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Superbe 3 pièces rénové au cœur de Nice Centre

NICE / Centre-ville: Idéalement situé proche de la Place Garibaldi, cet appartement de 3 pièces entièrement rénové allie confort contemporain et charme raffiné. Vous profiterez d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud à la vue verdoyante, parfait pour vous détendre. La cuisine équipée, la salle de douche et le toilettes séparés offrent un design moderne et élégant, accompagné de prestations de qualité. L'appartement se compose également de deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Les prestations incluent la climatisation etle double vitrage. À proximité immédiate de toutes les commodités, du tramway et des commerces, ce bien rare est à visiter sans tarder pour profiter de la douceur de vivre niçoise. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cimiez, dernier étage, beau 2 pièces, terrasse

CIMIEZ: EXCLUSIVITÉ Dans le quartier recherché de Cimiez, au dernier étage d'un bel immeuble Art Déco avec ascenseur, découvrez ce charmant 2 pièces de 53 m². L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec toilettes. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse exposée ouest, offrant un espace extérieur appréciable et des vues dégagées. Idéalement situé, avec les commerces de proximité et les transports en commun au pied de l'immeuble. Un appartement idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Menton, 3 pièces en front de mer avec terrasse et parking

MENTON : En front de mer et à deux pas de toutes les commodités, cet appartement trois pièces offre une vue mer panoramique de la côte italienne jusqu'au Cap Martin. L'appartement traversant est composé d'un séjour donnant sur la terrasse vue mer, d'une cuisine et de deux chambres avec placard donnant sur balcon, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un parking en sous-sol est disponible au prix de 25 000€. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nice CARRÉ D'OR, 2 PIÈCES RÉNOVÉ ET CLIMATISÉ

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Situé dans la zone piétonne, à quelques minutes de la mer et de toutes les commodités, 2 pièces de 37,95 m² traversant Nord/Sud, climatisé. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre, salle de douche / WC. Actuellement en location saisonnière, très bon rendement, ideal investisseur, dans l'un des meilleurs quartiers de Nice!!! Honoraire de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MENTON GARAVAN - PROPRIETE

Quartier résidentiel, au cœur d'un superbe parc exotique de 4.867 m² avec piscine et pool-house, propriété composée d'une villa principale datant du XIXe siècle sur trois niveaux et d'une villa indépendante. Maison de gardien. De nombreux parking complètent ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA D'EXCEPTION AUX PORTES DE MONACO

À quelques minutes de la Principauté, cette villa récemment rénovée s'impose comme une adresse rare au cœur d'un quartier résidentiel paisible et recherché. Son architecture contemporaine, baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées, crée une atmosphère élégante et chaleureuse où chaque détail a été pensé avec soin. La propriété offre quatre suites privatives, chacune dotée de sa salle de bains et de son dressing, garantissant confort et intimité. Le salon spacieux s'ouvre sur le jardin et la terrasse, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. Le jardin paysager, méticuleusement entretenu, accueille une piscine étincelante et de multiples espaces de détente, invitant à la sérénité. L'accès discret et le grand parking complètent ce cadre privilégié, rare dans cette zone prisée. Une villa qui conjugue modernité, raffinement et qualité de vie, à deux pas de Monaco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces traversant avec piscine, double garage et c

Idéalement situé au cœur de Juan-les-Pins, découvrez cet appartement de 85 m², parfaitement entretenu, qui séduit par sa luminosité et sa configuration traversante. L'appartement offre un cadre de vie agréable avec un bel espace de vie s'ouvrant sur une terrasse d'environ 14 m² exposée plein sud. Il comprend également une cuisine semi-ouverte, ainsi que deux grandes chambres, toutes deux donnant sur un balcon à l'arrière, une salle de bains et une salle d'eau. À quelques pas seulement du Jardin de la Pinède, des commerces, des restaurants et des plages, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la station balnéaire tout en offrant un calme particulièrement appréciable au sein d'une petite résidence avec piscine. En complément, le bien dispose d'un double box ainsi que de deux caves représentant près de 50 m² d'espaces annexes, un atout rare en plein cœur de Juan-les-Pins. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement au sein de la station balnéaire. Diagnostic de performance énergétique : 116 – C Emission de Gaz à effet serre : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 950-1340 euros. Copropriété de 20 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 3253 euros. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent. Juan-les-Pins est une station balnéaire de la Côte d'Azur, située entre Antibes et Cannes, connue pour ses plages de sable fin, son front de mer animé, ses activités nautiques et son festival de jazz, offrant un cadre de vie agréable et recherché pour les résidences secondaires. À proximité immédiate du Cap d'Antibes et de la vieille ville d'Antibes, Juan-les-Pins bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la Riviera française, offrant un équilibre parfait entre dynamisme, élégance et douceur de vivre.

