Mots-clés : maisons jardin

NICE - BORNALA / ST ANTOINE MAISON INDIVIDUELLE EN COPROPRIÉTÉ AVEC 4 APPARTEMENTS Proche IUT FABRON et FAC CARLONE A proximité de toutes les commodités (commerces, transports, etc..), cette maison est composée de plusieurs appartements et offre de multiples possibilités d'investissements. Sa surface totale est de 210m², son jardin paysager a été créé et aménagé de manière esthétique, portant attention à l'agencement des plantes et arbres afin d'offrir une harmonie entre les éléments naturels ( rosiers, néflier, cerisier etc...) et l'aménagement humain qui permet de stationner 3 à 4 véhicules. Une buanderie collective est également installée au rdc. 4 remises extérieures et 1 cave. Surface au sol 482m² - RDJ : Un appartement 2 pièces de 54m² et son jardin privatif avec cuisine semi ouverte, séjour, chambre et salle de douche avec wc (loué jusqu'en déc 26 Dpe E). - RDC : Un appartement de 3/4 pièces de 79 m² avec double séjour, deux chambres, une chambre d'enfant ou bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, wc indépendant. (Libre Dpe E) - ETAGE : Deux appartements de type 2 pièces de 38m² composés d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche avec wc. (Libres Dpe E et F) Cette maison représente une excellente opportunité, FORT RAPPORT LOCATIF en locations étudiantes et saisonnières. SYNDIC BENEVOLE : PAS DE CHARGE Possibilités de louer 3 appartements sur 4 immédiatement (rdj libre en décembre). Valeur annuelle des loyers : 46 000€ (hors location saisonnière) Dossier complet en agence sur demande. Bien proposé par Aurélie POLIZZI EI, agent commercial (RSAC 832016844)

Paris 14 - Maison esprit loft avec extérieurs - Usage mixte possible

À proximité de la rue Daguerre et de Denfert-Rochereau, Barnes Panthéon vous propose une maison en pleine propriété d'environ 400 m² s'organisant autour d'un patio central et offrant une configuration rare, adaptée à un usage mixte habitation et activité professionnelle. Le bâtiment principal, situé sur rue et dédié à l'habitation, développe près de 200 m². Il se distingue par un vaste séjour de 66 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, bénéficiant d'une luminosité remarquable grâce à une large verrière. Cet espace de réception se prolonge par un balcon-terrasse. L'étage propose trois chambres ainsi qu'un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre, complétés par une salle de bains. Un sous-sol total d'environ 75 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement (espace de loisirs, stockage, salle de sport ou home cinéma). Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un patio/jardin aménagé, véritable cœur de la propriété, et d'un hall central d'environ 20 m² assurant une circulation fluide entre les deux bâtiments. En fond de parcelle, un second bâtiment indépendant, d'une surface d'environ 184 m² sur deux niveaux, bénéficie d'une commercialité. Actuellement aménagé en bureaux, il se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale, à l'implantation d'une société ou à un espace de coworking. Les extérieurs, d'une superficie totale d'environ 55 m², confèrent à l'ensemble une atmosphère intimiste et un véritable esprit maison au cœur d'un environnement recherché. La commercialité est dissociable et peut être acquise en complément pour un montant de 141 216 € dans le cadre d'un usage de bureaux ou de double affectation. Bien rare, offrant volumes, luminosité et grande modularité d'usage. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2720€ ~ 3680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec jardin, piscine et dépendance proche du village

A Lauris, à proximité immédiate de toutes commodités mais dans un environnement très calme. J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de 2002 offrant 134m2 + une annexe d'environ 15m2 sur une parcelle de 714 m2 (500 de surface utile). Sa disposition conviendra parfaitement à l'organisation d'une famille. La pièce de vie totalisant 54m2 environ, est scindée en 3 volumes ouverts et communiquants. Le salon est un espace cosy et lumineux offrant un accès facile à la terrasse exposée sud est. La cuisine est semi ouverte sans être isolée, elle se prolonge sur la salle à manger, bel espace vitré donnant sur la terrasse et le jardin. On aime : la grande suite parentale au rez de chaussée avec salle d'eau, espace dressing et buanderie. Elle peut être sans difficultés repensée au fil de vos besoins en 2 chambres avec salle d'eau, ou en T2 permettant un revenu locatif. L'étage est composé d'une salle de bain avec WC ainsi que de 2 chambres (historiquement 3, pouvant être facilement réhabilitées). Le plus qu'on adore : une annexe indépendante avec chambre et salle d'eau / WC conviendra parfaitement pour une profession libérale, un revenu locatif ou un adolescent en quête de liberté :) Et pour réunir petits et grands lors des belles journées ensoleillées, l'espace piscine sera le lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. DPE C/A -pour un montant des dépenses compris entre 1.700 EUR et 2.360 EUR pour un prix moyen des énergies indexées en 2023. Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Stéphanie Ubeda, gérante de l'Agence Terres de Provence - RCS 991 707 860 Avignon.

Maison familiale Mérignac Centre

Maison familiale 228 m² avec jardin – Centre-ville de Mérignac Idéalement située à deux pas du centre-ville de Mérignac, cette maison familiale de 228 m² offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un environnement calme. Rez-de-chaussée : Grande entrée avec rangements. Salle de bain indépendante. Pièce de vie de 50 m² avec salon cheminée, espace bibliothèque-TV et salle à manger ouvrant sur la terrasse. Cuisine dinatoire avec accès direct au jardin, à la buanderie et au garage. Deux bureaux de 27 m² avec entrée indépendante. Idéal profession libérale ou création d'un studio. Étage : Cinq chambres lumineuses, dont deux avec balcon. Belle hauteur sous plafond jusqu'à 3 mètres. Dressing de 8 m². Salle d'eau avec double vasque. WC séparé. Extérieur : Jardin à l'arrière, au calme, avec terrasse. Espace idéal pour profiter des beaux jours. Maison entretenue, au style architectural affirmé. Secteur recherché, proche des écoles, commerces et transports. Localisation : Tram A « Mérignac Centre » et bus 1, 33, 35 à moins de 5 minutes à pied. Centre-ville et place Charles de Gaulle à 300 m. Stade du Jard et parc du Bourran à 5 minutes à vélo. Bien rare sur le secteur. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence : 5702-NGU - Maison 10 pièces - 8 chambres - Jacuzzi, Piscine, Salle de Cinema - Village à pied

M-OI Rognes vous propose à la vente cette superbe propriété proche du centre du village de Rognes, à seulement 20min d'Aix en Provence et au coeur d'une nature préservée. . L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5549-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : À seulement 600m à pied du centre du village de Rognes, cette propriété s'étend sur un parc de 8000m² protégé par des clôtures anti-sangliers. Le terrain comprend des oliviers, des chênes, des arbres fruitiers et une pinède, renforçant le charme provençal du lieu. la gare TGV se situe à 45min, de même que l'aéroport Marseille-Provence. La ville d'Aix en Provence se situe à 25min. Description intérieure : Construite en 1983, la maison offre environ 380m² habitables sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une bibliothèque, un boudoir, un bureau, une cuisine fermée avec cellier, un WC invité et une suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing, et terrasse. Le rez-de-jardin propose quatre chambres toutes équipées de sanitaires, une grande salle pour cinéma, billard ou salle de jeux, et une cave à vin. Le premier étage abrite trois chambres, dont deux se partagent une salle de bain, tandis que l'une bénéficie de sa propre salle de bain. Avantages extérieurs : Un patio soigné dessine l'entrée de la maison et un double garage complète l'ensemble. Une grande buanderie est également située en dehors du bâtiment principal. Au sud de la piscine, un espace détente inclut un jacuzzi et une douche. Prestations complémentaires : Dotée de 8 chambres, 7 salles de bain et 9 WC, cette propriété a été exploitée comme maison d'hôte dans les années 2000, la rendant idéale pour accueillir des invités. La piscine totalise 6m par 12m et a été rénovée il y a peu. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 5702-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec jardin & piscine hors sol Les Esterets du Lac

