Mots-clés : maritime

Nice Defly - 3 pièces rénové

NICE WILSON / DEFLY : En plein coeur de ville, à deux pas de la Place Garibaldi et des commerces, superbe 3 pièces refait à neuf. Situé en 2éme étage d'un immeuble niçois sans ascenseur, il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine équipée avec balcon au calme sur cours, de 2 chambres et d'une salle de douche avec wc. L'appartement a été entièrement refait à neuf avec de très belles prestations, très belle hauteur sous plafond. Charges annuelles € - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Honoraire 5% TTC charge vendeur.

Beaulieu-sur-mer - Appartement d'exception – Vue mer panoramique – Résidence de standing

Situé au cœur de la très prisée commune de Beaulieu-sur-Mer, cet appartement entièrement rénové incarne à la perfection l'élégance et le confort d'un bien de prestige en bord de Méditerranée. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par de grandes baies vitrées offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne aux lignes épurées, conçue avec des matériaux haut de gamme et pensée pour allier esthétique et fonctionnalité. Le séjour se prolonge sur de beaux extérieurs avec deux balcons, véritables espaces de détente face à la mer. L'espace nuit se compose de trois chambres élégantes, offrant calme et raffinement, chacune ayant sa salle d'eau ou salle de bain attenante, ainsi que deux wc invités, qui viennent compléter cet ensemble, assurant un confort optimal au quotidien. Nichée au sein d'une résidence de standing, cette propriété rare bénéficie d'un cadre privilégié, à proximité immédiate des plages, du port et des commodités, tout en offrant une tranquillité absolue. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire, où luxe, lumière et panorama se conjuguent parfaitement.

4P - St-Sylvestre - 90m² - Parking

Venez découvrir ce bel appartement d'angle de 90 m² agencé en 4P idéalement exposé Sud-Ouest. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété des années 80 parfaitement entretenue et sécurisée L'espace de vie est chaleureux et climatisé, la Cuisine indépendante est équipée et aménagée Le bien offre 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec WC, un WC invité et deux grands dressing. Toutes les pièces de l'appartement disposent de double vitrage et s'ouvrent directement sur un agréable balcon-terrasse. Une cave et un parking privatif en sous-sol de la résidence complètent ces prestations. DPE : D ( Charges mensuelles : 290 € (Incluant eau froide, eau chaude, ascenseur et entretien des parties communes) Taxe foncière : 1 980 € L'état des risques de ce bien est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s'inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d'Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L'architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s'adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur pour répondre aux attentes de chacun. Luminéa incarne une vision exigeante et durable de l'habitat, alliant modernité, nature et art de vivre méditerranéen dans l'une des villes les plus attractives de la région. Contactez dès à présent nos équipes commerciales pour rececoir plus d'informations

La Colle sur Loup: Charme et raffinement au calme absolu

Exclusivité - Sur les hauteurs résidentielles de La Colle sur Loup, dans un environnement paisible en fond d'impasse, cette propriété provençale de charme rénovée en 2010 offre une élégante harmonie entre confort moderne et authenticité. Developpant environ 225 m² habitables, elle comprend 8 pièces dont 5 chambres, incluant un appartement d'amis indépendant, idéal pour recevoir en toute autonomie. Le vaste terrain de 3 710 m² accueille une piscine chauffée de 15 x 6 m, entourée de terrasses invitant à la détente et à la contemplation d'une vue mer imprenable. Deux abris voiture et plusieurs places de stationnement facilitent l'accès, tandis que la qualité des matériaux souligne le raffinement de l'ensemble. Un cadre rare, conjuguant espace, intimité et panorama.

NICE MUSICIENS - STUDIO DE 9.33 M² A VENDRE - DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE - PROCHE COMMODITE - CALME - MEUBLÉ - IDEAL INVESTISSEUR

À VENDRE – STUDIO MEUBLÉ AVEC VUE IMPRENABLE – QUARTIER DES MUSICIENS, NICE Au cœur du prestigieux quartier des Musiciens, en face de la place Mozart, cette studette bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commodités, des transports et de l'animation niçoise. Découvrez cette ancienne chambre de bonne transformée en studette de 9,3 m², niché au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois de 1925, dont la façade vient d'être totalement rénovée. L'appartement offre une vue dégagée et imprenable sur la ville et les collines de Nice Nord. Vendu meublé : pièce principale, kitchenette équipée et douche. Actuellement loué en location meublée avec des baux renouvelables d'un an. Échéance du bail actuel : 05/08/2022. Loyer hors charges : 380€ Idéal pour les investisseurs recherchant un rendement locatif stable ou pour ceux qui souhaitent un pied-à-terre au cœur de Nice. Pour visiter ce bien d'exception, contactez-nous dès aujourd'hui. Opportunité à ne pas manquer !

NICE CIMIEZ - APPARTEMENT VILLA 2/3 PIECES DE 53 M² A VENDRE - JARDIN ARBORÉ DE 160 M² - CALME - LUMINEUX - CAVE - GARAGE EN SUS

NICE – Cœur Cimiez | Appartement-Villa 2/3 Pièces + Jardin 160 m² Idéal en premier achat ou en pied-à-terre, cet appartement-villa d'angle combine le calme d'une maison et la sécurité d'une résidence fleurie et bien tenue, en retrait du boulevard. Son grand point fort : un jardin arboré de 160 m² plein soleil, avec pergolas et cuisine d'été pour profiter des beaux jours. Agencement intérieur : Entrée avec cuisine moderne équipée. Séjour exposé Est donnant directement sur le jardin. Chambre principale avec parquet et placard intégrés. Seconde pièce (bureau ou chambre d'enfant) avec accès terrasse. Salle d'eau moderne avec fenêtre et WC séparé. Prestations : climatisation, parfait état, cave. Garage en sus.

BEAUSOLEIL - MAISON DE 88M² A VENDRE - GARAGE - JARDIN TERRASSE ET BALCONS - RENOVEE - VUE MER - IDEALEMENT SITUEE

BEAUSOLEIL - Maison 4 pièces de 88 m² sur 3 niveaux avec garage, jardin, terrasse et balcons. Elle est idéalement située, à 10 minutes de Monaco et à proximité de toutes les commodités. Cette maison rénovée et climatisée se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, un garage de plain-pied de 21 m²; - Au premier niveau, un jardin de 50 m² avec un cellier; - Au second niveau, un salon de 26 m² donnant sur une terrasse de 20 m² exposée Sud offrant une vue dégagée sur Monaco et la mer, une cuisine indépendante et un WC séparé, - Enfin, au troisième et dernier niveau, deux chambres avec balcons avec une vue ville et mer, une troisième chambre et une salle de bains avec WC. Cette maison pleine de charme, est idéalement située grâce à son environnement familiale et citadin à proximité de Monaco (possibilité de faire 2 appartements distincts).

Situé entre Nice et Cannes, Antibes séduit par son charme authentique et son dynamisme. Avec ses remparts signés Vauban, ses ruelles pavées, son marché provençal et sa proximité avec Sophia-Antipolis, la ville offre un art de vivre unique. A proximité immédiate de Juan-les-Pins, la résidence le Clos d'Antibes - Domaine de l'Auvert s'inscrit dans ce cadre enchanteur, à proximité des plages (accessibles à pied), des transports et des pôles économiques. Conçue dans une démarche responsable, la résidence propose des bâtiments à l'architecture moderne et élégante et des services comme une piscine avec pool house, rooftops privatifs, caves et espaces paysagers. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'extérieurs aux orientations optimales, de jardins en rez-de-chaussée et de prestations soignées. Fonctionnels et lumineux, ils promettent confort et bien-être au quotidien. Idéal pour vivre ou investir, ce projet allie modernité, convivialité et douceur de vivre au cœur de la Côte d'Azur. Contactez nos équipes pour plus d'informations !

Appartement bourgeois T4 – Parc Louisa - Nice (06)

Dans le domaine privé et sécurisé du **Parc Louisa**, au sein d'une **villa des années 1920**, découvrez un **appartement bourgeois** traversant offrant une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un **double salon**, **3 chambres**, un **espace bureau**, **2 salles de bains** et **2 WC**. Calme absolu, **jardin partagé**, **climatisation**, et **accès direct à la plage de la Réserve** et à proximité du port. Un bien rare dans un cadre d'exception. 10 Lots Aucune procédure en cours dans la copropriété n'a été portée à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3 PIECES - ANTIBES - COMBES - PISCINE - VUE MER

À Antibes, dans le quartier recherché des Combes, apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers, découvrez ce lumineux 3 pièces situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence bien entretenue avec piscine. Son emplacement permet de rejoindre rapidement Sophia Antipolis, l'autoroute A8 ainsi que les plages et le centre-ville d'Antibes, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Un hypermarché et l'accès à l'autoroute se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, tandis qu'une ligne de bus gratuite permet de rejoindre facilement le centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon offrant une vue mer et un environnement verdoyant. Vous apprécierez sa belle luminosité grâce aux larges baies vitrées et à son exposition sud-est. L'espace nuit, bien distinct, propose un dégagement avec rangements, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Pour plus de confort, le bien dispose de fenêtres en double vitrage, de volets et stores électriques, ainsi que d'une préinstallation pour la climatisation. Cet appartement familial offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les facilités du quotidien. La résidence bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre calme, accessibilité et qualité de vie. Une cave ainsi que la jouissance d'une place de parking complètent ce bien. Collaboration interagence bienvenue. Réf 1316. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DA CRUZ Mélanie - 07 78 78 33 92 Agent commercial RSAC N° 888 867 306 Ville du greffe : ANTIBES Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 174 dont 76 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 549,30 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 080 € par an. Surface CARREZ : 69.44 m²

Appartement dernier étage en parfait état - Centre-ville

En plein coeur de Royan, à deux pas des commerces et de la plage de la Grande Conche, cet appartement d'environ 156,33 m2 Carrez bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un environnement recherché. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état intérieur, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel à l'année comme en résidence secondaire. L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant desservant un vaste salon-séjour de 44,29 m2 baigné de lumière, donnant accés à un balcon agréable. La cuisine indépendante aménagée et équipée, propose un espace pratique et convivial, bénéficiant d'une grande buanderie attenante. L'espace nuit se compose de trois chambres aux proportions confortables. Une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Au-dessus, un grenier réparti en trois pièces offre un espace de stockage appréciable, rare en centre-ville. Le chauffage central au gaz de ville assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Une belle cave en sous-sol ainsi qu'un local privatif à vélo complète l'ensemble. Une adresse idéale pour profiter pleinement de Royan, entre plage et vie citadine. Prix 399 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 14 000 EUR (385 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

MANDELIEU : 2P Grand DUC vue mer + stationnement et cave

En EXCLUSIVITE à vendre dans votre agence Nestenn Mandelieu Situé dans le domaine Très prisé du GRAND DUC gardé 24/24 , club house, piscines , terrain de tennis , Ideal pieds à terre de vacances ou investissement nous vous proposons ce 2 pièces vendu tout meublé , traversant , d'une surface carrez de 42,77 m2 dont une loggia fermée en véranda avec une vue à couper le souffle , pleine vue pleine mer et Esterel Le bien se compose : hall d'entrée , séjour avec loggia de 23 m², Magnifique pleine vue mer et Esterel au calme absolu dans un écrin de verdure . une chambre avec grand dressing , cuisine kitchenette aménagée et équipée, salle de douches, WC indépendant . Complété par une cave et un Parking résidence sécurisée 24/24 Véronique REQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .