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NICE OUEST - 3 PIECES PISCINE DOUBLE BOX

Appartement 3 pièces avec vue mer à Nice, Quartier Saint Antoine de la Ginestière Venez découvrir cet appartement en dernier étage, d'une surface de 3 pièces, vous offre un cadre de vie harmonieux alliant confort et tranquillite. Caractéristiques principales : Localisation : Quartier Saint Antoine de la Ginestière, dans le haut de Fabron, Nice. Type : Appartement 3 pièces. État : Excellent état. Étage : Dernier étage exposition SUD Vue : Vue mer. Terrasse : Grande terrasse pour profiter pleinement du panorama. Box : Double box pour votre confort et sécurité. Résidence : Piscine et espaces extérieurs bien entretenus. Environnement : Calme absolu, sans vis-à-vis. Charges : Faibles charges. Description détaillée : Cet appartement lumineux et spacieux dispose d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte haut de gamme, de 2 chambres, d'une salle de douche et d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la mer. Les pièces bien agencées offrent un espace de vie fonctionnel et agréable. La résidence sécurisée avec piscine vous assure un cadre de vie paisible et sécurisé. Profitez également d'un double box pour votre confort et celui de vos véhicules. Localisation : Le quartier Saint Antoine de la Ginestière dans le haut de Fabron est réputé pour son ambiance conviviale et son environnement préservé. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet emplacement vous garanti un quotidien pratique et dynamique. Opportunité à saisir : Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Nice, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Exclusivité Face Mer sur le Quai des États-Unis à Nice ! Oppo

Découvrez cet appartement 4 pièces d'exception, niché au 4ème étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, au niveau du Vieux Nice et offrant une vue imprenable sur la Baie des Anges et situé sur la partie la plus prestigieuse du front de mer niçois, ce bien d'exception propose un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. L'appartement, d'une surface impressionnante de 170m², se compose d'abord d'une entrée et d'un vaste séjour de 70m² baigné de lumière, offrant une vue panoramique sur la mer grâce à sa bow-window et ses balcons vous séduirons. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent cet espace de vie spacieux et fonctionnel. Côté nuit, vous attend une suite comprenant une master bedroom de 22m², une salle de bains avec W.C et un dressing. Deux autres chambres et une autre salle de bains avec W.C assurent le confort et l'intimité pour toute la famille. Des espaces de rangement et une buanderie viennent compléter cet ensemble résolument pratique et élégant. Deux caves en sous-sol sont incluses avec l'appartement, offrant des solutions supplémentaires de stockage pour répondre à vos besoins. Vivre dans ce cadre idyllique, à proximité du célèbre Château avec sa cascade, des églises médiévales, de l'Opéra et du pittoresque Marché aux Fleurs, c'est embrasser l'histoire et la culture de Nice. Laissez-vous séduire par l'authenticité de ce quartier où se mêlent traditions et modernité, offrant une expérience de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de résider au cœur de ce paysage de rêve, imprégné de siècles d'histoire. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant Kirkor Ajderhanyan au (0)6 14 59 88 99. Saisissez l'exceptionnel dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nice Fabron : Charmant Appartement 3 Pièces avec Piscine

Plongez au cœur du luxe méditerranéen dans cet appartement exceptionnel niché dans le prestigieux quartier de Fabron à Nice. Situé à proximité des commodités locales et des transports en commun, cet emplacement de choix vous permet de profiter pleinement de la vie niçoise. Luminosité et modernité caractérisent cet espace de vie élégant, où chaque détail a été méticuleusement conçu pour votre confort. Avec deux chambres spacieuses, il offre un havre de paix idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Rafraîchissez-vous dans la piscine privée de la résidence, une oasis de détente rare en milieu urbain. Ne manquez pas cette opportunité unique pour vivre ou investir dans le charme intemporel de la Méditerranée. Un parking est proposé en supplement. Pour avoir plus d'informations et prendre rendez-vous apellez Daniela POLO 06 71 50 20 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nice Victor Hugo - Appartement 2 Pièces dernier étage terrasse

*SOUS OFFRE* EXCLUSIVITÉ NICE MUSICIENS RUE BERLIOZ / VICTOR HUGO - En retrait de la rue, accès sécurisé par une cour privée. Dans un immeuble de standing avec parties communes rénovées. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Appartement type 2 Pièces entièrement rénové de 62,67m2 de surface habitable dont 50m2 loi carrez avec véranda et terrasse de 45m2 à ciel ouvert. Calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte toute équipée, véranda attenante offrant de la surface supplémentaire à la pièce de vie ou chambre d'appoint, une chambre avec dressing, une salle de douche avec wc. Toutes les pièces donnent sur la terrasse. Vue dégagée sur la ville et les collines. Rénové avec goût. Double vitrage, climatisation, stores extérieurs électriques... Réel coup de coeur.

Nice Carré d'Or - 3 pièces Terrasse

NICE / CARRE D'OR : Bel appartement de 3 pièces, 63,65 m2 loi Carrez situé au 5ème étage, expo Est, lumineux, avec une belle terrasse à ciel ouvert de 35m2. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, deux salles de douche, deux WC, et une cave. Proche de toute commodité, de l'arrêt de Tramway Alsace-Lorraine, 5mn à pied de la promenade des Anglais.

Fonds de commerce Restaurant Centre Ville NICE 117m²

KW Commercial vous présente : Un fonds de commerce d'un restaurant d'une superficie totale de 117m² situé en centre ville de Nice Secteur MAMAC / Carabacel. Ce restaurant possède une capacité de 60 couverts intérieur, 12 couverts en terrasse et dispose d'une extraction toit aux normes. Loyer CC : 1 745€/mois CA HT 2022 : 310.000€ Pour toutes informations supplémentaires : William DEGRAEVE - 06 52 03 21 33 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Appartement 3 Pièces Duplex Carré D'or

Appartement Duplex de 3 pièces 38.54 (loi carrez) 50m² habitable entièrement rénové, situé au cœur de Nice! Ce charmant appartement au dernier étage offre un agencement en duplex qui maximise l'espace et crée une ambiance chaleureuse et moderne. Doté de 3 pièces lumineuses, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. La rénovation récente garantit des équipements modernes et des finitions de qualité, offrant ainsi un intérieur à la fois élégant et pratique. Il bénéficie également d'une autorisation de location saisonnière type Airbnb avec une rentabilité prévisionnelle brute de plus de 9% . Vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux attractions de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans cet appartement rénové avec goût, offrant un confort moderne au cœur de Nice. Contactez-moi au plus vite au 06 61 44 85 28 pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

COEUR DU VIEUX NICE 4 PIECES - 435000 Euros

Rare! Au cœur du Vieux Nice, Quartier historique et calme à deux pas de la place Rossetti, du cours Saleya, de la place Garibaldi et de la coulée verte. Découvrez ce 4 Pièces très lumineux en très bon état, avec vue sur la vielle ville, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble très bien entretenu. l'appartement se compose d'un double séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC séparé, d'un dressing et de nombreux rangements. Une cave d'une belle surface située au grenier complète ce bien. Possibilité d'obtenir une place de stationnement dans la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lot : 169 Prix de vente 435000 Euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pas de procédures en cours à notre connaissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

La Trinité - Appartement 3/4 Pièces deux terrasses

EXCLUSIVITÉ LA TRINITÉ - Coeur de ville, à deux pas de la mairie et de l'église. Tous commerces à pied. À 10 minutes de Nice et à 20 minutes de Monaco. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Gare TER à 3 minutes à pied. Dans une résidence récente de 2015. Au 3ème étage / 4. Appartement type 3/4 Pièces traversant de 76m2 environ avec deux terrasses. Calme et lumineux, avec vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte toute équipée, belle terrasse. Deux chambres, un bureau, chacune donnant sur une deuxième terrasse, une salle de bain et un wc indépendant. Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Isolation phonique et thermique, double vitrage, climatisation, store extérieur. Panneaux solaires en toiture + chaudière collective avec compteur individuel. Nombre de lots : 67 Pas de procédure en cours à notre connaissance.

BIOT Viager en démembrement

VIAGER OCCUPE avec réserve du Droit d'usage et d'Habitation, vente en démembrement sur une tête (femme née en juillet 1935) Valeur Vénale 999.876€ Bouquet : 725.432 HAI, rente mensuelle : 0€ Villa idéalement située en position dominante sur un secteur résidentiel recherché à BIOT avec une remise de 28%. D'une valeur de 999.876€, vous achèterez ce bien sur une base inférieure et économiserez sur les frais notariés en versant un capital unique de 725.432€, honoraires d'agence inclus, aussi appelé 'bouquet' et aucune 'rente' mensuelle. En cas de départ anticipé du vendeur une compensation financière sera mise en place et vous pourrez alors habiter ce bien ou le louer. Jolie villa provençale de 170 m², située sur un terrain dominant de près de 2500 m² piscinable, elle bénéficie d'une vue magnifique sur les collines. Au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, son espace de vie d'une superficie de 70 m² vous séduira par son grand séjour cathédral avec cheminée, sa salle à manger et sa cuisine ouverte donnant sur 2 belles et vastes terrasses. Composée de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un salon bibliothèque en mezzanine de 38m² et d'un Solarium. 2 garages, 2 caves et 4 parkings complètent ce bien. BIOT est une commune située au cœur la Côte d'Azur, c'est la capitale mondiale du verre. Lovée entre Nice et Cannes, à quelques minutes de la Mer Méditerranée, la ville possède un riche passé historique et bénéficie d'un patrimoine naturel, culturel et artistique exceptionnel. La proximité immédiate de la technopole SOPHIA ANTIPOLIS important bassin d'emplois, lui permet d'avoir un développement contant. Le viager est un investissement sécurisé sans contraintes de gestion locative. En résumé : Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire sauf à pouvoir faire une hypothèque déplacée auprès des organismes de crédit. C'est aussi un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risques locatifs, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits. Pour plus de renseignements, contactez François ESTRADE au 06 22 30 65 56 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Exclusivité ! Face à la mer, Promenade !

Exclusivité ! 4P Face à la mer, Promenade ! Très rare ! 4 pièces de 123m² avec 3 fenêtres en front de mer et jardin privatif de 77m² au Sud. Actuellement aménagé comme cabinet médical, il se compose côté Sud d'une vaste salle d'attente/séjour de 23m², d'un premier bureau/chambre avec balcon ainsi qu'une 2ème bureau/chambre ou cuisine donnant tous sur le jardin surélevé en bord de mer la Promenade des Anglais et ses plages. Côté Nord, il dispose également de deux bureaux/chambres ainsi que deux autres pièces pouvant être transformés en buanderie ou salle de bains, pour compléter tout cela une toilette indépendante. Ce bien d'exception est situé à proximité de toutes les commodités et le Tram Est-Ouest juste derrière. Idéal pour professions libérales ou réhabilitation en résidence principale ou secondaire. A visiter absolument. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Studio Vue Mer Promenade des Anglais !!!

Découvrez en exclusivité ce studio en avant-dernier étage sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice dans un immeuble de standing offrant une vue imprenable sur la Baie des Anges du Cap d'Antibes au Cap Ferrat. Ce studio en bon état de 27,5 m², est composé d'une pièce principale, et d'un balcon de 6,6 m² offrant une vue mer panoramique, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des plages de Nice. À côté de l'arrêt de tramway Saint-Helene. Une cave est incluse. Un excellent projet pour un investisseur ou pour une résidence secondaire ou principale. Contactez Teni Bagdasar au 06 12 14 35 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Appartement-Villa Au Parc Impérial Avec Terrasses et Jardin

VIDÉO DISPONIBLE !!! Dans le quartier très recherché du Parc impérial, dans une petite rue au calme, au fond d'une allée verdoyante, à l'abri des regards, avec une superbe vue sur la cathédrale russe, je vous propose cet appartement-villa en duplex dans une maison de 1925. Exposé plein sud, vous serez séduit par ses 2 grandes terrasses plein sud, la luminosité, l'authenticité et la charme des lieux ou vous êtes à la campagne en pleine ville avec la mer et les plages à 800m. L'appartement est actuellement configuré en un appartement de 124m2 et un studio de 32m2, très facilement, il est possible de recréer un grand appartement de 156m2 !! Au RDC vous trouverez le studio indépendant, un salon séjour de 54m2, une cuisine et un toilette, le tout donnant sur une grande terrasse. Au 1er étage, vous avez deux chambres, un atelier, une salle de bains avec toilette et une grande terrasse de 40m2. Au RDJ une cave et un jardin. Le studio est actuellement loué 740€/mois. Vous trouverez des établissements scolaires de tous niveaux (des crèches à la maternelle et au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Toutes les commodités sont à proximité, que ce soit la gare Nice, le tramway et tous les commerces. Une visite ? Appelez moi Christophe 06 10 14 63 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.