Mots-clés : maisons la cigale

Maison de ville de 86 m² avec jardin dans une résidence sécurisée

Maison de ville de 86 m² avec jardin dans une résidence sécurisée Située dans un environnement préservé et sécurisé, à seulement 5 minutes à pied de la Place aux Herbes, cette charmante maison de 86 m² offre un cadre de vie très agréable à Uzès. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante avec cuisine équipée, dotée de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis et entièrement clos. Un garage attenant, facilement modifiable en espace habitable supplémentaire, vient parfaire ce niveau. toilettes d'invités. L'étage accueille 3 chambres ainsi qu'une salle de bains moderne dotée d'une douche à l'italienne. Toilettes séparés. Prestations : Garage, chauffage central au gaz de ville, climatisations réversibles à chaque niveau, adoucisseur d'eau, place de stationnement extérieure

Charmante villa de plain-pied avec piscine et beau terrain arboré

Située au cœur d'un village agréable disposant de tous les commerces, cette charmante villa de plain-pied, construite en 1997, offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité et convivialité. Edifiée sur un terrain de superficie de 1300m² entièrement clos et arboré avec piscine de dimensions 8.50 x 4.00m. L'habitation se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur un bel espace salon-salle à manger tourné vers l'extérieur. Une véranda prolonge les espaces de vie et s'ouvre directement sur le jardin, espace particulièrement agréable pour les repas, la détente ou les moments en famille. L'espace nuit propose trois chambres ainsi qu'un bureau. Une propriété pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison confortable avec de beaux espaces extérieurs, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Garage et forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique authentique bastide au coeur d'une oliveraie

À seulement quelques minutes du littoral méditerranéen et du pittoresque village médiéval de Valbonne, cette remarquable bastide daterait de 1872 (selon marquage d'une pierre sur place) et se niche au cœur d'un environnement naturel préservé et privé. La maison orientée sud offre une surface d'environ 400 m2 offrant 6 belles chambres et a été rénovée tout en respectant son caractère originel et authentique grâce à des matériaux de qualité notamment de belles tomettes anciennes ou de magnifiques vieux feuillets. Entourée d'une oliveraie d'environ 1,7 hectare plat, cette propriété de caractère incarne avec élégance l'art de vivre provençal et invite à savourer toute la douceur du sud de la France. Bercée par le chant des cigales, elle offre un cadre idéal pour la détente, que ce soit au bord de la piscine ou sur l'une des terrasses ombragées, délicatement habillées de glycines, avec pour horizon les nuances apaisantes des lavandes en fleurs. Une véritable invitation à la sérénité sur la Côte d'Azur. Au centre de la façade principale, une porte en bois massif patinée par le temps s'ouvre sur un couloir distribuant, d'un côté, une salle de jeux, et de l'autre, un salon intimiste prolongé par un bureau. Fidèle à l'architecture traditionnelle du sud de la France, la bastide privilégie une orientation vers le sud tout en préservant fraîcheur et quiétude intérieure. Les ouvertures, pensées avec soin, filtrent la lumière du soleil et offrent de superbes vues sur le parc et la piscine. La décoration, inspirée de l'esprit provençal, marie avec subtilité authenticité et touches contemporaines, dans une palette de tons naturels et apaisants qui renforcent l'atmosphère paisible des lieux. A l'étage, la pièce de réception comprend un salon cheminée et une bibliothèque communiquant sur une charmante terrasse couverte. Un ravissant balcon "Roméo et Juliette" prolonge la superbe cuisine spacieuse et conviviale. Elle s'ouvre harmonieusement sur un chaleureux espace repas et a été conçue dans le respect des traditions d'antan. Au second étage se trouve la suite principale, agrémentée d'une cheminée, d'une salle de bains spacieuse et un dressing, dans un esprit simple et authentique en parfaite cohérence avec le caractère de la maison. Deux belles chambres et une salle de douche, complètent ce niveau. Au dernier étage, deux vastes chambres supplémentaires se partagent une salle de bains complète avec baignoire et douche. Enfin, un appartement duplex indépendant comprend une cuisine, une chambre et une salle de bains, vient enrichir les prestations de cette demeure d'exception. Vous bénéficiez également d'un abri voitures, un grand espace de stationnement pour plusieurs véhicules et un garage dans le jardin.

Maison de caractère proche Aix en Provence

À quelques minutes d' Aix en provence, entre vignes, collines et lumière dorée du sud, se niche une propriété d'exception, rare par ses volumes, son histoire et son cadre. Ancienne ferme du XVIIIe siècle entièrement restaurée avec soin, cette demeure d'environ 1000 m² habitables s'étend au cœur d'un domaine de 3,5 hectares clos, planté de pins, d'essences méditerranéennes et ponctué de coins ombragés. Elle offre un équilibre subtil entre patrimoine architectural et confort contemporain, dans une atmosphère de sérénité absolue. La bâtisse principale, développant 465 m² habitables, impressionne par ses volumes et son élégance. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde les espaces de vie. Un vaste salon avec cheminée en pierre ouvre sur une terrasse plein sud, idéale pour les petits-déjeuners au soleil. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à une salle à manger voûtée en pierres apparentes, lieu convivial par excellence. Une buanderie et des espaces de rangement complètent ce niveau pensé pour un quotidien fluide. À l'étage, une bibliothèque-salle de lecture invite à la détente. La suite parentale, véritable cocon avec salle de bains privative et dressing, dispose d'un accès direct au jardin par un escalier en pierre. Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains, offrent calme et confort. Un grand salon traversant aux poutres apparentes, avec cheminée ouverte, dévoile une vue panoramique sur la campagne environnante. Un escalier en colimaçon mène à une mezzanine aménagée, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, dont une très vaste avec charpente ancienne, une salle de bains élégante avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Pour accueillir en toute autonomie famille ou invités, un studio privatif avec salon, chambre et salle de bains complète la maison principale. Une maison d'amis indépendante, de style cottage et d'environ 100 m², propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, une chambre, un bureau (ou seconde chambre) et deux salles de bains. Entièrement climatisée, elle constitue un logement totalement indépendant. Côté dépendances, un immense hangar de 250 m², accessible par une entrée séparée, ouvre de nombreuses perspectives : atelier d'artiste, garage pour voitures de collection, salle d'événementiel ou d'exposition. Deux bâtiments annexes de 70 m² chacun permettent de créer des espaces sur mesure (salle de sport, studio, stockage, cave à vin, etc.). À l'extérieur, le parc est une véritable ode à la nature. Des sentiers traversent la pinède, longent les murets en pierre sèche et mènent à la piscine chauffée de 12 x 5 m, bordée d'une tonnelle recouverte de vigne. Le pool house aménagé – avec cuisine d'été, espace repas et sanitaires – devient le théâtre des longues soirées d'été, au rythme du chant des cigales. Plusieurs terrasses, orientées différemment, permettent de profiter de chaque moment de la journée, entre ombre et lumière. Le terrain, intégralement clôturé, offre à la fois intimité et sécurité. Un portail automatique, une grande allée gravillonnée, des espaces de stationnement et des points d'eau fonctionnels (puits, arrosage) renforcent la qualité de vie du lieu. Idéalement située, cette propriété est parfaitement adaptée à différents projets de vie : résidence principale pour une grande famille, maison secondaire de prestige, ou encore lieu d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes, retraites bien-être, séminaires). Son caractère unique, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement en font un bien d'exception, à la croisée de l'art de vivre provençal et de la modernité discrète.

vente villa Opio

Un havre de paix au cœur d'Opio – Authentique bergerie en pierre dans un parc paysager. Cette ancienne bergerie en pierres apparentes est une propriété de caractère, elle enchantera ceux qui recherchent une propriété unique, entre élégance rustique et athmosphère de tranquilité. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 6 000 m² et entourée de glycines, la propriété de plein pied, offre de nombreuses terrasses ainsi qu'un vaste espace autour de la piscine, agrémenté d'un jacuzzi, invitant à savourer pleinement la douceur de vivre. Que ce soit pour un déjeuner ombragé sous les glycines sous la tonnelle, un apéritif dans la véranda ou une sieste bercée par le chant des cigales, chaque instant trouve ici son cadre intime. Les espaces extérieurs sont un véritable atout : piscine de 12x6 m parfaitement intégrée dans le décor, jacuzzi pour des instants de détente absolue, espace barbecue pour des soirées conviviales entre amis, et carport discret. Le tout dans une ambiance intimiste et sereine. À l'intérieur, la maison séduit par ses volumes chaleureux et son caractère authentique : un vaste salon de 60 m² avec cheminée d'époque, une mezzanine aménagée en bureau, deux chambres spacieuses avec salle d'eau ont une entrée indépendante, idéal pour les invités ou les ados, la très spacieuse chambre de maitre offre une salle de bain et douche, le tout au calme. La climatisation et les prestations de qualité assurent un bien-être optimal tout au long de l'année. Côté sécurité, la propriété dispose d'un portail électrique, d'un visiophone et d'un système d'alarme. Possibilité d'agrandissement sous réserve d'obtention d'un permis de construire. Une adresse rare et confidentielle, où charme, nature et authenticité se conjuguent à la perfection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de caractère avec vue mer et piscine, Domaine de La Californie - 83320 Carqueiranne

