Mots-clés : maisons gare centre

Maison 1930 avec piscine en centre-ville

VALENCE, la proximité du centre-ville, la luminosité, une conception agréable et de beaux volumes pour cette maison des années 30 de 164m2 sur une parcelle de 400m2 avec piscine. Une rénovation totale de 2020 à 2023 dans un esprit chic et contemporain tout en préservant une ambiance chaleureuse. Une superbe pièce de vie de 63m2 avec toute une façade en baies vitrées offrant une belle perspective sur le jardin et la piscine : salon-séjour avec poêle à granules et un pan de mur en bibliothèque et placards joliment conçus par une architecte d'intérieur, cuisine intégrée de 13m2 avec une verrière. Le 1er étage desservi par un bel escalier en bois : 3 chambres dont 1 chambre parentale avec placard/dressing, 1 salle de bains : vasque et baignoire. En rez-de-jardin : 1 petite chambre d'amis ou bureau, salle d'eau, buanderie, cellier. Une cuisine d'été avec salle de jeux de 20m2, un accès à une terrasse et au jardin. Chauffage électrique - huisseries en alu - volets roulants solaires et BSO. Un espace détente autour d'une piscine de 8m x 4m avec douche extérieure et pool-house. Cave et garage avec portail motorisé - parking sécurisé. Possibilité acquisition d'un parking fermé. Un beau projet de vie familial en centre-ville. DPE E 327 - GES : B 10 PRIX : 380 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Aux portes de Menton - Villa de 204 m² au sein d'un domaine p

Aux portes de Menton, à la frontière de Castellar, cette propriété d'environ 204 m² se situe au sein d'un domaine privé et sécurisé, dans un environnement où le calme et la nature occupent une place privilégiée. Implantée sur un terrain d'environ 1 540 m², agrémenté d'arbres et de végétation méditerranéenne, la propriété profite d'un cadre paisible et préservé. Plusieurs terrasses, une loggia et une cuisine d'été permettent de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un vaste ensemble réunissant salon avec cheminée, séjour, cuisine ouverte et véranda. Les différents espaces communiquent naturellement entre eux et offrent un cadre de vie chaleureux, aussi agréable au quotidien que pour recevoir. Une arrière-cuisine, une salle de douche ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres composent la partie nuit. La chambre principale dispose d'un bureau attenant. Une salle de bains avec baignoire et douche, un vaste dressing, un WC indépendant ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau complètent cet étage. Une grande terrasse relie les deux chambres et s'ouvre sur la végétation environnante. Garage, celliers et nombreux rangements viennent parfaire l'ensemble. Une propriété où l'on apprécie avant tout le calme, l'espace et la nature, à quelques minutes seulement du centre de Menton et de ses commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 535 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Elsa RITTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 9914717409

Maison à vendre

Maison de charme très proche du centre de Neuville-sur-Saône, commune prisée. Ce bien de 137,41 m² au sol a été entièrement rénové en 2022 (garantie décennale) par un architecte, avec goût et matériaux de qualité. La pièce de vie, spacieuse (près de 42 m²), très lumineuse, ouvre sur le jardin et dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une cheminée haut de gamme (Stûv). La cuisine équipée donne sur ce salon, profitant de la lumière et de la cheminée, et des accès directs au jardin. Deux chambres (l'une avec grand dressing) se trouvent en rez-de-jardin, accessible par de grandes baies vitrées. A ce niveau également : salle d'eau, toilettes séparées, petit salon cosy et bureau avec accès direct à l'extérieur. A l'étage, une suite parentale avec salle de bain et toilettes. Points que vous apprécierez particulièrement : - praticité du plan de la maison : grand cellier-buanderie, grand dressing, disposition des pièces permettant différents modes d'occupation de la maison, dont (possibilité d'une activité professionnelle grâce à une entrée indépendante), cuisine américaine pouvant aisément être séparée - luminosité et calme offerts par les nombreuses ouvertures sur le jardin - extérieur qui permet de garer 2 véhicules et nécessite peu d'entretien - choix et qualité des matériaux et des installations, qualité de l'isolation particulièrement efficace contre les grosses chaleurs - souplesse des modes de chauffage : électricité et/ou bois - panneaux solaires permettant la consommation directe et la revente du surplus de production électrique. Avec ce bien, vous bénéficierez aussi de la qualité de vie offerte par son environnement : - proximité des transports : lignes de bus 40, 43, 70 vers Lyon, gare de Neuville-Albigny avec liaisons pour les gares de Vaise, Part-Dieu, Perrache en une douzaine de minutes, pistes cyclables et station Vélo'v, autoroute A 46 à moins de 5 km pour rejoindre rapidement Lyon, Villefranche-sur-Saône ou l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry - proximité immédiate de la Saône et des Monts d'or pour les promenades et randonnées - nombre, proximité et qualité des établissements scolaires dont le réputé Notre Dame de Bellegarde - dynamisme commercial de Neuville avec ses quelques 80 commerces et le marché le plus important du Val de Saône - offre médicale de la ville. DPE : C (GES : A). Surface habitable prise en compte dans le diagnostic énergétique : 121,01 m². Estimation des coûts annuels d'énergie :1.220 € à 1.710 €.

