agrément et de 2 terrasses. Cette jolie maison est en parfait état et bien construite en béton banché, concernant les prestations, vous trouverez des matériaux de qualité comme leds au plafonds avec décrochés, volet roulant électrique, climatisation. Il ne reste plus qu à poser vos valises car elle est en parfait état et idéale pour un 1er achat ou un investisement. Copropriété de 2 lots sans charges pas de procédure en cours. Class climat B (6kg CO2: M2) et consommation 181 kWH/an/m2. Pour toute demande de renseignement, merci de contacter Sandrine CESARINI au 06 20 94 83 10 ou

LES PATIOS DE BERCK

Les Patios de Berck – Vivre Berck-Plage entre nature, confort et liberté À Berck-sur-Mer , station balnéaire emblématique de la Côte d'Opale , Les Patios de Berck s'installent dans un environnement résidentiel verdoyant, au cœur de Berck-Plage . Cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement du littoral, aussi bien pour y vivre à l'année que pour une résidence secondaire dédiée aux séjours en bord de mer. La plage est accessible en quelques minutes à vélo, tout comme les pistes cyclables et cheminements piétons qui longent la côte et les espaces naturels environnants. Une résidence intimiste, pensée pour le bien-être. Les Patios de Berck accueillent 20 appartements seulement , du studio au 4 pièces , dont deux logements en duplex , créant une atmosphère résidentielle conviviale et à taille humaine.Élevée sur trois étages , la résidence propose des logements aux orientations soignées , favorisant la lumière naturelle et le confort de vie. Tous les appartements en étage disposent d'un balcon ou d'une terrasse , véritables prolongements des espaces de vie vers l'extérieur. Des appartements lumineux et fonctionnels. Les logements ont été conçus pour offrir un confort optimal au quotidien :plans optimisés , sans perte d'espace,pièces de vie spacieuses et lumineuses ,de larges ouvertures favorisant l'ensoleillement,salles d'eau carrelées ,finitions soignées , avec parquet dans les espaces de vie.Les appartements 4 pièces disposent en complément d'une suite parentale avec salle d'eau , pour plus d'intimité et de confort. Un environnement verdoyant et des équipements pratiques. La résidence est entourée de 600 m² d'espaces végétalisés , en pleine terre et en toiture, renforçant l'intégration paysagère et le bien-être des résidents. Elle comprend également :des stationnements couverts ou aériens pour chaque logement,un vélo local ,un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite ,une résidence clôturée et sécurisée .Un quotidien facilité à Berck-sur-Mer. Les commerces, services, écoles, gares et zones commerciales sont rapidement accessibles. Le centre-ville, les plages, les équipements culturels et sportifs participent à faire de Berck-sur-Mer une commune animée toute l'année, bien au-delà de la saison estivale. Réputée pour ses grands événements, ses vastes plages de sable fin et la proximité de la Baie d'Authie , la ville offre un cadre idéal pour se ressourcer ou investir dans un secteur attractif. Un habitat durable et confortable. Conformes à la réglementation environnementale RE 2020 , les logements des Patios de Berck garantissent une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal, été comme hiver, tout en maîtrisant les consommations. Les Patios de Berck – L'équilibre parfait entre confort du neuf et art de vivre en bord de merUne résidence confidentielle, des appartements lumineux avec extérieurs et un environnement naturel préservé : Les Patios de Berck réunissent tous les atouts pour habiter ou investir à Berck-sur-Mer.

