Mots-clés : maisons gare sud et est

CHAMBRUN - 3P DUPLEX

Villa Anaïs – Élégance, prestige et art de vivre dans une maison niçoise entièrement réinventée À seulement quelques pas du très recherché Parc Chambrun, dans une petite impasse au calme absolu, découvrez un bien d'exception niché au sein de la Villa Anaïs, une authentique maison niçoise de 1928 ayant fait l'objet d'une réhabilitation intégrale et remarquable. Cette copropriété intimiste de seulement 5 appartements a été entièrement repensée en 2026 : toiture, façades, parties communes, réseaux, prestations... tout a été rénové avec un niveau d'exigence rarement rencontré, sous la direction d'un architecte et d'un architecte d'intérieur. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes, la lumière naturelle, les matériaux nobles et les nombreuses réalisations sur mesure créent une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. D'une superficie d'environ 68m², cet appartement 3 pièces en duplex se compose de : • une superbe pièce de vie baignée de lumière (traversant Nord/Sud) avec cuisine US entièrement aménagée et équipée, • 2 chambres bénéficiant de rangements réalisés sur mesure • 1 salle d'eau contemporaine, • 1 WC indépendant. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un confort de vie exceptionnel : Mobilier contemporain, éclairages design, climatisation, menuiseries sur mesure, cuisine haut de gamme, matériaux sélectionnés avec soin... Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Vendu entièrement meublé et équipé, il séduira aussi bien une famille recherchant un cadre de vie privilégié qu'une clientèle en quête d'une résidence secondaire d'exception sur Nice. Un bien rare sur le marché, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort et les codes du luxe contemporain. (3 autres appartements sont également disponible à la vente dans la copropriété - 3P DUPLEX AVEC TERRASSE - 3P DUPLEX - 5P REZ DE JARDIN 100m²)

CANNES BAS PETIT JUAS MAISON DE CHARME

A proximité à pied du Palais des Festivals, du marché Forville et des plages, beaucoup de cachet et de charme pour cette maison des années 20 de 97 m2 au calme sur un terrain de 575 m2. Exposée plein sud et profitant d'un superbe jardin luxuriant, elle se compose comme suit : - pour la partie principale,une entrée avec placards, un double séjour avec cuisine ouverte de 41 m2, une chambre en suite avec salle de bains/toilettes, un bureau, des toilettes indépendants. - un studio totalement indépendant avec cuisine et salle de douche/toilettes. Un grand garage/atelier, situé à 50 mètres, complète ce bien. Prix honoraires d'agence compris de 6% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété

PROPRIETE D'EXCEPTION - PLOMODIERN - 29550 - 20 PIECES - 13 CHAMBRES - 466m² - LICENCE IV Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette splendide propriété du XIXème siècle, nichée au cœur d'un écrin de verdure, à seulement 10 minutes des plages de Plomodiern, 20 minutes de Douarnenez et moins de 30 minutes de Crozon ou de Quimper. Dès l'entrée, en franchissant le porche en pierres, vous découvrirez un domaine préservé de près de 2 hectares, offrant un environnent hors du temps, avec son étang et ses îlots, ainsi qu'un ancien terrain de tennis à réhabiliter. Description des bâtisses : Maison principale : Elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux avec, au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie de près de 60m² équipée de deux inserts, une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, un bureau et une chambre avec salle de bains. A l'étage, un palier dessert ; un second bureau, une chambre avec salle de bains et WC, et deux chambres supplémentaires. Un grenier complète l'ensemble. Parties annexes : Une buanderie d'environ 50m² attenante à un garage de même surface. Chambres indépendantes : Dans l'aile sud, 7 chambres indépendantes, chacune avec salle d'eau et WC privatifs. Côté nord, 3 chambres indépendantes, également équipée de pièces d'eau, et bénéficiant d'une vue dégagée et d'un accès direct au sentier menant à l'étang. Salle de réception (Licence IV): Une magnifique porte cochère vous sépare de la salle de réception intégralement rénovée en 2024, au style moderne et raffiné proposant plus de 100m², une salle de réunion en mezzanine, avec cuisine et arrière cuisine. En résumé : Un cadre de vie exceptionnel de près de 2 hectares 12 chambres au total, idéales pour une activité hôtelières, gîtes, séminaires ou habitat partagé Une salle de réception moderne et prête à exploiter Le tout, à 10 minutes de la mer, 30 minutes de Quimper et de Crozon, et environ 45 minutes de Brest et de Concarneau ! Vous êtes à la recherche d'un lieu de vie unique, d'un projet professionnel (hôtellerie, événementiel, séminaires) ou d'un projet d'habitat partagé ? Ce bien d'exception est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Kerdoncuff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°984612671 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bastide contemporaine Alpilles Sud

Vous avez un projet d'investissement dans les Alpilles ? Laissez-vous séduire par cette ravissante villa contemporaine style "Loft" d'environ 100 m², aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme. Située dans une petite Résidence. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvrant sur un charmant patio exposé Est. Véritable cocon de détente, cet espace extérieur intimiste est agrémenté d'un jacuzzi et d'une élégante verrière, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, ouverte et entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Un bureau, ouvrant sur un second patio à l'Ouest, complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un bel escalier en chêne mène à deux spacieuses suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. L'une est équipée d'une douche à l'italienne, l'autre d'une baignoire design, offrant un confort optimal. Située à seulement quelques minutes à pied du centre du village et de sa place centrale, cette maison bénéficie d'un environnement discret, calme et recherché. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une place de stationnement privative complète ce bien.

Versailles Clagny – Maison ancienne 380 m² – 9 chambres

Barnes Versailles vous présente, au cœur de Versailles, dans le quartier recherché de Clagny, une maison ancienne d'environ 380 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 650 m². Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité immédiate des écoles (St jean Hulst), des commerces et de la gare Versailles Rive Droite. Exposée plein sud, elle offre une belle luminosité et une vue dégagée. La maison se distingue par la qualité de ses volumes, ses hauteurs sous plafond (3,3 m) et la préservation de ses éléments anciens, tels que les cheminées et les parquets. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une galerie d'entrée avec vestiaire invités, menant à une vaste pièce de réception avec cheminée, prolongée par une terrasse et le jardin au sud. Une salle à manger, un bureau de belle taille, une cuisine équipée avec espace repas ainsi qu'un office complètent ce niveau. Au premier étage, un palier central distribue une suite parentale avec chambre sur terrasse, dressing, bureau et salle de bains complète, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau et de rangements. Le deuxième étage propose 5 chambres, dont certaines avec salle d'eau ou salle de bains, ainsi que de nombreux dressings et espaces de rangement. Les combles offrent un volume complémentaire pouvant être aménagé. Le sous-sol total comprend une buanderie, un atelier, une chaufferie, une cave ainsi qu'un garage double. Le jardin, exposé au sud, est arboré et soigneusement paysagé, offrant un cadre agréable et intimiste. L'ensemble est en très bon état, les propriétaires ayant su conserver et valoriser les matériaux d'origine avec soin. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports permettant de rejoindre rapidement Paris, ce bien s'inscrit dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Votre contact BARNES: Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 2,903,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Coteaux de Jurançon – Villa d'exception & vue Pyrénées

En bout d'impasse, au cœur d'un quartier ultra-exclusif des coteaux de Jurançon, cette villa contemporaine de 260 m² domine un parc paysager et offre sans doute la plus belle vue sur les Pyrénées de la région Paloise. Conçue pour profiter d'une exposition plein sud, chaque pièce de vie s'ouvre vers le panorama, baignée de lumière: - Réception d'environ 70 m², prolongé par une terrasse panoramique - Cuisine familiale ouverte sur une terrasse couverte, véritable lieu de vie en toutes saisons (repas, salon, espace jeux) - Suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain - En rez-de-jardin : quatre chambres ouvrant sur les terrasses, face à la piscine à débordement, ainsi que de nombreux espaces annexes (salles d'eau, buanderie, cave, atelier, chaufferie, local piscine) - Double carport et larges zones de stationnement Calme absolu, volumes lumineux et panorama exceptionnel font de cette propriété un bien unique sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique loft de 238m2 à Villeneuve-de-berg