Maison de 99 m2 environ à Vaux-Sur-Mer

A vendre dans un quartier résidentiel à moins de 800 mètres du centre-ville, 1.3 km des plages et moins de 200 mètres du très beau parc de Vaux-Sur-Mer. Une maison d'habitation au calme, très bien située, qui se compose d'un beau salon/séjour d'environ en L d'environ 40 m2, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, WC séparés, une cuisine semi-ouverte, très spacieuse, aménagée et équipée. En complément, un garage d'une belle surface ainsi que deux vides sanitaires vastes pour du stockage. Chauffage électrique et climatisation réversible dans les chambres. Un terrain ni trop grand ni trop petit, nécessitant peu d'entretien permet quand même de profiter de l'ensoleillement de notre région grâce à la belle terrasse au calme. Pas de travaux et habitable de suite, elle peut convenir parfaitement pour une résidence principale mais aussi pour une habitation secondaire car à pied de toutes commodités et des plages. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Bandol 2 pièce(s) 53.35 m2

*** EXCLUSIVITE *** BANDOL - SUR LE PORT Emplacement exceptionnel et vue imprenable sur le port pour cet appartement T2 d'une surface de 53,35 m² offrant un fort potentiel de rénovation. Situé au 1er étage d'une maison de ville, ce bien à repenser entièrement séduira les amateurs de projets ambitieux à la recherche d'un emplacement rare au coeur de Bandol. L'appartement bénéficie de beaux volumes et d'une luminosité agréable grâce à ses ouvertures donnant directement sur le port et la mer. La pièce principale profite d'une vue dégagée unique sur les bateaux et les quais, dans un environnement vivant et recherché. Des travaux complets de rénovation sont à prévoir, permettant de créer un lieu de vie entièrement personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. Une opportunité rare pour les amoureux du centre-ville et du charme de Bandol, avec tous les commerces, restaurants et le port accessibles à pied. Bien rare sur le secteur. DPE NC Prix : 349 000 euros Copropriété de 8 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

COUP DE COEUR – Villa de charme avec piscine au calme absolu ?

CO-EXCLUSIVITÉ – Véritable coup de coeur à Peymeinade – Villa avec piscine au calme absolu Située à proximité du centre de Peymeinade et du quartier résidentiel recherché des Jaïsous, cette magnifique maison de charme vous séduira par son environnement paisible, son calme absolu et son superbe terrain d'environ 1 961 m². Nichée dans un cadre privilégié, tout en restant proche des commodités, cette propriété offre une qualité de vie rare alliant confort, authenticité et sérénité. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement grâce à ses beaux volumes, ses magnifiques poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Développant environ 148 m² habitables (253 m² avec les annexes), la maison se compose de : • Un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert, idéal pour des moments chaleureux en famille • Une cuisine indépendante entièrement équipée • 3 grandes chambres d'environ 20 m² chacune • Un superbe dressing • De nombreux espaces de rangement • Une buanderie fonctionnelle • Climatisation dans toute la maison • Double vitrage assurant un confort optimal Côté annexes, le potentiel est particulièrement intéressant : • 3 garages offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage • Une cave À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme, sans vis-à-vis et propice à la détente. Atout supplémentaire : la toiture ainsi que la piscine ont été récemment refaites, vous permettant d'emménager en toute tranquillité. Une propriété rare sur le secteur de Peymeinade, offrant charme, volumes, prestations de qualité et emplacement privilégié. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre découverte. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1905.00 et 2577.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller KW HLC : Valérie FLEURY Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 519679583

Appartement 4 pièces à vendre à Vence - Centre-ville, à rénover

** MANDAT UNIQUE ERA ** EXCLUSIVITÉ ** À vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 70 m² a toute proximité du centre-ville de Vence, dans une maison des années 50. Ce bien, à rénover, offre un fort potentiel pour les amateurs de travaux. Il se trouve au rez-de-chaussée sur 3 étages, avec une exposition nord-est et une vue dégagée sur les Baous, sans vis-à-vis. L'appartement comprend 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle à manger, un séjour avec cheminée, une salle de bain, une salle d'eau. Vous bénéficierez également de 2 terrasses, d'une cave, d'un sous-sol et de plusieurs jardins. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets en bois. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Le quartier est calme et proche de nombreux commerces et services, notamment plusieurs restaurants, boucheries, supermarchés, pharmacies, bureaux de poste, ainsi que des écoles comme l'École Saint-Michel et l'École Maternelle Les Bigaradiers. Prix de vente : 345 000 €. Agence ERA AGENCE B.A IMMOBILIER à votre disposition pour plus d'informations et visites. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Azzedine DADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929381671 - GRASSE.

