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NICE – PLACE MASSÉNA | DERNIER ÉTAGE – VUES PANORAMIQUES MER & MONTAGNES

Emplacement d'exception à quelques pas de la Promenade des Anglais et de la Méditerranée. Au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois sécurisé avec ascenseur, cet appartement de 83 m² de surface totale (72 m² Carrez + 11 m² de patio couvert) bénéficie d'une exposition sud-ouest et de vues panoramiques sur la mer, la ville et les montagnes. Il offre un spacieux séjour avec bibliothèque, une cuisine aménagée, un patio fermé de 11 m², une chambre avec salle de douche, un WC indépendant et une buanderie. Clim central Son balcon filant de 14 m² constitue un véritable privilège, offrant une perspective remarquable sur la Méditerranée,le Quai des Etats Unis , la place Masséna et les montagnes. À moins de 100 mètres des plages, à proximité immédiate des commerces, restaurants, du Vieux-Nice et des deux lignes de tramway. Un pied-à-terre de caractère, au cœur de l'art de vivre niçois. Procédures en cours concernant la copropriété à notre connaissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BOULOURIS - PROCHE MER ET COMMERCES

Beaucoup de charme pour cette villa provençale de 4/5 pièces, entièrement de plain-pied, implantée sur un beau terrain plat et arboré de 990 m². Elle offre un hall d'entrée, une cuisine indépendante exposée sud-est et un lumineux salon-séjour ouvrant plein sud sur une vaste terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une grande avec dressing, deux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, une belle salle de bains entièrement rénovée et des toilettes indépendantes. Lingerie. Garage. Terrain piscinable et possibilité d'agrandissement. Climatisation réversible, baie à galandage et portail automatique. Un cadre de vie agréable, lumineux et facile à vivre, à deux pas de la mer et des commerces. Prévoir travaux de remise au goût du jour intérieurement.

Ramatuelle - Escalet | Villa 6 chambres avec piscine proche de la mer

À deux pas des criques préservées de L'Escalet et de l'animation de Pampelonne, cette résidence d'exception tout juste sortie de terre redéfinit l'art de vivre varois. Son emplacement privilégié offre un panorama apaisant sur le relief boisé environnant, au sein d'un environnement paisible et recherché. S'étendant sur une parcelle verdoyante de 1 700 m², l'imposante bâtisse moderne offre environ 320 m² d'espaces de vie remarquablement pensés. Dès l'entrée, la pièce de réception séduit par sa double exposition et son abondance de clarté naturelle. Ses larges baies coulissantes créent une transition harmonieuse vers les terrasses extérieures. L'architecture intérieure privilégie les tonalités douces, associant matières brutes et finitions sur mesure pour une ambiance à la fois contemporaine et intimiste. Le domaine est conçu pour accueillir confortablement famille et invités grâce à ses 6 suites privatives, chacune équipée de ses propres aménagements de rangement et d'une salle d'eau dédiée. Un niveau inférieur vient enrichir le bien avec des prestations axées sur le divertissement et la remise en forme : une zone d'entraînement privée, une pièce dédiée au 7ème art, ainsi qu'un espace lingerie parfaitement fonctionnel. Les aménagements paysagers entourent un bassin d'eau rafraîchissant, bordé d'un solarium propice au farniente estival. L'accès est facilité par un vaste espace de stationnement sécurisé permettant de garer aisément quatre voitures. Un bien unique, prêt à habiter, où modernité et sérénité se rencontrent.

CANNES PALM BEACH / MOURÉ ROUGE - 3 PIÈCES - TERRASSES - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes Palm beach / Mouré rouge : Ce magnifique appartement incarne le luxe et le raffinement. Situé dans une des rares résidences en front de mer, dans le quartier prestigieux du Palm Beach, il offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. D'une superficie d'environ environ 70 m², cet appartement traversant dispose d'un séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse avec vue mer panoramique. Une cuisine haut de gamme complète cet espace. L'espace nuit offrent deux chambres chacune avec leur salle de douche en marbre ou travertin et des dressings sur-mesure. Situé en front de mer, à deux pas des plages, du légendaire Palm beach. Un parking privatif en sus du prix. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 29 lots dont 16 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier prisé de la Pointe Croisette, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché à l'est de Cannes. À proximité immédiate des plages du Mouré Rouge, de la Croisette et du Palm Beach, le secteur est apprécié pour son cadre de vie calme, sa proximité avec les commerces du quotidien et son accès rapide au centre-ville. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 800€

Villa contemporaine, plage des Lecques à pied - 83270 SAINT-

A 3 minutes à pied de la plage des Lecques. Facile d'accès à partir de l'autoroute et sans nuisance. Au coeur du quartier résidentiel de St Cyr Les Lecques, proche de la plage et des commerces, une villa d'architecture contemporaine de 370 m2 habitables sur un terrain plat et paysager de 1400 m2. Construite en 2015 et parfaitement entretenue, la propriété s'organise autour d'un séjour de 93 m2 orienté plein sud. Cuisine américaine, salle à manger et salon avec cheminée offrant luminosité et vue dégagée. Cinq suites dont 2 de plain-pied, un salon télé, un bureau et une buanderie complètent la distribution. À l'extérieur, la piscine sécurisée, le pool-house et un local à vélos s'inscrivent dans un environnement soigné. Un garage en sous-sol accueille jusqu'à six véhicules. La propriété est idéale pour une résidence principale ou un usage saisonnier. Plus d'informations auprès de Bénédicte Belley, agent commercial E.I - tel : +33 (0)6 87 79 92 17 -

APPARTEMENT T2 A VENDRE PROGRAMME NEUF EN CORSE

Nouvelle résidence « Saint Paul » située sur la côte orientale, à 40 km au nord de Porto Vecchio, et à 1h de l'aéroport de Figari bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. S'étendant sur plus de 10 km de côte, du village de Solenzara à celui de Favone, en passant par Cala d'Oru et Canella, et s'étirant sur plus de 7 500 hectares de montagnes entourant le village historique, la commune de Sari-Solenzara relie harmonieusement mer et montagne. Ce territoire offre une multitude d'activités culturelles et sportives, disponibles tout au long de l'année. La résidence Saint-Paul est idéalement située dans le village de Solenzara, cité balnéaire de la commune de Sari-Solenzara, à 500m du centre-ville et des premières plages, dans un environnement calme et verdoyant. Les appartements offrent une spacieuse pièce de vie, dotée d'une cuisine équipée (incluse) ouverte sur le séjour, prolongée par une élégante terrasse orientée à l'est. Dès le salon, de grandes baies vitrées dévoilent une vue imprenable sur la mer. Grâce à une orientation idéale, chaque logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les salles de bains sont entièrement aménagées, tandis que les chambres disposent de généreux espaces de rangement, conçus pour allier praticité et confort. La résidence, propose des parkings privés et sécurisés. Elle se distingue par son calme absolu et son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes du centre du village. LES PRESTATIONS - Grandes terrasses carrelées dalles sur plot - Carrelages et faïences en travertin - Meuble vasque avec miroir rétro-éclairé - WC suspendu - Baies coulissantes en aluminium - Volets roulants électriques - Piscine en dernier niveau - Peinture lisse blanche sur les murs et plafonds - Doublage thermique pour une isolation thermique optimale (RE2020) - Climatisation réversible et cumulus thermodynamique - Sèche serviette - Cuisine équipée offerte (appartements) - Aménagement paysager sur la résidence

copropriété au centre ville de CAVALAIRE GRAND T3

Cavalaire centre ville ETAGE ELEVE - Grand T3 de 67m2 environ AVEC ASCENSEUR composé d'un hall donnant sur séjour avec cuisine aménagée ouverte, 02 belles chambres climatisées avec 02 salles de douches. Belle terrasse tout autour de l'appartement.

