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Nice Cimiez, 6 pièces d'exception de 270 m² au Palais Majestic — Vue Panoramique Mer & Prestige Absolu

NICE BAS CIMIEZ : Au cœur du très recherché quartier du Bas Cimiez, dans l'emblématique Palais Majestic, ancien palace bourgeois à l'architecture remarquable, se dévoile un appartement d'exception de 270 m², véritable incarnation de l'élégance niçoise et du prestige de la Riviera. Situé en étage élevé, bénéficiant d'une position dominante comparable à un sixième étage, ce bien rare offre une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée, la ville et les collines environnantes. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un majestueux séjour de près de 63 m² baigné de lumière, de magnifiques hauteurs sous plafond, parquet d'origine, moulures raffinées et prestations de caractère composent un lieu de vie d'une rare distinction. L'appartement dispose de quatre très grandes chambres, aux volumes exceptionnels, dont plusieurs dépassent les 20 m², offrant un confort remarquable et une atmosphère à la fois élégante et apaisante. Trois salles de bains et douches ainsi que deux toilettes viennent compléter ce bien aux proportions rares. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, peut être aisément ouverte sur les espaces de réception afin de créer une pièce de vie encore plus spectaculaire. Pensé aussi bien pour une résidence familiale de grand standing que pour une résidence secondaire exclusive, cet appartement conjugue avec perfection charme de l'ancien, prestige et potentiel contemporain. Le Palais Majestic, adresse historique et confidentielle de la Riviera, séduit par son entrée monumentale, son architecture noble et son service de gardien, offrant un cadre de vie raffiné et privilégié. Une chambre de service et une cave sont incluses dans le prix. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice - Bas Cimiez : Appartement bourgeois 4 pièces d'exception

Nice - Bas Cimiez : Appartement bourgeois 4 pièces d'exception EXCLUSIVITÉ. Situé au cœur du très recherché quartier de Cimiez, au sein du prestigieux Palais Majestic, classé monument historique, cet appartement bourgeois de 190 m² séduit par son élégance intemporelle et la qualité de ses prestations d'origine remarquablement conservées. Conçu par Jules Febvre en 1906, le Majestic est le plus grand hôtel de Nice, grâce à ses 175 mètres de long, 44 mètres de haut et 9 étages. Transformé en résidence en 1947, il reste l'un des palaces Belle époque les plus emblématiques de la ville de Nice. Dès l'entrée de l'appartement, vous serez séduit par les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond (environ 4 mètres), les moulures et les cheminées, conférant à ce bien un cachet rare et authentique. L'appartement se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine moderne indépendante, un salon de réception de 38 m², baigné de lumière grâce à ses larges fenêtres en arrondie, une suite parentale avec sa propre salle de bains, douche et toilettes, ainsi que deux autres grandes chambres de plus de 25 m2 chacune bénéficiant d'une seconde salle de douche avec toilettes. L'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa vue dégagée en position dominante et son exposition plein SUD. Deux balcons filants accompagnent ce bien d'exception. Une buanderie complète cet espace avec praticité. À proximité immédiate du centre-ville et des commerces, et à seulement 20 minutes à pied de la Promenade des Anglais, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, prestige et accessibilité. Une grande cave saine vient parfaire ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison d'architecte 7 pièces

iad France - Chantal Quilez vous propose: Située à Mandelieu-la-Napoule, dans un quartier prisé, à seulement 12 minutes de Cannes et 20 minutes de l'aéroport Nice Côte d'Azur, cette superbe maison d'architecte des années 1970 incarne élégance, caractère et art de vivre méditerranéen. Développant 326 m² sur un terrain de 1 000 m², cette propriété au style unique séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. UN ESPACE DE VIE EXCEPTIONNEL Au niveau principal, vous découvrirez un vaste espace de réception comprenant : - Une entrée majestueuse donnant immédiatement le ton - Un double salon de 66,71 m² avec cheminée - Une cuisine séparée équipée, ouverte sur l'espace de vie Les superbes baies vitrées aux formes cintrées inondent les pièces de lumière naturelle et confèrent à l'ensemble un charme architectural remarquable. Une belle suite parentale complète ce niveau, avec salle d'eau, dressing et terrasse privative, idéale pour savourer des réveils en toute quiétude. UN ETAGE DEDIE AU CONFORT ET A L'INTIMITE Un élégant escalier mène à l'étage, où s'ouvre un salon détente de 26 m², parfait pour la lecture ou la musique dans une atmosphère feutrée. La chambre de maître se distingue par son confort et sa sérénité. Elle bénéficie d'une salle d'eau ouverte au design épuré et d'un superbe dressing. Deux chambres supplémentaires, reliées par une salle d'eau communicante, complètent harmonieusement cet espace nuit. UN NIVEAU INFERIEUR FONCTIONNEL Le niveau inférieur propose : - Un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules - Plusieurs places de stationnement extérieures - Une grande buanderie - Un dressing - Une salle d'eau - Une chaufferie - Une cave Des combles aménageables à hauteur d'homme d'environ 50 m², avec arrivées d'eau et électricité déjà en place, offrent un potentiel supplémentaire rare. UN EXTERIEUR PROPICE A LA DETENTE Les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le jardin, méticuleusement entretenu, apporte une touche de verdure et de sérénité. La magnifique piscine et son pool-house invitent à la convivialité et à la détente, pour profiter pleinement du climat azuréen. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du bord de mer et des plages, cette propriété d'exception offre un cadre de vie harmonieux et pratique au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare à Mandelieu-la-Napoule. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette demeure. *** Located in Mandelieu-la-Napoule, just 12 minutes from Cannes and 20 minutes from Nice Côte d'Azur Airport, this superb 1970s architect-designed house embodies elegance, character, and the Mediterranean lifestyle. Spanning 326 m² on a 1,000 m² plot, this uniquely styled property captivates from the moment you enter with its generous proportions and exceptional natural light. AN EXCEPTIONAL LIVING SPACE On the main level, you will discover a vast reception area comprising: - A majestic entrance hall that immediately sets the tone - A 66.71 m² double living room with a fireplace - A separate, fully equipped kitchen, open to the living area The stunning curved bay windows flood the rooms with natural light and lend the entire space a remarkable architectural charm. A beautiful master suite completes this level, with a bathroom, dressing room, and private terrace, ideal for enjoying peaceful mornings. A FLOOR DEDICATED TO COMFORT AND PRIVACY An elegant staircase leads to the upper floor, where a 26 sq m (280 sq ft) lounge awaits, perfect for reading or listening to music in a cozy atmosphere. The master bedroom is distinguished by its comfort and serenity. It features an open-plan bathroom with a clean, modern design and a superb walk-in closet. Two additional bedrooms, connected by a shared bathroom, harmoniously complete this sleeping area. A FUNCTIONAL LOWER LEVEL The lower level offers: A large garage