Proche Montfort l'Amaury maison ancienne agrandie

Dans un village recherché aux portes de la forêt domaniale et à deux pas du centre de Montfort- l'Amaury et de toutes les commodités, cette maison agrandie avec goût vous séduira par son caractère, sa luminosité et son jardin arboré plein sud de plus de 2000 m². D'une surface de 200 m² la maison présente : Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert une chambre ou bureau, un séjour d'environ 30 m² avec des portes-fenêtres sur la terrasse, un dégagement agrémenté d'une très belle baie vitrée sur le jardin. La grande cuisine avec verrière est baignée de lumière naturelle et tournée plein sud sur le jardin; c'est un espace de vie à part entière, idéal pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres dont une avec baignoire intégrée dans la chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. Environnement bucolique, proche de toutes les commodités avec gare pour Paris-Montparnasse à moins de dix minutes et accès facile à la N 12 directe pour Paris en 35 minutes.

Spacieuse villa familiale

Située dans un environnement particulièrement paisible, cette vaste villa de 180 m² habitables offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. À seulement trois minutes de marche, vous accédez aux plages du Bassin ainsi qu'à l'ensemble des commerces, combinant ainsi la sérénité d'un quartier calme à la praticité du centre-ville. Édifiée sur une belle parcelle de 978 m², la propriété dispose d'un jardin spacieux et d'une terrasse couverte idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et une organisation pensée pour la vie de famille. Le vaste rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Ce niveau est complété par des espaces de rangement pratiques tels qu'un cellier et un débarras, ainsi que par un premier espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'étage, tout aussi spacieux, propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau dédié au télétravail ou à la lecture. Un dégagement dessert une salle d'eau avec WC et permet l'accès à des combles, offrant ainsi des solutions de stockage complémentaires. Cette maison, rare par sa capacité d'accueil et son emplacement stratégique, représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale ou une maison de vacances familiale au bord de l'eau. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre - Centre Uzès - Maison et son parc de plus 5000m2

À 600m de la Place aux Herbes, découvrez cette demeure unique de plain-pied sur 5 000 m² de parc arboré (oliviers, chênes). Cette demeure construite dans les années 1970 s'élève sur les vestiges d'une ancienne ferme agricole dont les superbes caves en pierre témoignent encore de son histoire authentique, salon avec cheminée, 3 chambres avec salles de bains. Ce cadre confidentiel, allie cadre verdoyant et proximité immédiate du centre historique. Un emplacement premium rare, à sublimer.

LE CANNET - APPARTEMENT- 4 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE

Le Cannet : Cet appartement de 105m², rénové, offre un cadre de vie unique, est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, et proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une large terrasse exposée sud offrant une magnifique vue panoramique sur la baie de Cannes, trois chambres en suite, et d'un WC invité. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 62 lots dont 20 à usage d'habitation. Situé au cœur du très recherché quartier des Collines, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel sécurisé parmi les plus prestigieux du Cannet. À quelques minutes du centre historique, il profite d'un cadre de vie exclusif alliant calme, élégance et discrétion. Niché dans un écrin de verdure préservé, il offre un cadre de vie privilégié, au sein d'un secteur réputé pour ses propriétés et résidences de standing. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate avec la Croisette, le Cannet offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison plain pied 3 faces en centre ville

Au centre d'Argelès sur Mer, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison en plain pied de 3 faces à proximité immédiate de toutes les commodités du village. Entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité, cette habitation de 100m² habitable environ vous offre un bel espace de vie traversant composé d'un séjour-salle à manger ouvrant sur la terrasse couverte et d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Un couloir dessert l'espace nuit comprenant 3 chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau modernes et un wc séparé ainsi qu'une buanderie. Double vitrage pvc neuf, volets roulants électriques, climatisation réversible et une bonne isolation vous apporteront plus de confort tout au long de l'année. Le terrain de plus de 500m² vous permet de stationner facilement vos véhicules et est arboré d'arbres fruitiers. En bref, une maison de plain pied bien isolée sans travaux, au calme et en centre ville. à visiter rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 803.00 et 1087.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE COTE VERMEILLE VILLAGE : Aïman BOUGAMHA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518921796 RCP RCPH278380963

ELEGANTE VILLA BASCO-LANDAISE DES ANNEES 1930 AU COEUR D'HOS

Idéalement située en plein centre-ville d'Hossegor, cette magnifique villa basco-landaise des années 1930 séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Implantée sur un superbe terrain plat et arboré de plus de 1 600 m2, elle offre un cadre de vie rare, à la fois central et préservé. Cette vaste maison familiale d'environ 240m2 propose de généreux volumes. Dès l'entrée, vous découvrez un salon baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, avec un coin cheminée. La cuisine indépendante, bénéficie d'un accès direct aux extérieurs et à une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en toute saison, toujours au rez-de-chaussée, une suite avec dressing, salle de bain et douche et WC invités. À l'étage deux chambres avec salle de bain, deux chambres avec salle d'eau, dont une avec balcon et WC, un bureau et WC indépendants. L'entre sol offre de multiples espaces de rangement, une buanderie ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté d'essences locales telles que pins et chênes-lièges, constitue un véritable havre de paix. Une piscine chauffée de 12 x 6 mètres invite à la détente. Un garage fermé ainsi qu'un carport en fond de parcelle permettent de stationner voitures et vélos en toute sécurité. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE F 383 GES 82, consommations moyennes de 9055EUR estimées sur les années 2021, 2022 et 2023. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz