Mots-clés : maisons neuve

COUP DE C?UR À L'ESTAQUE ! MAISON T4 RÉNOVÉE AVEC EXTÉRIEURS ET PARKING 2 VOITURES ? 325 000 € FAI

MARSEILLE 13016 ? L'ESTAQUE ¦ 3 CHAMBRES ¦ 109 M² AU SOL ¦ EXTÉRIEURS ¦ DPE C Vous rêvez d'une maison rénovée, au calme, avec de beaux espaces extérieurs et sans les contraintes de stationnement ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez ! Située au proche de la gare, dans le quartier de l'Estaque à Marseille, au calme d'une impasse, cette maison T4 entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, des prestations modernes et de véritables atouts au quotidien. ? UN INTÉRIEUR ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF Répartie sur deux niveaux, la maison développe 74 m² loi Carrez et 109 m² au sol. Vous découvrirez : 3 chambres, idéales pour accueillir votre famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié à vos loisirs. Une belle cuisine aménagée avec îlot central, parfaite pour cuisiner et partager des moments conviviaux. Une grande salle de bains avec douche et baignoire, pour allier confort et praticité. ? DES EXTÉRIEURS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Profitez d'espaces extérieurs particulièrement appréciables : 84,50 m² d'extérieur, avec la possibilité de stationner deux véhicules sans difficulté. Une terrasse d'environ 15 m² à l'arrière de la cuisine, idéale pour vos repas en plein air, vos moments de détente et vos soirées d'été. Deux dépendances d'environ 3,15 m² chacune, idéales pour le rangement et le stockage. Un véritable avantage pour profiter des beaux jours tout en bénéficiant d'un espace extérieur à domicile ! ? DES PRESTATIONS QUI RASSURENT ? Maison entièrement rénovée ? Installation électrique neuve ? DPE classé C ? Absence d'amiante ? Absence de plomb ? Environnement calme, au fond d'une impasse ? L'ESTAQUE : UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ À MARSEILLE Cette maison réunit de nombreux critères recherchés : trois chambres, une rénovation complète, des espaces extérieurs, deux stationnements faciles et un environnement paisible. ? PRIX DE VENTE : 325 000 € FRAIS D'AGENCE INCLUS Une maison pleine d'atouts, prête à accueillir ses futurs propriétaires ! Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Votre prochain coup de coeur se trouve peut-être ici !

POUSSAN – MAISON NEUVE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN DE 114 M² ET GARAGE

POUSSAN – MAISON NEUVE T4 AVEC JARDIN DE 114 M² ET GARAGE CONTACT : Théo GAIFIER – 06 10 13 56 17 Découvrez cette belle maison neuve de 4 pièces, située à Poussan, au sein d'un ensemble résidentiel à taille humaine, offrant un cadre de vie agréable entre tranquillité, confort et proximité des commodités. POUSSAN – UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ ENTRE MONTPELLIER ET LE BASSIN DE THAU Située à proximité du bassin de Thau, Poussan est une commune appréciée pour son ambiance conviviale, son environnement résidentiel et sa situation géographique privilégiée. Vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers permettant de rejoindre Montpellier, Sète et les plages méditerranéennes. Un emplacement idéal pour les familles souhaitant conjuguer vie de village, espaces extérieurs et confort d'une maison neuve. UNE MAISON FAMILIALE AVEC UN GRAND JARDIN PRIVATIF Cette maison T4 en R+1 développe une surface habitable de 86,29 m², avec un agencement pensé pour optimiser les espaces et préserver l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée : - Un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et le jardin. - Une entrée avec dégagement. - Une salle d'eau avec WC. - Un garage privatif de 13,80 m². À l'étage : - Trois chambres confortables. - Une salle de bains. - Un WC indépendant. - Des espaces de rangement intégrés. À l'extérieur : Vous bénéficiez d'un magnifique jardin privatif de 114,25 m², accompagné d'une terrasse de 10,50 m². Un véritable prolongement de la maison, idéal pour aménager un espace repas extérieur, installer un salon de jardin ou simplement profiter des beaux jours en famille. UNE RÉSIDENCE NEUVE À L'ESPRIT VILLAGE La maison s'intègre dans un ensemble résidentiel composé de maisons individuelles aux architectures méditerranéennes, avec des toitures en tuiles, des espaces végétalisés et une circulation intérieure aménagée. Son organisation permet de profiter des avantages d'une maison individuelle, avec un extérieur privatif et un garage directement accessible. La construction neuve apporte également les avantages des normes actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2028. PRIX : 290 000 € – GARAGE ET PARKING EN SUS 20 000€ ### Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT 2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans ### LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

MONTPELLIER – NOUVELLE MAIRIE – APPARTEMENT 3 CHAMBRES DERNIER ETAGE D'EXCEPTION AVEC PISCINE

MONTPELLIER – PORT MARIANNE / NOUVELLE MAIRIE – T4 D'EXCEPTION DE 113 M² AVEC ROOFTOP PRIVATIF DE 183 M² ET PISCINE CONTACT : Théo GAIFIER – 06 10 13 56 17 Découvrez un appartement d'exception de 112,60 m², prolongé par plus de 183 m² d'espaces extérieurs privatifs, situé au 6? et dernier étage d'une résidence contemporaine, dans le secteur très recherché de la Nouvelle Mairie, à proximité immédiate de Port Marianne. Véritable maison sur les toits, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, avec de généreuses terrasses et un solarium privatif de 128 m² avec espace piscine prévu au plan, pour profiter pleinement du climat méditerranéen. MONTPELLIER – UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ENTRE PORT MARIANNE ET LES BERGES DU LEZ Situé au cœur du quartier des Consuls de Mer, à quelques pas de la Nouvelle Mairie, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, associant dynamisme urbain, architecture contemporaine et espaces verts. Ce secteur prisé de Montpellier séduit par sa qualité de vie, ses commerces, ses restaurants et ses nombreuses infrastructures accessibles à pied. Les berges du Lez, le bassin Jacques Cœur et le parc Georges Charpak offrent de magnifiques espaces de promenade et de détente. Un emplacement stratégique : - Tramway lignes 1, 3 et 4 à seulement 100 mètres. - Nouvelle Mairie et Port Marianne à proximité immédiate. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Berges du Lez et pistes cyclables à quelques minutes. - Accès rapide à la gare Montpellier Sud de France. - Plages méditerranéennes à environ 20 minutes. Un cadre de vie idéal pour profiter de tous les avantages de la ville, tout en bénéficiant d'un espace de vie extérieur exceptionnel. UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME Cet appartement prend place au sein d'une résidence neuve à l'architecture élégante, caractérisée par ses lignes courbes, ses façades contemporaines et ses généreux espaces extérieurs. Les appartements en rooftop bénéficient de prestations spécifiques : - Climatisation gainable. - Grandes baies vitrées favorisant la luminosité. - Menuiseries aluminium sur la baie principale du séjour. - Parquet ou carrelage grand format 90 × 90 cm. - Faïence toute hauteur dans les salles de bains et salles d'eau. - Équipements sanitaires soignés. - Résidence sécurisée avec visiophone et digicode. - Ascenseur. UN APPARTEMENT 4 PIÈCES AUX VOLUMES GÉNÉREUX Situé au 6? et dernier étage, cet appartement de 112,60 m² habitables a été pensé pour offrir confort, luminosité et intimité. Un agencement idéal pour une famille ou pour recevoir confortablement ses proches, avec une belle séparation des espaces de vie et de nuit. PLUS DE 183 M² D'EXTÉRIEURS – UN VÉRITABLE PRIVILÈGE EN PLEIN CŒUR DE MONTPELLIER L'atout majeur de cet appartement réside dans ses 183,40 m² d'espaces extérieurs privatifs, répartis sur plusieurs niveaux. Deux terrasses au niveau de l'appartement. Ces espaces prolongent naturellement les pièces de vie et permettent d'aménager plusieurs ambiances : salon extérieur, espace repas ou coin détente. Un rooftop privatif exceptionnel de 128 m², accessible depuis l'appartement, ce véritable espace de vie à ciel ouvert offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Imaginez : - Une piscine (déjà comprise) pour profiter des journées ensoleillées. - Un grand salon de jardin pour recevoir famille et amis. - Une cuisine d'été avec espace repas. - Des bains de soleil et des espaces de détente. - Une végétalisation élégante pour créer un véritable jardin suspendu. Un bien rare offrant les avantages d'une maison avec de vastes espaces extérieurs, tout en bénéficiant du confort et de la sécurité d'un appartement neuf. Prix de vente : 758 000€ 3 places de parking comprises. ### LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Pr

MAISON NEUVE

Isabelle DURAND pour Villas & Maisons l'agence vous propose votre projet neuf à la carte ! Arès centre, proximité de toutes commodités et bassin, sur une parcelle individuelle d'environ 410m2. Exemple de construction : 105m2 au total avec tout confort en plain-pied comprenant entrée placard, espace de vie-cuisine US, cellier, suite propriétaire, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Finitions briquettes .. Orientation Sud Terrasse couverte et jardin autour. Parking Vente en état futur d'achèvement PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 620.000€ Honoraires d'agence charge vendeur Enregistrement notarié réduit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement sur le bien et le marché au 06 45 84 35 92 : Isabelle DURAND (E.I agent commercial n°524 948 569 Rsac BX) ou VILLAS & MAISONS L'AGENCE au 05 56 03 78 29 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Isabelle DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524948569 RCP ALLIANZ 8992230220M