Essonne - Montgeron

Propriété historique - Parc séculaire - Centre-ville A 20 Km de Paris, remarquable propriété historique classée, située au cœur de Montgeron, ville ayant inspiré de nombreux impressionnistes tels que Manet et Monet. L'ensemble architectural, édifié entre le début du XVIIème et le XVIIIème siècle, comprend une maison principale dont la façade illustre le raffinement néoclassique du style Directoire : impostes ornées de bas-reliefs et porte-fenêtre encadrée de colonnes doriques ouvrant sur une terrasse en pierre avec sphinges monumentales soulignant l'accès au parc. Cette élégante demeure, qui fut notamment habitée par le peintre Carolus-Duran, s'organise autour d'un vaste vestibule et d'un grand escalier desservant 3 niveaux dont les pièces de réception bénéficient de vues dégagées sur le parc. L'intérieur a conservé de superbes éléments décoratifs d'origine : boiseries et moulures, décors peints, cheminées, escalier en pierre à cabochons avec rampe en fer forgé et sol ancien en faïence d'inspiration italienne. La propriété est complétée par une maison attenante d'époque Régence, de deux pavillons d'époque Henri IV marquant l'entrée, ainsi que de plusieurs dépendances. La demeure s'inscrit dans un vaste parc à l'anglaise, composé d'arbres séculaires aux essences variées, agrémenté d'un bassin, d'une grotte de style rocaille, d'un pavillon et de nombreux éléments ornementaux — statues, vases et bancs de pierre — créant de belles perspectives. La surface habitable totale est d'environ 740 m². Accès : 20 minutes de Paris – Gare de Lyon (RER D).

Villa d'architecte et sa vue mer exceptionnelle

Implantée harmonieusement dans le quartier très prisé du Super-Lavandou dans le Var sur une parcelle paysagée, cette villa à l'architecture années 70 se tourne résolument vers la mer et le Cap-Bénat. Conçue sur deux niveaux, cette propriété conjugue esthétique, modularité , confort et vue panoramique mer. L'accès s'effectue soit par une rampe discrète permettant de stationner plusieurs véhicules, soit à pied, via une entrée sécurisée, desservie par un élégant escalier végétalisé. Exposée plein sud, la maison propose au rez-de-chaussée un premier appartement indépendant. Celui-ci comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres en suite et une terrasse baignée de soleil. Un escalier extérieur mène au second niveau, où se déploie un deuxième appartement de 60 m². Avec une configuration identique - salon avec cuisine ouverte, deux chambres en suite - il s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue dégagée. Un troisième logement complète l'ensemble. Plus indépendant, il propose une belle pièce de vie, une cuisine séparée, deux chambres et une terrasse de 30 m² ornée d'une pergola, idéale pour les repas d'été à l'ombre agrémenté d'environ 200m2 de terrasses.. Les deux appartements principaux peuvent très facilement être réunis pour créer un seul et même espace de 180 m², profitant d'un accès direct à une vaste piscine confidentielle, lovée à l'arrière de la maison Maison familiale par excellence ou produit d'investissement au fort potentiel locatif saisonnier( 100k€ par an), cette propriété aux prestations impeccables offre de nombreuses possibilités. Un bien d'exception au coeur d'un environnement privilégié, à deux pas des plages et du centre du Lavandou. Important : le PLU du Lavandou autorise désormais 30% d'emprise, ce qui permet à cette propriété de s'agrandir jusqu'à 317m2 d'emprise au sol! 'CLASSE ENERGIE : 227 D/ CLASSE CLIMAT : 7 B .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130€ et 1580€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure 06 20 00 57 25

Propriété d'exception à Arcangues / Arbonne entre campagne et littoral basque Exclusivité

