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2 PIECES - JEAN MEDECIN

Venez découvrir ce superbe appartement de 2 pièces idéalement situé sur la célèbre avenue Jean Médecin, l'artère principale de Nice ! Son emplacement privilégié vous offre un accès immédiat à toutes les commodités : tramway au pied de l'immeuble, commerces, restaurants, la gare SNCF à quelques minutes, et la Promenade des Anglais à moins de 10 minutes à pied. L'appartement est dans un immeuble de caractère fraichement ravalé, se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine moderne entièrement équipée avec balcon donnant sur cour intérieur , d'une chambre spacieuse avec rangements, et d'une salle d'eau avec WC. Grâce à son agencement optimisé et son calme absolu, vous profitez du confort d'un véritable cocon en plein centre-ville. Ce bien est prêt à vivre et représente une opportunité rare aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement locatif à haut rendement. Sa situation exceptionnelle et son confort en font un produit idéal pour la location saisonnière ou Airbnb, garantissant une rentabilité optimale tout au long de l'année, actuellement loué en meublé. - Emplacement numéro 1 à Nice - Appartement lumineux et calme - Tout à pied : tramway, commerces, mer, gare… Une adresse prestigieuse, un cadre de vie unique, et un investissement sûr. À visiter sans tarder ! Aucune procédure en cours n'est connue. Honoraires inclus charge acquéreur : 6 % TTC Prix de vente hors honoraires : 206 800 € Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques :

ALPES MARITIMES (06) - NICE JEAN MEDECIN - A VENDRE CENTRE VILLE APPARTEMENT RENOVE 160m2

NICE JEAN MEDECIN/CENTRE VILLE (06000) -REVALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 En plein coeur du centre ville de Nice, artère principale commerçante débouchant sur la Promenade des Anglais, idéalement situé entre l'ICONIC et la Place Masséna, REVALYS propose à la vente un appartement rénové de 160m2 alliant charme de l'ancien/bourgeois et modernité, lumineux, belle hauteur sous plafond, au 3e etage avec ascenseur. Un total de 160m2 composé de : - 6 pièces offrant de beaux volumes - spacieux séjour et espace salle à manger - 4 granches chambres - une cuisine séparée - WCindépendant - 2 salles d'eau Plus d'infos et documents sur demande. Une cave au sous sol complète ce bien. Plus d'infos et documents sur demandes. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Plus d'informations sur (réf. 060209962)

NICE PLEIN CENTRE : 3P AVEC BALCONS , BEL IMMEUBLE ANCIEN

NICE PROCHE JEAN MEDECIN : SOUS OFFRE -En étage élevé avec ascenseur, très agréable 3P très ensoleillé avec 2 balcons donnant sur une jolie placette. Hauts plafonds, moulures. A rénover. Cave.

NICE JEAN MEDECIN / RUE ASSALIT - 3 pièces au dernier étage SANS ASCENSEUR avec balcon ! Proximité tramway et Avenue Jean Médecin !

Nous vous proposons ce bien situé au 23 rue Assalit dans un immeuble prochainement ravalé situé à proximité de l'avenue Jean Médecin et du tramway. Cet appartement situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, se compose d'une entrée, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine semi ouverte sur le séjour donnant sur un balcon, deux chambres assez spacieuses. Prévoir rafraichissement / rénovation. Inclus dans les charges : chauffage, eau froide Idéal investissement locatif

NICE JEAN MEDECIN - APPARTEMENT 7 PIECES DE 197M² A VENDRE - IDEALEMENT SITUE - BEAUCOUP DE CHARME - BALCONS FILANTS - BEL IMMEUBLE

Nice Jean Médecin - Situé sur la prestigieuse avenue Jean Médecin, découvrez ce superbe appartement de 197 m² au charme authentique (moulures, hauts plafonds et beaux volumes). Dans un bel immeuble niçois, proche de toutes les commodités, cet appartement de charme se compose d'une vaste entrée, d'un salon-salle à manger lumineux de 41 m² avec balcon filant, d'une cuisine indépendante, de 4 grandes chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Un second balcon filant vient compléter ce bien. Emplacement privilégié. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur cet appartement offrant un énorme potentiel. Idéal appartement familial ou bureaux de standing.