Nice Carré d'Or, splendide 4 pièces rénové et climatisé en dernier étage

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Découvrez une adresse d'exception à Nice, à quelques pas seulement de la mer et des commerces de prestige. Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé, ce magnifique appartement de 155 m² vous offre un cadre de vie alliant une localisation optimale et de nombreux aspects pratiques. Bénéficiant d'une superbe exposition plein sud, ce bien baigné de lumière se distingue par ses très beaux volumes et sa généreuse hauteur sous plafond. L'espace de vie, composé d'un vaste double séjour et d'une cuisine ouverte haut de gamme, invite à la convivialité et aux moments de partage en famille. L'aspect pratique n'est pas oublié grâce à une buanderie indépendante et de nombreux rangements. L'espace nuit, parfaitement agencé, dévoile trois grandes chambres équipées de dressings, ainsi que deux salles de douche avec WC et une salle de bains avec WC. L'ensemble de l'appartement est en excellent étatl et entièrement climatisé, offrant ainsi un confort moderne tout en préservant le charme intemporel de l'ancien. Une cave vient compléter ce bien rare sur le marché. Une opportunité unique de vivre l'excellence du Carré d'Or niçois. Honoraires de 6% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coeur de la vielle Ville-Villefranche-sur-Mer, loft de 100m2

VILLEFRANCHE-SUR-MER : Appartement loft lumineux au dernier étage, au cœur de la vieille ville Beaucoup de charme pour ce superbe appartement esprit loft de 100 m² (loi Carrez), situé au dernier étage d'un immeuble typique de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer. Très lumineux, avec une double exposition Est/Ouest, l'appartement séduit avant tout par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un vaste séjour avec espace salle à manger et cuisine ouverte. À l'étage, la mezzanine accueille un petit salon ainsi qu'une très grande chambre avec sa salle de douche. Grâce à ses nombreuses fenêtres et à ses volumes généreux, cette chambre offre également la possibilité d'être réaménagée en deux chambres confortables et distinctes. En dernier étage, au calme et baigné de lumière, l'appartement bénéficie également d'une splendide vue mer depuis ses deux grands Velux. Honoraires d'agence de 5 % inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES BANANE APPARTEMENT 2 PIÈCES, TERRASSE

CANNES / ARRIÈRE CROISETTE : EXCLUSIVITÉ - À seulement quelques pas des plages de la Croisette, des restaurants, des boutiques de luxe et du palais des Festivals, en avant dernier étage d'une résidence de prestige, superbe appartement 2 pièces avec belle terrasse entièrement rénové avec des prestations luxueuses et raffinées. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une belle chambre avec placard, une salle de douche avec toilette et une cave.

LEVENS - Maison familiale de 122 m² avec piscine, garage et nombreux stationnements

LEVENS : Maison familiale de 122 m² avec appartement indépendant, garage, dépendance, piscine et Jacuzzi. À seulement quelques minutes des commodités, dans un environnement verdoyant, découvrez cette charmante propriété de 122 m², sur un terrain plat et entièrement clôturé de 733 m², offrant de nombreuses possibilités pour une famille, une activité indépendante ou un projet locatif. Dès votre arrivée, un portail motorisé vous accueille sur une cour permettant de stationner cinq véhicules. Vous bénéficierez également d'un garage fermé de 35 m², faisant également office d'atelier, idéal pour les bricoleurs ou les amateurs de stockage. En rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces indépendant de 33 m², entièrement rénové avec goût, dispose de sa propre entrée. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. L'habitation principale, située au premier étage, développe 90 m² et profite de deux belles terrasses. Elle offre une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois et cuisine ouverte, trois belles chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Construite en 1990, la maison a bénéficié d'importants travaux d'entretien, notamment une réfection de la toiture. Elle dispose également d'un vide sanitaire, garantissant un accès facilité aux réseaux de plomberie tout en protégeant efficacement l'habitation de l'humidité. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une cuisine d'été équipée d'un four à pizza, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Celle-ci est adossée à une annexe de 35 m², dont la toiture a également été entièrement rénovée. Cet espace pourra facilement être aménagé selon vos envies : salle de sport, atelier d'artiste, bureau, salle de jeux ou studio. Enfin, une piscine semi-enterrée et un SPA viennent parfaire ce bien, véritable invitation à la détente. Une propriété rare qui allie le calme de la campagne, la proximité des commerces et des écoles, des volumes généreux et des prestations de qualité. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement avec rendement locatif. Honoraires de 5 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio en excellent état à 2 pas de la Place Masséna et à 5 minutes de la mer

NICE CENTRE / CARRE D'OR : Idéalement situé à 2 pas de la Place Masséna, dans un très bel immeuble à la façade et aux parties communes rénovées, très beau studio de 27 m² (loi Carrez) en excellent et climatisé. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine américaine et d'une grande salle de douche avec toilettes, avec de belles prestations. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre, à visiter rapidement. Location saisonnière autorisée. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Saint-James, au coeur de Cimiez, très beau 4 pièces rénové avec terrasses et cave

NICE CIMIEZ : En plein coeur de Cimiez, dans une résidence de bon standing avec parc et gardien, superbe 4 pièces rénové situé en 1er étage (mais équivalent d'un 3ème étage), composé d'une entrée, séjour sur terrasse, 3 chambres avec placards dont deux au calme donnent sur un balcon profond, cuisine indépendante, salle de douche, dressing, salle de bains avec WC et WC indépendant. Ce bien de qualité, qui conviendra parfaitement à une famille, est vendu avec une cave. Possibilité garage en sous-sol. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr