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Villa vue mer 130 m² sur terrain piscinable avec garage à Cavalaire proche de Bonporteau

L'agence Nestenn est heureuse de vous présenter cette maison d'environ 131 m² vue mer avec un beau potentiel de rénovation, le tout sur un terrain piscinable d'environ 1 100 m² exposé sud-est ,dans un quartier calme et recherché de Cavalaire au dessus de la plage de Bonporteau. La maison est composée de 2 niveaux: un premier niveau avec entrée, grand salon avec cheminée, cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains, dressing. Un second niveau, inférieur au précédent, accessible par un escalier, composé d'un appartement de type T3 avec 2 belles chambres, un salon/cuisine et salle de bains et WC. Ce rez-de-jardin offre également un garage ( 23 m² ) et une cave ( 18 m² )dotés de grands volumes à aménager. Contactez nous dès maintenant ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 4 pièces à vendre à Saint-Raphaël avec vue panoramique mer

À vendre, charmante maison des années 70 en bon état, située à Saint-Raphaël, offrant une vue panoramique sur la mer. Cette maison de 84 m² comprend 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 23 m² exposé sud-ouest avec cheminée, une salle de bain, et un WC séparé. L'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Vous profiterez également de deux terrasses totalisant 77 m² sur un terrain de 300 m², , dans un environnement calme. La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et volets PVC. Située à seulement 2 km de la mer, à 1,8 km de la gare et à 1 minute d'un arrêt de bus. La fibre optique est disponible. Prix de vente : 421 000 €. Agence : NESTENN Saint-Raphaël.

La Ciotat T2 de 45 m² à 20 m de la plage

LA CIOTAT superbe T2 située en FRONT DE MER, entre centre ville et plages, au 1er étage d'une Belle résidence de STANDING avec ascenseur, l'appartement T2 de 45 m² dispose d'une terrasse de 13 m² env, NO côté CALME sur les jardins (sans vue Mer),LA MER EST AUX PIEDS DE LA RESIDENCE, séjour cuisine de 23 m² env , la chambre donne sur la terrasse, salle d'eau douche et wc suspendus ind, vous pourrez choisir vos grands carrelage 60X60 si vous le souhaitez, volets roulants motorisés . chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur gainable . 1 parking en sous sol inclus TEL 06 16 12 55 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CASSIS / PROPRIETE AVEC UNE VUE MAGNIFIQUE

Dans un domaine résidentiel sécurisé de Cassis, cette propriété de 287 m2 habitables révèle un panorama exceptionnel sur la mer Méditerranée, le Cap Canaille, la couronne de Charlemagne et le vignoble cassidain. Une opportunité rare sur le marché immobilier à Cassis. Distribuée sur trois niveaux avec ascenseur, cette propriété à Cassis vue mer conjugue volumes généreux et luminosité. L'espace parental profite d'une hauteur cathédrale remarquable et s'ouvre sur deux terrasses privatives permettant de profiter de la magnifique vue sur la mer et la couronne de Charlemagne. Trois autres chambres avec salles d'eau privatives et terrasses ou jardin devant leur porte offrent confort et intimité à chaque occupant. Les espaces de réception baignés de lumière enchaînent salon, salle à manger et cuisine dans une fluidité parfaite. Les larges ouvertures capturent la vue panoramique et inondent les pièces d'une clarté méditerranéenne. Le parc paysagé de 1 500 m2 accueille une piscine de 15 x 6 mètres prolongée par sa cuisine d'été aménagée, idéale pour les réceptions estivales. Un terrain de boules, un cellier et deux places de parking extérieur complètent les prestations de cette propriété. À quelques minutes du port et des plages de Cassis, cette propriété avec piscine allie tranquillité d'un domaine privé et proximité des commodités. Un bien rare pour qui recherche à Cassis vue mer et cadre privilégié. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010EUR et 4140EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Cette propriété vous est présentée par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6 43 09 03 23 pour la visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

SANARY-SUR-MER - gros potentiel

Sur un grand terrain arboré de 1763m2, propriété familiale à vendre à Sanary-sur-Mer située dans une impasse calme et résidentielle. Au sein d'un magnifique parc paysagé, la maison de 166m2 offre un cadre de vie privilégié sur la côte varoise. Elevée sur 2 niveaux, la maison comprend en rez-de-jardin une belle pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur une cuisine, un espace nuit avec quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche, une buanderie et de nombreux placards. À l'arrière, un grand garage double avec mezzanine complète cet ensemble. À l'étage, la chambre parentale dispose de sa salle d'eau et de toilettes en suite. Elle s'ouvre sur une tropézienne donnant accès à une seconde terrasse, créant un espace extérieur privilégié. Les extérieurs paysagés accueillent une belle piscine en pierres de Bali, parfaite pour profiter du climat méditerranéen dans un cadre verdoyant et préservé. Atout majeur : située dans une zone autorisant une emprise au sol de 25%, cette propriété à Sanary offre un remarquable potentiel d'extension. Les volumes existants permettent d'envisager de nombreux agrandissements et aménagements personnalisés. Une opportunité rare d'acquérir une maison familiale aux volumes généreux, avec terrain de 1763m2 et piscine, dans un environnement calme et résidentiel de la côte varoise. Bien en classe énergétique E. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3981EUR et 5385EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix (frais d'agence inclus) 1 285 000EUR. Prix hors honoraires 1 230 000EUR. Honoraires à la charge de l'acheteur 55 000EUR TTC (4,47% du prix net vendeur). Cette propriété sur la côte varoise vous est présentée par Astone Immobilier, agence immobilière digitale. Contacter Isabelle Duprat au +33.(0)6 43 09 03 23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

LOFT T5 TERRASSE / ROOFTOP + JACUZZI+ 2 GARAGES + 2 PL PARKING

Loft T5, au dernier étage (ascenseur) avec rooftop de 60 m² et jacuzzi, vue à 360 ° sur la mer, et toute LA CIOTAT, entrée sur couloir avec placard, un séjour cathédrale avec 6.8 m² hauteur sous plafond donnant sur une grande terrasse de 21.83 m², cuisine ouverte aménagée plan de travail et évier taillée dans la masse en granit, aménagée et équipée haut de gamme, deux chambres au rdc dont une grande avec placard, salle d'eau et wc, à l'étage, espace mezzanine, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau, wc, , deux garages en sous sol, et 2 places de parking privatives, résidence neuve fermée et sécurisée proche de toutes commodités et autoroute, bien unique. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/22/23: entre 680 et 980 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES MONTROSE - APPARTEMENT BOURGEOIS 6 PIECES - VUE MER PANORAMIQUE

Situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois rénové et sécurisé, cet appartement lumineux de 240 m² offre un cadre de vie d'exception. À deux pas de la rue d'Antibes et proche de toutes les commodités, il dispose d'un séjour orienté plein sud avec vue panoramique sur la Méditerranée, d'une salle à manger et d'une terrasse de 10 m². L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre en suite avec salle de bain et toilettes, et une seconde chambre avec toilette et possibilité d'ajouter une douche. À l'étage supérieur, un espace indépendant sous les combles propose un séjour, deux chambres et une salle de bain. Deux caves et un garage complètent ce bien en excellent état, alliant charme et modernité. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 38 lots dont 23 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3143€ ~ 4253€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Appartement à Vendre Biarritz

La Villa Belza fait partie intégrante du paysage et de l'histoire de Biarritz. Édifiée à la fin du XIXème siècle, elle a accueilli au fil du temps artistes, écrivains et voyageurs, séduits par sa situation unique entre ciel et mer. C'est au 4ème étage de cette adresse emblématique que se situe cet appartement unique. Orienté plein sud, il bénéficie d'une vue panoramique sur la Côte des Basques, la Rhune et le Rocher de la Vierge. D'une surface de 68 m², l'appartement d'inspiration nautique, en accord avec l'esprit du lieu se compose d'une pièce de vie ouverte sur l'océan, prolongée par une terrasse de 8 m², d'une chambre avec vue sur le Rocher de la Vierge et d'une cuisine indépendante, surplombant la plage de la Côte des Basques. Un bien destiné aux amateurs de lieux chargés d'histoire, à la recherche d'un pied-à-terre élégant ou d'un investissement patrimonial au cœur de Biarritz. Ce bien vous est présenté par EI Charlotte DEUIL : +33 6 23 24 18 86

Mont Boron – Superbe 2 pièces traversant avec vues panoramiques

Situé au cœur du prestigieux quartier du Mont-Boron, cet appartement en avant-dernier étage, dans une résidence sécurisée de grand standing avec gardien, offre un panorama absolument spectaculaire sur la mer, la ville et les collines environnantes. Aménagé en élégant 2 pièces traversant, il séduit dès l'entrée par son atmosphère lumineuse et sa vue dégagée. Le séjour d'environ 23 m² s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest. La cuisine indépendante profite quant à elle d'un balcon privatif, apportant une agréable seconde ouverture vers l'extérieur et renforçant le confort de vie au quotidien. La quiétude absolue du secteur, alliée à la proximité immédiate des commerces, crée un cadre de vie rare, où sérénité et praticité se rencontrent harmonieusement. Grâce à une configuration particulièrement flexible, l'appartement offre un réel potentiel d'évolution en 3 pièces, permettant de repenser les volumes selon ses envies ou ses besoins. Une cave spacieuse de 7 m² vient compléter ce bien. Il est également possible d'acquérir un garage box en SUS dans la résidence pour 60 000 €, tandis que des parkings visiteurs sont à la disposition des résidents. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 800 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE 4/5 PIECES - TOIT TERRASSE - VUE PANORAMIQUE MER ET COLLINE

