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Maison de Village dans le Mouré

Exclusivité Rare sur le marché ! Authentique maison de village dans le quartier du Mouré, au coeur des ruelles colorées du Centre Historique de Collioure. Charme certain et coup de coeur assuré pour les amoureux du Centre Historique de Collioure, cette maison typique sur 2 niveaux d'une surface habitable de 30m2 environ sera le pied à terre idéal pour vos prochains séjours dans votre village de pêcheur préféré de la Côte Vermeille. Au rez-de-chaussée : pièce avec cuisine et salle d'eau. Au 1er étage : un salon avec balcon et très belle vue dégagée sur les montagnes, une chambre en alcôve. Maison chaleureuse et baignée de lumière, offrant un cadre de vie idéal dans le village : secteur calme avec accès immédiat aux plages et aux commerces, entouré des plus beaux décors peints par les artistes tel que Derain, Matisse et tant d'autres ! Contactez votre Agence Mer et Soleil Collioure au 04 68 82 15 33 pour une visite !

Appartement 3 pièces - Vue Mer - Nice Cimiez, Résidence de Standing

Emplacement parfait, dans un complexe résidentiel prestigieux, venez découvrir un superbe appartement traversant de 85 m² baigné de lumière, situé au 4 ème niveau sur 5. Profitez d'une vue imprenable vers le splendide jardin, la ville et en toile de fond, la mer. L'espace de vie, composé d'un double salon et d'une salle à manger de 40 m², invite à la convivialité, à la lecture et à la détente, s'ouvrant sur une vaste terrasse exposée plein sud de 18 m², idéale pour y savourer chaque instant. La chambre principale de 14 m², calme et lumineuse, s'ouvre sur un balcon côté nord ainsi que la spacieuse cuisine de 16 m², parfaitement équipée et dotée de nombreux rangements qui allie élégance et fonctionnalité. Toutes deux offrent une belle perspective dégagée sur le parc, le Mont Chauve, le Régina et le jardin du Winter Palace voisin. La salle d'eau moderne de 4 m² avec toilettes séparées assurent un confort optimal. De nombreux placards facilitent le quotidien et optimisent l'espace. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible, de double vitrage, de stores et volets roulants électriques, et de deux portes blindées pour une sécurité maximale. La cloison coulissante du salon en miroir, offre le deuxième espace nuit confortable si nécessaire, et ajoute une touche contemporaine qui agrandit la perspective du séjour principal. Un ascenseur et une entrée de service avec porte blindée permettent un accès discret pour le personnel lors de soirées raffinées. Une cave très saine, bien au sec complète ce bien rare. À quelques mètres, une palette de services s'offre à vous: une supérette, un cabinet d'infirmières, un ostéopathe, un psychologue, une brasserie-restaurant. Face à la résidence : pharmacie, boucher-charcutier, épicerie fine, boulangerie artisanale, toilettage pour animaux. À quelques pas, le marchand de journaux, bar tabac, coiffeur, cabinets médicaux, banque et supermarché U. Pour la culture, le musée Chagall, le musée Matisse et le conservatoire de musique et de danse sont accessibles en quelques minutes. Les transports sont à votre porte : bus n°5 toutes les 10 minutes vers le centre-ville, bus n°33 vers Place Garibaldi, cinéma Belmondo, centre de conférences, palais des sports, piscine et patinoire. Le bus n°18 dessert l'hôpital Pasteur. Ce bien d'exception, alliant luminosité, confort et gardien pour la sécurité avec accès PMR est à saisir sans tarder. Il offre une qualité de vie incomparable, dans un environnement privilégié. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 2250 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rimiez - Exclusivité

Nichée dans un domaine prisé de Rimiez, cette maison contemporaine sera vous captiver par ses prestations de qualité. Composée d'un séjour cuisine de 60m² ouvrant sur une terrasse lumineuse et sa piscine, vous retrouver également une chambre de plain pied. A l'étage une très grande suite parentale de 25m² et sa terrasse, une 2ème chambre ainsi qu'un bureau. Un garage de 19m² ainsi qu'une buanderie. Elle offre un espace de vie confortable et bien aménagé, les fenêtres coulissantes permettront une luminosité optimale, tandis que la climatisation réversible assure un confort thermique. Ce bien dépend du collège Matisse et du lycée Calmette. Classe énergie : C Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice - Exceptionnel appartement rénové dans un ancien Palace de Cimiez

CIMIEZ / WINTER PALACE - C'est dans ce lieu chargé d'histoire que nous vous proposons cet appartement exceptionnel de 205 m² loi Carrez aux volumes généreux, et extrêmement lumineux grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Sa vue totalement dégagée sur l'environnement classieux et verdoyant du quartier est un plaisir dont on ne se lasse pas. Situé au premier étage de la résidence, ce splendide 5 pièces entièrement rénové par un architecte vous séduira par son agencement, ses prestations luxueuses et... son exceptionnelle terrasse de 106 m² baignée de soleil avec vue féérique sur les jardins et les collines environnantes, sans aucun vis-à-vis ! Il est composé : - d'un vaste séjour exposé Sud avec cuisine ouverte équipée et son espace buanderie, - d'une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, - de deux belles chambres avec leur salle de bains commune, - d'une quatrième chambre avec sa salle de douche privative et son dressing, - d'une chambre de bonne de 7,80 m² donnant sur la partie annexe de la résidence. Toutes les pièces donnent sur un écrin de verdure avec extérieur. La terrasse exceptionnelle, avec vue sur la palmeraie et les collines (ainsi qu'un aperçu mer !), vous permettra de profiter du soleil et de la beauté du parc toute la journée. L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés, le tout réalisé sur mesure. Le confort au quotidien est garanti par une climatisation desservant l'ensemble de l'appartement ainsi que des fenêtres en bois avec double vitrage. L'appartement, élégant et moderne, a été rénové avec goût et permet aux amateurs de beaux espaces de laisser libre cours à leurs envies de décoration alliant 'modernité et classicisme'. Une cave et un parking collectif (assurant au moins deux places pour ledit appartement) au sein de la résidence complètent idéalement ce bien de qualité sur lequel veille une gardienne consciencieuse. Idéalement situé dans un parc arboré du quartier historique de Cimiez, « Le Winter Palace » est une adresse prestigieuse où il fait bon vivre. Construit en 1900 par l'architecte niçois Charles Dalmas sur une grande partie de l'ancienne propriété Evans, le Winter Palace de Cimiez est un édifice emblématique de Nice, qui a été érigé à l'origine comme un hôtel particulier pour la riche famille russe Korsovsky, et ouvrit ses portes en décembre 1905. Situé au milieu du boulevard de Cimiez, alors desservi par un tramway électrique, le Winter Palace fut l'un des premiers bâtiments de l'époque à bénéficier d'une innovation architecturale majeure : la toiture-terrasse, en plus des éléments décoratifs élaborés, des façades ornées et des jardins paysagers typiques de la Belle Époque. Aujourd'hui, le Winter Palace de Cimiez abrite principalement des appartements privés et des bureaux. Il est situé à proximité de plusieurs attractions touristiques majeures de Nice, notamment le musée Matisse, le monastère franciscain et les arènes romaines. Le Winter Palace est inscrit aux Monuments Historiques depuis 2021 : les parties communes de l'édifice sont aujourd'hui protégées (façades, toitures, hall d'entrée, jardin...). Résider au Winter Palace est donc un vrai privilège pour les amateurs de belles architectures dans la pure tradition des Hôtels-Palais Belle Époque. Alors... N'hésitez plus et laissez-vous séduire par le calme d'un quartier résidentiel réputé (avec commerces et transports sur le boulevard) et par la proximité du centre-ville à pied ! Une visite s'impose !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Cimiez - Idéal familles - Beau 4 pièces en rez de jardin dans une résidence avec parc

CIMIEZ/ MONASTÈRE - Idéalement situé au sein d'une résidence avec parc, proche du Monastère, du Musée Matisse et du Jardin des Arènes, cet appartement familial configuré en 4 pièces pour une surface Carrez de 87 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son calme. L'appartement, traversant et situé en rez-de-jardin, est distribué de la manière suivante : entrée, grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur un jardin privatif de 43 m² avec terrasse de 12 m² exposés sud-ouest, 3 chambres donnant sur un jardinet-terrasse arboré de 12,5 m², salle de douche, toilette indépendant, dégagements et placards. L'appartement est fonctionnel et en bon état d'usage, mais des travaux de modernisation peuvent être envisagés pour une parfaite mise au goût du jour. Une place de parking extérieur et une cave complètent idéalement ce bien. Un parc pour enfants et des places de stationnement collectif sont disponibles dans la copropriété. À proximité : écoles prisées, collège Matisse, commerces et transports en commun. Classe Énergie : C. Charges annuelles : 3 872 euros. Nombre de lots de copropriété : 113 lots principaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 780 euros et 2 410 euros. Aucune procédure connue dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice - Cimiez/Commandant Gérôme - 4 pièces en rez-de-jardin, cave et box en sous-sol

À deux pas des Arènes de Cimiez, dans une résidence de standing, à proximité immédiate des commodités (écoles, crèche, transports, commerces de proximité, médecins…), très beau 4 pièces idéalement distribué de 88 m² en rez-de-jardin. Cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une véranda de 11 m², de trois chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Il bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée. Toutes les pièces principales donnent accès au jardin. Au calme absolu, bercé par le chant des oiseaux, ce bien bénéficie de nombreux rangements, d'une cave et d'un box en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, idéalement situé dans le quartier des Arènes de Cimiez, à proximité du Musée Matisse, du Musée d'archéologie et du Musée Marc Chagall. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Severine FERRAND +33662180723

Maison à vendre à Vence avec vue mer exceptionelle

Dans un environnement recherché de Vence, sur le secteur résidentiel du chemin de l'Aspras, ERA Immobilier Raimbaldi vous propose cette maison de plain-pied d'environ 136 m², édifiée en 1973. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la propriété offre une vue dégagée sur la mer et les collines, un cadre de vie privilégié à valoriser. À rénover, cette maison représente une véritable opportunité pour créer un lieu de vie à votre image : Un séjour de près de 36 m² . 4 chambres. Une configuration de plain-pied, idéale pour un projet moderne et fonctionnel Implantée sur un terrain viabilisé de 483 m², elle dispose d'une terrasse d'environ 30 m², offrant un bel espace extérieur. Son atout majeur : un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Côté localisation : Vous profitez de la proximité des commerces, restaurants, supermarchés, parc, pharmacie, poste et établissements scolaires (dont le lycée Lycée Henri Matisse). Contactez ERA Immobilier Raimbaldi pour organiser une visite . (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

vente appartement 2 Pièce(s)

A vendre, Nice Sainte Marguerite, résidence 2019, Bel appartement de 41.88m² sans aucun travaux à prévoir. Le bien se situe au premier étage d'une résidence construite en 2019 (encore sous garantie décennale), située dans une impasse de l'avenue Sainte Marguerite. Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon, d'une belle chambre avec un grand placard et une salle d'eau. Une belle terrasse profonde sans vis-à-vis et au calme complète ce bien ainsi que deux places de parking privatives. Idéalement situé à 5 min en voiture de l'autoroute, de la voix Matisse, et à quelques minutes à pied du tram, des écoles et des commerces de proximité. Contacter Morgane au 06 98 18 34 81

Maison à Collioure Vue mer & village Adresse d'exception

Il est des adresses qui ne ressemblent à aucune autre. Dominant majestueusement la baie de Collioure depuis la très recherchée Route Impériale, cette propriété bénéficie d'une situation absolument exceptionnelle, véritable belvédère naturel ouvert sur la Méditerranée. Édifiée en 1940, cette maison possède une dimension historique singulière : elle fut la toute première habitation construite sur ce versant de la colline qui inspira les célèbres paysages peints par Henri Matisse. Son implantation unique lui confère aujourd'hui une perspective rare où la lumière méditerranéenne, la mer et les reliefs de la Côte Vermeille composent un décor naturel d'une beauté remarquable. Depuis la propriété, le regard embrasse un panorama spectaculaire à plus de 180° : du moulin emblématique aux reliefs du Massif des Albères, jusqu'au village historique de Collioure et sa baie, avant que la Méditerranée ne se prolonge à l'infini vers le large. La maison bénéficie par ailleurs d'un double accès, un véritable atout pour ce type de bien : par le haut depuis la Route Impériale, où se situent les espaces de stationnement, ainsi que par le bas, offrant une arrivée complémentaire et pratique. Aujourd'hui, la propriété nécessite une rénovation complète, offrant l'opportunité rare d'imaginer un projet architectural d'exception. Chaque espace pourra être repensé afin de sublimer la lumière, les volumes et les vues panoramiques qui font toute la magie de ce lieu. Ce bien rare nous a été confié en exclusivité dans le cadre de notre partenariat avec l'émission 100% Immo diffusée sur M6, soulignant le caractère confidentiel et particulièrement recherché de cette opportunité. Un lieu chargé d'histoire, destiné aux connaisseurs de propriétés singulières et aux porteurs de projets ambitieux souhaitant révéler tout le potentiel d'une adresse exceptionnelle sur la côte méditerranéenne. Maison rare à Collioure, avec vue mer et cadre privilégié…Une visite s'impose pour en apprécier pleinement toute la beauté et le potentiel. Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 845 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE - COURS SALEYA - PLACE CHARLES FELIX - 4 PIECES DE 100 M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE AVEC DE TRES BELLES PRESTATIONS

Situé à Nice - Cours Saleya, Place Charles-Félix, ce superbe appartement de 100 m² bénéficie d'une localisation idéale dans un bel immeuble niçois, à quelques pas de la Promenade des Anglais, de la Place Masséna, du Cours Saleya et du marché. La bâtisse a été entièrement restaurée et réhabilitée en 2022. Ce charmant appartement se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour lumineux, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, utilisant des matériaux de haute qualité et présentant de très belles finitions. Ce bien offre d'excellentes prestations, telles que la climatisation, une belle hauteur sous plafond, et jouit d'un emplacement exceptionnel. L'artiste Henri Matisse a séjourné dans cet immeuble de 1921 à 1938.

NICE - COURS SALEYA - SUPERBE 5 PIECES DE 130 M² - ENTIEREMENT RENOVÉ AVEC DES PRESTATIONS DE QUALITÉ

Nice, sur le Cours Saleya, Place Charles-Félix, ce superbe appartement de 130 m² bénéficie d'une localisation idéale dans un bel immeuble niçois, à quelques pas de la Promenade des Anglais, de la Place Masséna, du Cours Saleya et du marché. L'immeuble a été entièrement restauré et réhabilité en 2022. Ce charmant appartement se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour lumineux, ainsi que trois chambres en suite, et un WC invité séparé. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2023, utilisant des matériaux de haute qualité et présentant de très belles finitions. Ce bien offre d'excellentes prestations, telles que la climatisation, une belle hauteur sous plafond, et jouit d'un emplacement exceptionnel. L'artiste Henri Matisse a séjourné dans cet immeuble de 1921 à 1938.

NICE - COURS SALEYA - DEUX APPARTMENTS RENOVÉS DE 231 M² AU TOTAL À VENDRE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME

À Nice, situés sur le Cours Saleya, Place Charles-Félix, deux appartements totalisant une surface de 231 m² profitent d'une localisation privilégiée dans un magnifique immeuble de style niçois, à quelques encablures de la Promenade des Anglais, de la Place Masséna et du célèbre marché aux fleurs. L'immeuble a fait l'objet d'une restauration et d'une réhabilitation complètes en 2022. Le premier appartement dispose de deux chambres dotées de deux salles d'eau, dont une chambre en suite, bénéficie d'une cuisine indépendante et d'un vaste salon. Le deuxième appartement comprend trois chambres en suite, un spacieux salon ainsi qu'une cuisine indépendante. Ces biens offrent des prestations haut de gamme, incluant la climatisation, une belle hauteur sous plafond, et bénéficient d'un emplacement exceptionnel. L'artiste Henri Matisse a vécu dans cet immeuble de 1921 à 1938.

NICE CIMIEZ- 3/4 pièces - jardin - parking

Quartier CIMIEZ CAP DE CROIX, situé dans une résidence de standing au calme, spacieux 3/4 pièces avec jardin/terrasse de 190 m². Séjour double lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Les pièces sont bien distribuées permettant de créer une 3ème chambre. L'appartement bénéficie de la climatisation. Une cave et un parking complètent le bien. Proximité immédiate des transports, des commerces, de la clinique St Georges, des écoles et du collège Henri Matisse. A découvrir sans tarder.