NICE MUSICIENS/JEAN MEDECIN, 4 pièces rénové, terrasse exceptionnelle

MUSICIENS/JEAN MEDECIN, proche du boulevard Victor Hugo mais au calme complet, exceptionnelle terrasse à ciel ouvert de 31m2 à la vue dégagée sud pour ce 4 pièces rénové de 95m2. Situé en hypercentre de Nice, à proximité des plages, des restaurants, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement traversant et sans vis à vis est proposé clés en mains suite à une magnifique rénovation. Il est composé d'une entrée, donnant accès à la superbe terrasse sud vous trouverez un double séjour/salle à manger avec cuisine américaine équipée et une chambre parentale avec dressing, salle d'eau, WC. Côté opposé, deux chambres avec placards ouvrant sur un balcon fermé en loggia, une salle d'eau et un WC d'invités/buanderie. Cave en sous-sol. Calme et luminosité remarquables ! Appartement aménagé avec goût et entièrement climatisé. Un bien clé en mains où vous n'aurez qu'à poser les valises, une terrasse constituant une vraie de pièce de vie supplémentaire pour profiter du soleil azuréen toute l'année. Un double garage de plain-pied avec un local de 25m2 est proposé pour un prix additionnel. Un bien rare. Les honoraires de 4% à la charge du vendeur, sont inclus dans le prix de commercialisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Florence BENOIT REMONDEAU +33781859161

.RARE A LA VENTE - NICE CARRE D'OR - BEAU T3 EN ETAGE ELEVE RESIDENCE STANDING

Découvrez cette belle résidence de 29 appartements située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice a deux pas de la Place Masséna, de l'avenue Jean Medecin mais aussi de la célèbre Promenade des Anglais. Une adresse unique, ainsi qu'une architecture dans l'esprit patrimonial de la ville. Au 5ème, venez découvrir ce superbe 3 pièces de 69m² et sa très belle terrasse de 15m² en plein coeur de ville. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 28m² avec sa cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains avec wc et d'un second wc indépendant. **Parking possible en sus Prix 1.029.000 EUROS BELLES PRESTATIONS : - Double vitrage thermique isolant - 2 Ascenseurs - Carrelage haut de gamme - Climatisation réversible L'ENVIRONNEMENT : Place Masséna tramway ligne 1 Promenade des Anglais 700m Centre commercial Nice Etoile 300m Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 18 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Michael CAPELLA 06 35 593 657

STUDIO / JEAN MEDECIN NICE

(SOUS COMPROMIS) Votre agence 'L'Agence du centre' vous propose à la vente un magnifique studio renové, climatisé, ètage élevé et très lumineux. Un beau balcon avec vue degagé sue la magnifique basilique Notre dame, vous permets de profiter d'un coin ensoleillé, parfait pour un café, un déjeuneur ou un moment de détente. Idéal location mixte. Un bien rare sur le secteur. A voir!

AV JEAN MEDECIN, en étage élevé avec ascenseur, studio de 15. 59m2 + balcon 1.46m2, actuellement loué mais vendu libre de tout occupant. Chauffage et eau chaude individuel électrique. EXPO EST. Charges 1240 €/an. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Commerces, tramway, gare à proximité. DPE VIERGE.

.RESIDENCE DE HAUT STANDING - EN ETAGE ELEVE PLEIN COEUR DE VILLE PROCHE PLACE MASSENA - GRANDE TE

Découvrez cette belle résidence de 29 appartements située dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice a deux pas de la Place Masséna, de l'avenue Jean Medecin mais aussi de la célèbre Promenade des Anglais. Une adresse unique, ainsi qu'une architecture dans l'esprit patrimonial de la ville. Au 5ème, venez découvrir ce superbe 3 pièces de 78m² et sa très belle terrasse de 26m² en plein coeur de ville. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 36m² avec sa cuisine ouverte, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, d'une seconde chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. **Parking possible en sus Prix 1.299.000 EUROS BELLES PRESTATIONS : - Double vitrage thermique isolant - 2 Ascenseurs - Carrelage haut de gamme - Climatisation réversible L'ENVIRONNEMENT : Place Masséna tramway ligne 1 Promenade des Anglais 700m Centre commercial Nice Etoile 300m Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 18 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Michael CAPELLA 06 35 593 657

NICE / AVENUE JEAN MEDECIN (06000) - EMPLACEMENT PREMIUM VENTE FONDS DE COMMERCE FAST FOOD AVEC EXTRACTION

REVALYS ENTREPRISE COMMERCE vous propose à la vente, le fond de commerce d'un fast-food / restaurant idéalement situé sur un emplacement premium de l'hyper centre de Nice, Avenue Jean-Medecin, à proximité directe des enseignes nationales McDonald, Burger King, KFC, Five Guys... et du centre commercial ICONIC. Surface: 110 m² au total, 55m2 au RDC 55m2 en sous sol. Extraction sur toit de 450mm 22 places intérieurs et 24 places en terrasse. Belle cuisine et laboratoire totalement équipé (liste sur demande) Sanitaires, Climatisation, Accès PMR. Idéal franchise. Loyer HC : 4700€ / mois Charge : 50€ / mois Taxe foncière : 300€ / mois Honoraires : 11,99 % TTC inclus charge acquéreur (442 000 € hors honoraires) - REVALYS - Samuel - 06 99 13 33 43 - Plus d'informations sur (réf. 060209047)