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vous présente en nouveauté: Laissez-vous séduire par cette agréable maison située dans le très recherché quartier Esterets du Lac, dans un cadre calme et verdoyant. Se composant d'une entrée avec placard qui mène vers un salon-séjour convivial et lumineux. La partie nuit dispose de trois chambres confortables, dont deux reliées par une salle d'eau communicante, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire pour plus de praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré entourant la maison, d'une terrasse couverte idéal pour vos repas d'été et une piscine hors sol vient compléter cet espace convivial. Le tout sur une beau terrain de 750m2 avec garage. Environnement calme, à proximité du Lac et ses activités et accès autoroute à 5mn en voiture. A visiter d'urgence en contactant BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN-PISCINE-GARAGE

83740 La Cadière d'Azur- EN EXCLUSIVITE RIVA IMMOBILIER LUXURY 83 vous présente cette maison de village entièrement rénovée en 2018, d'une surface de 255m2 avec garage, piscine sur un terrain clos et arboré de 250m2. Au RDC: Un hall-garage-bureau 80m2 environ-chambre avec salle d'eau-wc indépendant-buanderie- A l'étage: Séjour-salon-cuisine Américaine équipée- deux grandes terrasses Est et Ouest- deux chambres chacune avec salle d'eau-wc dont un séparé-placards-mezzanine sur séjour. Maison lumineuse par de grandes baies alu, cheminée suspendue, chauffage par climatisation. Jardin arboré avec 3 places de stationnement. Commerces à pied possibilité de deux logements. PRODUIT RARE A VOIR RAPIDEMENT 06 60 43 35 24

Boulouris à 2 pas des plages Rez-de-Jardin 3 Pièces d'Exception

BOULOURIS Rez-de-Jardin 3 Pièces d'Exception, Proche Plages et Commerces Dans une résidence récente (2020), privée et sécurisée, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 74 m² en rez-de-jardin idéalement situé à quelques minutes des commerces et des plages. Vous disposez coté sud d'une terrasse fermée de 30 m² avec un mur de verre repliable Le bien offre un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse dotée d'un mur de verre amovible, qui prolonge l'intérieur vers un magnifique jardin privatif de 250 m², parfait pour se détendre ou recevoir. Les deux chambres, toutes deux avec accès direct au jardin, offrent un confort optimal. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et la seconde chambre bénéficie d'une salle de bains. Un double parking abrité dans la résidence complète ce bien rare, qui allie modernité, confort et cadre de vie privilégié. Une opportunité unique pour vivre comme dans une maison, avec les avantages d'un appartement. Copropriété de 44 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Maison familiale Jardin sud-ouest

SAINT GEORGES DE DIDONNE, à seulement 650 m du centre-ville et 1 000 m de la plage, cette maison parfaitement entretenue d'environ 140 m2 habitables offre un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain de 437 m2, elle séduit par sa luminosité, ses volumes et son exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une entrée accueillante desservant un séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une terrasse donnant sur le jardin. Deux belles chambres avec placards, un dégagement fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. Un demi sous-sol complet d'environ 100 m2 offre de nombreuses possibilités avec un garage et une cave. Une maisonnette indépendante vient enrichir l'ensemble, proposant deux chambres ouvertes sur le jardin ainsi qu'un wc, idéale pour recevoir ou envisager un espace d'accueil. Chauffée par pompe à chaleur air/eau, cette propriété allie confort et fonctionnalité. Prix 435 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % TTC soit 18 732 EUR (416 268 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

LA MAJESTUEUSE - Villa T8 de 305m² dont une dépendance T3 de 35m² - Piscine - Enclos pour chevaux - Terrain de 4000m² - 13011 EOURES

