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NICE PORT - VILLA DE 111M² A VENDRE - 175M² DE SURFACE TOTALE - PISCINE - AU CALME - PROCHE COMMODITES - JOLI TERRAIN PLAT - PARKING

Charmante villa nichée dans la verdure, au calme, dans une petite avenue sans issue proche du port et de tous les commerces de proximité. La maison est édifiée sur un joli terrain plat de 467m² aménagé et agrémenté d'une piscine chauffée et équipée de la nage à contre courant. Sans vis à vis, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et jouit d'un ensoleillement maximum. Elle est actuellement composée d'un grand séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-jardin. A l'étage, une grande pièce sous combles avec salle de douche à aménager. Un parking pour deux voitures complète cette charmante propriété.

Maison de charme de style provençal – 228 m² dans un écrin de verdure

Nichée au cœur d'un environnement calme et privilégié, le fameux quartier chic de la Costière, à 15 minutes de la Promenade des Anglais, du centre de Nice, cette superbe maison de style provençal développe une surface généreuse de 228 m² répartie sur trois niveaux. Elle se compose de trois chambres confortables, d'un immense séjour baigné de lumière, ainsi que d'une vaste cuisine idéale pour les moments de convivialité. Deux salles d'eau viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 600 m², véritable havre de paix offrant intimité et sérénité. Un immense garage complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de rangement. Une propriété rare, alliant charme, volumes et cadre naturel exceptionnel. À visiter sans tarder

Vente en nue-propriété : villa au fort potentiel avec vue Estérel et village

Vente en nue-propriété. Située au cœur du très recherché Domaine Saint Basile, dans un environnement particulièrement calme et résidentiel, cette charmante villa des années 60 bénéficie d'une agréable vue dégagée sur le massif de massif de l'Estérel et le vieux village de Mougins, avec un aperçu mer. D'une surface d'environ 135 m², la maison offre une confortable vie de plain-pied et se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ainsi que de trois chambres. En sous-sol, la propriété dispose d'un petit studio indépendant, idéal pour recevoir famille ou amis, d'un garage pour une voiture ainsi que d'une cave. Édifiée sur un terrain agréable, la villa propose également un espace extérieur convivial avec piscine, pool house et abri voiture. Ce bien est proposé en vente en nue-propriété, offrant une opportunité patrimoniale intéressante au sein de l'un des domaines les plus prisés de Mougins.

MOUGINS - PROPRIETE DE 531M² A VENDRE - TERRAIN DE 3.2 HECTARES - PISCINE - GARAGE DE 112M² - GRANDE TERRASSE

À seulement 15 minutes de Cannes et de la Croisette et à quelques minutes des charmants villages de Mougins et Valbonne, cette propriété exceptionnelle s'étend sur environ 3,2 hectares. Située dans un domaine prestigieux, cette villa de 536 m² offre des volumes généreux dans un environnement apaisant et verdoyant. La maison principale, de plain-pied, comprend une vaste réception ouvrant sur la terrasse et la piscine, une cuisine aménagée et équipée ouverte ainsi que trois grandes suites avec salles de bains et dressings. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre avec salle de douche, un grand salon cinéma, une chambre supplémentaire ainsi qu'un studio indépendant. Un garage de 112 m² et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien unique, bénéficiant de la climatisation.

Propriété d'exception avec vue mer – À pied du village de Mougins

Idéalement située à seulement 300 mètres du charmant village de Mougins, cette remarquable propriété prend place au sein d'un ancien monastère magnifiquement restauré, aujourd'hui composé de seulement cinq demeures d'exception, entièrement rénovées avec des prestations de très haut niveau. Bénéficiant de vues panoramiques à couper le souffle sur la baie de Cannes et la Méditerranée, la propriété allie avec élégance le charme intemporel de l'ancien au confort contemporain le plus raffiné. Sa localisation privilégiée permet un accès à pied aux restaurants réputés, galeries d'art et à la vie animée du village de Mougins, tout en offrant un calme et une intimité absolus. La maison principale propose cinq chambres élégantes ainsi que de superbes espaces de réception aux volumes généreux, sublimés par de belles hauteurs sous plafond, de larges ouvertures et une cheminée en pierre de caractère. Ces pièces de vie baignées de lumière s'ouvrent harmonieusement sur de vastes terrasses ensoleillées et des jardins paysagers soigneusement aménagés, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Pensée pour allier confort et sophistication, la propriété dispose de la climatisation, d'une piscine au sel chauffée ainsi que d'un parking privé sécurisé. Une opportunité rare d'acquérir une résidence unique, mêlant histoire, élégance et art de vivre d'exception sur la Côte d'Azur.

Élégante propriété de famille avec piscine, tennis et parc arboré aux portes de L'Isle-sur-la-Sorgue

À quelques minutes seulement du centre historique de L'Isle-sur-la-Sorgue, l'une des adresses les plus recherchées de Provence, cette élégante propriété bénéficie d'un environnement privilégié où se conjuguent calme absolu, discrétion et qualité de vie. Réputée dans le monde entier pour ses antiquaires, ses galeries d'art, ses marchés provençaux, ses canaux alimentés par la Sorgue et son atmosphère unique, la ville constitue un point d'ancrage idéal entre Avignon, le Luberon, les Alpilles et les Monts de Vaucluse. C'est dans ce cadre particulièrement recherché que s'inscrit cette remarquable propriété familiale, pensée pour accueillir, partager et profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Dissimulé derrière un écrin végétal composé de hautes haies et de vergers, le domaine s'étend sur plus de 3,3 hectares de terrain plat, offrant une intimité rare tout en restant facilement accessible. Dès l'arrivée, les perspectives s'ouvrent sur un vaste parc ponctué d'oliviers, de majestueux platanes centenaires et de larges pelouses qui confèrent à l'ensemble une élégance naturelle et une véritable sensation d'espace. Développant près de 700 m² de surface utilisable, la demeure a été conçue comme une véritable maison de famille où les grands volumes de réception répondent à une distribution particulièrement fonctionnelle. Ici, tout invite à recevoir sans jamais renoncer à l'intimité de chacun. Le cœur de la maison s'organise autour d'une vaste cuisine conviviale, véritable lieu de rassemblement du quotidien, qui communique naturellement avec un grand salon agrémenté d'une cheminée en pierre. Les larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers les terrasses et le jardin, créant une continuité permanente entre intérieur et extérieur. Un second salon offre un espace plus intime, propice à la lecture ou aux conversations au coin du feu. Un bureau, prolongé par une agréable bibliothèque, constitue un espace de travail ou de détente particulièrement paisible. À proximité, une terrasse plus confidentielle, ombragée par une pergola, permet de profiter d'un moment de calme à l'écart des espaces principaux. À l'étage, une vaste salle de jeux complète harmonieusement les espaces de réception. Elle pourra accueillir un salon télévision, une salle de loisirs, une bibliothèque supplémentaire ou encore un espace dédié aux enfants, selon les envies de chacun. L'espace nuit se compose de huit chambres en suite, dont trois confortables chambres de plain-pied, ainsi que cinq chambres à l'étage, dont la suite parentale avec balcon ainsi qu'un adorable dortoir pour les enfants. Huit salles d'eau ou salles de bains permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions, faisant de cette propriété une résidence idéale pour les grandes réunions familiales comme pour une activité d'accueil haut de gamme. Les extérieurs constituent sans aucun doute l'une des plus belles signatures de la propriété. Au sud de la maison, de vastes terrasses en pierre se déploient sous l'ombre généreuse de deux platanes monumentaux qui accompagnent les journées d'été depuis les premiers rayons du soleil jusqu'aux longues soirées provençales. Plusieurs espaces de réception ont été aménagés afin que chacun puisse profiter de la propriété à son rythme, qu'il s'agisse d'un déjeuner en famille, d'un dîner entre amis ou d'un moment de lecture au calme. Le parc, remarquablement structuré, alterne grandes pelouses, oliviers, arbres d'ombrage et espaces plus confidentiels. Il offre un équilibre rare entre ouverture et intimité, renforçant cette agréable impression de sérénité qui se dégage du domaine, d'où les vues sont dégagées sur le Luberon et les Monts de Vaucluse. À quelques pas de la maison, une élégante piscine d'environ 15 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans son environnement paysager. Son vaste pool house prolonge naturellement les espaces de réception et devient, durant toute la belle saison, une véri

Ménerbes - Propriété à rénover avec vue

Au cœur de Ménerbes, l'un des plus beaux villages du Luberon, cet authentique mas en pierre d'environ 150 m² de surface utilisable bénéficie d'un environnement privilégié et offre un potentiel rare. Sur un terrain d'environ 2 900 m², cette bâtisse a fait l'objet d'une rénovation structurelle de qualité : le gros œuvre est entièrement achevé et la toiture a été intégralement refaite, constituant une base solide pour mener à bien un projet d'aménagement selon vos envies. Les volumes existants permettent d'imaginer une élégante demeure de caractère. Une extension pourra être envisagée, de même que la création d'une piscine, afin de révéler tout le potentiel de cette propriété au cœur d'un cadre provençal d'exception. Destinée aux amateurs de vieilles pierres et de projets de rénovation, cette propriété conjugue le charme de l'authenticité et la liberté de créer un lieu de vie unique. Une adresse confidentielle, idéale pour une résidence principale ou une maison de famille, au cœur de l'un des villages les plus recherchés de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Gordes - Maison contemporaine

Gordes, en fond d'impasse, maison contemporaine de 2013 dans un environnement résidentiel, qui séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et sa décoration épurée. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, elle offre une atmosphère élégante et conviviale, ainsi que de belles vues depuis les chambres et les terrasses sur un terrain entièrement clos et paysager de plus de 1000 m². Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et mezzanine, une cuisine moderne avec arrière-cuisine, une suite indépendante avec salle d'eau, une buanderie et un garage. À l'étage, la suite parentale dispose d'une terrasse privative, de deux dressings et d'un panorama remarquable, d'un bureau en mezzanine, de deux autres chambres qui se partage une salle de bains. Les extérieurs ont été conçus pour la détente : piscine chauffée (11 x 3,5 m), jardin aménagé, grande terrasse couverte avec cuisine d'été et salle d'eau. La maison dispose de plusieurs terrasses, dont une terrasse couverte, idéale pour les repas d'été, d'une piscine chauffée avec volet roulant, d'un boulodrome complétés par un grand auvent . Un puits et un arrosage automatique assurent un entretien facilité du jardin. Prestations : pompe à chaleur, chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium, alarme, fibre optique, arrosage automatique, garage et auvent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Propriété de charme avec cour intérieure et piscine – Les Beaumettes

Propriété de charme avec cour intérieure et piscine – Les Beaumettes Dans un environnement privilégié du Luberon, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette élégante propriété de caractère s'étend sur un terrain d'environ 3 000 m² et bénéficie de deux accès distincts, offrant davantage de confort, de praticité et de possibilités d'aménagement. La propriété s'organise autour d'une magnifique cour intérieure agrémentée d'une piscine avec fontaine, d'un agréable salon d'été et d'un espace couvert, idéal pour les repas et les moments de convivialité en extérieur. La maison principale offre, en rez-de-jardin, une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. Ce même niveau accueille également un vaste dressing et une première chambre avec salle de bains complète. À l'étage, un bel escalier dessert quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, ainsi qu'une pièce supplémentaire aux multiples possibilités : salle à manger, espace de réception ou création d'une suite indépendante. Deux appartements indépendants viennent compléter la propriété. Chacun dispose de son propre accès privatif ainsi que de ses propres compteurs, garantissant une parfaite indépendance. Ils offrent ainsi un intéressant potentiel locatif ou permettent d'accueillir famille et amis en toute intimité. Une grange à aménager selon les envies complète cet ensemble et ouvre la voie à de nombreux projets. Alliant charme authentique, beaux volumes, espaces extérieurs conviviaux et nombreuses possibilités d'usage, cette propriété bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante grâce à ses deux accès indépendants et à ses différents espaces permettant de préserver l'intimité de chacun. Une propriété pleine de caractère, au cœur du Luberon, offrant un cadre de vie privilégié et un remarquable potentiel familial, locatif ou de résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Le Barroux – Maison historique du XVIème siècle à vendre avec piscine et vue panoramique

L'Agence ROSIER vous propose à la vente au Barroux, au cœur de l'un des villages perchés les plus recherchés du Vaucluse, cette authentique maison en pierre du XVIème siècle d'environ 300 m². Située sur les hauteurs du village, elle bénéficie d'une position dominante et d'un environnement particulièrement calme et préservé. Atypique dans sa configuration comme dans son architecture, la maison a conservé de nombreux éléments anciens qui lui donnent tout son caractère. Elle s'organise autour d'un remarquable escalier en pierre, véritable colonne vertébrale de la demeure. Les différents niveaux accueillent de généreux espaces de vie, dont un bel espace de réception avec cheminée monumentale, ainsi que sept chambres. Cette configuration permet de vivre et de recevoir facilement à plusieurs, tout en préservant l'intimité de chacun. Deux terrasses prolongent la maison et permettent de profiter pleinement du calme des lieux. Entièrement refait, le toit-terrasse constitue l'un des points forts de la propriété. La situation dominante offre ici de très belles vues sur le château du Barroux et les paysages du Comtat Venaissin, avec le Mont Ventoux en toile de fond. En contrebas, la piscine, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, profite d'un environnement particulièrement calme. Un espace préservé et intime, appréciable pour une propriété située au cœur du village. Au premier étage, un appartement de deux pièces dispose de son propre espace et peut être conservé de manière indépendante pour recevoir famille et amis ou envisager une location saisonnière. Il peut également être réintégré et redistribué dans la maison selon le projet des futurs propriétaires. Avec ses huit chambres, ses généreux espaces de vie et la possibilité de conserver un appartement indépendant, la propriété se prête particulièrement bien à un projet de chambres d'hôtes. Elle peut également être envisagée comme grande maison familiale, résidence secondaire ou pour une activité de location saisonnière, partielle ou dans son intégralité. Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées, notamment l'installation de la climatisation et la réfection complète du toit-terrasse, apportant un confort supplémentaire tout en préservant l'architecture et l'identité de cette demeure historique. Un double garage de 47 m² et une cave d'environ 40 m² complètent la propriété, des annexes particulièrement appréciables au cœur du village. Par ses volumes, ses sept chambres, sa piscine, ses différents espaces extérieurs et sa situation dominante, cette maison historique au Barroux offre un cadre de vie particulièrement calme, au cœur des paysages emblématiques du Vaucluse. Idéalement situé entre Mont Ventoux, Dentelles de Montmirail et Comtat Venaissin, Le Barroux bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de la Provence. L'autoroute A7 est accessible par Orange-Sud ou Avignon-Nord, tandis que la gare TGV d'Avignon se situe à environ 40 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Gordes, belle propriété d'agrément avec vue sur le Luberon

Belle propriété sur un superbe terrain de près d'un hectare qui se compose d'une maison principale avec piscine, pool house aménagé en studio et maison d'amis. La maison principale se compose dès l'entrée, d'un salon avec cheminée, une cuisine équipée salle à manger, une grande arrière cuisine. De l'autre côté, un hall distribue la chambre parentale et sa salle de bain, et les deux autres chambres se partagent une salle de bain. Un escalier en pierre permet d'accéder à une belle pièce de plus de 30 m² pouvant aisément être transformée à votre guise. Sur l'arrière, le garage fermé est accessible depuis une belle verrière en fer forgé. De l'autre côté se trouve l'abri bois. En léger contrebas devant la maison au sud, le coin piscine (10x5m, chauffée et couverture automatique) son pool house aménagé (plus de 75m², pièce à vivre avec cheminée/chambre/SDE). A l'arrière de la maison se trouve une maison d'amis avec son accès indépendant de plus de 50m² (séjour avec cheminée, chambre, SDE et auvent). Le terrain est clos en grande partie et organisé en petites restanques en pierres. Cette propriété est au calme et la vue est superbe sur la vallée, les collines et le Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Oppède, Mazet avec vue rénové avec soin

Immobilier de prestige à Gordes : depuis 1970, l'Agence Rosier, spécialiste des propriétés de luxe dans le Luberon, vous propose à la vente ce mazet rénové à proximité d'Oppède, l'un des villages les plus recherchés de Provence. Dans un environnement calme et préservé, au cœur du Luberon, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié à Oppède, entre nature et douceur de vivre provençale. La maison propose une salle à manger, un premier salon et un second salon, offrant différents espaces de vie chaleureux et élégants. Une cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un espace buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. La propriété s'étend sur un magnifique terrain de 6 000 m², offrant une belle sensation d'espace et d'intimité. Une piscine de 8 x 4 m s'intègre naturellement dans cet environnement verdoyant et invite à profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine d'été sous un bel auvent complète l'espace extérieur. Depuis la propriété, la vue sur la campagne environnante accompagne les moments de détente et souligne le caractère paisible des lieux. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et l'art de vivre provençal, dans l'un des secteurs les plus prisés du Luberon. Une propriété pleine de charme, dans un environnement rare et préservé à Oppède. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Maison bourgeoise avec jardin et garage au cœur du village

Maison bourgeoise avec jardin au cœur du village à vendre à Sablet Au cœur de Sablet, village vivant toute l'année situé à quelques kilomètres de Vaison-la-Romaine, cette élégante maison bourgeoise bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et du centre médical. Développant environ 217 m² au total, dont 165 m² en pièces de vie, la maison s'ouvre au sud sur un charmant jardin clos et intimiste. Un véritable espace à vivre, à l'abri des regards, où la création d'un petit bassin pourrait également être envisagée. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie largement ouvert sur le jardin, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Une chambre généreuse avec salle de bain attenante ainsi que des toilettes invités permettent de disposer d'un véritable espace de plain-pied. Les deux étages supérieurs, baignés de lumière, accueillent quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Un garage, une buanderie et une pièce de rangement complètent l'ensemble. La maison bénéficie par ailleurs de prestations techniques récentes : pompe à chaleur, poêle à granulés, climatisation, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, double vitrage, isolation des combles, tout-à-l'égout et raccordement à la fibre. L'un de ses principaux atouts réside dans sa configuration particulièrement modulable. Les volumes existants et la possibilité de créer des points d'eau supplémentaires permettent d'imaginer différentes organisations selon les besoins : confortable maison de famille, résidence secondaire ou projet associant habitation et location saisonnière. Avec ses cinq chambres, son jardin préservé, son garage et ses possibilités d'évolution, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable au sein d'un village recherché des Dentelles de Montmirail, animé en toute saison et disposant de toutes les commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr