Mots-clés : maisons port sud

A Vendre - Grande maison rénovée à Fontvieille

Située dans un quartier résidentiel aux portes du village au calme absolu, maison traditionnelle d'environ 300 m² entièrement rénovée avec soin et qualité avec de beaux matériaux pour un confort optimal avec de beaux volumes, baignée de lumière, se composant ainsi : Une entrée vestiaire, une cuisine équipée, un double salon - salle à manger donnant sur terrasse en surplomb au Sud avec une cheminée ouverte, petit salon TV. Bel escalier en pierre desservant 2 chambres avec leur salle de bains, un espace bureau. Au rez-de-jardin, se trouvent trois chambres supplémentaires, toutes équipées de salle de bains et dressing, ainsi qu'une cave à vin et une buanderie, un espace pour une salle de jeux ou home cinéma. Magnifique jardin paysager de 2 000 m², planté d'essences méditerranéennes, avec différents niveaux, une piscine de 10 x 4 m, un pool house avec cuisine d'été ainsi qu'un terrain de pétanque, abri voiture.

Maison provençale, esprit mas, confort contemporain

Maison neuve de style mas provençal à vendre à 5km de Saint-Rémy-de-Provence, alliant avec justesse le charme de l'ancien et le confort moderne. Façade enduite à l'ancienne, pierre, poutres apparentes? chaque détail a été pensé pour respecter les codes de l'architecture locale tout en offrant des prestations actuelles. Idéalement située au calme dans le charmant village de Maillane, entre Avignon ( TGV a 15 minutes) et les Alpilles et à deux pas des commerces, cette propriété propose un cadre de vie à la fois authentique, serein et très recherché. Extérieurs soignés & art de vivre en Provence Le jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure, a été aménagé avec goût : terrasses ombragées et treille, jardinières en pierre, pelouse sans entretien bordée de pierre anciennes. Une élégante piscine chauffée, idéale en intersaison, agrémentée d'une fontaine murale, vient parfaire cet espace de détente typiquement provençal. Un pool house complète cet ensemble, pensé pour profiter pleinement du climat ensoleillé du sud de la France. Intérieurs chaleureux & prestations de qualité La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec sol en pierre, cuisine ouverte et grand ilot central, buanderie, toilettes invités. Côté nuit : trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Superbe charpente apparente apportant caractère et volume Maison à vendre '' un bien clé en main en Provence '' Ce bien est vendu meublé, offrant une installation immédiate, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement immobilier aux portes de Saint-Rémy-de-Provence. Un lieu de vie où l'élégance provençale rencontre une douceur de vivre incomparable, dans l'un des secteurs les plus recherchés du marché immobilier des Alpilles. Votre agence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence Spécialiste de la vente de maisons, mas et propriétés de charme à Saint-Rémy-de-Provence et dans les Alpilles, notre agence vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : achat, vente et estimation.

Maison Meursac 134 m2

Charente-Maritime, Royan Sud, Maison 'charentaise' de charme. Hameau au calme proche village tous commerces, Plage à vingt minutes. Séjour, cuisine équipée et aménagée, quatre vastes chambres, jardin, face au soleil, grand garage camping-car. Cette maison traditionnelle en pierre a été rénovée avec des matériaux de grandes qualités, ce qui lui donne un charme certain. Nous avons bien sûr double vitrage, volets Thermo-alu, chauffage avec pompe à chaleur neuve, adoucisseur, visiophone, porte de garage (camping-car) électrique etc. Aucun travaux à prévoir (Désolé pour les bricoleurs), la cuisine et le séjour sont pourvus de cheminées dont une avec un poêle à bois récent, équipée d'électroménager de grandes qualités, celle-ci à garder un minimum d'authenticité avec du carrelage « tendance » et une grande famille peut s'y réunir pour des repas conviviaux. Les quatre chambres sont grandes (une de plus de dix-neuf mètres carrés), la salle d'eau dispose d'une douche « à italienne » et nous avons deux toilettes, buanderie, cellier. Le joli jardin plein sud se prête plus 'au farniente' qu'au jardinage. Le grand et haut garage séduira votre camping-car. Cette maison de charme au calme se trouve pourtant proche de tout : Saintes, Royan et ses plages, Saujon, les grandes voies de communication, sont à quelques minutes. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Théoule-sur-Mer – Emplacement emblématique, vue mer panoramique, projet architectural d’exception

CO-EXCLUSIVITÉ Située à proximité du Palais Bulles de Pierre Cardin, au sein d’une impasse confidentielle cette propriété bénéficie d’un emplacement de tout premier ordre, parmi les plus prisés de la Côte d’Azur. Implantée en position dominante, exposée plein sud, elle profite d’un ensoleillement continu tout au long de l'année offre une vue panoramique remarquable sur la mer Méditerranée, avec en premier plan les reliefs et les roches rouges emblématiques du massif de l’Estérel. Un permis de construire accordé et purgé de tout recours, permettant la réalisation d’une villa contemporaine de grand standing de 372 m². Le projet architectural prévoit des volumes généreux, une circulation verticale facilitée par un ascenseur intérieur, un grand garage, de vastes terrasses orientées vers la mer, ainsi que la possibilité d’intégrer des prestations de très haut niveau, telles qu’une piscine intérieure ou des espaces de bien-être. Ce projet s’adresse à un acquéreur souhaitant concevoir une villa unique, dans un environnement calme et préservé, tout en bénéficiant d’une situation privilégiée à seulement cinq minutes des plages, des restaurants et du port de plaisance. Idéalement située entre Cannes et Saint-Tropez, cette adresse rare constitue une opportunité exceptionnelle sur l’un des secteurs les plus exclusifs de Théoule-sur-Mer

RARE sur Menton Garavan-maison mitoyenne-3 chambres-terrasse

Dans un secteur tres prisé sur Menton Garavan, proche de la vieille ville et des commerces (halles municipale, rue pietonne) des plages et du port, cette maison mitoyenne sur 2 niveaux. En rez de jardin, un salon/ salle à manger/ cuisine ouvrant sur 2 terrasses car traversant (20,65m2 + 14,65m2) avec vue verdure, wc, placard. A l'étage deux chambres ouvrant sur un balcon de 9,48m2 offrant une vue mer et vieille ville, exposition sud, salle de bain, wc, une troisème chambre avec placard. Jouissance exclusive et privative du jardin de 150m2. Un parking exterieur et un parking sécurisé. Jouissance d'une grande cave. Maison en coopropriété, avec ascenseur pour accéder à la maison, charges de 2500EUR par an. Vous apprécierez le secteur résidentiel de Garavan, l'ensoleillement et le calme et la double exposition avec vue mer et vieille ville et vue verdure coté jardin avec terrain permettant d'avoir de nombreux arbres fruitiers et de cultiver son potager à deux pas de la mer !

Villa

La Varenne Saint-Hilaire Élégante maison familiale avec véranda et jardin plein sud, Emplacement d'exception -5 min à pied du centre, RER & Écoles Dans le très prisé quartier résidentiel de La Varenne Saint-Hilaire, Efficity et Soumaya LAHIANI vous proposent cette belle maison entièrement repensée de 7 pièces où les volumes, la lumière et la fluidité des espaces se répondent naturellement. Édifiée sur un terrain paysager de 485 m², à l'abri des regards, elle offre une ambiance intimiste particulièrement recherchée. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour baigné de lumière prolongé par une véranda exposée plein sud, utilisable toute l'année et permettant un accès au jardin. La cuisine ouverte, aménagée sur mesure, prolongée par un coin repas convivial devient un véritable lieu de partage. Un bureau vient compléter ce niveau, permettant de concilier vie professionnelle et personnelle, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous y trouverez : Une suite parentale aux prestations soignées, avec dressing sur mesure, salle d'eau élégante et toilettes privatives. Trois chambres lumineuses avec placards offrant de nombreux rangements. Une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes. Un espace de palier aménagé pour la détente ou la lecture. Le sous-sol accueille : Une salle de jeux chauffée, idéale pour les moments en famille. Une buanderie. Un cellier. À l'extérieur : Un jardin arboré exposé plein sud. Une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les plus de cette propriété sont : Maison entièrement rénovée en 2014, toiture comprise. Climatisation réversible installée dans les chambres ainsi qu'au rez-de-chaussée. Volets roulants électriques. Garage avec porte motorisée et deux emplacements de stationnement avec bornes de recharge. Chaudière Frisquet. Classe énergie C. Proximité immédiate des écoles. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, élégance et qualité de vie. À visiter sans tarder - coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soumaya LAHIANI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°100991991 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PIZZERIA d' avril à septembre

Au sud de l ARDECHE / PIZZERIA .** sur 4000m² environ de terrain Idéalement situé au cœur du village touristique de Saint Martin d'Ardèche, aux portes des gorges de l'Ardèche, cet établissement unique se distingue par son ambiance conviviale de GUINGUETTE et son grand parking privée. Cette PIZZERIA dispose d'un parc de jeux sécurisé, comprenant des structures gonflables, des toboggans et des cabanes, tous intégrés à l'offre du menu enfant. Actuellement ouvert d'avril à septembre, le restaurant propose une variété de plats, tels que PIZZA MAISON avec ses salades et burgers. Une formule anniversaire est également disponible, incluant l'accès au parc de jeux. Avec une clientèle à la fois locale et touristique, cet emplacement présente un fort potentiel de développement. **Les atouts :** Équipement récent, parking privé, et une partie du terrain reste disponible pour de nouvelles activités selon vos projets. FOND DE COMMERCE à FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT prix: 95.000€ à débattre ref 2167 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cadre de vie paisible en centre-ville

PORTES-LES-VALENCE, en exclusivité, dans quartier résidentiel proche du centre-ville et du collège, le calme et la luminosité pour cette maison de 159m2 sur une parcelle de 700m2. Une belle architecture typique des années 70 et une conception agréable offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilité d'aménagement pour un lieu de vie chaleureux. Un hall d'entrée desservant un salon-séjour de 27m2 exposé sud/ouest avec une cheminée à foyer fermé et accès à une grande terrasse, une cuisine intégrée de 11m2 prolongée par une salle à manger de 13m2 permettant d'imaginer une spacieuse cuisine dînatoire conviviale de 24m2. Un espace nuit avec 3 chambres dont 1 chambre parentale avec coin sanitaire, 1 salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne. Au rez-de-chaussée : 1 chambre de 14m2 et 1 salle de jeux de 24m2 avec un point d'eau - possibilité de créer un petit appartement pour la Famille ou une location Airbnb. Une chaufferie, un atelier, un garage de 34m2 et un parking privé. Au 1er étage : huisseries pvc oscillo-battantes - volets électriques. Chauffage au fuel - radiateurs en fonte - climatisation réversible dans certaines pièces - tableau électrique refait. Le jardin offre un cadre paisible et différents espaces de détente. Un beau cadre de vie pour un projet familial alliant volumes et potentiel d'évolution. DPE : E 243 - GES : E 59 PRIX : 295 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Maison - Agde - 121m²

