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Vieil Antibes, ancienne maison de pêcheur avec vue panoramique sur la Méditerranée

Au cœur du Vieil Antibes, sur les remparts et directement face à la mer, cette ancienne maison de pêcheur de 115 m² offre une configuration particulièrement singulière pour vivre ou séjourner dans le centre historique d'Antibes. Répartie sur trois niveaux, la propriété se distingue par son organisation verticale et par une relation avec la Méditerranée qui s'affirme progressivement à mesure que l'on monte dans la maison. Le rez de chaussée accueille un studio indépendant avec cuisine, salle de douche et toilettes. Cet espace autonome constitue une solution particulièrement intéressante pour recevoir famille ou invités tout en préservant l'intimité de chacun. Au premier étage se trouvent deux chambres. Chacune dispose de sa propre salle de douche, tandis que l'une bénéficie également d'une belle vue sur la mer. Le dernier niveau constitue le véritable cœur de la propriété. La cuisine et le séjour y sont réunis autour d'une vue panoramique sur la Méditerranée. La lumière et le paysage maritime deviennent ainsi les éléments centraux des principales pièces de vie. Climatisée et lumineuse, la maison permet de profiter d'une adresse où la vie intérieure reste étroitement liée à son environnement. Sa localisation constitue naturellement l'un de ses principaux attributs. Depuis les remparts du Vieil Antibes, les ruelles historiques, le marché et les restaurants sont accessibles à pied, permettant de vivre pleinement le quartier sans renoncer, une fois chez soi, à la présence de la mer. Cette configuration répond notamment à la recherche d'une résidence secondaire différente des appartements traditionnellement proposés dans les centres historiques de la Côte d'Azur. Ici, le bien conserve son identité de maison et dispose en complément d'un studio totalement indépendant. Avec 115 m² sur trois niveaux, deux chambres disposant chacune de leur salle de douche, un studio indépendant et des espaces de vie ouverts sur une vue mer panoramique, cette ancienne maison de pêcheur réunit caractère, autonomie des espaces et emplacement sur les remparts du Vieil Antibes. Cette propriété vous est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Antibes et sur la Côte d'Azur. Contactez notre équipe pour organiser une visite privée.

Luberon, Apt Belle maison recente avec magnifique vue et pis

Située à proximité du centre-ville, sur les hauteurs, cette construction traditionnelle offre près de 125 m2 habitables dans un environnement privilégié. La maison propose une configuration moderne et facile à vivre, avec une très belle pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, trois belles chambres se partagent une grande salle de bains avec douche et baignoire. Côté prestations et matériaux, le confort reste le maître-mot de cette construction récente de 2015 : plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, double vitrage, ballon thermodynamique... À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un très joli terrain de plus de 1 700 m2, entièrement clos et paysager. Les différents espaces sont bien définis et invitent à la détente : grande terrasse avec tonnelle et magnifique vue panoramique, piscine de 9 x 4 m avec volet roulant immergé et plage aménagée, ainsi qu'un boulodrome. Aucun travaux à prévoir pour ce bien clé en main, qui offre un cadre de vie agréable à quelques minutes du centre-ville. Cette annonce vous est proposée par MARROU Jean - EI - NoRSAC: 478 711 377, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alès Le calme de la campagne à quelques minutes de tout su

Aux portes des Cévennes méridionales, dans un secteur résidentiel recherché d'Alès, cette maison en pierre d'environ 153 m2 de surface utile, offre un équilibre particulièrement appréciable : vivre dans un environnement naturel et préservé tout en restant à proximité immédiate de la ville et de ses commodités. Ici, le quotidien reste simple : écoles, commerces, services et centre-ville sont accessibles en quelques minutes. Sans vis-à-vis et sans voisins proches, ce bien est implanté sur un terrain arboré d'environ 3 800 m2. La maison bénéficie d'une belle vue dégagée, elle propose quatre chambres, dont une grande chambre et salle de bain en rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied , un salon-séjour lumineux, largement ouvert sur l'extérieur ainsi qu' une terrasse couverte par une pergola. La cuisine dinatoire indépendante conserve tout le caractère des lieux avec ses murs en pierre du Gard. Le terrain est piscinable et un projet de piscine a déjà été étudié, chiffré et a fait l'objet d'un permis déposé. Une maison pour ceux qui veulent la nature, l'espace et l'intimité, sans renoncer à la proximité de tout. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Christine JUNG, courtier SWIXIM International à Vézénobres, au 06 13 30 50 98 ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Le prix est de 400 000 EUR HAI. Les honoraires sont à charge vendeur