Située au coeur d'un environnement préservé, à seulement quelques minutes du prestigieux Golf d'Arcangues, cette rare propriété contemporaine conjugue harmonieusement calme absolu, cadre bucolique et proximité immédiate des plages et des commodités. À 10 minutes en voiture du centre de Biarritz, de son aéroport international et de sa gare TGV, et à seulement 20 minutes à vélo des plages de Bidart et d'Ilbarritz, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, entre mer et montagnes, dans l'authenticité du Pays Basque. Édifiée en 2010 par un architecte de renom, cette maison de famille d'environ 450 m² habitables séduit par son style basque revisité et sa qualité de construction irréprochable, attestée par une performance énergétique exceptionnelle (A/A). Un élégant pavillon indépendant de 70 m², idéal pour des invités ou des gardiens, complète ce bien d'exception. Pensée pour savourer pleinement la douceur de vivre locale, la propriété dispose de vastes terrasses, partiellement couvertes, offrant des panoramas spectaculaires sur la Rhune, les Trois Couronnes et les montagnes environnantes. Le parc paysager, conçu avec le plus grand soin, révèle des espaces judicieusement organisés : stationnements discrets, maison d'amis totalement indépendante, piscine élégamment intégrée, circulation automobile fluide grâce à deux accès distincts. Chaque perspective invite au repos et à la contemplation, sans vis-à-vis ni nuisance. Un havre de paix rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d'espace, de sérénité et d'authenticité, à seulement quelques minutes de l'effervescence de Biarritz La maison principale, sur 3 niveaux, s'organise de la manière suivante : en rez-de-jardin, 1 grande entrée de 22 m², avec vestiaire et wc invités. cette entrée dessert : 1 salon de 38 m² avec cheminée, orienté au sud et faisant face à la vue campagne et montagne. Immenses baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse. Parquet en chêne clair. 1 vaste cuisine salle à manger d'environ 40 m² ouvrant également sur terrasse et vue. Sol en carrelage en grès. 1 bureau d'environ 20 m², accessible depuis le salon et depuis la suite principale. Parquet en chêne clair. 1 suite familiale, constituée d'une grande chambre avec sa salle de bains, wc et dressing et une chambre d'enfants en mezzanine. 1 suite principale de plus de 40 m² constituée d'une grande chambre, de deux salles d'eau avec deux dressing et wc indépendant. En arrière cuisine, cellier, buanderie et abri voiture relié à la maison. A l'étage, 1 salon d'environ 60m² avec bibliothèque, TV, billard, ouvrant sur balcon sud, vue Montagne 2 suite complètes de plus de 30m² et très indépendantes, ouvrant chacune sur son balcon avec très belle vue montagnes, chacune avec son dressing, l'une sa salle de bain, l'autre sa salle de douche, Au niveau inférieur, 1 superbe Home Cinéma 1 salle de sport avec sa salle de douche, wc, pouvant servir également servir de chambre 2 vastes pièces de stockage, parfaitement saine 1 chaufferie où sont installées les pompes à chaleur 1 terrasse couverte abritant ping-pong ou autres activités La maison est entièrement construite sur vide sanitaire, ce qui participe à la rendre parfaitement saine. Ce niveau ouvre en rez-de-jardin sur l'immense espace piscine. La maison de gardien ou d'amis, Parfaitement située pour être très indépendante de la maison principale, elle dispose d'un accès et d'un jardin indépendants. 1 entrée, 1 wc, 1 séjour de 31 m² avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin, 1 coin cuisine ouvert sur le séjour avec son cellier en arrière cuisine, 1 chambre de plus de 16 m² avec sa salle de bain. 2 garages fermés par portes automatiques N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. PRESTANT Realty - Benoit VERDET - +33 (0)6 71 40 54 58 - Plus d'informations sur (réf. 640253714). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle de charme de 170 m² à 600 mètres de la plage – Secteur recherché.

Située dans un environnement particulièrement prisé, à proximité immédiate des commerces et à seulement 600 mètres de la plage, cette belle maison individuelle de 170 m² habitables est implantée sur un terrain d'environ 700 m². Elle offre des prestations modernes et un agencement idéal pour une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon en cathédrale et une salle à manger. La grande cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, peut être entièrement ouverte sur la salle à manger selon vos envies. Une buanderie d'environ 20 m² complète cet espace. Toujours de plain-pied, la maison dispose d'une superbe suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un bureau. À l'étage, deux belles chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau avec toilettes, garantissant confort et intimité à toute la famille ou à vos invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin aménagé avec pergola, jacuzzi et spa de nage, véritable invitation à la détente. Les prestations sont nombreuses : • Fibre optique • Double vitrage • Volets roulants • Climatisation • Cheminée au gaz • Panneaux solaires • Portail électrique • Trois places de stationnement • Possibilité de créer un garage Une propriété rare sur le marché, alliant confort, modernité et qualité de vie à quelques pas de la mer. À découvrir sans tarder. Réf : MM1991VM

URGENT - A FAYENCE Villa sur terrain d'1 ha environ - Piscine

Votre agence Neyrat immobilier vous propose à Fayence, secteur calme, cette belle maison avec piscine et son terrain clôturé d'environ 10.000m². La villa composé en rez-de-jardin, d'une entrée, un salon indépendant avec sa cheminée / insert, d'une vaste salle à manger avec son poêle a pellets, une cuisine ouverte / équipée, un cellier, une chambre très spacieuse, une deuxième chambre aménagé en bureau avec WC et salle d'eau attenant. A l'étage : Deux chambres accès au balcon, une salle d'eau avec WC. Cette maison aux volumes généreux est aussi équipée en panneaux photovoltaïques qui rembourse largement la consommation électrique. Le terrain d'un hectare complanté d'arbres fruitiers est idéal pour accueillir des chevaux . En annexe un garage attenant et une ruine cadastrée d'environ 20 m2. Les amoureux de la nature sauront apprécier cet environnement pour une belle qualité de vie ! A Très vite pour visiter cette maison prête à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ASTERIA

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Localisation idéale à Cormeilles-en-Parisis, au cœur de la marina Seine Parisii « Côté Seine ». Entre port, bois et vues directes sur la Seine, profitez d'un cadre unique et serein, à 20 min de La Défense (Transilien J, RER A). Appartements du 2 au 5 pièces, spacieux, fonctionnels et personnalisables, avec terrasses/balcons et parkings sécurisés. Architecture signée Xavier Bohl, esprit villas balnéaires Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Pompe à chaleur, DPE (A/B/C), Isolation acoustique renforcée, Sans radiateur, DPE A, Cuisine Coeur de Vie, Configurable, Balcon spacieux. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Maison dans un cadre exceptionnel en bord de Sèvre

Exclusivité Espaces Atypiques - Dossier photo sur demande Au coeur du vignoble nantais, sur la commune prisée du Pallet, ce moulin historique entièrement réhabilité offre un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien dialogue avec le confort contemporain. Posée au-dessus de la rivière, la bâtisse semble suspendue entre eau et verdure, dans un environnement paisible et préservé, sublimé par une vue panoramique, un bief et une cascade. Déployée sur quatre niveaux, tous desservis par un ascenseur privatif, la maison dévoile de généreux volumes et une distribution pensée pour conjuguer vie quotidienne, réception et projets personnels ou professionnels. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à de nombreuses ouvertures sur la nature, composent un ensemble chaleureux et élégant, mêlant parquet d'origine, belles hauteurs sous plafond, poutres apparentes et murs en pierre. Salon, salle à manger, cuisine, bureau et espace nuit s'articulent avec harmonie autour de cette atmosphère singulière, entre authenticité et raffinement. Les niveaux inférieurs accueillent également des espaces annexes précieux : garage, caves, atelier et cuisine d'été, offrant de multiples possibilités d'usage. Sous les combles, un vaste grenier encore aménageable laisse libre cours à tous les projets d'agrandissement ou d'hébergement. A l'extérieur, le spectacle est permanent. Une terrasse suspendue au-dessus de l'eau, un préau, des arbres matures et l'accès direct à la Sèvre composent un décor d'une rare poésie, sans vis-à-vis, où le temps semble ralentir. Une propriété hors du commun, pour les amoureux de lieux chargés d'histoire, de nature et de biens de caractère. Ce bien niché dans son écrin de verdure, bénéfice d'un accès rapide à la gare où le train rejoint Nantes en 20 minutes. Le centre-ville avec toutes ses commodités et les écoles sont accessibles facilement à pieds. Secteur couvert par un plan de prévention des risques naturels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact: Laurent SURIE au 06 30 92 75 96 CPI 4401 2015 000 000 881 Classe énergie C, Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 3920 euros et 5400 euros.

MYCELIUM

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Les travaux sont en cours à Moissy-Cramayel ! Moissy-Cramayel, trait d'union entre ville et campagne - Immergées dans cette végétation, les maisons individuelles et villas-appartements sont habillées de pierres naturelles et s'entourent de jardins - Mycelium conjugue durabilité, modernité et confort - Les bâtiments de 4 niveaux sur le rez-de-chaussée bénéficient d'un attique et de balcons panoramiques - La plupart des appartements neufs, allant du 2 au 4bis pièces, sont conçus pour être convertibles - La commune de Moissy-Cramayel séduit pour son calme et sa localisation idéale à proximité des bassins d'emplois et grands équipements (à 31 km de Paris, accessible en 20 min en train) - Elle bénéficie d'un réseau dynamique de commerces de proximité, d'équipements sportifs et scolaires en plein coeur d'un environnement naturel privilégié. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.