Llinares Immobilier vous propose : LA MAJESTUEUSE. Une propriété d'exception T8 de 230m², située dans un cadre idyllique, au calme absolu, et édifiée en position dominante sur un terrain arboré de 4 000m². Exposée plein sud, elle est baignée de lumière tout au long de la journée. Nichée au pied du magnifique massif du Garlaban, entourée de collines verdoyantes, elle offre un environnement préservé et un panorama à couper le souffle. Dès l'entrée, vous serez séduits par un double salon/séjour de plus de 65m², son plafond cathédrale, sa double exposition et son immense baie vitrée à galandage s'ouvrant entièrement sur une superbe terrasse en travertin, dévoilant une vue dégagée sur le jardin méditerranéen. La cuisine indépendante et fonctionnelle donne accès à une terrasse latérale ombragée. Une spacieuse suite parentale complète ce niveau, comprenant un dressing, une baignoire d'angle, une mezzanine ainsi que des toilettes. Un bel escalier en ferronnerie avec garde-corps vous mènera à une mezzanine baignée de lumière, surplombant le vaste salon, et desservant trois chambres, dont une de 25m², se partageant une élégante salle de bains et des toilettes. L'extérieur, soigneusement aménagé, est un véritable havre de paix avec une vaste piscine au sel, carrelée, sécurisée et dotée d'une plage immergée, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, un verger luxuriant. Les amateurs d'équitation apprécieront également un enclos dédié aux chevaux. En contrebas de la maison principale, une dépendance aménagée de 35m² vous attend. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes. Grâce à son entrée indépendante, elle est parfaite pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif. Un espace cadastré de 40m², à aménager selon vos envies (rangement, atelier…), est également à disposition sur le terrain. Un lieu rare, idéalement situé, conjuguant charme, sérénité et prestations haut de gamme, à découvrir sans tarder ! DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2942€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2430€ et 3350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - T8 de 305m2 dont une dépendance T3 aménagée de 35m2 - Piscine- Enclos pour chevaux - Terrain 4000m2 - 13011 EOURES

Charmante villa dans un domaine paisible proche des plages et

Située dans un environnement privilégié d'un calme absolu, cette villa de caractère d'environ 156 m² de surface totale offre une alliance parfaite entre confort moderne et douceur de vivre, à quelques minutes seulement du village et des plages. Entièrement rénovée en 2017, la maison se distingue par ses beaux volumes et ses généreuses hauteurs sous plafond. Le vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte équipée, un salon et une salle à manger s'ouvre harmonieusement sur une large terrasse couverte, véritable trait d'union vers l'extérieur. Côté jardin, vous profiterez d'un magnifique terrain paysager de 1 295m² agrémenté d'une superbe piscine de 10x5 m, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend : Une suite parentale avec salle de bain, WC et grand dressing. Deux chambres confortables desservies par une salle de douche avec WC. Un atout majeur complète ce bien : une dépendance indépendante aménagée (chambre, salle de bain, WC et lingerie), parfaite pour recevoir ou pour une activité libérale. Un garage ainsi qu'un atelier parachèvent cet ensemble rare.

Appartement à vendre Saint-Jean-de-Luz

Ce magnifique appartement, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Jean-de-Luz, se trouve au dernier étage d'une charmante maison. Il dispose d'une entrée indépendante et privative, ainsi que d'un jardin privé. Rénové récemment, il offre une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur les environs. Avec 90 m² habitables baignés de lumière grâce à sa disposition traversante, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent confort et élégance. Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Echoppe rénovée avec garage

Bordeaux Caudéran Mondésir Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Idéalement située au pied des commerces et à proximité immédiate des transports (lignes de bus 1, 51 et 73), cette charmante échoppe entièrement rénovée séduira les amateurs de biens alliant cachet, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace soigné avec rangements intégrés, annonçant le ton chaleureux de la maison. Le rez-de-chaussée propose une agréable chambre avec sa salle d'eau, une belle pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir, ouverte sur un patio intimiste, une salle à manger parfaite pour vos moments conviviaux donnant sur le jardin jouxtant un espace boisé protégé non constructible. Une salle d'eau supplémentaire et un vaste garage idéal pour recharger et protéger vos véhicules électriques complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'abri des regards, véritable cocon de tranquillité. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un grenier offrant un espace de stockage appréciable. Les + qui font la différence : Rénovation de qualité et prestations soignées Luminosité omniprésente 3 chambres bien réparties (4 possible) Vaste cuisine dinatoire conviviale Salon TV indépendant un poêle à pellets Garage rare sur le secteur Emplacement privilégié, au pied des commerces et des transports Extérieurs intimistes, sans vis-à-vis Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques