Mots-clés : menuiseries

Exclusivité Juristimmo: Magnifique Villa Contemporaine (2019

Juristimmo vous propose en exclusivité: Idéalement située à Rochegude, à la frontière entre la Drôme et le Vaucluse, cette superbe villa allie prestations haut de gamme, grands volumes et environnement paisible. Rez-de-chaussée Dès l'entrée, un hall spacieux de 6,91 m2, habillé de travertin et doté de menuiseries verticales, vous accueille. Il comprend un placard à double porte coulissante et donne accès à un WC indépendant de 2,32 m2 avec lave-mains. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa hauteur sous plafond de 5,5 m, offre une surface totale de 70,88 m2 : - Cuisine équipée So Cook (18,33 m2), laquée blanche, avec grand îlot central et comptoir, ouverte sur : - Cellier (6,28 m2) & Buanderie (10,81 m2) - Cave à vin de 10 m2 - Garage (30,04 m2) avec mezzanine - Salle à manger (26,5 m2), semi-ouverte sur :- Salon (26,05 m2), offrant un cadre chaleureux et lumineux Espace Nuit (RDC) Depuis la salle à manger, vous accédez à : - Suite parentale (13,62 m2) avec dressing (7,18 m2) et salle d'eau (5,17 m2) avec douche à l'italienne, double vasque et WC. Coin nuit indépendant, comprenant : - Salle de jeu (9,32 m2)- Deux chambres (11,27 m2 & 13,17 m2) - Salle de bain (6,8 m2) avec baignoire, double vasque et WC Un élégant escalier en béton ciré mène à l'étage. Sous celui-ci, un coin lecture aménagé avec banc et transat intégré ajoute une touche cosy. Étage - Espace salon/bureau (20 m2) avec une vue panoramique imprenable - Deuxième suite parentale (13 m2) avec salle d'eau (3,39 m2) Extérieur - Jardin clos, arboré et paysagé (lauriers roses, palmiers, oliviers...) - Grande terrasse en travertin orientée Ouest, avec pergola bioclimatique - Piscine avec gazon synthétique et murs en galets Un cadre idyllique alliant confort, modernité et nature ! eau de la ville tout à l'egout pas de forage menuiseries alu double vitrage volets roulants electriques et volets bois decennale ok installation de fibre en cours Contactez Bérangère nous pour une visite au 06 52 07 94 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

T1 Bis de charme - place de la Mairie

RUE PAUL BERT, HyperCentre Aixois T1 Bis de 26 m² situé au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété bien tenue, à moins de 100 m de la mairie et de multiples commerces. Le bien se compose d’un séjour lumineux exposé sud, d’une cuisine ouverte aménagée/équipée et d’une jolie mezzanine offrant un véritable espace nuit (hauteur suffisante pour se tenir debout au centre) pouvant être complètement fermé. Menuiseries double vitrage, radiateurs électriques récents. Vue sur l'une des places les plus charmantes d'Aix en Provence, il n'y a aucun vis à vis ni voisin au-dessus, charges courantes faibles, aucun gros travaux votés. Bien très optimisé pour la location courte durée avec preuves de rendement a l'appui. diagnostics DPE C et GES A – dossier complet sur demande. Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

Cannes Croisette - Palais Miramar - Appartement 3 chambres - Vue mer - face aux plages

Palais Miramar au cœur de la Croisette à Cannes. Somptueux appartement de 130 m² entièrement rénové, meublé et décoré. Situé dans une résidence de prestige style art déco avec gardien et concierge Chaque détail a été pensé avec goût : matériaux nobles, menuiserie sur-mesure, cuisine intégrée dans la décoration, et moulures élégantes au plafond confèrent à ce lieu une atmosphère à la fois contemporaine et intemporelle. L'appartement offre une vaste entrée avec une cuisine sur mesure, un salon séjour offrant trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains en suite, alliant confort absolu et intimité. Une buanderie Une adresse prestigieuse, une vue mer envoûtante, un intérieur d'une élégance remarquable. Bien soumis au statut de la copropriété Charges : € /mois Taxe foncière : Classe energie : 79 Classe climat : 2 DPE établi le 01/07/2021 Montant moyen estimé dépense annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1190 € Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

MENTON GARAVAN - APPARTEMENT VILLA 93 M2 - PISCINE - JARDIN

Menton, quartier garavan, l'agence Testa Immobilier vous propose en exclusivité ce lot de la promotion Villa Camilosa. Appartement 3 pièces en duplex, avec jardin, piscine privée et parking, vue mer. 93 m2 habitables 132 m2 d'extérieurs Standing & sérénité. Découvrez un bien rare niché au coeur du prestigieux quartier Garavan à Menton : un élégant 3 pièces en duplex, bénéficiant de volumes généreux, de prestations haut de gamme et d'un espace extérieur privatif d'exception. Surface intérieure : 93 m2 répartis sur deux niveaux, Séjour-cuisine lumineux de près de 39 m2 ouvrant sur terrasse, loggia, jardin et piscine privée, 2 suites avec salles de bain, rangements intégrés, buanderie, WC séparés, Jardin de 135 m2, patio intimiste, terrasses végétalisées. Un confort contemporain, dans un cadre méditerranéen, Matériaux nobles : menuiseries aluminium, carrelage grand format, robinetterie design, Construction neuve aux normes RE2020 (isolation thermique et phonique renforcée, performance énergétique), Climatisation gainable, volets roulants motorisés, Un emplacement calme, sans vis-à-vis, à deux pas des jardins de Menton, de la mer et de la gare de Garavan Un bien d'exception, entre élégance moderne et douceur de vivre en Riviera. (Programme en cours, vente sur plan, VEFA, frais de notaire réduit, livraison prévue : 2ème Trimestre 2027)

Appartement d'exception Promenade des Anglais

Situé au cœur du prestigieux Quai des Etats-Unis à Nice, à deux pas du centre-ville, cet appartement d'exception de 140 m² allie le charme de l'architecture niçoise à un confort moderne. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée, il s'étend sur deux façades et offre une traversée nord-sud, garantissant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec de grands volumes et une hauteur sous plafond de 3,1 mètres, ce bien rare vous plonge dans une atmosphère intemporelle d'élégance et de bien-être. L'entrée principale s'ouvre sur un hall spacieux, menant à un vaste séjour de 28 m², ainsi qu'à une salle à manger, toutes deux tournées vers la mer. La vue panoramique sur la baie des Anges et la célèbre Promenade des Anglais, à quelques pas, vous accompagnera tout au long de vos moments de détente. Un cadre idyllique où le lever du soleil sur la mer et la douceur du climat méditerranéen créent une harmonie parfaite. L'appartement comprend deux suites raffinées : l'une avec une salle de bains et douche attenante, l'autre avec une salle de douche. Ces espaces privés ont été conçus pour offrir à chaque membre du foyer intimité et confort. De plus, un second salon, conçu comme une véranda de 15 m², orienté côté nord, permet de profiter d'un cadre serein, parfait pour des moments de calme, de lecture ou pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée et dotée d'une buanderie intégrée, est pensée pour la convivialité et le confort. Une salle d'eau pour les invités avec WC proche de l'entrée vient compléter les espaces de vie. Afin de garantir une gestion optimale de la température intérieure, l'appartement est équipé d'un système de chauffage et de climatisation réversible, utilisant des pompes à chaleur pour une réduction significative de la consommation d'énergie. Les agencements ont été réalisés sur mesure dans un élégant chêne français, en harmonie avec les menuiseries d'origine et les vitraux restaurés avec soin. Chaque détail a été pensé pour préserver le caractère historique tout en offrant des prestations modernes de qualité. L'appartement bénéficie également d'une cave privée, offrant un espace de stockage supplémentaire. Nombre total de lots : 34 (dont 16 lots d'habitation)

Au cœur de Marseille, un trésor se dévoile, Une demeure d'architecte, élégance sans faille. un rêve éveillé, 164 m² d'art de vivre, parfaitement agencé. Cinq chambres, un havre où rêves prennent vie, Toit plat, menuiseries alu, une esthétique infinie. Un terrain, plus de mille mètres carrés, Prêt pour une piscine, où vos jours seront dorés. Climatisation dans chaque pièce, une douceur infinie, carrelage brillant, luxe et harmonie. Conduit de cheminée, cœur chaud de la maison, prestations haut de gamme, perfection sans frisson. Dans un domaine clos, sécurisé, devant bois classé, la nature en majesté, un tableau jamais lassé. Vues de Marseille, pins, calme absolu, au seuil des calanques, un paradis connu. Tout près, la vie bat, commodités, vie urbaine, mais ici, le calme règne, sérénité pleine. Vivre Marseille, en son écrin de paix, cette maison, un rêve, qui enfin se réalise, parfait. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement T2 avec terrasse et garage