Au calme d'une rue du recherché domaine de la Californie, cette villa de caractère d'environ 210 m², édifiée sur un terrain de 1 130 m², séduit par son architecture singulière, ses beaux volumes et son véritable potentiel de transformation. Dès l'extérieur, la maison affirme son identité avec ses deux tourelles en pierre disposées de part et d'autre de la bâtisse. Beaux volets en bois, tomettes au sol, portes anciennes et portes de placards d'époque composent un ensemble authentique, empreint du charme de l'ancien. Développée sur deux niveaux communiquant entre eux, la villa propose 7 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi une belle capacité d'accueil, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir confortablement famille et amis. Les volumes sont généreux et la distribution actuelle offre de nombreuses possibilités. Les espaces et l'organisation des deux niveaux pourront être repensés afin d'apporter davantage de fluidité et de modernité, tout en préservant les éléments anciens qui font toute l'âme de cette maison. À l'étage, la vue sur la mer apporte une perspective particulièrement agréable et rappelle la proximité du littoral. À l'extérieur, une piscine de forme libre aux belles dimensions constitue le cœur des espaces de détente. Les généreux espaces qui l'entourent invitent à imaginer différents lieux de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, agrémenté de quelques beaux pins matures, bénéficie d'une atmosphère méditerranéenne et paisible. À l'arrière de la propriété, une partie du terrain encore peu exploitée offre un potentiel supplémentaire : terrain de pétanque, salon d'été ou espace de détente à l'ombre des pins pourraient naturellement y trouver leur place, dans la quiétude des lieux et au chant des cigales. Un garage permettant de stationner un véhicule complète la propriété. Cette villa réunit tous les ingrédients pour devenir une élégante demeure de caractère. Une rénovation pensée avec justesse permettra de conjuguer le cachet de la pierre, du bois et des tomettes avec une écriture plus contemporaine, tout en valorisant ses volumes, ses cinq chambres, sa vue mer et ses espaces extérieurs. La situation est également l'un de ses atouts : à seulement 5 minutes du village de Carqueiranne et à proximité de l'Almanarre, site emblématique du littoral et spot réputé pour le kitesurf, le wingfoil et la planche à voile. La propriété bénéficie par ailleurs d'une excellente accessibilité, à environ 10 minutes de l'aéroport Toulon-Hyères et de la gare de Hyères, facilitant les déplacements vers Paris et les principales grandes villes de l'Hexagone. Une qualité particulièrement appréciable pour envisager aussi bien une résidence principale qu'une résidence secondaire. Une propriété pleine d'âme et de potentiel, où le charme de l'ancien ne demande qu'à être sublimé par une rénovation contemporaine, dans un environnement calme entre Carqueiranne, Hyères et la Méditerranée. Photos « Avant / Après » : des projections d'aménagement intérieur et extérieur générées par intelligence artificielle sont présentées afin d'illustrer le potentiel de la propriété et différentes possibilités de rénovation. Ces visuels sont non contractuels. Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCS 977 802 644 RCP PRO GAN ASSURANCES 314959512000 +33 (0)6 24 29 28 59 Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans le cadre de notre procédure de visite, une pièce d'identité pourra vous être demandée. Aucun document ne sera conservé.

Maison de village avec jardin, bassin de nage et dépendance...

Située dans un secteur recherché, cette maison de village présente de beaux volumes, une belle luminosité et le charme de l'ancien notamment avec de beaux carreaux de ciment. L'habitation s'élève sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, une cuisine entièrement équipée, un atelier d'artiste ouvrant sur le jardin, une buanderie. L'étage, un salon avec cheminée insert et trois chambres de superficies confortables. Le dernier niveau accueille une suite avec dressing, salle de douche et toilettes indépendants. A l'extérieur le jardin arboré bénéficie d'une agréable intimité, sans vis à vis, un bassin de nage de dimensions 8.70 x 2.70m. Une dépendance de superficie de 46m² offre des possibilités d'aménagement selon votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère du XVe de 228 m², dans le Fort médiéval du village

Maison de village de 228 m² rénovée avec goût, située au cœur du fort du XVe siècle inscrit aux Monuments historiques, alliant pierres apparentes, voûtes en berceau et sols en terre cuite anciens, sur 357 m² au total Au premier étage : un vaste séjour traversant (salon de 21,78 m² et salle à manger de 30,34 m², avec cheminée en pierre), une cuisine de 20 m² et une chambre avec salle de bains. Au deuxième étage : trois chambres spacieuses (36,81 m², 20,6 m² et 24,66 m²), 2 salles de bains et une terrasse privative de 7,71 m² Une cour intérieure verdoyante de près de 43 m², deux caves, et un dernier étage offrant deux pièces à restaurer pour 29 m² et une terrasse de toit de 8,70 m² avec une superbe vue à 360 degrés. Pour compléter l'ensemble, la propriété dispose d'un jardin privé (1 265 m²) planté d'arbres fruitiers, situé à 2 minutes à pied de la maison. Eléments architecturaux exceptionnels, propriété restaurée et maintenue dans un état impeccable. Chauffage central. Commerces de proximité à pied. Uzès 12,5 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARROS Maison 6 pièces 95 m2 vue panoramique, piscine, jardin,

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison d'une surface totale de 133m2 bénéficie d'une superbe exposition Ouest et d'une vue panoramique dégagée sur les montagnes. Ouverte sur de belles terrasses, un jardin agréable et une piscine, elle offre un cadre de vie recherché, baigné de lumière, idéal pour une résidence principale comme secondaire. L'intérieur propose une distribution fonctionnelle avec : un séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec toilettes ainsi que des toilettes invités. Un garage et un parking viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un bien de caractère dans un secteur recherché. On aime la vue ouverte et dominante l'ensoleillement l'absence totale de vis-à-vis les extérieurs à vivre le potentiel de valorisation après rénovation Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1494.00 € et 2022.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Saint-Tropez – Villa d'exception – Vue mer panoramique

Magnifique propriété d'architecture provençale moderne, bénéficiant d'un emplacement stratégique et préservé à quelques kilomètres de Saint-Tropez, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée, le Golfe de Saint-Tropez, les vignobles de Château Minuty et Port Grimaud. Édifiée au cœur d'un magnifique parc paysager de 2 hectares – véritable havre de verdure méditerranéen –, cette villa d'exception conjugue élégance intemporelle, intimité totale et prestations ultra haut de gamme. Offrant un cadre de vie raffiné où le calme absolu règne au son des cigales, la propriété dispose de vastes espaces de réception baignés de lumière grâce à de larges ouvertures tournées vers l'extérieur. Le salon principal, aux volumes généreux, ainsi que la grande cuisine dinatoire parfaitement équipée s'ouvrent sur de spacieuses terrasses couvertes et ouvertes permettant de profiter pleinement du panorama exceptionnel visible depuis chaque pièce. Au niveau inférieur, une salle de sport dédiée, un salon de réception secondaire et une salle à manger d'été complètent les espaces de vie, tandis qu'un sauna privatif vient parfaire le bien pour des moments de détente absolus. La villa se compose de Modification complète de cinq superbes chambres configurées en suite, offrant chacune confort, indépendance et prestations de qualité, dont une somptueuse chambre de maître dotée de son propre dressing. L'alliance de la pierre de pays et des finitions soignées confère à l'ensemble une atmosphère exclusive et chaleureuse. La propriété bénéficie également d'une climatisation centralisée, d'un système de fermeture centralisé et d'une sécurité totale avec caméras de surveillance et double entrée sécurisée. À l'extérieur, les jardins arborés d'arômes du Sud entourent une magnifique piscine à débordement chauffée avec système de nage à contre-courant. Un patio intime orné de mosaïques vient parfaire cette demeure rare, idéale pour contempler le golfe en toute discrétion. Complétée d'un studio indépendant et d'une maison d'amis autonome avec salon et cuisine, cette propriété rare se situe à seulement quelques minutes des plages de Pampelonne et du cœur de Saint-Tropez.

Propriété méridionale au cœur d'un superbe jardin paysagé

Charmante propriété offrant de superbes prestations parfaitement implantée sur un terrain paysagé avec piscine couverte. L'entrée dessert un bel ensemble de réception de 60 m², traversant et lumineux, il ouvre sur le jardin et la piscine. Salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. Large cellier/buanderie. De plain-pied, la suite principale de 33 m² offre une chambre confortable ouverte sur le jardin avec des placards de rangement et une salle de bains (baignoire, douche italienne, vasque et wc). Un bureau de 14 m² complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert 3 belles chambres (12, 13 et 13 m²) se partageant une salle de bains. Depuis ce niveau de belles perspectives sur le jardin paysagé. Depuis le séjour ou la cuisine, un accès à une grande terrasse en partie couverte offre un premier espace extérieur. Le jardin paysagé, arboré et fleuri propose un véritable havre de paix, sans nuisances, ni vis-à-vis. Terrain de plus de 1200 m² accueillant une piscine avec un confortable abri de 100 m². Garage avec mezzanine de rangement. Belles prestations générales : maison de 2011, climatisation centralisée, volets électriques, moustiquaire, abri de piscine sécurisé, adoucisseur... Proximité immédiate avec des petits commerces, centre historique d'Uzès à 9,5 km.

Gigaro Dernier terrain constructible Permis purgé Vue

Exclusivité o La Croix-Valmer o 2 620 m2 o Permis purgé o Villa 330 m2 o Architecte Marc Boulhic C'est le genre d'opportunité qu'on ne voit passer qu'une seule fois. Et cette fois, c'est la dernière. Littéralement. Ce terrain est le dernier lot constructible du domaine privé du Vergeron, à Gigaro -- l'un des secteurs les plus confidentiels et les plus protégés de La Croix-Valmer. Quand celui-ci sera vendu, il n'y en aura plus. La parcelle fait environ 2 620 m2, orientée sud-ouest -- face aux couchers de soleil sur la mer. La vue embrasse le port et toute la baie de Cavalaire, dans un cadre d'une tranquillité absolue. Le domaine est fermé, sécurisé, résidentiel au sens noble du terme. Pas de passage, pas de bruit, pas de vis-à-vis. Juste le chant des cigales et le bleu de la Méditerranée en toile de fond. Un permis de construire, purgé de tout recours, a été accepté pour une villa neuve de 330 m2 signée par l'architecte Marc Boulhic. Le projet est à la hauteur du site : des lignes contemporaines qui dialoguent avec le paysage, de nombreuses terrasses couvertes pour vivre dehors du matin au soir, et une piscine de 15 mètres positionnée face à la mer. L'orientation sud-ouest a été pensée pour capturer la lumière tout au long de la journée et offrir, chaque soir, ce moment rare où le soleil plonge dans l'eau devant vous. Mais l'atout qui rend cette adresse véritablement unique, c'est l'accès privé à la plage du Vergeron. Quelques marches, et vous y êtes. Le matin, une baignade avant le petit-déjeuner. L'après-midi, un aller-retour pieds nus entre la maison et la crique. C'est un privilège que même les propriétés les plus prestigieuses du Golfe ne peuvent pas toujours offrir -- un accès direct à la mer, depuis chez soi, dans un cadre totalement préservé. Le domaine du Vergeron est un microcosme à part sur la presqu'île. Extrêmement calme, parfaitement entretenu, habité par des résidents qui partagent le même goût pour la discrétion et la qualité de vie. Gigaro et ses plages sont à deux pas. Saint-Tropez et Pampelonne à quelques minutes. Et pourtant, ici, on a le sentiment d'être hors du temps. Pour un acquéreur qui souhaite construire sa propre villa d'exception à Gigaro, avec vue mer, accès plage et un architecte déjà en place, cette opportunité est sans équivalent. Il n'y en a tout simplement pas d'autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur : www.georisques.gouv.fr -- Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Last buildable plot Gigaro Sea view Private beach access Gated estate Architect project French Riviera.

PLAIN PIED EN CENTRE VILLE

Au cœur de Saint-Rémy-de-Provence, idéalement placée et à quelques minutes à pied du centre village. Magnifique maison de plain pied développant une surface habitable d'environ 230m², le tout sur un terrain joliment paysagé de 1012m. Une restauration de grande qualité avec des matériaux nobles qui confèrent à l'ensemble un cachet indéniable. La pièce de vie principale aux volumes généreux dont la cheminée est la pièce maitresse est baignée de lumière, les espaces nuits sont composés de 4 suites (une salle de bains et 3 salles de douches) + dressings. Le jardin est protégé par un mur et une haie végétale, l'ensemble vous procure une parfaite intimité. Un élégant bassin de nage 9X4.5 rafraîchit agréablement en été et permet une détente parfaite au son des cigales.