Mots-clés : maisons vertes

Kewenn Kalon

Programme neuf Rue Emmanuel Svob à Quéven, en centre-ville, à proximité des services du quotidien. À pied : Leclerc à 2 min, artère commerçante à 3 min, pôle médical à 5 min et marché hebdomadaire en cœur de ville. Résidence de 3 étages à taille humaine avec parking aérien et accès sécurisé. Appartements du T1 au T4, tous avec balcon ou jardin, proches des transports, médiathèque, équipements sportifs et espaces verts. Une adresse attractive à proximité de Lorient et des plages, dans un cadre naturel et vivant du Morbihan. Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*), DPE A. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

CONFIDENS

À Pessac, en première couronne bordelaise, découvrez une résidence neuve confidentielle qui conjugue élégance urbaine, calme résidentiel et vie pratique. Idéalement située à proximité du centre-ville, cette adresse permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles, la crèche, les équipements sportifs, les transports et les services du quotidien. La commune séduit par son patrimoine, ses châteaux, ses grands crus, son campus universitaire, ses espaces verts et sa connexion rapide avec Bordeaux. Ici, tout est pensé pour profiter d'un cadre de vie équilibré, entre dynamisme citadin et atmosphère plus apaisée. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, lumière et intimité. Les logements bénéficient de doubles orientations, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : vastes terrasses, balcons ou jardins privatifs selon les configurations. L'architecture contemporaine, sobre et élégante, s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec des façades claires, des matériaux soignés et une vraie recherche de qualité d'usage.Parquet, pompe à chaleur individuelle, ballon thermodynamique, salles de bains équipées, vidéophonie, ascenseur, stationnements en sous-sol et local vélos sécurisé complètent les prestations de cette adresse rare, conforme RE 2020.

CONFIDENS

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CONFIDENS

À Pessac, en première couronne bordelaise, découvrez une résidence neuve confidentielle qui conjugue élégance urbaine, calme résidentiel et vie pratique. Idéalement située à proximité du centre-ville, cette adresse permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles, la crèche, les équipements sportifs, les transports et les services du quotidien. La commune séduit par son patrimoine, ses châteaux, ses grands crus, son campus universitaire, ses espaces verts et sa connexion rapide avec Bordeaux. Ici, tout est pensé pour profiter d'un cadre de vie équilibré, entre dynamisme citadin et atmosphère plus apaisée. La résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir confort, lumière et intimité. Les logements bénéficient de doubles orientations, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : vastes terrasses, balcons ou jardins privatifs selon les configurations. L'architecture contemporaine, sobre et élégante, s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec des façades claires, des matériaux soignés et une vraie recherche de qualité d'usage.Parquet, pompe à chaleur individuelle, ballon thermodynamique, salles de bains équipées, vidéophonie, ascenseur, stationnements en sous-sol et local vélos sécurisé complètent les prestations de cette adresse rare, conforme RE 2020.

ENSEMBLE IMMOBILIER 1440 M2 RARE BORDEAUX CAUDERAN

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente ce magnifique ensemble immobilier situé dans un secteur très demandé de Bordeaux Caudéran. L'ensemble du terrain mesure 1440 m2, exposé plein Sud, sur un axe routier permettant un excellente visibilité. Cet ensemble fermé par un portail électrique est idéalement placé pour une entreprise qui souhaiterait s'implanter dans un secteur très recherché. L'ensemble immobilier se compose de deux lots. - Le lot 1, situé en fond de parcelle, comprend une maison d'une surface de 100 m2 environ sur une parcelle de 771 m2. Elle se compose d'un sous sol et d'un rez de chaussée sous forme de plateau. Il est possible de la rénover ou de la démolir (un permis de démolir a été accordé). Exposé plein sud, l'emplacement est très calme sans vis à vis. Un sentiment de quitéude vous saisira lorsque vous pénétrerez dans la propriété. Prix de vente : 634400 euros Frais d'agence inclus - Le lot 2 (qui ne peut pas être vendu sans le lot 1) se constitue d'un immeuble locatif et d'un local commercial. Sur le devant du terrain, un immeuble neuf comprend deux appartements T3 neufs d'une surface de 55 m2 chacun pouvant être loué 1000 euros mensuel chaque appartement et générer un rapport locatif de 24 000 euros annuel. Un local commercial d'une surface d'environ 65 m2 comprend un grand bureau et un espace de stockage. Les commodités sont à proximité immédiate. Les écoles maternelle et primaire Pins Francs sont à 250 m. L'arrêt de bus 3 et G 'Cage verte' se situe à 170 m. L'arrêt de BUS 2 et 73 'Docteur Bert' est à 400 m. Les commerces, biblitothèque, complexes sportifs, cabinets médicaux sont accessibles à pied ou à bicyclette. Taxe foncière : 3624 euros Cet ensemble immobilier est une opportunité rare à ne pas manquer, à visiter sans tarder ! Pour toute question, je suis à votre disposition. Johanna Cledou 06 32 21 35 63. Mail :

Maison individuelle avec jardin

Maison T4 de plain-pied – La Hume, Gujan-Mestras – À 5 min de la plage À La Hume, quartier calme et résidentiel de Gujan-Mestras, découvrez cette maison de plain-pied de 88 m² édifiée en 1989, idéalement située à seulement 5 minutes de la plage de La Hume et à quelques pas du parc de la Chêneraie. L'exposition est-ouest offre un ensoleillement traversant tout au long de la journée, un vrai atout pour profiter pleinement de chaque pièce. La maison s'organise autour de trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une cuisine indépendante, avec une belle possibilité de l'ouvrir sur la pièce à vivre pour créer un espace de réception généreux et lumineux. Les derniers travaux en date : isolation des combles en laine minérale refaite en mai 2023, tableau électrique refait de 2024, VMC récente et cumulus de 2019. Chauffage tout électrique, DPE D. La fibre optique est déjà installée. À l'extérieur, le terrain de 835 m², piscinable, offre un vrai potentiel avec une possibilité d'extension d'environ 100 m², idéale pour agrandir la maison ou créer une dépendance. Vous profiterez également d'un puits dans le jardin, d'un garage de 15 m², d'un portail aluminium motorisé pour l'accès véhicule et d'un portillon aluminium avec allée menant à l'entrée de la maison. Une maison familiale au calme, proche des commodités, des espaces verts et de l'océan, avec un beau potentiel d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1321.00 et 1839.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Enguerrand Aubinat-Guillotin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison Saint Chamas 4 pièce(s) 86 m2 avec garage et jardin

***Maison dans Lotissement sécurisé avec piscine, secteur recherché*** Au calme absolu, et dans un environnement verdoyant, Finactif Immobilier vous présente cette jolie Maison T4 soignée de 86m² construite en 2006, avec garage (communicant avec l'intérieur et les 2 côtés extérieurs), terrasse et jardin. Idéalement exposée (sud-ouest), Pièce à vivre spacieuse de 27m² avec possibilité d'ouverture de la cuisine (une cloison à enlever) actuellement séparée. A l'étage, 3 chambres de bonne taille (12, 11 et 10m²) avec grands placards intégrés. Bien entretenue, de légers rafraichissements peuvent être prévus tels que la salle de bain. Prestations : -climatisation réversible + convecteurs électriques dans les chambres -volets alu neufs -fenêtres PVC double vitrage -2 wc (1 wc par étage) -cuisine aménagée -garage fermé + 2 places de stationnement extérieur -pergola DPE : C Prix : 310.500€ Honoraires charge vendeur Charges de copropriété : 150/200€ par mois, incluant eau (consommation individuelle), entretiens espaces verts et piscine. Copropriété de 174 lots dont 80 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site Contact : Sophie DIANA Copropriété de 174 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Maison en pierre rénovée avec espace piscine intérieure

À quelques minutes de Lorient, cette maison en pierre bénéficie d'une rénovation et d'un aménagement contemporains, offrant un équilibre harmonieux entre le caractère de l'ancien et le confort d'une vie actuelle. Développant environ 212 m² habitables, la propriété propose 7 pièces dont 5 chambres, avec une distribution particulièrement confortable et des prestations peu communes. Son principal trait distinctif réside dans un espace bien-être d'environ 117 m², entièrement dédié à la détente, comprenant piscine intérieure, sauna, hammam et terrasse. Implantée sur un terrain constructible d'environ 2 300 m², la propriété bénéficie également d'équipements permettant une gestion raisonnée de certaines consommations, avec neuf panneaux solaires et deux cuves de récupération des eaux pluviales d'une capacité totale d'environ 10 000 litres. Une maison pensée pour une vie confortable La maison s'ouvre sur un vestibule d'accueil qui mène vers les différents espaces de vie. Le séjour, baigné de lumière, se prolonge naturellement par une terrasse et bénéficie d'une agréable relation avec les extérieurs. Une cuisine aménagée complète cet espace de réception. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC. L'une d'elles bénéficie d'un aménagement conforme aux normes PMR. À l'étage, deux suites indépendantes, chacune dotée de sa salle d'eau et de ses WC privatifs, viennent compléter l'espace nuit. Cette organisation offre à chacune des chambres une véritable autonomie et permet d'envisager différentes configurations, tant pour une vie familiale que pour recevoir confortablement famille et amis. Un espace bien-être de 117 m² Véritable prolongement de la maison, l'espace bien-être développe environ 117 m². Il s'articule autour d'une piscine intérieure accompagnée d'une terrasse attenante, d'un sauna, d'un hammam et de WC. Par ses dimensions et son équipement, cet espace constitue un lieu de détente à part entière, utilisable tout au long de l'année. Il offre à la propriété une dimension particulièrement appréciable pour une résidence principale comme pour une maison destinée à recevoir. Quéven, aux portes de Lorient La propriété bénéficie d'un environnement résidentiel, à proximité du centre de Quéven et de ses commerces et services : boulangerie, pharmacie, supérette, artisans et commerces du quotidien. Les écoles maternelles et primaires sont facilement accessibles, tandis que collèges et lycées se trouvent dans l'agglomération lorientaise. Quéven offre également un cadre de vie agréable, entre espaces verts, promenades et équipements sportifs et culturels. La proximité des principaux axes routiers permet de rejoindre rapidement Lorient et les différentes communes de l'agglomération. La gare de Lorient, desservie par le réseau TER, est accessible en environ 15 minutes en voiture et permet notamment des liaisons ferroviaires vers les principales villes de la région. Une propriété singulière Par l'association de l'authenticité de la pierre, d'une rénovation contemporaine, de volumes généreux et d'un espace bien-être de 117 m², cette propriété présente une configuration particulièrement singulière aux portes de Lorient. Ses cinq chambres avec sanitaires privatifs, son espace piscine intérieur et son terrain constructible d'environ 2 300 m² permettent d'envisager une maison familiale confortable, une résidence secondaire généreuse ou un lieu privilégié pour recevoir. Une propriété où le charme de l'ancien rencontre des prestations contemporaines, dans un environnement résidentiel à proximité immédiate de Lorient. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa Toit T4 d'Exception – Marseille 8e, vue mer

CONTACT : Mathieu MINOS 06 610 509 07 Cette sublime résidence intimiste bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, entre ville, nature et littoral. Ce secteur séduit par son atmosphère paisible, ses nombreux espaces verts et sa proximité avec les principaux pôles d'activités des quartiers Sud. À quelques minutes seulement, les habitants profitent d'un accès privilégié au Parc national des Calanques, véritable joyau naturel marseillais offrant randonnées, criques préservées et panoramas exceptionnels. Les massifs de Sormiou, Morgiou et Luminy constituent un terrain de loisirs idéal pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. Véritable maison suspendue 4 pièces, ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique terrasse paysagée, ouverte sur un panorama mêlant collines, végétation méditerranéenne et aperçu mer. TEMPS FORT, OFFRES EXCLUSIVES EN COURS! Livraison au 4e Trimestre 2028. Prix : 639 000 € Deux places de parking privatives disponibles en supplément au prix de 25 000 € chacune. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Mathieu MINOS 06 610 509 07

LES TOITS D'EVRY

Venez découvrir la résidence LES TOITS D'ÉVRY et rencontrer notre équipe commerciale sur place. Au cœur d'un territoire en pleine transformation urbaine et économique, cette résidence contemporaine s'inscrit dans un environnement dynamique, pensé pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs et des investisseurs à la recherche d'un cadre de vie pratique, durable et connecté. À seulement 5 minutes à pied du RER D, rejoignez rapidement Paris et profitez d'une mobilité facilitée grâce aux nombreuses lignes de bus, pistes cyclables et cheminements piétons. Entre ville et nature, Évry-Courcouronnes séduit par son équilibre de vie : bords de Seine, espaces verts, parcs et équipements du quotidien composent un environnement agréable et vivant. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec tous les services accessibles à pied en moins de 10 minutes : établissements scolaires de la crèche au lycée, commerces, médiathèque, équipements sportifs, pôles de santé et établissements d'enseignement supérieur. Un quotidien simple et confortable dans une commune en plein essor. Pensée avec une architecture élégante et intemporelle, la résidence propose des appartements lumineux, multi-orientés et conçus pour garantir un confort optimal en toute saison. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou loggia — véritable prolongement du lieu de vie. Les espaces extérieurs ont été imaginés autour d'un cœur d'îlot paysager favorisant bien-être et convivialité : jardins partagés, espaces de rencontre, zones de fraîcheur et locaux sécurisés pour vélos et poussettes participent à un cadre de vie durable et apaisé. Cette résidence représente également une opportunité patrimoniale attractive grâce à des dispositifs avantageux pour l'accession comme pour l'investissement : éligibilité au PTZ, LMNP et nouveau statut de Bailleur Privé. Les prix peuvent être proposés en TVA réduite à 5,5 % selon éligibilité. Engagée pour un habitat responsable et performant, la résidence bénéficie du label Biosourcé niveau 1, de la certification NF Habitat HQE niveau 6 et répond aux exigences RE2025. Pour plus d'informations, rendez-vous sur ou contactez nos conseillers.

LES TOITS D'EVRY

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LES TOITS D'EVRY

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LES TOITS D'EVRY

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