À quelques pas du centre historique et de son patrimoine préservé, on savoure le privilège d'une adresse idéalement située. Cet écrin à échelle humaine est pensé pour offrir à ses habitants un quotidien agréable. Lové dans ce cocon verdoyant, le programme propose des surfaces spacieuses, comme des 2 pièces de 50m 2, des 3 pièces de 70m 2 ou encore des 4 pièces de plus de 110m 2 . La conception d'appartements de ce type est une réponse à la volonté de ses créateurs d'offrir un cadre de vie confortable, entre terre et mer. À travers la création d'espaces généreux, le programme invite à vivre des moments de convivialité et de partage. Modernité, intemporalité et matières brutes façonnent le charme de la résidence. Ici, l'harmonie se veut la trame de fond, elle cultive un bien-vivre authentique. L'ensemble des logements bénéficient de terrasses et/ou de jardins privatifs. De quoi créer une véritable harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Dans une volonté d'ancrer une sérénité absolue, l'environnement paysager de la résidence est pensé en accord avec l'espace existant. La végétalisation du site est élaborée de façon à préserver l'intimité des habitants. L'agencement des logements est justement orienté, dont la plupart sont traversants, dès les 2 pièces et plus. Cette omniprésence de la lumière vient amplifier la notion de bien-être tout au long de la journée. La résidence affirme son architecture Méditerranéenne en démultipliant les influences dans chacun de ses partis-pris. On retrouve notamment de la pierre de parement (type pierre sèche), des garde-corps aux motifs singuliers ou encore des menuiseries aux teintes naturelles. Sur une sélection d'appartements, la Collection Haute Couture vous offre un accompagnement personnalisé avec une conseillère en décoration d'intérieur pour la conception et la décoration de votre logement. La livraison est prévue le 4ième trimestre 2027. Plus d'informations en agence.

Appartement T3 avec belle terrasse et garage

À quelques pas du centre historique et de son patrimoine préservé, on savoure le privilège d'une adresse idéalement située. Cet écrin à échelle humaine est pensé pour offrir à ses habitants un quotidien agréable. Lové dans ce cocon verdoyant, le programme propose des surfaces spacieuses, comme des 2 pièces de 50m 2, des 3 pièces de 70m 2 ou encore des 4 pièces de plus de 110m 2 . La conception d'appartements de ce type est une réponse à la volonté de ses créateurs d'offrir un cadre de vie confortable, entre terre et mer. À travers la création d'espaces généreux, le programme invite à vivre des moments de convivialité et de partage. Modernité, intemporalité et matières brutes façonnent le charme de la résidence. Ici, l'harmonie se veut la trame de fond, elle cultive un bien-vivre authentique. L'ensemble des logements bénéficient de terrasses et/ou de jardins privatifs. De quoi créer une véritable harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Dans une volonté d'ancrer une sérénité absolue, l'environnement paysager de la résidence est pensé en accord avec l'espace existant. La végétalisation du site est élaborée de façon à préserver l'intimité des habitants. L'agencement des logements est justement orienté, dont la plupart sont traversants, dès les 2 pièces et plus. Cette omniprésence de la lumière vient amplifier la notion de bien-être tout au long de la journée. La résidence affirme son architecture Méditerranéenne en démultipliant les influences dans chacun de ses partis-pris. On retrouve notamment de la pierre de parement (type pierre sèche), des garde-corps aux motifs singuliers ou encore des menuiseries aux teintes naturelles. Sur une sélection d'appartements, la Collection Haute Couture vous offre un accompagnement personnalisé avec une conseillère en décoration d'intérieur pour la conception et la décoration de votre logement. La livraison est prévue le 4ième trimestre 2027. Plus d'informations en agence.

Villa T4 avec piscine à 3 km des plages de Porto-Vecchio

Idéalement située entre Pinarello et Saint-Cyprien, à seulement 3 km des plages et 12 km de Porto-Vecchio, cette villa contemporaine de 109 m² séduit par son emplacement et ses prestations raffinées. Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, elle offre un vaste espace de vie ouvert comprenant une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger. Côté nuit, trois belles chambres de 15 à 16 m² disposent chacune d'une salle d'eau privative, complétées par un WC indépendant. L'extérieur, conçu pour la détente, dévoile un jardin paysagé de 558m², une grande terrasse mêlant carrelage et bois, ainsi qu'une superbe piscine au sel chauffée. Un pool house vient parfaire cet espace convivial. Pensée pour allier confort et performance énergétique, la villa bénéficie d'une isolation renforcée, de menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, et d'une pompe à chaleur alimentant à la fois la maison et la piscine. Conforme aux normes RT 2012, elle assure une efficacité énergétique optimale et s'accompagne d'une assurance dommages-ouvrage ainsi que de frais de notaire réduits. Emplacement privilégié, située sur la route du bord de mer, à 14 km du port de Porto-Vecchio et 33 km de l'aéroport de Figari, cette villa offre un accès rapide aux joyaux de la Corse-du-Sud, tout en préservant une atmosphère sereine et intimiste. Un bien rare, alliant modernité, élégance et douceur de vivre.

Appartement T2 centre ville de Bollène

Votre agence Juristimmo vous propose au coeur de Bollène ce très joli appartement 2 pièces entièrement refait à neuf de 56m2. Il se compose d'une pièce de vie de 29,11m2, d'une cuisine semi ouverte de 7,93m2, d'une chambre avec son dressing de 12,56m2 et d'une salle d'eau de 6m2. Côté technique: menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique thermo régulant, tout à l'égout. Les travaux sont en cours et seront entièrement terminées pour la vente. Une opportunité à saisir! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 33 38 41 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par LALLEMENT MONICA - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Villa contemporaine à vendre au Grau d'Agde

- LE GRAU D'AGDE - L'odeur du large, la lumière du Languedoc, la mer à 600 mètres. C'est ici, dans ce coin du Grau d'Agde, que beaucoup cherchent et peu trouvent, que cette villa a été pensée, construite pour ceux qui refusent de choisir entre le confort d'une belle maison et la liberté du bord de mer. Ni tout à fait appartement, ni villa ordinaire. Quelque chose d'hybride, de rare. un objet architectural à part entière. On entre et on comprend immédiatement. L'escalier béton ciré s'élance dans le vide, les menuiseries noires tranchent sur les murs blancs, le sol grand format court d'une pièce à l'autre sans interruption. Sur 130 M2 habitables, tout a été pensé pour que l'espace travaille. Non pas pour impressionner mais pour habiter. Le séjour de 56 M2 fonctionne comme un grand loft, îlot central en bois, façades anthracite mat, lumière naturelle qui traverse de part en part. On cuisine, on vit, on respire. En rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative, discrète, indépendante, pratique. Pour des invités, pour des parents, ou pour soi. Cellier buanderie intégré. L'étage, c'est l'espace nuit. Trois chambres supplémentaires dont une suite parentale avec dressing. Finitions soignées du sol au plafond, belles prestations partout, rien d'ostentatoire, tout de qualité. Climatisation réversible dans chaque pièce, volets centralisés, norme RT2012. L'été on ne cherche pas la fraîcheur. On la trouve. Dehors, la terrasse bois s'étire jusqu'à la piscine intégrée. Palmier, bambous, galets blancs. Un jardin méditerranéen qui demande peu et offre beaucoup. Les soirées ici ont un goût particulier. À 600 m de la plage, cette adresse ne ressemble à aucune autre. Visite sur rendez-vous. Ribeiro Immobilier Grau d'Agde -- Votre bien, notre passion.

À VALLAURIS MAISON 6 PIÈCES

Position dominante pour cette villa de presque 300 m² habitable avec belle vue mer et dégagée sur le Cap d'Antibes, quartier au calme absolu mais pas excentré. Sans aucun vis à vis. Construction traditionnelle sur deux niveaux avec garage, terrasses, piscine sur terrain en restanque de 1500 m². Espace de réception de 136 m². Vendue entièrement rénovée, carrelage dans la partie jour, parquet dans les chambres, 3 salles de bains, cuisine neuve équipée avec ilot, sauna, grande piscine avec plage en bois exotique de 150 m². Intégration de la véranda dans le séjour et changement des menuiseries. climatisation dans toutes les pièces.

Aix Centre-Ville - Appartement T3 de 99 m2 - Terrasse - Box et Parking - Ascenseur -

Aix Centre-ville - Calme - Vue dégagée - Au sein d'une résidence arborée de haut standing répondant aux normes BBC 2012, ce superbe appartement contemporain de 98,63 m2 parfaitement aménagés vous séduira par son vaste double séjour lumineux et sa cuisine aménagée et équipée qui ouvrent par 2 larges baies à galandage sur une terrasse d'angle en teck de 34 m2 entourée de brise-soleil coulissants, offrant ainsi une vue panoramique sur Aix, le Montaiguet et la Sainte Victoire. - L'espace privé est composé de 2 chambres dont l'une profite d'une terrasse exposée sud, salle de bains spacieuse, nombreux placards/dressings, un grand cellier et wc séparés. - Un Box/Garage de 17 m2 en sous-sol avec porte télécommandée et un emplacement aérien privatif dans la résidence. - Emplacement de 1er choix, au calme absolu, à 3 mn en voiture de la Rotonde, à 7 mn à pieds de tous commerces et écoles, bus devant la Résidence - Accès aisé aux divers axes routiers et auto-routiers. - Sol chauffant et raffraîchissant par PAC - Panneaux solaires pour production d'eau chaude - Menuiseries alu - Alarme - Ascenseur - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 8 Avril 2025 - GES : A - Consommation énergétique : A - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,-€ et 860,-€ - Consommation énergie primaire : 6705kWh, soit 67 kWh/m2/an - Copropriété parfaitement gérée de 56 Lots d'habitation - Charges courantes incluant consommation eau et chauffage : 315- € /mois - Régularisation par semestre selon les consommations individuelles - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Prix de l'appartement : 675 000 00 € - Honoraires d'agence de 27.000,00 € inclus. - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur - Le prix de vente net vendeur est donc de 648,000,00 €. - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie Robert Tél 06 85 66 87 59, agent immobilier EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 - (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots - dont 56 lots habitation. (Demande de désignation d'expert(s)). Charges annuelles : 3800.00 euros.