30 RUE D'ISSY

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! Emménager immédiatement ! À Vanves, aux portes de Paris et à la lisière d'Issy-les-Moulineaux, découvrez ce dernier appartement 3 pièces de 67,70 m² avec terrasse, situé dans une résidence neuve déjà livrée à proximité immédiate du métro Corentin Celton (ligne 12).Beau 3 pièces en duplex de 68 m², offrant un séjour-cuisine lumineux avec une belle hauteur sous plafond et un accès direct à une terrasse de 10 m². L'appartement comprend deux chambres, un espace bureau en mezzanine, un dressing et une salle d'eau. Un logement aux volumes généreux, idéal pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec son cœur d'îlot paysager bucolique aménagé autour d'un patio, une pergola habillée de plantes grimpantes, des murs végétalisés et des bancs en bois. Les espaces extérieurs ont été pensés pour délivrer des vues apaisantes sur la nature environnante. Visitez ce logement décoré pour vous aider à vous projeter.Une visite virtuelle est également disponible pour découvrir l'appartement à distance.Nos conseillers restent à votre disposition pour concrétiser votre projet immobilier.Une opportunité rare à Vanves pour habiter ou investir aux portes de Paris. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

Chemin des Landes

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Travaillez à proximité et devenez enfin propriétaire de votre appartement neuf au Rheu ! Aux portes de Rennes, à quelques minutes des entreprises du secteur avec un fort bassin d'emploi, découvrez Chemin des Landes : une résidence neuve avec espaces extérieurs, stationnement en sous-sol, local vélos, ascenseur, pompe à chaleur, volets roulants électriques, et prestations de confort. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Grâce au PTZ, au BRS et à des mensualités accessibles dès 393 €/mois*, votre projet d'achat devient réalité dans un cadre de vie agréable, pratique et verdoyant au cœur d'un parc paysager. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), Cuisine équipée incluse*, DPE A, Pompe à chaleur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

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L'Ecrin Boisé

L'Écrin Boisé à Houlgate propose des appartements neufs du 3 au 5 pièces et des maisons neuves 5 pièces au sein d'un parc boisé, au cœur de la Côte Fleurie. Située chemin des Chevaliers, à proximité de la plage, de Cabourg et de Deauville, la résidence propose balcons, terrasses ou jardins avec des vues sur le parc, les collines ou la mer, stationnements sécurisés et prestations soignées dans un environnement verdoyant. Une adresse idéale pour investir sur le littoral normand, éligible au dispositif Jeanbrun. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C), Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Avec FLOW, découvrez un programme immobilier neuf à Amiens bénéficiant d'une adresse rare à proximité immédiate de l'hyper-centre. Entre emplacement privilégié, architecture contemporaine et prestations de qualité, cette résidence signée VINCI Immobilier constitue une opportunité idéale pour concrétiser votre projet d'achat d'appartement neuf à Amiens, au cœur du quartier Saint-Germain. Située au 7 rue de Condé, le long des berges du canal de la Somme, la résidence FLOW profite d'un environnement recherché permettant d'accéder rapidement aux commerces, transports, établissements d'enseignement supérieur, services et lieux emblématiques du centre-ville d'Amiens.Ce programme immobilier neuf à Amiens se compose d'une maison individuelle 5 pièces et de seulement 23 appartements neufs, du studio au 5 pièces. Son caractère intimiste et sa situation proche de l'hyper-centre en font une adresse particulièrement attractive pour habiter ou investir.Les logements bénéficient de beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures vitrées. Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs selon les plans prolongent les espaces de vie. Personnalisez également votre futur appartement neuf grâce aux nombreuses possibilités d'aménagement, au choix des finitions et aux équipements connectés. Entièrement close et sécurisée, la résidence dispose d'un parking privatif et d'un local vélos sécurisé. Pour découvrir les dernières opportunités disponibles au sein de cette résidence neuve à Amiens, contactez dès aujourd'hui VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25

L'Ecrin Boisé

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* -AU COEUR DE SANTA LUCCIA - MAISON DUPLEX T3 de 85m²

SANTA LUCIA – SUPERBE T3 AVEC JARDIN DANS RÉSIDENCE INTIMISTE Votre contact direct : yann Vanhaecke - 06 77 06 57 26 Situé dans le très recherché secteur de Santa Lucia à Saint-Raphaël, ce magnifique T3 en duplex de 85 m² offre un cadre de vie rare, entre mer, port et commodités. Au sein d'une résidence confidentielle de seulement 7 lots, il allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Un intérieur lumineux et parfaitement agencé ! Vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière, avec salon/salle à manger et cuisine ouverte ainsi que d'un accès direct au jardin privatif pour profiter d'un extérieur au calme. À l'étage, vous découvrirez deux véritables suites parentales spacieuses avec placards intégrés, offrant confort et intimité. Prestations premium : - Domotique intégrée - Climatisation réversible - Carrelage grand format - Résidence sécurisée et intimiste - Jardin privatif - 2 stationnements inclus À quelques minutes des commerces, des plages et du port de Santa Lucia, ce bien rare vous garantit une qualité de vie exceptionnelle. Son prix : 695 000 € Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Votre contact direct : yann Vanhaecke - 06 77 06 57 26