Mots-clés : maisons vendre secteur sud

RARE sur Menton Garavan-maison mitoyenne-3 chambres-terrasse

Dans un secteur tres prisé sur Menton Garavan, proche de la vieille ville et des commerces (halles municipale, rue pietonne) des plages et du port, cette maison mitoyenne sur 2 niveaux. En rez de jardin, un salon/ salle à manger/ cuisine ouvrant sur 2 terrasses car traversant (20,65m2 + 14,65m2) avec vue verdure, wc, placard. A l'étage deux chambres ouvrant sur un balcon de 9,48m2 offrant une vue mer et vieille ville, exposition sud, salle de bain, wc, une troisème chambre avec placard. Jouissance exclusive et privative du jardin de 150m2. Un parking exterieur et un parking sécurisé. Jouissance d'une grande cave. Maison en coopropriété, avec ascenseur pour accéder à la maison, charges de 2500EUR par an. Vous apprécierez le secteur résidentiel de Garavan, l'ensoleillement et le calme et la double exposition avec vue mer et vieille ville et vue verdure coté jardin avec terrain permettant d'avoir de nombreux arbres fruitiers et de cultiver son potager à deux pas de la mer !

Villa

La Varenne Saint-Hilaire Élégante maison familiale avec véranda et jardin plein sud, Emplacement d'exception -5 min à pied du centre, RER & Écoles Dans le très prisé quartier résidentiel de La Varenne Saint-Hilaire, Efficity et Soumaya LAHIANI vous proposent cette belle maison entièrement repensée de 7 pièces où les volumes, la lumière et la fluidité des espaces se répondent naturellement. Édifiée sur un terrain paysager de 485 m², à l'abri des regards, elle offre une ambiance intimiste particulièrement recherchée. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour baigné de lumière prolongé par une véranda exposée plein sud, utilisable toute l'année et permettant un accès au jardin. La cuisine ouverte, aménagée sur mesure, prolongée par un coin repas convivial devient un véritable lieu de partage. Un bureau vient compléter ce niveau, permettant de concilier vie professionnelle et personnelle, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, vous y trouverez : Une suite parentale aux prestations soignées, avec dressing sur mesure, salle d'eau élégante et toilettes privatives. Trois chambres lumineuses avec placards offrant de nombreux rangements. Une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes. Un espace de palier aménagé pour la détente ou la lecture. Le sous-sol accueille : Une salle de jeux chauffée, idéale pour les moments en famille. Une buanderie. Un cellier. À l'extérieur : Un jardin arboré exposé plein sud. Une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les plus de cette propriété sont : Maison entièrement rénovée en 2014, toiture comprise. Climatisation réversible installée dans les chambres ainsi qu'au rez-de-chaussée. Volets roulants électriques. Garage avec porte motorisée et deux emplacements de stationnement avec bornes de recharge. Chaudière Frisquet. Classe énergie C. Proximité immédiate des écoles. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, élégance et qualité de vie. À visiter sans tarder - coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Soumaya LAHIANI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°100991991 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison individuelle rénovée avec goût et piscine à Ollioules

Dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités, cette maison rénovée offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et espaces extérieurs de qualité. La maison développe environ 125 m2 habitables et se distingue par sa configuration modulable. Elle peut accueillir une famille souhaitant de beaux volumes ou répondre à un projet avec deux espaces de vie distincts, permettant par exemple d'allier habitation principale et activité professionnelle ou location. La partie principale s'organise autour d'un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas et moments de détente. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, un espace nuit indépendant propose deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC et une buanderie, offrant une réelle autonomie à cet étage. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager, agrémenté d'essences méditerranéennes, invite à la détente tout au long de l'année. Plusieurs espaces ont été aménagés pour profiter pleinement de l'extérieur, tandis que la piscine carrelée au style exotique apporte une touche de caractère et de fraîcheur. Le stationnement est facilité avec plusieurs places privatives. La maison bénéficie de prestations actuelles : rénovation récente, climatisation réversible, façade refaite, poêle à granulés, double vitrage, volets électriques, garantissant confort et maîtrise énergétique au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, vue dégagée et proximité des écoles, commerces, transports et gare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations au 04 94 00 99 00

VENCE OUEST - VILLA 208 m2 6 pièces + dépendances - Terrain

VENCE - Maison familiale Idéalement située à Vence, dans un quartier pavillonnaire, calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement agréable tout en offrant un accès rapide au centre-ville et aux transports en commun. Édifiée sur deux niveaux, la maison permet une vie principalement de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes . Elle dessert un vaste séjour avec cheminée d'environ 49 m2, une cuisine équipée, un bureau, ainsi que trois chambres. Une salle de bains et une salle d'eau complètent ce niveau. En rez-de-jardin (niveau inférieur), vous découvrirez une très grande chambre avec sa salle de bains, pouvant être aménagée en espace indépendant, idéal pour recevoir famille ou invités. Ce niveau comprend également plusieurs caves, une buanderie, une chaufferie et un vaste garage d'environ 50 m2. Implantée sur un terrain de forme régulière, quasiment plat, la propriété offre de beaux extérieurs faciles à vivre. Vous y trouverez un abri pour deux voitures, de nombreuses places de stationnement ainsi qu'une agréable piscine de forme libre. Exposée Sud/ Sud-Est, la maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il faut prévoir quelques travaux de remise au gout du jour mais les volumes généreux, un environnement paisible et un fort potentiel font de ce bien une opportunité rare sur le secteur ! Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2021) : entre 7 778 EUR et 10 524 EUR. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6 % TTC soit un prix hors honoraires de 690 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 124 m² avec piscine ? travaux à prévoir ? Cavaillon

Située dans un secteur calme de Cavaillon, cette maison individuelle de 124 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie spacieuse de 43 m² exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'une chambre de 14 m². À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Extérieurs : ? Terrain clos ? Piscine existante ? Terrasse ? Garage 15 m² ? Auvent 6 m² Travaux à prévoir Le bien nécessite une rénovation globale (intérieur et modernisation), idéal pour créer un projet à votre image. Les + : ? Maison individuelle (non mitoyenne) ? Bonne exposition (plein sud) ? Volumes intéressants ? Eau de ville + forage ? Raccordement tout-à-l'égout Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur Décomposés : 280 000 € net vendeur, 16800 € ttc honoraires à la charge de l'acquéreur DPE : D GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE réalisé le 04/01/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison bois contemporaine avec jardin et étang

EXCLUSIVITE Rare sur le secteur du Pic Saint-Loup : à Claret, 30 minutes de Montpellier, découvrez cette propriété singulière de 165 m² (200 m² au sol) idéalement cachée au bout d'une impasse, dans un écrin de nature préservé de 6 000 m². Derrière son portail motorisé, la surprise est totale : une maison en bois au style contemporain à l'esprit nature, qui tranche élégamment avec la garrigue environnante. Le jardin, véritable havre de paix, s'organise autour d'un étang paysager avec fontaine, créant une atmosphère zen et intimiste. Dès l'entrée, côté pratique, une vaste buanderie s'intègre discrètement à l'espace. Le coeur du bien révèle une pièce de vie spectaculaire de 60 m² baignée de convivialité, où le charme d'un poêle à bois côtoie l'élégance d'un sol au style travertin neuf. La cuisine, avec son îlot central effet marbre blanc biseauté, s'ouvre sur un vaste salon connecté à une terrasse Est suspendue face à l'étang. Un espace cosy de 9 m² complète ce niveau, idéal pour un salon TV, un atelier ou un coin lecture intimiste. Côté nuit climatisé, le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau, ouverte sur la terrasse Sud. À l'étage, trois chambres sous pente se partagent une seconde salle d'eau lumineuse. L'extérieur invite à la convivialité avec ses trois terrasses qui vivent au rythme du soleil: Nord, Est, et une plein Sud, superbement aménagée avec sa cuisine d'été équipée et son espace bar. Ce bien hors normes, au soin irréprochable propose des prestations uniques : panneaux photovoltaïques, autonomie énergétique (électricité et bois de chauffe), adoucisseur d'eau, deux bungalows indépendants, plusieurs dépendances en enfilade (atelier, bureau, abri bois, voiture) et carport pour camping-car. Cette propriété coup de coeur, proche des commodités (écoles, pharmacie, boucherie, boulangerie, épicerie, ...) et des vignobles prisés du Pic Saint-Loup réserve encore de beaux atouts à découvrir sur place. Contactez Vanessa au 06 64 03 13 94 InterAgence bienvenue ! CLASSE ENERGIE : B-102 /CLASSE CLIMAT A-3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2200€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Vanessa CACACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944196203 - MONTPELLIER.

MAISON CONTEMPORAINE - 234m2 - 4 CHAMBRES - RARE

Secteur LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette belle maison contemporaine de 234 m2 baignée de lumière et entièrement tournée vers le grand jardin et le bois, à l'abri des regards et dans un environnement particulièrement calme. Ici, le quotidien prend des allures de maison de vacances. D'ailleurs, la piste cyclable est à proximité. Située au bout d'un chemin sans passage et en impasse, la propriété offre également un cadre rassurant et préservé. Elle est orientée sud-ouest. Vous allez adorer les volumes du séjour avec ses deux grandes fermes en bois apparentes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité omniprésente grâce aux larges ouvertures tournées vers l'extérieur. L'espace de vie chaleureux se prolonge naturellement vers la terrasse, la piscine et le jardin arboré. Le salon bénéficie d'une Climatisation et d'un Poêle à bois, très rapide à mettre en chauffe. La cuisine équipée de belle qualité, élégamment séparée par une verrière, conjugue convivialité et fonctionnalité, dans une atmosphère toujours ouverte sur la nature. Son cellier attenant de 9 m2 apporte un confort supplémentaire avec un espace dédié au rangement et à la buanderie. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande entrée,une superbe SUITE PARENTALE avec dressing, salle de bains avec douche et agréable vue sur le jardin, et pour les adeptes du Télétravail, un BUREAU avec nombreux rangements (fibre installée), pouvant faire office de chambre d'appoint complétées par un WC indépendant. - À l'étage, 3 CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES disposent chacune de leur propre salle d'eau, offrant confort et intimité. wc. La maison bénéficie également d'un vaste garage en sous-sol de 60 m2 permettant le stationnement de plusieurs véhicules et offrant une grande capacité de rangement. Atout rare et particulièrement appréciable : un vide sanitaire accessible permet d'intervenir facilement sous la maison pour tout besoin d'entretien, de maintenance ou d'évolution future. L'abri près de la piscine permet d'être utilisé en BUREAU INDEPENDANT ou tout simplement en Pool-House. Les menuiseries aluminium, dont plusieurs baies vitrées à galandage, participent pleinement au confort de la maison et sont complétées par des volets roulants ainsi que des stores anti-chaleur transparents. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : vaste terrain arboré de 2 730 m2, environnement verdoyant, plusieurs espaces de détente, chaleureuse terrasse de 50 m2 environ avec vue dégagée sur le jardin. Vous saurez apprécier l'agréable espace bar près de la piscine. Par ailleurs, 15 PANNEAUX SOLAIRES permettent de réduire la consommation électrique de la maison. L'environnement particulièrement préservé, le calme omniprésent et l'absence de vis-à-vis renforcent encore le sentiment de sérénité qui se dégage des lieux. Une propriété offrant un équilibre rare entre nature, confort moderne et volumes généreux, à seulement quelques minutes des commodités de Latresne et des accès vers Bordeaux. Une propriété rare offrant un équilibre subtil entre nature, confort moderne et qualité de vie, à seulement 15 minutes de Bordeaux. Un véritable lieu de quiétude. Toutes les photos et informations complémentaires sur le site immobilier-riva . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Hossegor – Entre Lac et Golf, superbe villa d'architecte

Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Hossegor, cette villa contemporaine propose un mode de vie privilégié où tout est accessible à pied : le centre-ville, les fairways et les rives du lac. Un emplacement rare pour un quotidien à la fois dynamique et préservé. Conçue de plain-pied, la villa a été pensée pour maximiser la lumière naturelle et la fluidité des espaces. Dès l'entrée, le ton est donné : de grands volumes épurés s'ouvrent sur un parc arboré de 1 500 m². Le vaste séjour avec cheminée bénéficie d'une exposition plein sud. Grâce à ses larges baies vitrées, l'espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur, les terrasses et l'espace jacuzzi, le tout sans aucun vis-à-vis. La cuisine équipée s'intègre discrètement et harmonieusement à ce volume convivial. L'aile nuit préserve parfaitement l'intimité de chacun avec une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres confortables, dont une disposant de sa propre salle d'eau et une salle de bain indépendante avec toilette. Cette maison propose également un grand bureau de 25 m² aux proportions remarquables, idéal pour le télétravail ou facilement transformable en 5e chambre selon vos projets. Le confort de la villa est complété par un vaste sous-sol accessible directement depuis l'intérieur. Il abrite un grand garage, une buanderie fonctionnelle et une véritable cave. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Propriété de 2 maisons au calme absolu 1745m2 de terrain à Josse

EXCLUSIVITÉ à Josse (Landes du Sud) – Idéal famille multigénérationnelle ou investissement locatif. Située au cœur d'un environnement ultra paisible dans le village de Josse dans les Landes, entourée de champs et de forêt, cette propriété offre deux maisons indépendantes sur une parcelle entièrement clôturée de 1745 m². La première maison de 1993 d'environ 90m²(avec sous sol intégral) se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec grande cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc. Un sous sol aménagé avec espace buanderie, salle d'eau, wc, salle de jeux et salle de sport vous propose un grande espace de rangement. Le bien est parfaitement entretenu, lumineux et fonctionnel. La seconde maison très lumineuse aussi de 2012 propose 75 m² habitables avec garage. Elle se compose d'une grande pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie et d'un bureau (qui peut faire office de chambre d'enfant). LES ATOUTS • Deux maisons indépendantes : famille, locatif, projet intergénérationnel • Pas de travaux à prévoir • Secteur recherché et paisible • Belle exposition et beaux volumes • Grande parcelle Les plus : • Grandes pièces de vie chaleureuses et lumineuses • Terrasse idéale pour les repas en extérieur . Grand sous-sol . ENVIRONNEMENT & PARCELLE • Terrain de 1 745 m², rare dans le secteur • Calme absolu, sans vis-à-vis direct • Entourée de nature • Proche des commodités, crèche, maternelle, bus dans le village, accès rapide Dax, Bayonne /Collège, lycée, gare à Saint-Vincent-de-Tyrosse / Accès rapide Côte landaise et Côte basque. Plage de Cap Breton à 25 minutes, Bayonne 30 minutes. MODALITE DE LA VENTE Montant Hors Honoraires Agence : 560000 € Honoraires agence : 28000 € Montant Honoraires Agence Inclus : 588000 € Contact : Christophe Meyzen +33(0)681223202 36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

Maison contemporaine de 160 m² au sol sur une parcelle de 360 m² orientée Sud avec garage.

Nantes - Américains, maison contemporaine de 160 m² au sol sur une parcelle de 360 m² orientée Sud avec garage dans une rue calme. Située dans le quartier recherché des Américains à Nantes, cette maison contemporaine de 160 m² au sol offre un cadre de vie idéal, au calme, tout en étant à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et du marché des Américains. Implantée sur une parcelle de 360 m² exposée plein Sud, elle séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Dès l'entrée, un hall dessert un vaste séjour lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble ouvert sur une terrasse et un agréable jardin arboré parfaitement orienté. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle de bain ainsi que de WC séparés. À l'étage, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente distribue deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en quatrième chambre selon vos besoins. Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, des caves, un atelier ainsi qu'un garage avec porte automatisée. Cette maison familiale, lumineuse et bien agencée, dispose d'un jardin agréable exposé plein Sud et se situe dans un environnement résidentiel calme, au coeur d'un secteur très prisé de Nantes. Idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié. (2.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vue imprenable sur le Luberon ? Maison familiale avec piscine à Vernègues

Une vue à couper le souffle sur le Luberon? un véritable coup de coeur ! Située sur la commune de Vernègues, cette maison d'environ 190 m² vous séduira avant tout par sa vue panoramique entièrement dégagée sur le Luberon, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 650 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et d'une exposition Sud-Est idéale, baignée de lumière tout au long de la journée. La maison se compose de : Un vaste espace de vie lumineux avec double séjour d'environ 45 m² ouvert sur l'extérieur Une cuisine indépendante aménagée avec son patio 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, idéal pour recevoir ou pour une vie de plain-pied 1 salle de bains et 2 salles d'eau, 3 WC Plusieurs espaces annexes (bureau, buanderie, dressing?) À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur provençale : Terrain arboré avec vue dominante Piscine 10x4 Terrasses, patio et véranda Atelier de 40 m² Le vrai plus ? Une configuration permettant un espace indépendant en rez-de-chaussée, idéal pour famille, location ou activité. Cette maison allie volumes, potentiel et cadre exceptionnel, à seulement quelques minutes des commodités, écoles et axes principaux. Un bien rare sur le secteur, où la vue devient un véritable art de vivre. À découvrir sans tarder ! Contactez votre agence ERA Action Immobilier Cazan au 0442569903

Cannes, belle villa de charme en exclusivité.

Cannes, superbe maison renovee situee au calme absolu !secteur recherché proche des commerces, bus, ecoles et a 15 minutes a pied des plages ! nichée dans un cadre de verdure. Séjour double lumineux donnant sur une très belle terrasse prolongée par jardin arboré. Superbe cuisine avec un très beau volume, 4 grandes chambres, 2 salles de douches,3 toilettes, 1 salle de bain aux prestations modernes. Caractère et charme. possibilite de piscine. permis accepté. Garage fermé avec rangement, Place de parking et grande cave. Aucun travaux à prévoir. Toiture neuve. Coup de cœur assuré ! Demandez Bruno. Mandat exclusif.

vente maison 4 Pièce(s)

Superbe opportunité d'acquisition dans le prestigieux quartier du Bord de mer à Cap-d'Ail. Cette charmante maison-appartement duplex de 89 m² érigée sur deux niveaux offre une belle vue sur la mer. Exposée Sud-Est, proche des plages, des commodités et de la gare, elle est située dans une résidence prisée, sécurisée avec un portail automatique, bénéficiant d'une piscine, d'une salle de sport et d'un gardien. La maison se compose au rez de jardin d'un grand séjour - salle à manger ouvrant sur une belle terrasse d'environ 65 m2, d'une cuisine séparée avec une buanderie, à l'étage, une chambre de maître avec salle de bain en suite et dressing, ouvrant sur un petit balcon circulaire offrant une jolie vue mer, une autre chambre avec sa salle de douche et son dressing, ouvrant également sur un balcon circulaire avec sa vue mer, une petite chambre avec toilette et lave-mains. Le secteur bord de mer de la ville de Cap-d'Ail, situé dans le département des Alpes-Maritimes, est un véritable havre de paix. Le panorama s'étend sur la Méditerranée, offrant une vue imprenable sur la côte azuréenne. Le littoral est ponctué de plages de galets nichées entre des falaises rocheuses, offrant un cadre idyllique pour se détendre et se ressourcer. Le sentier du littoral permet d'explorer la faune et la flore exceptionnelles de la région. Les villas Belle Époque, aux détails architecturaux grandioses, complètent le paysage. S'ajoutent à cette charmante atmosphère, des restaurants offrant une gastronomie provençale authentique pour parfaire une journée au bord de l'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr