Mots-clés : mer 76

T4 d'exception grande terrasse La Seyne Corniche

La Seyne sur Mer, Dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied du quartier vivant Porte Marine, à proximité immédiate des commerces, du pôle santé et de la plage des Sablettes, Un lieu rare. Naturellement unique. Découvrez dans une résidence haut de gamme et sécurisée, cet appartement T4 d'exception de 76 m² prolongé par une terrasse privative exceptionnelle de 42m² avec une vue dégagée sur la rade de Toulon. Ce bien se compose d'un séjour/cuisine ouvrant sur la terrasse, de trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bain familiale avec double vasque et rangements intégrés et de 2 Toilettes dont 1 séparées pour plus de confort. Un cadre de vie haut de gamme, pensé pour votre bien-être au quotidien. Prix de vente : 398 000€ Parkings en sous-sol (allotement obligatoire) : 40 000€ Prix total : 438 000€ Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 8 760 Euros au lieu de 35 000 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RT 2012/RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Sarah GENET au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre Vaux-sur-Mer

Un magnifique Plain-pied Dans le mythique Domaines des Fées ! Le manoir de la Duchesse de Rohan a su céder sa place à un magnifique quartier très prisé des amateurs de calme, dans un environnement de pins maritimes et de chênes verts à deux pas des conches Vauxoise, et de la plage de Nauzan : Vous vivez en bord de mer et vous le savez !!! Cette spacieuse Villa d'environ 165 m² édifiée de plain-pied dans un joli jardin bénéficie de surcroit d'un sous-sol complet en guise de dépendance. Elle est présentée dans un état absolument irréprochable. Composition : Niveau de vie de plain-pied : Spacieuse entrée, Un dressing de réception, Un vaste Salon/séjour avec cheminée, baigné de lumière, ouvrant sur terrasse. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur la pièce de vie, WC indépendant, Une suite principale, avec sa chambre, son vaste dressing, salle d'eau, et WC privatif, Une suite avec sa chambre, son grand dressing et sa salle d'eau privative. Rez-de-jardin et sous-sol : Une suite avec sa salle d'eau et son WC privatif, Une lingerie/buanderie aménagée, Une vaste pièce de dépendance, et stockage, Une Cave à vin, Une pièce avec bar, Une cave. Equipements : Double vitrage, Climatisation réversible dans toute la maison, VMC, Stores électriques, Eclairages extérieurs, Annexes : Piscine, Poolhouse, Terrasse, Parkings extérieurs… Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 060 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CONTEMPORAINE VUE MER

EN CO-EXCLUSIVITÉ. Architecture singulière pour cette magnifique contemporaine de plus de 300m2 avec vue océan, piscine et garage. Dès l'entrée , le regard est happé par la lumière et la végétation omniprésente avec l'océan à l'horizon. Le vaste séjour de 75m2 rythmé par d'immenses baies vitrées se prolonge sur une grande cuisine et une belle chambre parentale, le tout donnant sur différentes terrasses en fonction du temps. L'étage dessert un coin salon télévision, trois chambres avec respectivement leur salle d'eau et toilettes. En rez-de jardin, une autre suite parentale s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la piscine et un grand garage d'environ 100m2 complètent ce niveau. Avec ses beaux volumes et baignés de lumière, les espaces de vie orientés sud-ouest se succèdent et proposent une enfilade d'immenses ouvertures largement prolongées sur le terrasses. Havre de paix avec une sensation d'être hors du temps pour ce bien à l'allure unique. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 200 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice Baumettes – Élégant 2 pièces avec terrasse, vue ville et mer, garage inclus

Situé dans une résidence des années 70 au cœur du très recherché quartier des Baumettes à Nice, ce charmant appartement de deux pièces principales bénéficie d'un emplacement privilégié, à 10 minutes à pieds de la célèbre Promenade des Anglais et des plages. Installé au troisième étage de l'immeuble, l'appartement profite d'une belle luminosité grâce à son exposition en façade, avec toutes les pièces ouvrant sur une agréable et vaste terrasse offrant une vue dégagée sur la ville et un sur la mer. Il se compose d'un séjour confortable, d'une belle cuisine indépendante, ainsi que d'une très grande chambre, idéale pour un espace nuit spacieux et apaisant. En bon état général d'entretien, ce bien offre néanmoins un fort potentiel après rénovation, permettant de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. La localisation est un véritable atout : à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, vous profitez d'un accès rapide aux plages, aux commerces de proximité, aux restaurants, ainsi qu'aux établissements scolaires. Le quartier est également très bien desservi par les transports en commun (bus et tramway), facilitant les déplacements vers le centre-ville de Nice, l'aéroport et les environs. Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, cet appartement représente une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice.

CALIFORNIA DREAM - Appartement T4 de 123m2 - Vue Mer et golf- Terrasses - Box fermé (sus) - 13008

Llinares Immobilier vous propose : LE CALIFORNIA DREAM. Un appartement T4 développant une surface généreuse de 123m², au cœur d'une résidence de standing sécurisée, bénéficiant d'un cadre de vie rare et privilégié. Vous pourrez admirer les plus beaux couchers de soleil de la ville depuis sa magnifique terrasse avec une vue imprenable sur la mer et le golf. À proximité immédiate du Parc Borély et des plages, il bénéficie d'un équilibre parfait entre nature, confort et élégance. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur et une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine séparée et entièrement équipée allie fonctionnalité et confort, et s'ouvre sur une terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec sa propre salle de douche. Une salle de bains avec baignoire ainsi que des wc séparés complètent ce bien. De nombreux rangements viennent parfaire l'ensemble. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille, le bien bénéficie d'un emplacement rare, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et espaces verts, où chaque détail a été pensé pour offrir une vie sereine. Laissez-vous séduire ! Contact Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37 ADC13102024000001266 / RCP 63027422 - Copropriété : 72 lots - Charges annuelles : 5364€ (447€/mois : chauffage collectif, eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 2871 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 590 € et 810 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement T4 de 123m2 - Vue Mer et golf - Deux terrasses - Box fermé en sus - 13008

APPARTEMENT ANNÉES 50

CRISTAL IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement lumineux avec aperçu mer, idéalement situé à 400 m de la Plage du Chay et 200 m des commerces. Dans une Résidence à l'architecture des années 50, un bel escalier extérieur vous conduit au 1er étage. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon de 10 m2 avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée séparée, 3 chambres dont 2 grandes avec placards, un dégagement, salle de bains et salle d'eau avec WC. Un garage compléte ce bien. DONT honoraires 4,76 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE MAISON DE TYPE 3 et GRANDE ANNEXE AVEC PISCINE ET

VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON Proche du Golf de Valcros sur une parcelle de terrain de 350 m2 baigné de lumière, exposée plein sud et ouvert sur un panorama exceptionnel mêlant mer et îles. Ici l'art de vivre est résolument tourné vers l'extérieur. Entre terrasses ensoleillées, jardin paysager et piscine semi-enterrée, chaque espace invite à la détente dans un décor naturel privilégié. La maison principale, de plain-pied, séduit par sa fluidité et sa luminosité. Dès l'entrée, le regard est attiré par un séjour largement vitré, où de généreuses baies en alu s'ouvrent sur l'horizon. La cuisine, entièrement équipée, prolonge cet esprit dedans-dehors en s'ouvrant elle aussi sur les extérieurs. Côté nuit, deux chambres confortables disposent de portes-fenêtres, dont l'une dévoile une charmante alcôve. Une salle de douche contemporaine, des WC indépendants et un dressing complètent l'ensemble. Un cagibi attenant, non communicant, offre un espace de rangement discret. L'Annexe en contrebas du jardin, d'environ 20 m2 apporte une belle polyvalence. Dotée d'un point d'eau et de l'électricité, elle peut aisément se transformer en chambre d'appoint, atelier ou vaste salle de jeux, selon les envies. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : le terrain, entièrement clos et soigneusement paysagé, s'organise autour de plusieurs espaces de vie. Une terrasse longe la façade, partiellement protégée par un store banne et ombragée par la végétation. La piscine semi-enterrée s'accompagne d'une élégante terrasse en bois agrémentée d'une pergola, tandis qu'un escalier mène à l'annexe et au local technique, intelligemment aménagé pour le rangement. Construite il y a environ 45 ans, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète. Les huisseries ont été remplacées (volets battants et baies coulissantes), la cuisine et la salle d'eau modernisées, et un système de climatisation réversible gainable assure aujourd'hui un confort optimal en toute saison. L'accès à la propriété se fait par une charmante ruelle menant à la façade nord de la maison. Un emplacement de stationnement privatif est inclus, complété par des places visiteurs à disposition. Un lieu où élégance et douceur de vivre se rencontrent, entre ciel et mer. Ne tardez pas à nous contacter : 06 76 54 04 03 - 06 70 14 34 84

Appartement en dernier étage avec vue mer

Découvrez cet élégant appartement de 114,71 m² habitable situé au cœur de Cannes, offrant une vue imprenable sur le port et le Palais de festival. Sa situation idéale vous placera à quelques pas des plages, des restaurants et de toutes les commodités de la ville. L'appartement se distingue par ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et offrant un cadre de vie exceptionnel. Au premier niveau, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur un chaleureux séjour doté d'une magnifique vue sur le port et la mer, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bain. Au second niveau, une suite parentale en open-space, avec salle d'eau et WC. Ce bien de 76,28 m² loi Carrez, dispose de plusieurs points forts : La fibre optique. Les parties communes sont rénovées. Climatisation réversible gagnable. Un lieu de vie rare sur la Côte d'Azur, alliant prestations moderne et charme provençal, à découvrir sans attendre.

Appartement vue dégagée et lumineux

EXCLUSIVITE. Situé à quelques pas du Jardin Public, au sein d'une copropriété récemment ravalée et soigneusement entretenue, ce spacieux 3 pièces traversant de 76,8 m² se trouve au 3e étage avec ascenseur. Baigné de lumière, il offre une agréable vue dégagée des deux côtés, ainsi que 2 balcons. Petit aperçu mer pour le plaisir. La cuisine séparée de 9m2, entièrement équipée, peut s'ouvrir sur le séjour de 22 m² ainsi que sur la salle à manger de 12,3 m², facilement aménageable en seconde chambre. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 10 m² avec un joli aperçu sur l'océan. Un espace buanderie avec WC complète la partie jour. Côté nuit, une chambre confortable de 12,5 m² avec grande penderie intégrée bénéficie elle aussi d'une vue dégagée. Un garage boxé fermé de 15 m² et une cave de 5 m² viennent compléter ce bien. Charges de copropriété : 140 € / mois. Aucune procédure en cours. Pour une vie tout à pied, à 10min à pied du coeur de ville et des plages.

Propriété d'exception avec vue panoramique spectaculaire sur

Il est des lieux qui ne se visitent pas... mais qui se vivent. Nichée dans un environnement confidentiel et privilégié, cette somptueuse villa d'environ 285 m2 incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Face à elle, un décor rare et changeant : une vue panoramique à couper le souffle sur la rade de Toulon, où la mer devient un horizon permanent, entre lumière, reflets et sérénité. Édifiée sur un terrain paysager de 1 000 m2, la propriété offre une parfaite harmonie entre volumes, élégance et nature. Dès l'entrée, l'atmosphère impose son caractère : un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur, prolonge naturellement les instants de vie vers une terrasse tournée vers la mer. Ici, chaque moment semble suspendu. La cuisine contemporaine entièrement équipée s'intègre avec sobriété et raffinement à l'espace de vie, pensée pour conjuguer esthétique, confort et convivialité. La villa propose 6 chambres généreuses, offrant une multitude de possibilités : suites familiales, espaces invités, bureaux ou lieux de repos. Chaque pièce a été pensée pour préserver intimité et confort, dans une ambiance apaisante. À l'extérieur, l'expérience se prolonge avec une piscine 8x4, bordée d'espaces ensoleillés invitant à la détente. Le jardin, soigneusement aménagé, devient un véritable havre de paix où le temps semble ralentir, face à un panorama maritime exceptionnel. Ici, tout a été réuni pour offrir bien plus qu'une maison : un lieu de vie rare, puissant et inspirant, où chaque journée commence et s'achève avec la mer en toile de fond. Un bien d'exception pour une clientèle en quête de singularité, de vue et d'émotion. ???? Contactez Stéphane pour une présentation confidentielle et une visite privée : 06 76 16 26 51

RCM - Magnifique 3 piéces en front de mer - Parking & Cave

En EXCLUSIVITÉ, votre agence vous propose, au sein d'une résidence bien entretenue, ce superbe 3 pièces en front de mer, entièrement rénové et en excellent état. Situé au 2ème étage, cet appartement traversant de 47,76 m² loi Carrez se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une élégante salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une agréable terrasse exposée Sud-Est avec une magnifique vue mer, ainsi que d'un second extérieur côté chambres. Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol et un parking privatif intérieur au sein de la résidence. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement avec un excellent rendement locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

villa de prestige avec vue panoramique à La Londe les Maures

Face aux îles d'Hyères, dans un environnement baigné de lumière, cette propriété déploie une élégance discrète où l'architecture contemporaine dialogue avec la douceur du paysage méditerranéen. Implantée sur un terrain exposé plein sud, la maison profite d'une vue ouverte sur la mer, omniprésente depuis les pièces de vie comme depuis les terrasses extérieures. Dès l'arrivée, le ton est donné. Un portail s'ouvre sur une aire de stationnement discrètement intégrée à la parcelle. Quelques marches conduisent ensuite vers la maison, révélant progressivement ses lignes épurées et ses généreux espaces extérieurs. Construite en 2004 et régulièrement entretenue, la propriété conjugue aujourd'hui confort moderne et atmosphère chaleureuse, grâce à une rénovation complète menée en 2019. Le niveau supérieur accueille les espaces de réception dans une ambiance lumineuse et fluide. La vaste pièce de séjour, ouverte sur une grande terrasse tournée vers la mer, bénéficie d'une circulation naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, affirme un esprit convivial et contemporain, tandis qu'un élégant coin bureau prolonge l'espace de vie avec discrétion. À ce même niveau, la suite principale offre une parenthèse intime avec dressing sur mesure, salle de bains et vue apaisante sur le paysage environnant. En rez-de-jardin, la maison dévoile un univers pensé pour recevoir famille et invités dans le plus grand confort. Trois chambres en suite disposent chacune de leurs rangements, salle d'eau et toilettes privatives, dans une décoration sobre et actuelle. Une vaste pièce télévision, agrémentée d'un espace cuisine aménagé, crée un second lieu de vie particulièrement convivial, idéal pour les longues soirées d'été ou les séjours entre amis. Les ouvertures généreuses prolongent naturellement les espaces intérieurs vers une large terrasse extérieure, au coeur de laquelle s'inscrit une piscine élégamment intégrée au paysage. L'ensemble invite à une vie tournée vers l'extérieur, rythmée par la lumière du sud et les nuances bleutées de la Méditerranée. La rénovation réalisée en 2019 a permis de moderniser l'ensemble des prestations avec un soin particulier porté aux matériaux et à l'harmonie des volumes. Les chambres et la cuisine ont été entièrement repensées et redécorées, tandis que les sols du niveau inférieur ainsi que ceux de la suite principale ont été remplacés pour renforcer l'identité contemporaine de la maison. Un espace cuisine supplémentaire a également été créé dans le salon télévision, renforçant l'autonomie et la convivialité de ce niveau. Entièrement climatisée grâce à des équipements réversibles installés dans toutes les pièces, cette villa conjugue aujourd'hui esthétique, confort et douceur de vivre dans un cadre privilégié face à la mer. contactez nous au 06 76 54 04 03 + 06 70 14 34 84

Magnifique 3 pièces coeur de Marina Mandelieu

Au coeur de la Marina, nous vous proposons ce superbe appartement de 3 pièces traversant avec une vue mer splendide, il se compose de grande pièce à vivre avec cuisine américaine donnant sur une grande terrasse, d'une chambre invités avec balcon, d'une chambre master avec salle de bain, douche à l'italienne et toilette donnant également sur un balcon fermé en veranda,d'un toilette invités, Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, climatisation par gaines,dressing, et nombreux rangements, Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare, Résidence avec piscine et régisseur, La Marina se trouve à 2 minutes du centre ville, du golf et des plages, Votre contact 7/7 jours Jean Jo Fricker : 06 58 76 80 09