Demeure d'Exception Signée Gomez, au Cœur du Pays Basque

À seulement 25 minutes des plages, cette demeure d'exception se distingue comme l'une des rares propriétés de cette typologie au Pays basque. Érigée dans les années 1920 par les frères Gomez, elle porte leur signature architecturale unique, recherchée par les amateurs de raffinement et de belles lignes. Noyée dans un parc paysager de 2 hectares, la maison développe près de 560 m² sur trois niveaux, idéalement orientés sud-est. Dès l'entrée, boiseries d'époque, vitraux, parquets anciens et volumes majestueux créent une atmosphère élégante et intemporelle. Les espaces de réception, vastes et harmonieux, ont été pensés pour recevoir avec distinction. À quelques minutes du centre-ville de Bayonne, la propriété reste pourtant invisible depuis l'extérieur, accessible uniquement par une allée privée. Elle garantit ainsi discrétion, sérénité et sécurité absolue. La demeure compte sept chambres, un jardin d'hiver, une piscine chauffée et une cave à vin climatisée. Le parc magnifiquement arboré offre une vue privilégiée sur l'Adour. Un bien rare, destiné aux esthètes et aux amoureux d'architecture d'exception.

GAMBETTA 4P RÉNOVÉ ARCHITECTE BOURGEOIS

NICE-GAMBETTA Ici, la porte s'ouvre sur un plafond qui semble ne jamais s'arrêter, et un bow-window qui raconte l'âme du lieu. Le quartier Gambetta, à Nice, a ce calme particulier des rues bourgeoises qui vivent à deux pas de la mer. Une école bilingue occupe l'angle de la rue, la Promenade des Anglais se rejoint à pied en quelques minutes, et la Neptune Plage n'est pas plus loin. Une adresse qui tient les deux bouts, la ville et la mer, sans compromis sur l'un ou l'autre. L'immeuble lui-même date d'avant-guerre, une architecture bourgeoise typique de ce Nice-là, et vient tout juste d'être entièrement ravalé -- la façade a retrouvé l'éclat qu'elle avait à l'origine. Un ascenseur dessert l'étages, la copropriété est bien tenue, avec des charges qui restent maîtrisées malgré le standing des lieux. On sent, dès le hall, le sérieux avec lequel cet immeuble est entretenu depuis des décennies. Passé la porte, on comprend tout de suite que cet appartement de quatre pièces a été repensé par un architecte, pas simplement rafraîchi. Le séjour de plus de 36 mètres carrés s'ouvre sous une hauteur sous plafond de 4 mètres, parquet au sol, et un bow-window d'origine conservé pour son charme -- le détail que personne ne s'attend à trouver ici, et qui surprend à chaque visite. La cuisine américaine de 11m2, entièrement équipée, s'intègre dans ce même volume, pensée pour recevoir sans jamais couper l'espace. Trois chambres se répartissent le reste des 107 mètres carrés, dont une avec sa propre salle d'eau attenante -- une vraie suite, à l'écart du reste de l'appartement. Une salle d'eau principale avec WC et un WC séparé complètent l'ensemble. Les rangements ont été pensés dès la conception : placards intégrés, avec la possibilité d'aller plus loin avec des dressings sur mesure dans chaque chambre, devis déjà en main pour qui voudrait pousser l'exercice. Exposé plein ouest, l'appartement garde le soleil pour la fin de journée. Climatisation réversible, double vitrage: chaque choix de cette rénovation a été fait pour durer, pas pour impressionner sur une photo. Vendu meublé et décoré, linge de maison inclus, il se visite prêt à vivre, dès la remise des clés. Les 4 pièces refaits à ce niveau restent rares sur le secteur Gambetta -- la plupart des biens équivalents attendent encore leurs travaux. Nice, je la connais comme ma poche : ses rues, ses quartiers, son histoire. C'est cette passion du terrain que je mets dans chaque vente. Une question, une visite ? Franklin, votre agent immobilier à Nice, je vous répond directement au 06 58 77 41 94. Classe énergie B (GES A) - Copropriété de 30 lots - Charges annuelles moyennes 1 580 EUR - Procédure en cours : oui, sans lien avec le lot vendu (contestation d'une décision d'assemblée générale par un copropriétaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SCOTT Franklin - EI - NoRSAC: 532 197 431, Enregistré à de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison d'architecte 4 pièces à finir, patio et piscine, Le Bouscat

Certaines maisons se visitent. Celle-ci se rêve d'abord. Au Bouscat, aux portes des Chartrons, une maison d'architecte se replie autour d'un patio arboré. La lumière y glisse toute la journée, les volumes sont épurés, les ouvertures généreuses. Dehors, un jardin exposé sud accueille un couloir de nage et une dépendance à la vocation libre. Sa singularité : elle est à terminer. Le gros œuvre, la piscine et les extérieurs sont réalisés. Le reste vous appartient. Les matières, la cuisine, l'atmosphère de chaque pièce : vous achevez une maison signée, à votre image, avec la possibilité de poursuivre le projet avec l'architecte concepteur. Une suite parentale, deux chambres, un séjour traversant ouvert sur le patio, sur un terrain de 221 m². Le tram, les écoles et les commerces sont à quelques pas, le calme d'un quartier résidentiel en plus. Une opportunité rare, pour celles et ceux qui voient dans un projet la plus belle des libertés. Plans d'architecte et chiffrage des travaux sur demande. Prix : 499 000 € honoraires inclus, soit 3,96 % TTC à la charge de l'acquéreur (480 000 € hors honoraires). DPE vierge, bien vendu à achever. Visuels non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme à 2 pas du centre du village, aperçu mer et

Dans une impasse au calme, idéalement placée à proximité des plages par les vignes et du village (300 m à pieds), cette propriété pleine de charme, offre une belle vue dégagée sur la mer, les collines et les vignes. Son terrain plat paysagé et arboré de plus de 1 900 m2 donne une vraie notion d'espace. Sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme, il reste un beau potentiel d'extension. L'espace piscine (5,5 x 12 m) est très agréable avec sa grande cusine dété de 50 m2. Grand garage de plus de 60 m2 pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Répartie sur deux niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, de trois chambres dont une avec terrasse privative, d'une salle de bains avec WC et d'un bureau. À l'étage : l'entrée principale s'ouvre sur un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à insert et donnant accès à une grande terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes. L'agence GOLFE ESTATE est à votre disposition pour organiser une visite à votre convenance.

Charmante maison à BELLEVAUX

Située sur la commune de Bellevaux, en Haute-Savoie, au coeur de la vallée du Brevon, cette maison bénéficie d'un environnement naturel privilégié dans une station touristique dynamique été comme hiver. Vous serez à seulement à 30 minutes de l'autoroute pour Geneve, 15 minutes des stations de ski d'Hirmentaz et du Roc d'Enfer, et à proximité du lac de Vallon, des rivières et de nombreux sentiers de randonnée, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la montagne et des activités de plein air. La maison est implantée sur les hauteurs d'un coteau, en zone agricole, au sein d'un petit hameau de 4 habitations, offrant une vue dominante et un environnement calme. Elle reste toutefois proche du chef-lieu et du collège, accessibles en quelques minutes. La maison se développe sur 3 niveaux pour une surface d'environ 164 m² habitables (187 m² utiles) : - Rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine, un WC indépendant et une pièce pouvant être aménagée en chambre. - À l'étage : trois chambres et une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. - Rez-de-jardin : un studio indépendant avec entrée séparée, ainsi qu'un espace de stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, actuellement en bon état de fonctionnement. La propriété est implantée sur une parcelle de 820 m². Le terrain n'est pas clôturé, ce qui correspond à l'esprit ouvert et naturel de l'environnement montagnard. L'ensemble est en bon état général, avec une remise au goût du jour à prévoir, offrant un beau potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif grâce au studio indépendant. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE A UZES: MAISON RECENTE 4 CHAMBRES AVEC PISCINE A PIED D

Uzès à pied ! Maison contemporaine avec piscine, 4 chambres et aucun travaux Et si vous pouviez tout faire à pied à Uzès ? À seulement quelques minutes du coeur historique d'Uzès, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette magnifique maison récente, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduits par la superbe pièce de vie d'environ 60 m2, baignée de lumière et ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée avec buanderie attenante (possibilité d'y créer une chambre en rdc). Un espace convivial et élégant, idéal pour recevoir famille et amis. A l'étage,avec monte escalier électrique si besoin,la maison propose 4 belles chambres ainsi que 2 salles de bains, offrant un confort optimal pour une vie de famille ou pour accueillir vos proches. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace détente avec piscine, parfaitement intégré dans un jardin facile à vivre. Des prestations modernes et économiques ? Climatisation ? Pompe à chaleur ? Panneaux photovoltaïques ? Adoucisseur d'eau ? Double vitrage ? Volets roulants électriques ? Portail électrique ? Visiophone ? Excellente isolation thermique Monte escalier électrique Ce que vous allez aimer Uzès accessible à pied Maison récente et moderne Aucun travaux à prévoir 4 chambres Piscine Faibles consommations énergétiques Parking intérieur jusqu'à 4 véhicules Le mot de l'agent 'Les maisons récentes offrant 4 chambres, une piscine et la possibilité de rejoindre le centre historique d'Uzès à pied sont particulièrement rares. Un bien confortable, moderne et idéalement situé pour profiter pleinement de la douceur de vivre uzétienne.' - Laetitia Guichet-Panattoni EI conseiller immobilier Sinfonia 06 23 37 81 11 RSAC Nîmes 953910361 Honoraires TTC charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. www.sinfonia.immo Installée au coeur d'Uzès,Sinfonia immobilier rayonne sur tout le bassin uzètien,la Vaunage et St Geniès de Malgloirès.Nos principaux secteurs: Uzès, Arpaillargues, St Quentin la Poterie, Montaren, St SIffret, Blauzac, St Anastasie,Dions, St Geniès de Malgloirès,Clarensac, Nages, Caveirac et les villages alentours. Sinfonia immobilier-écoute, bienveillance et exigence au service de vos projets.

Gordes - Maison en pierre rénovée avec piscine proche du village

À quelques minutes à pied de l'emblématique village de Gordes, cette charmante maison en pierre a fait l'objet d'une rénovation soignée en 2024, alliant avec élégance confort moderne, matériaux de qualité et authenticité provençale. D'une surface d'environ 130 m², elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine au design naturel et épuré, ouverte sur un superbe séjour cathédrale, le tout donnant accès à une magnifique terrasse exposée Ouest, en partie couverte. Elle se poursuit avec un espace nuit composé de deux chambres en suite, toutes deux ouvertes sur le jardin. Une buanderie, un cellier ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. À l'étage, une troisième chambre en suite, totalement indépendante, offre un espace idéal pour accueillir famille ou amis en toute intimité. À l'extérieur, le jardin paysagé clos d'environ 2 300m² séduit par ses différents espaces de détente et de convivialité, sublimés par une grande piscine. Un garage à usage de stockage complète l'ensemble. Un bien rare, à proximité immédiate de l'un des plus beaux villages du monde, où il ne reste plus qu'à poser ses valises pour savourer pleinement l'art de vivre en Provence.

Maison à vendre

Situé dans la station de Morzine, ce chalet indépendant offre une surface plancher de 175 m² sur une parcelle de 1 364 m². Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste espace professionnel dédié au stockage ou à des bureaux. À l'étage, le plateau reste à aménager pour accueillir un appartement de fonction de 3 chambres. Bien implanté en zone d'activités (zone Ux du PLUiH), ce bien est soumis à un lien direct entre le logement et l'activité commerciale du rez-de-chaussée. Une opportunité rare d'implanter votre entreprise et votre logement de fonction au sein d'une station dynamique. Prix : 690 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

SUCCES COMMERCIAL - NOS DERNIERES OPPORTUNITES A Cannes, à deux pas de l'hypercentre et du prestigieux quartier de la « banane », la Villa Saint-Honorat est une résidence haut de gamme de 12 appartements aux finitions raffinées, alliant élégance contemporaine, matériaux nobles et qualité de vie. Terrasses sans vis-à-vis, accès immédiat au centre ville, aux boutiques de luxe, restaurants et plages privées : l'art de vivre cannois à la hauteur de vos exigences. Victime de son succès, il ne reste plus que trois appartements disponibles à la vente. Appartement N°41 – Le Penthouse un magnifique 4 pièces de 127m² Cet appartement d'exception s'articule autour d'un séjour/cuisine de 45 m², d'une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante avec WC, de deux chambres supplémentaires avec leur placard intégré et leurs salles d'eau attenantes dont une avec WC, et d'un WC séparé. Son principale atout : Plus de 142m² de surfaces extérieures, au quatrième et dernier étage. Une expérience de vie unique, et la promesse de profiter du climat méditerranéen et du soleil cannois Appartement N°22 – Un beau 4 pièces au 2ème étage de 89,49 m² Un appartement lumineux et fonctionnel comprenant un vaste séjour/cuisine de 32 m², trois chambres avec chacune leurs salles d'eau, et un WC séparé. Trois terrasses privatives (une pour le séjour et une par chambre) offrent un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Des places de stationnements sécurisés en sous-sol sont également disponibles à la vente en complément du prix . La résidence « Villa Saint Honorat » répond aux critères les plus stricts en matière de sécurité, de normes et de confort de vie, garantissant la qualité de votre investissement immobilier. Contactez nous pour réserver votre logement d'exception à la Villa Saint Honorat 04 22 13 51 35 Une promotion signée TAMARINS DEVELOPPEMENT

Chalet d'exception où l'élégance contemporaine s'allie à l'architecture organique

Ancré au coeur du parc naturel du Haut-Languedoc, sur la commune de La Salvetat-Sur-Agout, cet exceptionnel chalet en bois d'une superficie de 120m² au sol incarne la rencontre parfaite entre architecture organique, élégance contemporaine et immersion totale dans la nature. Positionné en maître au milieu d'un domaine privé et préservé de plus de 7 hectares de forêt et bois, ce bien rare offre une immersion totale dans la nature sans aucun vis-à-vis et une vue panoramique à couper le souffle. L'intérieur, baigné de lumière, mêle chaleureusement la noblesse du bois à des prestations contemporaines. Surplombé par une mezzanine intimiste sous charpente, l'espace de vie d'environ 40m², réchauffé par un foyer fermé (insert), offre un panorama sur l'infinie verdure. Avec fluidité s'intègre cette cuisine américaine tout récemment rénovée, aménagée et équipée, sublimée par un sol en travertin, s'ouvre par une grande baie alu sur la terrasse extérieure. La maison propose un mode de vie complet en plain-pied avec deux belles chambres de 14m² et 20m² avec dressing, une salle d'eau contemporaine, un espace bibliothèque ou bureau, des toilettes séparées et la possibilité de créer une troisième chambre. À l'extérieur, le paysage devient un tableau vivant. La terrasse d'environ 70 m², véritable extension ouverte, accueille une généreuse piscine parfaitement intégrée à son environnement verdoyant. Que ce soit pour des déjeuners face au relief forestier ou des soirées étoilées en toute intimité (aucun vis-à-vis), chaque instant y prend une dimension singulière. Un bûcher et des dépendances en bois type abri de jardin, atelier, complètent ce lieu magique. À seulement 5 minutes du village de La Salvetat, du lac de la Raviège, de ses commerces, écoles, maison médicale, ce domaine reste parfaitement connecté tout en étant doté de la fibre optique et alimenté par de l'eau de source naturelle. Les matériaux de rénovation, l'isolation par le sol, murs, toiture et le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau récente confèrent à ce lieu une performance énergétique d'exception avec un coût estimé d'énergie entre 1000€ et 2000€ /an. Un refuge coup de coeur, singulier et authentique, pour les amoureux d'espaces d'exception. Contactez Aurélie PELLION au 06 38 42 37 99 ou Classe Energie B (108 kWh/m²/an) ? Classe Climat A (3 kg CO²/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Aurélie PELLION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944647353 - BEZIERS.