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STUDIO 19m2 - PROCHE CENTRE VILLE - PARKING

À deux pas du centre-ville, découvrez ce joli studio de 19,60 m2 situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il offre une pièce de vie lumineuse, une kitchenette entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et machine à laver. L'appartement est vendu meublé. Idéal pour de l'investissement locatif. Une place de parking extérieure privative vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JUAN les PINS Front de Mer/2P/Terrasse Panoramique MER/Rénovation Haut de Gamme

Évasion en front de mer – Juan-les-Pins Laissez-vous envoûter par ce bijou immobilier niché en étage élevé d'une résidence élégante, en bord de mer à Juan-les-Pins. Ce 2 pièces traversant de 47,24 m², entièrement meublé avec goût, a été rénové avec des matériaux nobles et des finitions raffinées. Dès l'entrée, la magie opère : une ambiance douce et lumineuse vous accueille, prolongée par une terrasse de 10 m² environ offrant une vue féérique sur la Méditerranée, où le ciel et la mer se confondent à l'horizon. Les atouts enchantés : Séjour baigné de lumière avec accès à la terrasse Cuisine équipée Chambre cosy et élégante au calme complet Salle de douche moderne avec espace buanderie discret WC séparé Prestations haut de gamme Calme absolu, atmosphère sereine Un lieu idéal pour vivre des instants suspendus, entre coucher de soleil doré et brise marine apaisante. À deux pas des plages, des restaurants et de l'effervescence douce de Juan-les-Pins. Un rêve méditerranéen à portée de main. Contactez-nous pour découvrir ce havre de paix. Charges annuelles : 2 280€ Taxe foncière: 735€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Domitille DEMEURE +33608589955

Meschers Maison

Un château rare en pierre, situé à trois cents mètres des plages, s'étend sur un terrain d'environ mille cinq cents mètres carrés, agrémenté d'une piscine. Ce bien unique possède un charme exceptionnel. Cette demeure atypique se distingue par ses deux tours et sa terrasse ornée de balustres en pierre, offrant une rareté à proximité des plages du pittoresque village de Meschers, reconnu pour son ambiance conviviale, ainsi que de la corniche surplombant l'estuaire. Construit en pierre de Crazannes à la fin du XIXe siècle par des artisans et charpentiers de marine, ce véritable bijou allie histoire et caractère. Le vaste parc, agrémenté de grands arbres, d'un ancien puits et d'une statue de Du Guesclin, compagnon d'armes, ajoute une touche de sérénité à ce cadre enchanteur. Cette demeure, avec son architecture exubérante, est inscrite aux archives départementales de la Charente-Maritime en tant que construction exceptionnelle. Elle s'adresse à des acquéreurs exigeants à la recherche d'un bien rare et atypique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d'exception située dans le Golfe de Saint-Tropez

Située dans un quartier résidentiel prisé, cette superbe propriété développe un fort potentiel grâce à ses deux maisons attenantes édifiées sur un terrain plat et paysagé de 2 253 m2. La première maison, élégante et spacieuse, offre un séjour lumineux de 54 m2, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'un espace nuit de plain-pied comprenant trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, la maison se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc ainsi qu'une mezzanine donnant sur le séjour. La seconde maison, moderne et fonctionnelle, propose une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing, ainsi que deux WC et une salle d'eau. Parfaitement entretenue, la propriété bénéficie de prestations récentes : Fosse septique neuve (2023) Ravalement de façade réalisé en 2024 Installation électrique refaite à neuf Climatisation réversible Chauffage électrique Un bien rare sur le secteur, idéal pour grande famille, résidence principale ou secondaire, ou encore investissement locatif grâce à ses deux habitations distinctes Le bien est contitué de deux bâtiments, chacun ayant fait l'objet d'un diagnostic de performancde énergétique distinct : - Maison principale : DPE D / GES B - Annexe : DPE B / GES A

HORIZON MARINE

HORIZON MARINE – Nouveau programme immobilier aux portes du Principauté de Monaco, avec vue mer – 12 appartements exclusifs avec frais de notaire réduits À moins de 5 minutes de Monte-Carlo, prend forme HORIZON MARINE, petit complexe immobilier en cours de réalisation, avec livraison prévue en octobre 2027, composé de seulement 12 appartements. Situé dans une position dominante et ensoleillée, le projet offre une vue mer, des finitions haut de gamme et des frais de notaire réduits, dans un cadre privé et parfaitement connecté. Caractéristiques principales : • Rentabilité élevée grâce à la rareté de l'offre • Demande constante dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur Types disponibles : • Studio à partir de 270.000 € • 2 pièces à partir de 390.000 € • 3 pièces à partir de 590.000 € • 4 pièces avec terrasse à partir de 1.295.000 € • Duplex panoramique avec jacuzzi à partir de 2.150.000 € Pour toute information détaillée, n'hésitez pas à nous contacter afin de ne pas manquer cette opportunité rare.

HORIZON MARINE

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Référence : 5918-MBE. - Hébergement de Tourisme - Type 5 au bord du plan d'eau

M-OI Embrun vous propose à la vente cette maison en exclusivité de type 5 de 98m² à usage d'hébergement touristique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5918-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente Situation et contexte : Idéalement située à Embrun, entre Chadenas et le CNA, cette maison offre un accès direct à l'eau. Description intérieure : Entièrement rénovée en 2024, cette maison de 98m². Elle inclut un salon avec cuisine ouverte qui s'étend sur une terrasse exposée sud. La partie nuit est située au niveau inférieur et comprend deux chambres, un coin montagne et une salle de bain. Une annexe sur la terrasse comprend une chambre indépendante avec sa salle de bain privative permettant une intimité. Avantages extérieurs : Le bien dispose de deux terrasses et de 4 places de stationnement. Prestations complémentaires : Des rénovations énergétiques ont été entreprises, incluant l'isolation des façades extérieures, de la toiture, et le remplacement des fenêtres. Le chauffage se fait par un plancher chauffant hydraulique alimenté par une chaudière électrique. Le bien est à destination d'hébergement touristique obligeant la location avec possibilité d'utilisation en résidence secondaire. Ce bien a une rentabilité annuelle de 25 000€ pouvant être améliorer. Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33665350402 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 5918-MBE. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HORIZON MARINE

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La Seyne Sur Mer - Programme neuf 2 pièce(s) 39.21 m2 - Terrasse + place de parking

La Seyne-sur-Mer Notre Agence Nestenn vous propose plusieurs 2 pièces à partir de 39m² avec terrasse et parking privatif au coeur de l'espace classé boisé Bois Sacré. Venez découvrir ce lieu remarquable qui surplombe la Corniche à 10 minutes à pied du quartier vivant Porte Marine, La Presqu'île vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à deux pas de la mer, tout en étant en pleine nature et avec un accès direct aux mobilités douces. *** Autres lots disponibles, nous contacter *** Frais de notaire offerts Nestenn immobilier La Seyne-sur-Mer Pour plus d'information contacter le 0494143703 Email : Site : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

HORIZON MARINE

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