Un havre méditerranéen à deux pas de la mer Dans un quartier intimiste et paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ces 9 villas d'exception qui allient le charme de l'architecture méditerranéenne à une qualité de vie rare. Villas pour toutes les envies : 3P, 4P ou 5 pièces à partir de 390 000 € jusqu'à 625 000 € -Grands volumes lumineux : chaque villa bénéficie d'espaces généreux baignés de lumière naturelle. -Jardins privatifs et terrasses en bois : profitez d'un extérieur tourné vers le soleil, idéal pour des moments de détente. -Piscine privative pour les 5 pièces : les autres offrent la possibilité d'en installer une selon vos envies. -Quartier calme et intimiste : un environnement préservé pour une tranquillité absolue. -Mer à 3 minutes : vivez au rythme des vagues, la plage est à deux pas. -Golf à 5 minutes : pour les amateurs, un parcours de golf renommé à proximité. -Port du Cap d'Agde à 10 minutes : profitez de l'animation du port et de ses restaurants. Chaque villa offre des espaces lumineux, des jardins orientés plein sud, et cette douceur de vivre propre au sud de la France. Le calme, la mer, la vie à portée de main. Contactez-nous pour découvrir les villas disponibles, et laissez-vous séduire par un art de vivre unique sous le soleil méditerranéen. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

LANGLADE VILLA FAMILIALE PLAIN PIED PINEDE CORINNE PONCE IMM

C'est à Langlade dans la Vaunage entre Nimes et Montpellier dans un environnement magnifique que se situe cette grande villa de 1991 plain pied. D'une SH de 160 m2 sur un trés beau terrain de 2251 m2 avec grande piscine, pool house et salon de musique extérieur. Vous apprécierez le séjour double et sa cheminée, la cuisine équipée indépendante et sa buanderie, les 3 chambres, le bureau, 2 salles d'eau et 2 WC. Dans cette villa plain pied exposéee sud, toutes les pièces s'articulent autour de la vaste terrasse et bénéficie de beaucoup de luminosité grâce à toutes les portes fenêtres en double vitrage. Le pool house sous préau fait office de cuisine d'été. Le salon de musique indépendant pourra être aménagé en grande chambre. Un garage avec fermeture automatisée. Climatisation. Cette maison vintage ne demande qu'à être rafraichie pour être magnifiée. Un quartier trés calme dans une pinéde lui donne un charme inconstestable.

Offre acceptee - CHARMANTE VILLA AVEC BEAUCOUP DE CARACTERE DEBUT 1900

La villa se distribue sur trois niveaux, incluant un appartement indépendant et un grand garage. Possibilité de construire une piscine avec les permis nécessaires. La propriété a conservé les traits de l’architecture de l’époque comme les hauts plafonds, les fenêtres ad arc et la cheminée en marbre. Le jardin qui entoure la propriété est en style Tropical avec des plantes d’avocats, orange et citron. Une gracieuse maison avec des beaux espaces et des beaux volumes, situés dans la zone la plus résidentielle de Menton, à 100 de la mer, des plages, du port et des restaurants et services ENTREE (hauteur de plafond de 3 mètres) - Gracieuse entrée avec escalier qui porte au premier étage. - Salon principal de 15 m² avec cheminée en marbre qui donne sur une terrasse. - Séjour communicant au salon. - WC pour les invites - Cuisine/ Salle a manger qui donnant sur la terrasse et le jardin (possibilité de piscine) 1° ETAGE - Les sols et les escaliers sont revêtus de bois - Salle de douche avec WC - Chambre n°1 donnant sur une grande terrasse en plein sud - Chambre n°2 avec accès à la même terrasse et salle de bains attenant NIVEAU JARDIN APPARTEMENT INDEPENDENT: - SALON / VERANDA - CUISINE - WC/ DOUCHE ET BUANDERIE - CHAMBRE EXTERIEURS TERRASSES A TOUS LES NIVEAUX ET JARDIN STYLE TROPICAL GARAGE/GRAND CAVE DEBARRAS EXTERIEURE POUR OUTILS/ FOUR BARBECUE La propriété présente une très bonne opportunité d’acquérir une villa indépendante dans une zone résidentielle et très recherche, qui est rénove par les propriétaires tous en conservant sa beauté architecturale de l’époque