CANNES – DERNIER ÉTAGE | 58 M² DE TERRASSES |CALME ABSOLU

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce superbe appartement traversant situé au dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle, de beaux volumes et un environnement particulièrement paisible. Ce bien rare , et à rénover est présenté avec des photos non contractuelles d'imageries IA . Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour spectaculaire, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une magnifique terrasse exposée plein Sud. Les deux chambres principales bénéficient également de cette belle exposition et profitent d'un accès direct à la terrasse. À l'abri de tout vis-à-vis direct et sans aucune rue en face, vous apprécierez un calme absolu ainsi qu'une agréable vue dégagée avec aperçu mer, vue sur la Tour de l'Horloge et les collines de la Californie. La troisième chambre, exposée au Nord, offre quant à elle une atmosphère naturellement plus fraîche. Elle communique, tout comme la cuisine américaine, avec une seconde terrasse donnant sur une rue calme et bénéficiant d'une vue sur les collines de la Californie. Les deux espaces extérieurs totalisent 58 m² de terrasses, véritables prolongements de l'espace de vie. La terrasse principale, particulièrement généreuse, permet d'aménager un confortable espace repas et de recevoir en toute tranquillité. Des bacs agrémentés de jasmins disposent d'un système d'arrosage automatique. L'appartement propose également : Une cuisine américaine fonctionnelle ouverte sur le séjour, avec réfrigérateur américain Haier et électroménager laissés à disposition. Une salle de bains avec WC. Une salle d'eau avec WC. De grands placards de rangement dans les chambres. Une suite parentale climatisée. Le chauffage est collectif avec individualisation des consommations par capteurs installés sur chaque radiateur. Un grand garage fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 37 000 €. Une place de stationnement supplémentaire est également disponible à la location, à 5 minutes à pied, dans un immeuble voisin, pour 120 € par mois. Un bien rare sur le secteur, réunissant les critères particulièrement recherchés : dernier étage, triple exposition, luminosité, beaux volumes, calme absolu, vues dégagées et généreux espaces extérieurs. Une opportunité à découvrir sans tarder.

NICE-MONT BORON 2 PIÈCES VUE MER

Dans le secteur très prisé et recherché du Mont Boron, découvrez cet appartement 2 pièces de 43,48 m², entièrement rénové et vendu meublé, situé au 1er étage d'un bel immeuble niçois de 2 étages, récemment ravalé. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville, la mer et la colline du Château, cet appartement séduit par son exposition sud-ouest, sa belle luminosité grâce à de nombreuses ouvertures ainsi que sa belle hauteur sous plafond, qui lui confère un agréable volume. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour, d'une chambre, d'une grande cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également ses faibles charges de copropriété. Atout supplémentaire : la location saisonnière est autorisée au sein de la copropriété. Un bien rare dans un emplacement privilégié, idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur ! 6-lots Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Charges annuelles : 420€ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 800€ et 1100€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Samy GWIAZDA +33673676859

vente appartement 3 Pièce(s)

NICE OUEST - CORNICHE FLEURIE 3 PIÈCES / AVANT DERNIER ÉTAGE / VUE MER PANORAMIQUE / PARKING / CAVE Situé au coeur du très recherché secteur de la Corniche Fleurie, l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III vous propose de découvrir en exclusivité, au sein d'une résidence sécurisée de standing avec piscine, gardien et magnifiques espaces verts, un superbe appartement 3 pièces de 76m² situé au 11? étage sur 12 bénéficiant d'une vue mer panoramique absolument exceptionnelle. Dans un environnement particulièrement calme, cet appartement traversant en double exposition sud et ouest, offre un vaste séjour de 28 m² baigné de lumière, ouvert sur une terrasse de 12m² depuis laquelle vous profiterez d'un panorama à couper le souffle. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un balcon avec une agréable vue dégagée sur le Baou de Saint-Jeannet. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, toutes deux profitant d'une magnifique vue mer, de deux dressings offrant un confort de rangement appréciable, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants. Les prestations sont complétées par un parking privatif en sous-sol ainsi qu'une grande cave de 7 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de vues spectaculaires, de calme et de qualité de vie, à quelques minutes seulement du centre de Nice, des commerces et des accès principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 4 chambres avec piscine et garage - 83 740 - LA CADIER

Je vous invite à découvrir cette agréable villa familiale d'environ 140 m2, construite en 2004, implantée sur un terrain paysager de 2 000 m2, dans un environnement calme et verdoyant offrant une jolie vue dégagée sur les collines et le village de La Cadière-d'Azur Dès l'entrée, je découvre une belle pièce de vie d'environ 45 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui s'ouvrent naturellement sur les terrasses, le jardin et la piscine. Cet espace chaleureux, agrémenté d'une cheminée, offre un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. Pensée pour une vie de famille, la maison bénéficie d'une distribution particulièrement agréable avec deux chambres de plain-pied, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, je découvre deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau, offrant un espace nuit parfaitement adapté pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'oliviers, de palmiers et de nombreuses essences méditerranéennes, invite à la détente. La piscine de 8 x 4 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, devient le coeur des journées ensoleillées, tandis que les vastes terrasses permettent de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. La maison bénéficie de prestations appréciables telles qu'un chauffage au sol réversible avec fonction rafraîchissante, des volets roulants électriques, un garage, ainsi qu'une fosse septique conforme aux normes en vigueur. Une propriété idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, à seulement quelques minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer, de Bandol, des commerces et des accès autoroutiers. Le prix de présentation inclus les honorairesà la charge des acquéreurs Spécialiste de la recherche dédiée Charlotte ROCHER EI - RSAC Toulon: 478 252 604 joignable au +33 (0)6 26 34 10 48 ou par mail à

BORMES-LES-MIMOSAS. Nichée au calme dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas de tous les commerces, cette charmante maison de 2017 réunit tout ce que l'on attend d'un bien récent : des volumes bien pensés, des prestations actuelles et une vraie facilité de vie au quotidien. D'environ 110 m² et construite aux normes RT 2012, elle bénéficie encore de la garantie décennale. Dès l'entrée, l'accès de plain-pied apporte un confort appréciable, aussi bien pour une famille que pour ceux qui souhaitent anticiper l'avenir. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour cuisine spacieux et lumineux de plus de 48m². Une belle chambre de plus de 16 m², qui offre la possibilité de créer une salle d'eau attenante. Vous pourrez ainsi aménager une véritable suite parentale de plain-pied, un atout de taille pour vivre sans contrainte d'escalier ou pour recevoir vos proches en toute indépendance. Ce niveau est complété par un WC séparé et un cellier faisant office de buanderie, bien pratique pour le rangement et l'organisation de la maison. L'étage est pensé comme un véritable espace de nuit. Les chambres y sont confortables et chacune dispose de son placard. Un grand dressing, suffisamment vaste pour être transformé en quatrième chambre, laisse la porte ouverte à de nombreuses configurations selon vos besoins : bureau ou chambre d'amis. Une grande salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 218 m² offre un cadre agréable sans demander d'entretien contraignant, idéal pour profiter pleinement de la douceur varoise. Deux places de parking privatives viennent parfaire ce bien, un vrai plus dans le secteur. Entièrement prête à vivre, la maison ne nécessite aucuns travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Que vous recherchiez une résidence principale au cœur de la vie borméenne ou un pied-à-terre pour vos séjours entre mer et collines, elle saura répondre à vos attentes. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 Net Immo Agency au Lavandou. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720.0 € et 1030.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Kevin PORCILE EI, agent commercial (RSAC 920008182)

vente appartement 3 Pièce(s)

Magnifique appartement d'angle rénové, 3 pièces situé dans une petite résidence de standing au calme absolu avec piscine entre la Californie et la Basse Californie. Cet appartement, orienté plein sud, jouit d'une très belle vue sur le jardin de la résidence ainsi que sur la mer. Il se compose d'un hall d'entrée, salon et cuisine américaine ouvrant sur une très belle terrasse d'angle, deux chambres avec deux salles de douches en suite, un wc indépendante. Un garage en sous-sol. et une cave complètent ce bien