Magnifique penthouse d'exception au parc impérial d'environ 175 m², occupant l'intégralité du dernier étage d'une résidence avec accès privatif par ascenseur. Il bénéficie d'une terrasse circulaire de 135 m², offrant une vue panoramique dégagée sur le parc départemental, jusqu'à la mer. Un véritable espace de vie extérieur, équipé d'un jacuzzi, d'un barbecue et d'un atelier. Les amateurs de volumes seront séduits par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,12 m, un séjour cathédrale de près de 70 m², ainsi que trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche privative et de nombreux rangements. Ce bien rare propose des prestations de standing : Domotique complète (son, éclairage, température, alarme, stores motorisés) Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, arrosage automatique. Une pièce indépendante de 23 m² avec WC offre de multiples possibilités : quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou home cinéma. Un grand garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ainsi qu'une place de stationnement extérieure, complètent ce bien d'exception. Charge 445€ / mois. Taxe foncière : 4 144€. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. A proximité des commerces, de la mer et du centre ville de Nice

Bois de Cythère - Parc impérial F3 85 m2, terrasse, piscine, parking, cave

NICE - Bois de Cythère, sur les hauteurs du Parc Impérial, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine collective vue mer et jardin commun, nous vous proposons un grand 3 pièces d'angle d'une surface de 84,83 m² avec terrasse au 3ème étage. Un appartement dans un état général soigné et avec un agencement fonctionnel, comprend un séjour lumineux de 23 m2, deux chambres confortables, une salle de bain, une salle de douche, un WC indépendant, une cuisine menant à une buanderie et une loggia de 4 m2. Le point fort de ce bien est une grande terrasse profonde de 24 m2 exposée EST qui vous permettra de profiter des beaux jours, avec une vue panoramique spectaculaire : Mer, Ville, Montagnes, sans aucun vis-à-vis. L'immeuble avec un ascenseur. Une très belle cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir, en sus, un parking extérieur privatif couvert. La résidence proche des transports et des commerces, tout en conservant une atmosphère privilégiée. Ce bien combine confort, potentiel et qualités de vie azuréenne. A visiter sans tarder ! Gilles SAINT-DIZIER Agent commercial Immatriculé au RSAC 949 035 414 à Nice Référence agence : 630

MAGNIFIQUE T2 DE 37M² + BALCON DE 5M² EN ÉTAGE – MARSEILLE 8ème

Une adresse recherchée dans le quartier de la Vieille Chapelle à seulement 10 minutes à pied de la plage, 3 lignes de bus à deux pas de la résidence menant rapidement au centre-ville. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports, autoroutes grâce au tunnel Prado tout en bénéficiant d’un cadre calme et résidentiel. Ce charmant T2 offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfaitement agencé. Le séjour/cuisine de 21 m² s’ouvre sur un balcon de 5m². Une chambre confortable de 12m² et une salle de bain moderne de 6m² avec WC viennent compléter ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement. Prestations haut de gamme : carrelage 60X60, volets roulants motorisés, faïences salle d’eau/bain, WC suspendu, menuiseries bois ou aluminium Prix : 288 000€ Livraison entre Janvier et Mars 2026 Plusieurs appartements disponibles du T2 au T4, certains en duplex disposant d'une vue imprenable sur la mer et les collines. Idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial dans un des quartiers les plus prisés de Marseille. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 40% de votre achat, sans intérêts !* -Frais de notaire réduits à 7 200€ au lieu de 23 040€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans)* -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Isolation thermique et phonique -Dernières normes RT2012/ RE2020 *sous conditions d’éligibilité ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

NICE – LA LANTERNE — APPARTEMENT TRAVERSANT AVEC VUES MER & GRANDE TERRASSE

BARNES vous présente, dans une résidence de standing, au calme et proche des commodités, un appartement traversant de 85 m² offrant une double exposition et de très belles vues sur la mer des deux côtés. Situé en étage, ce bien bénéficie d'une spacieuse pièce de vie donnant accès à une large terrasse d'environ 30 m², idéalement orientée et permettant de profiter pleinement de la luminosité et du panorama. La configuration actuelle propose une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. L'appartement, entièrement sain mais à rénover, dispose d'un plan équilibré offrant un véritable potentiel de modernisation et de personnalisation selon vos besoins. Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 290 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Bien sourmis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,328 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 910€ ~ 1290€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107