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente une ancienne filature de 1835 chargée d'histoire et entièrement rénovée sur la commune de Villeneuve de Berg, dans un secteur recherché avec à proximité commerces, école, arrêt de bus, banques, poste, pharmacie, médecin, hôpital ,etc... Ce loft magestueux et atypique exposé Sud-Ouest offre une très belle vue depuis ses 238m2 habitables qui le compose sur 4 niveaux avec même la possibilité d'aménager un plateau entier de 140 m2 au troisième étage et des parties brutes au rez-de-chaussée. Cette propriété coup de coeur est également constituée d'un terrain de 900m2 pisicinable avec la possibilité de garer au minimum 5 voitures. Ce splendide loft se compose au rez-de-chaussée d'une chambre spacieuse de 31m2 et d' une pièce à vivre exceptionnelle et unique baignant de lumière avec ses immenses fenêtres au 1er étage. Une pièce indépendante de 4m2 exploitée en cellier compléte ce niveau. La pièce a vivre de 127m2 comprend actuellement une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, elle permet de laisser libre court à votre imagination et toutes vos folies! Au deuxième étage un superbe escalier dessert une immence salle d'eau de 12m2, 2 chambres de 18 et 20m2 ainsi qu'une partie ouverte qui permet de profiter d'une vue dominante sur la pièce à vivre. Ce bien coup de coeur est également intéressant avec son chauffage au sol (pompe à chaleur) permettant d'obtenir un diagnostic de performance énergétique en C, GES C. Prix de vente : 349 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer la maison via vos fonds personnels et / ou prêts bancaires. Aubenas à 20 min - Vallon-Pont-d'arc à 30 min - Autoroute Montélimar SUD à 35 min - Montélimar centre à 25 min - Centre nucléaire de CRUAS à 30 min - Valence à 1 h - Avignon à 1h20. Pour vos visites touristiques et détente : Gorges de l'Ardèche, Pont du Gard, Vallée de la Cèze, cascade du Sautadet, villages classés, route des vins, parcours sportifs, randonnées, baignade, vélo Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230EUR et montant 4440EUR par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021 (abonnements compris). DPE réalisé le 01/07/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque. gouv

Maison avec jardin plein sud à 750 m de la plage de Nauzan

À seulement 750 mètres de la plage de Nauzan, et proche du parc de Vaux sur Mer, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable au sein d'un environnement recherché. Développant 64,42 m2 utilisables (50,79 m2 habitables loi carrez + 13,63 m2 de surfaces annexes), elle séduit par son excellent état général, sa fonctionnalité et son superbe jardin privatif d'environ 220 m2. Exposé plein sud et sans vis-à-vis, cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des beaux jours. De plain-pied, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, conçu comme un espace convivial et chaleureux. La pièce de vie communique directement avec une terrasse couverte et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un cellier complète cet espace et apporte un confort de rangement appréciable. L'espace nuit est desservi par un dégagement distribuant deux chambres équipées de placards, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Chauffage électrique. Faibles charges. Une maison idéale pour les vacances, à proximité immédiate du littoral et des plaisirs de la Côte de Beauté. Prix 319 500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 13 700 EUR (305 800 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Rez-de-jardin à Vauban

À VENDRE I Marseille 6ème I Vauban I Appartement T2 I terrasse au calme Vauban - En exclusivité, découvrez ce charmant T2 de 44 m2 situé en rez-de-jardin d'une maison de fond de cour au sein d'une copropriété de bon standing. Ce bien saura vous séduire grâce à sa superbe terrasse privative de 32 m2 idéalement exposée au sud. L'intérieur propose une entrée distribue une pièce de vie lumineuse de 26 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée, le tout ouvrant directement sur un très bel extérieur de 32m2 au calme et sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose d'une chambre de 10 m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, cet appartement n'attend plus que vos valises. Une cave complète l'ensemble. Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces et des commodités, le bien affiche des charges mensuelles de 137 euros et une taxe foncière de 1 100 euros. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.

Maisonnette en duplex, terrasse (Olivier), parking dans rési

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en exclusivité cette charmante maison en duplex de 47 m2 exposée Sud, avec terrasse et place de parking individuelle, situé au sein d'une petite copropriété avec grande piscine et terrain de pétanque. Implanté à l'entrée du village dans un environnement calme et naturel, ce bien offre une belle opportunité d'acquisition d'un pied-à-terre dans le sud de l'Ardèche, ou à un investisseur désireux de développer une activité locative saisonnière ou annuelle. Ce logement de type T3 se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 21 m2 avec cuisine américaine semi-équipée ouverte sur le séjour, idéale pour profiter d'un espace convivial. Il dispose également d'une chambre de 10 m2 et d'une chambre enfants ou bureau de 8 m2, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Vous serez séduits par son environnement typiquement ardéchois, à proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche et du célèbre Pont d'Arc, véritables joyaux naturels attirant chaque année de nombreux visiteurs. Vous profiterez des activités de plein air (canoë, randonnées, escalade, baignade), des villages de caractère, des marchés locaux, de la Grotte Chauvet 2 commerces, restaurants, ... L'ensemble des résidents pourront profiter de la grande piscine, du terrain de pétanque et du petit parc arboré. Prix de vente : 122 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer le bien et de le justifier par vos fonds personnels et / ou documents bancaires. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte en sous-terrain en complément. DPE : C / GES : A (CLIM réversible, radiateur électrique et chauffe-eau individuel) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 EUR et 1 110 EUR par an (années de référence 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv Copropriété de 12 lots en cours de constitution. Charges prévisionnelles : environ 40 EUR / mois. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de prestige avec vue mer panoramique à Cagnes-sur-Mer et maison d'invités

Villa de luxe avec vue mer panoramique et maison d'invités à Cagnes-sur-Mer Présentée en exclusivité, cette élégante propriété est située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Cagnes-sur-Mer, à quelques minutes de Nice, de Saint-Paul-de-Vence, des plages et de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Développant environ 314 m² habitables, elle bénéficie d'une remarquable vue panoramique sur la Méditerranée et le Cap d'Antibes, dans un environnement calme et parfaitement préservé. Orientée Sud-Ouest, la villa profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les généreux espaces de réception réunissent un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un vaste espace polyvalent pouvant accueillir une salle de cinéma privée, une salle de sport ou une salle de jeux. La propriété comprend six chambres, dont plusieurs suites avec dressing et salle d'eau privative. La suite parentale, située au rez-de-jardin, bénéficie d'un accès direct aux terrasses et au jardin. Les extérieurs proposent plusieurs espaces de réception autour d'une élégante piscine offrant un panorama totalement dégagé sur la mer. Une maison d'invités indépendante de trois pièces, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau, constitue un atout particulièrement recherché pour accueillir famille, invités ou personnel dans un espace totalement autonome. Les prestations comprennent notamment une climatisation gainable, un système domotique, de nombreux rangements, un carport pour deux véhicules ainsi que plusieurs places de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à huit voitures. Grâce à sa situation privilégiée, ses généreux volumes, sa maison d'invités indépendante et sa vue exceptionnelle sur le Cap d'Antibes, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige de la Côte d'Azur. Présentée en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez notre équipe pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

Villemus, maison de village avec jardin et vue dégagée

Exclusivité! Située en bordure du charmant village de Villemus, dans un environnement calme et préservé, cette très jolie maison en pierre bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la campagne environnante. D'une surface totale de 124 m2 bâtis, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également de 4 caves offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant d'environ 200 m² exposé sud-est et d'une place de stationnement privative. A découvrir sans attendre.

Référence : 6692-PAN - Maison 4 pièce de 101 m² à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cette maison contemporaine de 101 m² sur un terrain d'environ 400 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6692-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, entre Aix-en-Provence et Eguilles, au sein d'un domaine fermé et sécurisé avec piscine à proximité du golf du Set Club, cette maison bénéficie d'un accès direct à la route d'Éguilles, tout en restant à l'abri des nuisances. Description intérieure Construite en 2011, cette maison 4 pièces de 101 m² allie modernité et fonctionnalité. Son agencement lumineux et ses volumes généreux en font un espace de vie agréable au quotidien. La pièce à vivre est composée d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour et donnant accès à une terrasse ombragée ainsi qu'au jardin. Les trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. La climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver. Partie nuit - 3 chambres dont une suite parentale avec dressing intégré - 2 salles d'eau Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin de 400 m² parfaitement entretenu, idéal pour les jeux des enfants ou les repas en famille. Une terrasse spacieuse, exposée sud, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Prestations complémentaires Cuisine équipée Climatisation réversible 3 places de parking (dont un garage fermé) Piscine collective -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6692-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.57% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 29 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 596 € de charges annuelles de copropriété.