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Proche Nice - Aspremont - Charmante propriété vue panoramique

Au cœur d'un lotissement privé et recherché à Aspremont, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu, tout en restant à seulement quelques minutes de Nice. Édifiée en position dominante sur un terrain d'environ 4 900 m² offrant un potentiel constructible, cette villa provençale parfaitement entretenue profite d'une exposition Sud-Ouest et d'une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur la mer, le Cap d'Antibes, le massif de l'Estérel ainsi que les montagnes environnantes. Développant environ 235 m² habitables, la maison propose un vaste espace de vie composé d'un séjour avec cheminée à insert, d'une salle à manger et d'une cuisine, prolongés par de généreuses terrasses invitant à profiter pleinement du panorama. L'espace nuit comprend au total quatre chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou salle de bains privative. En rez-de-jardin, une pièce polyvalente pourra être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de sport ou espace loisirs. Un vaste garage d'environ 70 m², une cave ainsi qu'un local technique complètent l'ensemble. Un appartement indépendant composé d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle de douche constitue un véritable atout pour recevoir famille, amis ou personnel. À l'extérieur, la propriété dispose de vastes terrasses, d'un espace barbecue, d'une piscine au chlore de 11,5 x 4 mètres avec douche extérieure, d'un système d'arrosage automatique pouvant être alimenté notamment par une cuve de récupération des eaux pluviales de 20 m³, ainsi que d'une capacité de stationnement particulièrement rare pouvant accueillir au moins une dizaine de véhicules. Climatisation réversible gainable, ouvertures à galandage, raccordement au tout-à-l'égout et construction de qualité viennent compléter les prestations de cette propriété offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Nice, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, au cœur d'un secteur particulièrement recherché de la Côte d'Azur.

Bastide du XVIIIe siècle Vue Sainte Victoire A 2km du centre ville d'Aix-en-Provence

Située à quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette superbe Bastide du XVIIIe siècle, classée Monument Historique, s'inscrit dans un Domaine privé sécurisé offrant une tranquillité absolue et un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un parc privatif de deux hectares, la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la montagne de Sainte-Victoire, tout en étant protégée des regards. La demeure principale, d'une superficie de 400 m², préserve tout le charme et l'élégance de son époque. Le rez-de-chaussée comprend de vastes pièces de réception lumineuses, tandis qu'à l'étage, les 7 chambres et leurs sanitaires révèlent des matériaux anciens d'une grande beauté, tels que des parquets en bois massif, des cheminées d'époque et des moulures ornées. L'ensemble crée une atmosphère raffinée et intemporelle, où chaque détail a été minutieusement conservé. Entourée de jardins à la française, soigneusement aménagés, la propriété respire la sérénité et l'élégance. La cour intérieure pavée de calade, agrémentée d'un bassin, relie harmonieusement la Bastide à une dépendance de 150 m², qui pourrait convenir à diverses fonctions : espace professionnel ou maison annexe pour recevoir des invités ou des membres de la famille. Le parc, véritable écrin de verdure, est parsemé de statues, fontaines et bassins, apportant une touche de raffinement supplémentaire à cet ensemble prestigieux. Un espace piscine de 15 x 9 mètres complète ce cadre enchanteur, offrant un lieu parfait pour la détente et la contemplation. Rare à la vente, cette propriété d'exception est une occasion unique d'acquérir un bien historique d'une grande qualité, dans l'un des plus beaux secteurs d'Aix-en-Provence.

Exclusivité - Appartement 3 pièces avec solarium, terrasses, parking et cave – Route du Val de Gorbio

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et entouré de verdure, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé sur la Route du Val de Gorbio, au sein d'une copropriété récente construite en 2019. Cette résidence à taille humaine, composée de seulement 10 lots d'habitation, offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant tranquillité, confort moderne et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'excellente distribution des espaces et les généreux volumes proposés. L'appartement, parfaitement entretenu, se présente dans un état irréprochable et ne nécessite aucun travaux. Les pièces de vie sont lumineuses et agréables à vivre grâce à une exposition idéale sud-ouest qui permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le séjour ouvre sur une belle terrasse couverte d'environ 10 m², véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout au long de l'année. Les deux chambres bénéficient également de dimensions confortables, offrant un véritable confort de vie au quotidien. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses espaces extérieurs exceptionnels. Vous profiterez notamment d'un superbe solarium d'environ 25 m², parfait pour aménager un espace détente, profiter du soleil en toute intimité ou simplement admirer le cadre verdoyant qui entoure la résidence. Depuis les terrasses, la vue est dégagée sur la nature environnante, sans vis-à-vis gênant, dans une atmosphère paisible où seul le chant des oiseaux vient accompagner vos moments de détente. L'emplacement constitue également un avantage majeur. Situé à quelques minutes seulement du centre-ville et des commodités, l'appartement bénéficie pourtant d'une sensation de déconnexion rare. Ici, chaque retour à la maison procure une impression de vacances et de sérénité, loin de l'agitation urbaine tout en restant facilement accessible. Pour compléter ses prestations, ce bien dispose d'une place de stationnement privative ainsi que d'une belle cave située juste en face de l'appartement. Facilement accessible, cet espace supplémentaire peut être utilisé comme cave, cellier ou espace de stockage selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de qualité, offrant un équilibre parfait entre confort moderne, calme, espaces extérieurs et proximité des services. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Maison en pierre en R+1 avec 3 chambres et jardin - SAINT SEURIN

BORDEAUX - SAINT SEURIN. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette jolie maison en pierre située dans une rue calme, à 600m de la basilique Saint Seurin. Cette maison développe une organisation agréable entre de beaux espaces de réception au rez-de-chaussée et espace nuit à l'étage. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec un hall dessert un salon côté façade avec 2 fenêtres à double vitrage. Une réception coté jardin avec une salle à manger avec cheminée qui se prolonge par un salon ouvert sur une véranda en bois donnant sur un agréable jardin de ville bien orienté. La cuisine indépendante et des wc finalisent ce niveau. Un escalier en pierre conduit au premier étage. Le palier dessert 3 belles chambres, dont 2 bénéficient d'un accès direct à une terrasse côté jardin. L'une d'elles dispose également d'une grande salle de bains privative. Salle d'eau avec wc. Une cave complète cette maison idéalement située, proche du quartier Fondaudège, des commerces de proximité (Carrefour city à 300m) et des transports (lignes 2 et G express vers la gare, tram D Croix de Seguey). Sa configuration sur 2 niveaux, ses 3 chambres et son jardin lui confèrent une identité propre, adaptée à un projet de résidence principale au coeur de Bordeaux. Depuis 1963, Grange-Delmas Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat à Bordeaux et dans les secteurs recherchés de la métropole bordelaise. Forte d'une équipe soudée et expérimentée, l'agence privilégie une approche fondée sur la passion, la rigueur et la discrétion, avec un accompagnement personnalisé. Prix: 750.000 euros FAI (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Élégance & lumière pour cette Villa contemporaine à Villeneuve-lès-Avignon

Une villa contemporaine entre architecture et art de vivre provençal nichée dans un secteur recherché de villeneuve-lès-avignon, cette villa contemporaine de 157 m² séduit par son architecture aux lignes épurées, la qualité de ses prestations et son remarquable rapport à la lumière et aux espaces extérieurs. Édifiée dans un esprit résolument contemporain, avec son élégante toiture plate et ses volumes généreux, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Les larges baies vitrées à galandage, toute hauteur, s'effacent pour prolonger naturellement les espaces de vie vers le jardin et créer une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre largement sur un jardin méditerranéen soigneusement paysagé, véritable prolongement de la maison. Essences locales, terrasses baignées de soleil et piscine composent un environnement préservé, propice à la détente et aux moments partagés. l'ensemble des chambres bénéficie de sa propre salle d'eau privative et d'un accès direct au jardin. Un vaste bureau, lui aussi ouvert sur l'extérieur, offre un espace de travail particulièrement agréable et lumineux. Pensée pour offrir un confort constant en toute saison, la villa dispose d'un plancher chauffant et rafraîchissant, apportant une température douce et homogène dans chaque pièce. Les prestations ont été choisies avec soin : huisseries schüco, domotique budendorff, garage et annexe technique viennent compléter cette propriété où chaque détail participe à un équilibre subtil entre esthétique, fonctionnalité et confort. Une villa confidentielle, destinée aux amateurs d'architecture contemporaine, de lumière et de qualité de vie, idéalement située à quelques minutes du centre de villeneuve-lès-avignon, de la gare tgv et de l'ensemble des commodités. Une adresse rare où l'architecture contemporaine se fond naturellement dans la douceur de vivre provençale. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

MAISON T7 - 114m2 -

À proximité immédiate du centre de Carcès, découvrez cette maison de village de caractère datant du début du XXe siècle, offrant un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Bien que la surface habitable actuellement recensée soit d'environ 114 m2, cette propriété développe environ 250 m2 exploitables répartis sur 5 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Élevée sur sous-sol composé de caves voûtées, elle bénéficie de beaux volumes et d'un charme authentique particulièrement recherché. L'ensemble comprend plusieurs espaces de vie, cinq chambres, une cuisine, une salle à manger, de nombreux dégagements ainsi que deux greniers aménageables. Cette configuration permet d'envisager différents projets : création de plusieurs logements, activité de chambres d'hôtes, projet mixte habitation et activité professionnelle, ou encore valorisation des caves voûtées en espaces atypiques à fort cachet. La grande cuisine, la salle à manger et les espaces communs existants constituent une excellente base pour un projet d'accueil touristique ou événementiel. Que ce soit dans une logique patrimoniale, locative ou de revente après travaux, cette maison de village offre de belles perspectives d'optimisation dans un secteur recherché. Stationnement à proximité immédiate, commodités accessibles à pied et emplacement privilégié complètent les nombreux atouts de ce bien rare. Une opportunité idéale pour les investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets à la recherche d'un bien de caractère offrant un fort potentiel de développement. Pour les investisseurs, la configuration du bien permet d'envisager plusieurs stratégies de valorisation, qu'il s'agisse de division en plusieurs logements, de location meublée, de chambres d'hôtes ou d'un projet mixte habitation/professionnel. Son potentiel de développement et sa situation centrale en font une opportunité particulièrement intéressante pour la recherche de revenus locatifs après rénovation. À visiter sans tarder ! A visiter sans tarder!!! Contactez Mme Nathalie Erguy de l'agence Imozen. 'Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation d'une visite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Charmante maison de caractère rénovée avec jardin et piscine en centre ville

Rare sur le secteur de Saint Rémy de Provence, cette ravissante maison des années 1930, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Derrière sa façade pleine de caractère se dévoile une maison chaleureuse et lumineuse. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouverte réunissant cuisine, espace repas et salon. Des toilettes séparées complètent ce niveau. L'étage est consacré à l'espace nuit avec trois chambres et une salle de bains. Véritable écrin de verdure en centre-ville, le jardin est un vrai coup de coeur composé de magnifiques arbres méditerranéens et de majestueux pins qui procurent fraîcheur et intimité. Plusieurs espacent de détente et de repas afin de profiter de chaque instant de la journée selon l'ensoleillement et les saisons. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant. Une charmante dépendance en bois complète l'ensemble. Indépendante et bénéficiant de son propre jardin privatif, elle comprend une chambre, une salle d'eau et des rangements. Un espace idéal pour recevoir des invités en toute autonomie. Entièrement rénovée récemment, cette maison ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste qu'à poser vos valises et profiter immédiatement d'un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité immédiate des commerces et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7203-VCL. - Ensemble immobilier avec deux maisons - Possibilité détachement - 20 MIN D'AIX EN PCE A ROGNES

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente, une propriété familiale spacieuse composée de deux maisons, située dans un charmant village à 20 minutes au nord d'Aix en Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7203-VCL. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans un secteur calme et préservé de Rognes, cette propriété bénéficie d'un accès rapide au centre du village, à 5 minutes en voiture et une quinzaine de minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité de la première école à seulement 5 minutes, la gare SNCF d'Aix-en-Provence TGV à 25 minutes et l'aéroport Marseille Provence à environ 30 minutes. Description intérieure : Cette maison de 220 m² en bon état offre 8 pièces confortables et lumineuses et comprend deux maisons distinctes de 120 m² pour l'une et 100 m² pour l'autre. L'aménagement optimisé comprend une vaste pièce de vie, deux cuisines équipées, deux salons ainsi qu'une climatisation électrique efficace pour un confort optimal toute l'année. Partie nuit : L'espace nuit regroupe 4 chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille ou pour de la location. Avantages extérieurs : Le terrain de près de 4000 m² accueille un jardin généreux arboré et au calme, une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en extérieur et une piscine conviviale, parfaite pour profiter du climat provençal. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'un stationnement aisé avec 7 places de parking à disposition, d'un carport et d'un pool-house. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7203-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA BAULE - LES ARBRES - Maison avec jardin

BARNES La Baule vous propose à la vente, en exclusivité, cette charmante maison bauloise rénovée en 2022, idéalement située dans le très recherché "quartier des Arbres" dans le centre de La Baule, à proximité de toutes commodités et de la plage. Son emplacement exceptionnel permet de profiter de la vie balnéaire "tout à pied", comme vous pouvez le rêver. Le quartier des Arbres s'étend à l'ouest du centre-ville de La Baule, depuis l'avenue de Gaulle. Développé dans les années 1920 et 1930 pour répondre à la demande des familles bourgeoises en quête de stations balnéaires, ce quartier a su préserver son charme d'antan. Les rues bordées d'arbres offrent une atmosphère paisible et tranquille, propice à un cadre de vie agréable. La maison d'une surface de 150 m² offre de beaux espaces, avec une grande pièce de vie principale donnant sur une terrasse exposé ouest, et un jardin. La grande cuisine et le séjour vous permettent de recevoir aisément famille et amis, à moins que vous ne préfériez le jardin pour profiter des belles soirées d'été. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale. Un stationnement privatif sur la parcelle complète ce bien. Bien rare à la vente sur ce secteur, prenez rendez-vous pour une visite ! DPE (Diagnostique de Performance Energétique): D GES (Gaz à Effet de Serre): D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 140€ ~ 4 310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX - SAINT-MITRE T2 32,38 m2 avec extérieur privatif 23,5

Vous rêvez d'un appartement qui a tout d'une maison, avec son entrée individuelle, son extérieur privatif, son calme absolu et la possibilité de tout faire à pied ? Découvrez ce T2 atypique et plein de charme, situé dans le secteur recherché de Saint-Mitre, qui offre un cadre de vie rare sur le marché. D'une superficie de 32,38 m2 loi Carrez et 38,3 avec la mezzanine ce bien conviendra aussi bien à un couple primo-accédant à la recherche d'un premier achat qu'à un investisseur souhaitant bénéficier d'un bien facile à valoriser et aux charges maîtrisées. Dès l'entrée, vous serez séduit par son extérieur privatif de 23,50 m2 exposé plein sud, accessible directement depuis le portail. Un véritable espace supplémentaire pour installer une table, profiter des beaux jours ou simplement savourer un moment au calme. L'entrée totalement indépendante renforce immédiatement cette sensation de vivre dans une petite maison. Autre atout particulièrement appréciable : aucun voisin au-dessus. Le logement se développe sur deux niveaux, avec le rez-de-chaussée et l'étage entièrement privatifs, offrant ainsi une intimité et une tranquillité particulièrement rares pour un appartement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour rénové d'environ 17 m2, lumineux et agréable à vivre, bénéficiant du double vitrage et d'une cuisine ouverte. Un espace convivial et fonctionnel, idéal aussi bien pour recevoir que pour profiter d'un quotidien confortable. À l'étage, la partie nuit se compose d'une chambre de 11,50 m2, elle aussi équipée de double vitrage et bénéficiant d'une belle absence de vis-à-vis. Une mezzanine de 5,62 m2 vient compléter l'espace et peut facilement être utilisée comme couchage d'appoint, bureau ou espace de rangement. Une salle d'eau d'environ 4 m2 complète ce niveau, avec une VMC entièrement refaite. Ce bien réunit ainsi de nombreux avantages habituellement associés à une maison : entrée indépendante, extérieur privatif, absence de voisin au-dessus, tranquillité et intimité, tout en conservant les avantages d'un appartement et la proximité immédiate des commerces, transports et commodités accessibles à pied. Prix de vente honoraires inclus : 215 000 EUR Prix de vente hors honoraires : 204 465 EUR Honoraires : 10 535 EUR TTC, soit 4,9 % à la charge de l'acquéreur Copropriété de 7 lots -- Charges courantes annuelles : 415 EUR, pas de procédure en cours DPE : classe D-- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 770 EUR et 1090 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026) Mandat no 3188.2-- Catherine Serr Immobilier. Un bien rare, atypique et plein de potentiel, à découvrir sans tarder.

IDEAL 1er ACHAT / INVESTISSEURS

TOULON - QUARTIER BRUNET Dans un environnement calme et résidentiel, entouré de jolies maisons de ville, découvrez ce charmant appartement T2 en excellent état, situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Situé à seulement quelques minutes des principaux établissements d'enseignement supérieur : École de Commerce, Faculté de Droit, ISEN et autres écoles du secteur. La cage d'escalier a récemment été rénovée. Idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terreTrès bon investissement locatif (potentiel de 700 EUR par mois). Contactez-nous ! Cette annonce vous est proposée par Mme. Corinne STEFANINI - EI - NoRSAC: 987 804 382, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon

Charmante maison rénovée avec jardin, terrasse et piscine en résidence – Cannes La Bocca.

Située dans le secteur recherché de L'Abadie, à Cannes La Bocca, cette charmante maison de 82 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, confortable et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine neuve ouverte sur un agréable espace salon et salle à manger, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau et ses toilettes. À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires avec espaces dressing, dont l'une bénéficie d'un balcon privatif, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, une superbe terrasse d'environ 150 m² entoure la maison et s'ouvre sur un jardin soigneusement aménagé, équipé d'un arrosage automatique. Cet espace est idéal pour profiter du climat méditerranéen, recevoir ou se détendre en toute tranquillité. La maison bénéficie de prestations modernes et soignées : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, fenêtres PVC, installation électrique rénovée, cuisine équipée neuve et façades remises à neuf. Le bien comprend également un garage fermé, deux places de stationnement extérieures et une cave. La résidence offre un environnement sécurisé et agréable avec parc paysager, piscine en copropriété, buanderie commune, concierge, gardien et vidéosurveillance. Une opportunité rare à Cannes, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement sur la Côte d'Azur.

EXCLUSIVITE - Le Pecq / Saint-Germain-en-Laye – Demeure des années 30 avec vue panoramique

Dans un secteur apprécié pour sa proximité avec Saint-Germain-en-Laye, sur les hauteurs du Pecq, à deux pas de la Place Royale, cette élégante maison des années 30 d'environ 350 m² habitables (490 m² au total), édifiée sur une parcelle de 1 700 m², séduit par son architecture Art Déco intacte et sa vue panoramique jusqu'à la Défense et la Tour Eiffel au loin. Le cachet de l'ancien s'accorde parfaitement avec un intérieur contemporain de qualité, offrant une ambiance harmonieuse et singulière, mise en valeur par une vue exceptionnelle. Développée sur plusieurs niveaux, la maison s'impose dès l'entrée par ses volumes, caractéristique des belles demeures de cette époque. Au rez-de-chaussée, une double réception avec cheminée en insert et salle à manger d'une belle ampleur, baignée de lumière, le tout ouvert sur la longue terrasse avec vue dominante sur la vallée. La cuisine, entièrement repensée dans un esprit résolument moderne, s'articule autour d'une large verrière qui inonde l'espace de lumière naturelle, avec îlot et coin repas — accessible directement depuis la terrasse arborée. Un bureau, un home cinéma et des toilettes invités complètent ce niveau. L'escalier mène au vaste palier de l'étage desservant cinq chambres (sept chambres sont possibles) dont un espace parental complet — toilettes séparées, salle de douche, grand dressing et pièce supplémentaire — ainsi qu'une salle de bains en mosaïques bleu et or d'origine, une salle de bains à double entrée, une buanderie et des toilettes. En partie basse, le rez-de-jardin en arcades ouvre de plain-pied sur l'extérieur et son bassin, conservé dans son état d'origine, il offre un beau potentiel de transformation. Il est complété par plusieurs pièces de service — chaufferie, cave et cellier. Le terrain s'articule en séquences paysagères — pelouse avec bassin, jardin en pente douce, allées et sous-bois — dans un cadre paisible et bien structuré. A 15 min à pied du RER A, 10 min de la Place Royale et du centre de Saint-Germain-en-Laye et son parc. Idéalement située entre les établissements scolaires du secteur à pied (Saint-Erembert, St Dominique, Debussy...) et le Lycée International. Nombreux accès en voiture, bus et RER vers Paris et l'Ouest.