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MAS DU XVIIIEME 244M² HABITABLES 8596M2 DE TERRAIN

Bienvenue à proximité de la citée Renaissance de Barjac, Cette magnifique propriété, un Mas datant du XVIIIe siècle, offre un espace généreux de 244 m² habitables, situé à quelques pas de toutes les commodités. La propriété divisée en trois logements comprend un logement principal ou vous trouverez 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille. Le salon de 44m², de plain-pied avec la terrasse, est baignée de lumière naturelle, créant ainsi un espace de vie chaleureux et convivial. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Le premier gite dispose d'un salon cuisine, salle d'eau avec un coin nuit en mezzanine. Le second gite dispose d'un salon cuisine ouverte une chambre en suite avec salle d'eau et baignoire balnéo. À l'extérieur, une piscine privée de 9,5x4 mètres, parfaite pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille. De plus, une grande dépendance en cave offre un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage ou d'aménagement, tandis qu'un garage abrite vos véhicules et équipements en toute sécurité, terrain de pétanque. Le terrain s'étend majestueusement sur 8596m2, offrant une intimité totale et la possibilité d'explorer votre propre coin de paradis. Un puits sur la propriété assure votre indépendance en eau, ajoutant une touche de durabilité à cette magnifique demeure. Bien que niché dans un cadre paisible, ce Mas du XVIIIe siècle est idéalement situé à proximité de toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin. Possibilté d'acquerir du terrain complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLEFRANCHE SUR MER - MAISON DE 76M² A VENDRE - DE PLAIN PIED - VUE MER PANORAMIQUE - ENTIEREMENT RENOVEE - GARAGE EN SUS POSSIBLE

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Villefranche-sur-Mer, à quelques pas des commodités et aux portes de Beaulieu-sur-Mer, découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié en position dominante. Entièrement rénovée récemment, cette propriété séduit par son environnement paisible, ses volumes fonctionnels et surtout par sa vue spectaculaire sur la mer et sur la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. La maison se compose d'un agréable séjour baigné de lumière avec cuisine américaine ouverte, trois chambres à coucher ainsi que deux salles de douche, le tout pensé pour un confort de vie immédiat. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 300 m², elle bénéficie d'un extérieur intimiste, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre préservé. Un espace de stationnement pour scooter complète ce bien. Possibilité d'acquérir en complément un garage fermé à proximité. Une opportunité rare sur le secteur, réunissant emplacement recherché, vue exceptionnelle et proximité des commodités. DPE en cours.

Régusse Villa contemporaine sur 6 030 m2 de terrain, au ca

EasyImmo vous invite à découvrir cette magnifique villa située sur la commune de Régusse, aux portes des Gorges du Verdon, dans un quartier résidentiel très recherché où règnent calme et sérénité. Construite en 2012 sur une superbe parcelle de 6 030 m2 entièrement clôturée, cette maison de 118,82 m2 . Elle est en parfait état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez un toilette indépendant pour les invités. Vous serez ensuite séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte semi-équipée avec son îlot central. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant, offrant un confort de vie idéal au quotidien. Un garage attenant complète cette belle propriété. À l'extérieur, le vaste terrain de 6 030 m2 vous permettra de profiter pleinement de la nature et de réaliser tous vos projets d'aménagement. La propriété offre notamment la possibilité d'installer une piscine afin de créer un véritable espace de détente, et vous pouvez profiter de sa belle terrasse plein sud. Cette villa bénéficie également de prestations de qualité avec un portail électrique, une alarme et un environnement privilégié où calme et intimité sont les maîtres mots. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, à quelques minutes des Gorges du Verdon et de toutes les commodités. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez : Christel LAURRAIN EasyImmo ???? 06 61 92 80 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Biot résidentiel - Villa provençale rénovée – 5 suites, piscine, pool house, studio indépendant

Située entre les villages de Biot et Valbonne, cette élégante villa de style provençal, entièrement rénovée, offre calme, intimité et confort au cœur d'un quartier résidentiel très prisé Elle propose 376 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 2 000 m² exposé plein sud, avec vue mer La maison comprend cinq suites, dont une suite parentale de 48 m² avec vue mer, jacuzzi, dressing et terrasse privée L'entrée, le salon avec cheminée, la salle à manger s'ouvrent sur une vaste terrasse jouxtant la piscine La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace repas Parmi les prestations : sauna, cave à vin avec espace dégustation, grande buanderie et studio indépendant avec kitchenette, idéal pour invités ou personnel Garage double, nombreux stationnements extérieurs Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5.00 % TTC (prix de vente hors honoraires : 2 333 333 €). Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 610 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1920€ ~ 2620€ - Andrea MILAZZO - Agent commercial - EI - RSAC Antibes 893468033

Belle Villa - Rare à la vente - Les Esterets du Lac, Montauroux

NEYRAT IMMOBILIER vous propose de découvrir cette très belle villa moderne à l'état absolument irréprochable, idéalement située à Montauroux, dans un secteur résidentiel calme et très recherché, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute. Un espace de vie moderne et chaleureux : La maison s'ouvre sur un sas d'entrée fonctionnel, parfait pour ranger chaussures et effets personnels. Le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie climatisée comprenant un beau salon lumineux et sa cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'étend directement sur une magnifique terrasse en L de 70 m² en travertin, en partie abritée, Ce niveau dispose également d'un WC invités. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses avec vue dégagée, d'une salle de douche moderne et d'un WC indépendant. Les extérieurs : Le terrain, totalement clos et sécurisé par un portail électrique, a été pensé pour offrir un maximum de confort avec un minimum d'entretien Un garage complètent et rangements complète l'ensemble. Prestations récentes, climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Une opportunité coup de cœur à visiter très rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison rénovée avec garage et terrasse tropézienne

Découvrez cette charmante maison clé en main de 103m2 habitables, entièrement rénovée avec goût, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Edifiée sur 3 niveaux, la maison se compose : - au-rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un grand garage et d'une buanderie - au premier étage : de l'espace de vie avec une cuisine américaine avec salle à manger et un salon avec cheminée - au deuxième étage : de deux chambres et de deux salles d'eau. Enfin, au dernier niveau, vous profiterez d'une superbe terrasse tropézienne agrémentée de sa cuisine d'été, idéale pour partager des moments convivaix en extérieur.

Century 21 Agence du Bord de Mer à Six Fours les Plages vous propose à la vente: À Ollioules (83190), à proximité de Sanary-sur-Mer (83140), maison individuelle de type 4 hors copropriété composée majoritairement de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une cuisine avec cellier, un séjour, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le bien dispose de deux chambres supplémentaires. La maison est édifiée sur un terrain d'environ 1 400 m², dont une partie est constructible. Un garage d'environ 35 m² complète l'ensemble. Située à 10 min du port de Sanary et et de l'axe Marseille/Toulon Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Bien proposé par Malik ARBAOUI EI, agent commercial (RSAC 881326904)

NICE /COLOMARS - MAISON 4/5 PIECES

Belle villa individuelle de 4/5 pièces de 164 m² (145 m² Loi Carrez). Construite en 1996, cette villa parfaitement entretenue est implantée sur un agréable terrain plat exposé plein sud, dans un environnement calme et verdoyant sans vis à vis. Elle offre une belle pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte, salon et séjour cathédrale agrémenté de poutres apparentes et d'un poêle à bois. La maison dispose de 3 chambres, dont 2 de plain-pied, avec une grande salle d'eau, et un espace buanderie. L'une des chambres est prolongée par une véranda de 19 m², idéale en salle de jeux, espace détente ou bureau. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant et mezzanine aménagée en bureau complète l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur un jardin arboré et une piscine hors-sol. La propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement d'un accès facile et plusieurs places de stationnement. Les atouts : Cave d'environ 40 m². Garage double avec portes motorisées. Pompe à chaleur récente (2024) avec plancher chauffant/rafraîchissant.4 climatiseurs. Assainissement collectif. Excellente performance énergétique: DPE B/A GES A. Idéalement située à 10 min de l'échangeur de Nice St-Isidore, 20 min de l'aéroport Nice Côte d'Azur et 20 min du centre-ville de Nice, avec transports scolaires à proximité. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Martine MERLINO +33615180805

Vaste propriété familiale avec maison d'amis dans un secteur résidentiel prisé

Idéalement située à Biot, à proximité immédiate de Valbonne, au cœur d'un quartier résidentiel très recherché, cette élégante propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'une position dominante offrant une belle vue dégagée. Édifiée sur un superbe terrain paysager d'environ 7 800 m² magnifiquement arboré, elle se compose d'une maison principale d'environ 310 m² habitables et d'une maison d'amis de 43m². La maison principale propose de beaux volumes et une distribution harmonieuse : une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'une agréable terrasse ensoleillée ouvrant sur le jardin. Le spacieux séjour avec cheminée invite à la convivialité. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau. À l'étage, trois chambres disposant chacune de leur salle de bains privative bénéficient d'un balcon et d'un solarium. Un patio ainsi qu'une salle de sport viennent enrichir les prestations. Le sous-sol au niveau du jardin accueille un espace pool house, une salle de douche, une chaufferie et une cave à vin. La maison d'amis avec son entrée indépendante, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une véranda, de deux chambres et d'une salle de douche, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. L'ensemble de la propriété repose sur un sous-sol offrant un potentiel complémentaire remarquable. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur : piscine de 5 x 12 m, garages pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules, ainsi que des écuries pour chevaux. Une propriété rare, alliant volumes, confort et potentiel, idéalement située à proximité de Sophia Antipolis, des commerces, des transports et des établissements scolaires internationaux.

VILLA 4 PIECES FREJUS TOUR DE MARE

Située dans le quartier recherché de la Tour de Mare à Fréjus, cette agréable villa de 99 m2 est édifiée sur un terrain de 295 m2. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commodités, avec un accès rapide à l'autoroute, tout en offrant un cadre de vie agréable et résidentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour avec plafond cathédrale, une salle à manger et une cuisine ouverte. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre sur une belle terrasse offrant une jolie vue dégagée, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La maison permet une vie de plain-pied avec une première chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables : une grande chambre de plus de 17 m2, une seconde chambre avec salle d'eau privative, ainsi que des WC séparés. Un garage attenant complète le bien, ainsi qu'un abri pour moto et une dépendance dans le jardin, idéale pour le rangement ou un espace atelier. Une villa fonctionnelle, lumineuse et bien située, parfaite pour une famille ou une résidence secondaire dans un secteur très prisé de Fréjus.

Grande maison familiale avec vue à Aspremont

Découvrez cette magnifique maison de 240 m² située au cœur d'Aspremont, offrant 7 pièces lumineuses et spacieuses, idéales pour une grande famille. L'agencement intérieur propose un vaste séjour traversant avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une vue dégagée sur les collines verdoyantes, une salle à manger chaleureuse et une cuisine provençale parfaitement équipée donnant également accès à l'extérieur. Les espaces de vie sont pensés pour le confort et la convivialité, avec une circulation fluide entre les différentes pièces. Les matériaux de qualité et la décoration soignée apportent une atmosphère accueillante et raffinée. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à une exposition idéale et à de larges ouvertures. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste aménagé avec terrasse et pergola, parfait pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité en admirant les paysages environnants. Cette propriété rare à Aspremont saura séduire les amateurs de calme, de nature et d'espace, tout en restant proche de toutes les commodités. DPE: C et C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http:www.georisques.gouv.fr”.

Le Rouret – Villa vue mer, domaine fermé, plein sud, 4 chambres, sous-sol complet

Située au Rouret, au sein d'un domaine fermé et sécurisé, cette villa exposée plein sud bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et d'une vue mer. D'une distribution fonctionnelle, la maison propose au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres de plain-pied, chacune avec salle de bains ou salle d'eau et rangements. Les espaces de vie s'ouvrent sur de larges terrasses, offrant une véritable continuité intérieur/extérieur. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains. Un solarium complète ce niveau et constitue un espace extérieur intime, à l'abri des regards. Le sous-sol complet comprend un garage pour plusieurs véhicules, plusieurs caves, dont une cave à vins, un bureau, un atelier, un local technique ainsi que de nombreux espaces de rangement. Points forts : domaine sécurisé, exposition sud, vue mer, calme absolu, 4 chambres, sous-sol aménagé, volumes confortables. Une propriété idéale en résidence principale ou secondaire, à proximité des villages de Valbonne et Opio, des commerces et des axes routiers. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 € et 4 970 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MACFADYEN : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 820 250 199 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3650€ ~ 4950€ - Catherine MACFADYEN - Agent commercial - EI - RSAC 820250199

RETOUR DE LOT ! LIVRAISON IMMEDIATE ! MAGNIFIQUE T4 80m² + SUPERBE TERRASSE 11m²

RETOUR DE LOT ! LIVRAISON IMMEDIATE ! MAGNIFIQUE T4 80m² + SUPERBE TERRASSE 11m² CONTACT : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 Situé dans le joli quartier de Beauregard, à seulement 10 minutes du centre d'Aix en Provence; dans une résidence intimiste de seulement 15 logements : Appartement T4 de 80 m² ouvrant sur une superbe terrasse de 11 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 32 m², de trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, d'une seconde salle d'eau ainsi que de WC séparés. Prestations de standing : Carrelage 60x60, WC suspendus, rafraichissement et chauffage par pompe à chaleur, menuiseries aluminium,.... Prix : 429 000€ Possibilité de garage en sus à partir de 25 000€. Remise des clés immédiate Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 11 350€ au lieu de 36 700€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*