Maison d'architecte - 229m ²

Belle maison d'architecte des années « 80 », de 229 m² habitables, sur sous-sol, dans un parc de 54 973 m², à 300 m des bus de Bordeaux-métropole et trois minutes, à vélo, des commerces. La propriété se situe en zone naturelle et séduira les amoureux de nature et d'espace. Elle est entièrement clôturée et héberge un petit lac. La maison se compose d'une partie vie en légère surélévation ; avec un grand séjour, vitré sur deux côtés, au Sud et à l'ouest, prolongé d'une grande terrasse, face à la forêt et à l'étang. Communiquant avec le séjour, une salle à manger elle-même contigüe à une cuisine très ouverte sur l'avant du parc et pourvue d'une buanderie. Un bureau, proche de l'entrée ouvre également sur le séjour. La partie nuit, en léger contrebas, est constituée d'une suite parentale de 21 m², dotée d'une salle de bain de 10 m² avec baignoire encastrée et douche et de deux chambres pourvues chacune d'une salle d'eau avec douche et wc. Les trois chambres orientées Est, sont éclairée par une baie vitrée de la largeur de la pièce. Au niveau inférieur se trouve un studio indépendant de 36 m². Le sous-sol, semi-enterré, est accessible aux véhicules par deux portes basculantes motorisées, pour 59 m² de sa superficie. Les 151 m² restants offrent un grand espace de rangement et la possibilité d'aménager une cave à vin de qualité. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur air /eau, combiné à une chaudière à bois. Un dispositif de rafraîchissement par air pulsé complète le dispositif. La maison a été entièrement rééquipée et redécorée en 2023 et offre des prestations actuelles de qualité. Une piscine, côté Sud, invite au bain de soleil et à la détente. Le terrain est pourvu d'abris spacieux pour stocker du matériel, du bois ou abriter des animaux. La taxe foncière s'élève à 2500 euros. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa de prestige à vendre à Valcros Vue mer panoramique,

Nichée dans le cadre privilégié du domaine privé et sécurisé de Valcros, à La Londe-les-Maures, cette villa de prestige offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et collines, à seulement quelques minutes du golf de Valcros, des plages, du port de Hyères, des commerces et de l'aéroport. Une villa de charme avec vue mer et prestations haut de gamme Cette propriété d'exception, exposée plein sud, profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'une vue panoramique à couper le souffle sur la mer Méditerranée et les îles d'Hyères. Implantée sur un grand terrain arboré de 1 985 m2, cette maison familiale d'environ 195 m2 habitables se distingue par son style provençal élégant, ses volumes généreux et sa luminosité. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Entrée avec accès direct au garage fermé, buanderie, toilettes séparées et salle de bain Deux chambres, dont une avec vue mer, prolongées par un espace végétalisé type serre, apportant lumière naturelle et fraîcheur Salon-séjour de 40 m2, baigné de lumière, avec cheminée et vue mer panoramique Cuisine équipée semi-ouverte, prolongée par une véranda orientée plein sud, idéale pour les repas en toute saison Mezzanine avec chambre supplémentaire, idéale pour bureau ou coin lecture Rez-de-jardin (idéal pour appartement indépendant, espace invités ou location saisonnière) : Deux chambres supplémentaires Salle d'eau avec WC Cuisine avec coin repas, ouvrant sur une terrasse plein sud Extérieurs paysagers et espaces détente : Superbe piscine de 10 x 5 mètres, avec terrasse couverte pour vos moments de détente Jardin méditerranéen paysager, sans vis-à-vis Terrain de pétanque Abri voiture, abri de jardin, plusieurs places de stationnement Portail motorisé, volets roulants électriques, climatisation Un bien rare dans un environnement sécurisé et recherché Cette villa de caractère, avec ses 5 chambres, ses 7 pièces, sa vue mer imprenable, et son proche accès au golf de Valcros, constitue une opportunité unique pour les amateurs de belles propriétés en Provence, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour investissement locatif saisonnier. Ne manquez pas cette perle rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 04 94 00 99 00 pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr