Mots-clés : mer a pied

Superbe appartement - grand standing - 110m2 - Cagnes sur Me

EXCLUSIVITE: Coup de coeur !!! Idéalement situé sur les hauteurs de Cagnes s/Mer, limitrophe St Paul de Vence, au calme absolu, dans une petite copropriété de grand standing, ce superbe appartement vous séduira par son charme indéniable, son ambiance cossue et actuelle, la qualité de ses matériaux et son état impeccable... D'une superficie d'environ 110m2, exclusivement de plain-pied, l'appartement se compose comme suit: un séjour avec cheminée ouvrant sur un ravissant jardin privatif, une cuisine séparée parfaitement équipée (De Tonge), une chambre de maître avec dressing, salle de douche & toilettes, 2 chambres avec placards se partageant une spacieuse salle de bain avec baignoire, toilettes séparés. Les deux chambres principales ouvrent sur un agréable et large balcon avec une superbe vue collines verdoyantes et mer. A l'Extérieur: un charmant jardin privatif d'environ 100m2, un grand garage ( avec espace buanderie) d'environ 25m2 communiquant directement avec l'appartement, une cave séparée d'environ 20m2. Une piscine se partage avec uniquement 3 autres logements. Prestations: Copropriété de standing, portail électrique, grand garage fermé privatif, chauffage au sol hydraulique ( panneaux solaires) - Proximité immédiate des axes routiers, commerces, village de St Paul de Vence, etc... Ce petit bijou n'attend plus que vous - peut être vendu meublé, à visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec superbe vue mer, proche plage

Élégance & Horizon Infini au Cap Nègre Dans l'un des sites les plus confidentiels du littoral varois, au Cap Nègre, découvrez un appartementde 42 m² (33 loi carrez + 9 m² chambrette climatisée, rangement et buanderie ) rare en rez-de-jardin offrant une vue mer à couper le souffle. Face à vous, la Méditerranée s'étire à perte de vue, sublimée par un panorama d'exception sur les îles d'or : Port-Cros et Île du Levant, avec en toile de fond le Cap Bénat. Un art de vivre entre intérieur raffiné et extérieur signature Entièrement repensé par une architecte et décoratrice d'intérieur, cet appartement conjugue lignes contemporaines et matériaux d'excellence. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager de 50 m², véritable prolongement de l'appartement, où se mêlent bougainvilliers, lauriers roses et pergola en eucalyptus. Un SPA 3 places avec vue mer invite à des moments de détente privilégiés, dans un environnement intime et préservé. Prestations haut de gamme: * Climatisation gainable multizones à diffusion invisible * Cuisine contemporaine entièrement équipée aux finitions céramiques * Buanderie intégrée avec rangements sur mesure Résidence confidentielle Nichée en position dominante et en bout de copropriété sécurisée (10 lots), la propriété garantit calme et discrétion. * Stationnement privatif sécurisé * Alimentation pour véhicule électrique * Accès de plain-pied À seulement quelques minutes à pied des plages de Cavalière et Pramousquier. Un bien rare, entre élégance, sérénité et horizon infini.

4 pièces 73,6 m² - Traversant, deux balcons - Nice Saint Augustin

4 pièces 73,6 m² - Traversant, deux balcons - Nice Saint Augustin Au troisième étage d'une résidence de 1983 desservie par ascenseur, cet appartement traversant profite d'une exposition Sud-Est qui accompagne le rythme des journées, du réveil lumineux aux fins d'après-midi apaisées. Dès l'entrée, un placard dressing organise le quotidien et libère les volumes. La suite se dévoile avec une belle générosité, pensée pour recevoir comme pour vivre en famille. Le séjour ouvre sur un premier balcon, celui des petits déjeuners à deux face à une vue dégagée, l'air du littoral tout proche. La cuisine, indépendante, donne accès à un second balcon filant qui court le long de la façade. Cette double ouverture confère à l'ensemble une circulation d'air agréable et une clarté constante. Trois chambres composent l'espace nuit, chacune dotée de rangements pour un agencement optimisé. La configuration convient aussi bien à une grande famille qu'à ceux qui souhaitent un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain et un WC séparé complètent la distribution. Le bien est à rafraîchir : cuisine et salle de bain à remettre au goût du jour, quelques travaux de peinture. Une opportunité de personnaliser les lieux à sa main, dans un immeuble aux parties communes proprement entretenues. Confort et sécurité sont assurés par l'interphone, le digicode et la fibre. Une cave complète le lot. Quartier St Augustin, l'emplacement est stratégique : le tramway se rejoint en deux minutes, la Promenade des Anglais en quelques instants. Écoles primaires, collège, lycée, crèche, supermarché et commerces de proximité sont accessibles à pied, tout comme les lignes de bus et l'accès rapide au centre-ville. Un secteur résidentiel , entre douceur du bord de mer et vie de quartier animée, qui séduira aussi bien les acquéreurs souhaitant s'installer que les investisseurs attentifs au rapport prix-emplacement. Infos pratiques : Prix : 242 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Chauffage collectif au gaz. Taxe foncière : 1 200 €. Bien soumis au statut de la copropriété : 53 lots, charges mensuels de 206 €. Aucune procédure en cours. DPE : C (162 kWh/m²/an) — GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Sainte - Maxime, Villa d'architecte, Sémaphore vue mer.

Sainte-Maxime – Villa d'architecte contemporaine avec aperçu mer Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Sainte-Maxime, à quelques minutes seulement des plages de sable fin, du centre-ville et de ses commodités, cette élégante villa d'architecte récente d'environ 200 m² séduit par ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et son agréable aperçu sur la mer. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 300 m² soigneusement aménagé, la propriété offre un cadre de vie privilégié où confort, luminosité et convivialité se conjuguent harmonieusement. Conçue pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen, elle s'ouvre largement sur les espaces extérieurs grâce à de vastes baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Dès l'entrée, la villa dévoile des espaces de vie élégants et parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée accueille un hall avec vestiaire invités et toilettes indépendantes, menant à un vaste séjour baigné de lumière avec espace salon et salle à manger. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre avec raffinement à cet ensemble et bénéficie d'une arrière-cuisine ainsi que d'une buanderie, offrant un confort optimal au quotidien. Une belle suite parentale de plain-pied complète ce niveau. Véritable espace privé, elle dispose d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres supplémentaires. Deux d'entre elles bénéficient de placards intégrés ainsi que de leur propre salle d'eau avec toilettes, tandis que les deux autres se partagent une salle de bains. Un agréable espace détente vient compléter cet étage, offrant un lieu idéal pour un salon TV, un bureau ou un coin lecture. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours. De vastes terrasses prolongent les espaces de réception et invitent à la détente comme aux réceptions en famille ou entre amis. La piscine chauffée s'intègre harmonieusement au jardin paysager et s'accompagne d'un terrain de pétanque, véritable signature de l'art de vivre provençal. Un espace de stationnement extérieur permettant d'accueillir plusieurs véhicules complète les prestations de cette propriété aux finitions soignées, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

Appartement neuf situé aux portes de monaco

Découvrez ce programme immobilier neuf d'exception niché au cœur de Cap-d'Ail, offrant une qualité de vie incomparable. Située à quelques minutes de la mer Méditerranée, cette résidence vous plonge dans un cadre idyllique où le soleil, la mer et la nature s'harmonisent avec élégance. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et raffinée. Les appartements, allant de 40,48 à 60,76 m², proposent des typologies allant du 2 pièces au 3 pièces, s'adaptant ainsi parfaitement à vos besoins. Chaque logement est agrémenté de balcons spacieux qui prolongent votre espace de vie, vous offrant de spectaculaires vues sur les environs. Ses atouts : - Balcons généreux pour profiter de l'extérieur - Résidence intimiste - Prestations haut de gamme et finitions soignées - Conformité aux normes énergétiques actuelles (RT2012) pour un confort optimal et une consommation maîtrisée Les établissements éducatifs, que ce soit les écoles ou les crèches, sont accessibles en quelques minutes à pied. L'environnement paisible et verdoyant de Cap-d'Ail vous promet une qualité de vie rare, avec un accès immédiat aux plages et aux sentiers de promenade. Vendu avec un parking. Livraison 3ième trimestre 2028 Honoraires à la charge du vendeur

SOUS LES PINS

Architecture de bois revisitée pour ce chalet de type 3 d'environ 60 m2, installé au coeur du domaine de la Bergerie au Castellet, dans un environnement naturel privilégié à seulement quelques minutes de Saint-Cyr-sur-Mer, de Bandol et des plages du littoral varois. Implanté sur une parcelle privative d'environ 230 m2, ce bien entièrement rénové conjugue le charme authentique du bois au confort d'un intérieur contemporain. Les volumes ouverts, les finitions soignées et les nombreuses ouvertures créent une atmosphère chaleureuse, lumineuse et particulièrement agréable à vivre. Dès l'entrée, la pièce principale dévoile un bel espace de vie organisé autour d'un salon convivial, d'un coin repas et d'une cuisine ouverte parfaitement aménagée. Le plafond en bois et les poutres apparentes préservent l'identité du chalet, tandis que les revêtements clairs, les panneaux décoratifs et les équipements récents apportent une touche actuelle à l'ensemble. La cuisine, élégante et fonctionnelle, bénéficie de nombreux rangements, d'un généreux plan de travail en bois et d'un aménagement pensé pour le quotidien. Elle communique naturellement avec le séjour et l'espace repas, favorisant une circulation fluide et une véritable convivialité. La partie nuit comprend deux chambres confortables et lumineuses, permettant d'accueillir une famille, un couple ou des invités. Une salle d'eau contemporaine, entièrement revêtue d'un élégant carrelage effet marbre noir, avec douche et WC, complète l'ensemble. La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison.À l'extérieur, la parcelle arborée offre un cadre paisible à l'abri des regards. Plusieurs espaces ont été aménagés pour profiter des repas en plein air, des moments de détente et des longues journées d'été sous les pins. Un stationnement privatif ainsi qu'un abri de jardin complètent les prestations. Le terrain appartient actuellement à la Mairie du Castellet et fait l'objet d'un loyer mensuel de 240 EUR. La parcelle peut être acquise pour un montant d'environ 80 000 EUR, avec une possibilité de crédit vendeur. Une fois le terrain acquis, le loyer mensuel est supprimé.Les charges du domaine s'élèvent à 140 EUR par mois. Pour tout renseignement concernant l'acquisition de la parcelle, le directeur de la régie peut être contacté au 04 94 98 57 90. L'acquisition du chalet devra être réalisée exclusivement par paiement comptant, les établissements bancaires ne finançant généralement pas ce type de bien. Le financement de l'acquisition de la parcelle peut toutefois être envisagé selon le profil de l'acquéreur. Entièrement sécurisé grâce à un service de gardiennage et à un contrôle des accès assuré 24h/24, le domaine bénéficie d'importants travaux d'embellissement portant notamment sur les voiries, l'éclairage et les réseaux, renforçant progressivement la qualité et l'attractivité de son environnement.Un chalet chaleureux et soigneusement rénové, idéal comme résidence principale ou pied-à-terre entre nature provençale et Méditerranée. Prix de vente FAI : 109 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 - RCS Marseille no 839 000 718. Avec le concours d'un agent commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Penthouse duplex avec vue mer panoramique

Au sommet d'une résidence de grand standing du quartier Fabron, à Nice Ouest, ce penthouse duplex de 125 m² incarne l'art de vivre azuréen dans ce qu'il a de plus raffiné. Depuis son toit-terrasse, la Méditerranée déroule son horizon infini jusqu'à la baie de Nice, un spectacle qui ne lasse jamais. La résidence, gardiennée et sécurisée, s'épanouit au cœur d'un parc paysager de 7 hectares, ponctué d'une piscine chauffée de 25 mètres avec ses transats, ainsi que de deux courts de tennis. Un havre de sérénité, à proximité immédiate des axes routiers menant au centre-ville de Nice et à l'aéroport international, ainsi que des petits commerces de quartier - l'équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Avec plus de 50 m² baignés de lumière naturelle, la pièce à vivre se déploie autour d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, rehaussée d'un îlot central pensé pour recevoir avec élégance. De larges baies vitrées aluminium s'effacent devant une terrasse à la vue mer saisissante. Deux chambres, chacune ouverte sur sa propre terrasse, complètent ce niveau, accompagnées d'une salle de bain (baignoire et douche), d'un WC indépendant et d'une buanderie. L'étage entier est quant à lui dédié à une suite parentale de plus de 33 m², véritable cocon d'intimité : dressing sur-mesure, salle de douche, espace bureau modulable en chambre d'appoint, et surtout une terrasse privative de près de 50 m² offrant une vue à couper le souffle sur la grande bleue. Chaque détail a été pensé pour le meilleur confort : climatisation réversible, chauffage au sol, volets roulants électriques, stores extérieurs motorisés anti-vent, menuiseries aluminium, double vitrage. Le bien est complété d'un garage, d'une cave, et de nombreuses places de stationnement visiteurs. Ce penthouse d'exception séduira une clientèle exigeante en quête d'un pied-à-terre haut de gamme sur la Côte d'Azur, ou tout simplement d'un bien alliant calme, sécurité et prestations premium. Une adresse rare, à découvrir. DPE : D-220 ; GES : C-25 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2450€ - 3380€ Copropriété de 192 lots, Charges annuelles moyennes : 7374€ Procédure en cours : oui Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille évènements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

LE LAVANDOU – VILLA D'ARCHITECTE, VUE MER PANORAMIQUE ET PISCINE

Dans un environnement résidentiel particulièrement calme du Lavandou, à seulement quelques minutes à pied de la plage, Vue Mer Immobilier vous propose cette villa d'architecte de 215 m² bénéficiant d'une superbe vue sur la Méditerranée. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 600 m², la propriété séduit avant tout par son architecture originale, ses beaux volumes et la présence permanente de la mer. Le vaste séjour, remarquable par sa hauteur sous plafond et sa grande baie vitrée, profite d'une luminosité exceptionnelle. Il se prolonge par une salle à manger, une cuisine et plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs et de la vue. La maison principale dispose de cinq chambres, chacune bénéficiant d'un accès extérieur ou d'une terrasse. À l'étage, la suite principale domine la propriété et offre un panorama particulièrement spectaculaire sur la mer. À l'extérieur, le jardin méditerranéen entoure une belle piscine et ses espaces de détente, dans une atmosphère calme et préservée. Un espace indépendant de type appartement d'été, comprenant notamment une chambre et une cuisine, permet de recevoir famille et amis en toute indépendance. La propriété dispose ainsi de six chambres au total et cinq salles d'eau ou salles de bains, ainsi que de deux garages et de plusieurs possibilités de stationnement. Une villa singulière, lumineuse et ouverte sur la mer, idéale pour ceux qui recherchent à la fois une véritable personnalité architecturale, de beaux volumes et la proximité du littoral. Les plus : vue mer panoramique – plage à environ 600 mètres – 215 m² habitables – terrain de 1 600 m² – 6 chambres – piscine – nombreuses terrasses – environnement très calme – 2 garages. Visite et renseignements auprès de Vue Mer Immobilier Olivier Pruvost – 06 77 91 11 29

AVP IMMO - Appartement T3 d'Exception Dernier Étage avec

Appartement T3 Dernier Étage avec Terrasse de 35 m2 Plage des Lecques à 2 min à pied À vendre à Saint-Cyr-sur-Mer Appartement T3 avec grande terrasse plein sud En exclusivité chez AVP IMMO, découvrez ce magnifique appartement T3 de 88 m2 situé au dernier étage d'une résidence moderne, à seulement 2 minutes à pied de la plage des Lecques. Un emplacement rare et recherché sur la Côte Provençale, idéal pour profiter pleinement d'un art de vivre balnéaire. Un intérieur moderne et lumineux Séjour spacieux avec belle hauteur sous plafond, baigné de lumière naturelle. Cuisine contemporaine équipée, ouverte sur l'espace de vie. Deux suites parentales dont une avec dressing et accès direct à la terrasse. Une terrasse plein sud de 35 m2 Véritable atout, la terrasse de 35 m2 exposée plein sud offre un espace privilégié pour vos repas en extérieur, vos instants de détente et vos soirées entre amis. Confort & équipements haut de gamme Climatisation gainable pour un confort optimal. Buanderie indépendante. WC suspendus. Parking privé sécurisé inclus. Un cadre de vie privilégié Situé à Saint-Cyr-sur-Mer, à deux pas de la plage des Lecques, du port, des commerces, des restaurants et des activités nautiques. Accès rapide à l'autoroute pour rejoindre Marseille, Toulon ou Aix-en-Provence. Cet appartement d'exception à Saint-Cyr-sur-Mer est idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement immobilier haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FRONT DE PLAGE

À Saint-Trojan-les-Bains, cette résidence confidentielle réunit tout ce qui fait la valeur d'une adresse vraiment rare : un environnement naturel préservé, la proximité immédiate de l'océan et le charme authentique de l'île d'Oléron. Nichée entre forêt et plage, elle offre un cadre de vie privilégié où l'on profite chaque jour d'une atmosphère apaisée, élégante et profondément tournée vers la nature. Son premier grand atout, c'est bien sûr son emplacement exceptionnel. À deux pas du centre-ville et face à l'environnement littoral, elle permet de vivre au rythme des balades en bord de mer, des pistes cyclables et de la douceur de vivre oléronaise, tout en gardant les commerces et les services à portée de main. Un équilibre idéal entre déconnexion et praticité. La résidence séduit aussi par son format intimiste, avec seulement 40 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour privilégier la luminosité, le confort et la qualité de vie. Les logements offrent des espaces agréables à vivre, dans un esprit résolument tourné vers le bien-être et l'art de vivre balnéaire. Autre point fort essentiel : la présence d'espaces extérieurs qui prolongent naturellement les intérieurs. Terrasses, jardins en rez-de-chaussée et ouvertures sur l'environnement permettent de profiter pleinement du climat, de la lumière et du cadre naturel environnant. Une adresse idéale pour vivre à l'année, investir ou s'offrir un pied-à-terre d'exception sur l'une des destinations les plus recherchées de la côte Atlantique.

2P vue mer résidence avec piscine

À VENDRE : Avant dernier étage avec vue mer à Golfe Juan Découvrez cet appartement de 42 m², situé au 3 éme étage sur 4 dans le secteur recherché des Courcettes. Avec sa terrasse orientée plein sud, cet appartement bénéficie d'une vue sur parc et aperçu mer À seulement 7 minutes à pied de la plage de Golfe Juan, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter du bord de mer. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique !

VILLA SUPER CANNES VUE MER

Dans un environnement très privilégié, au calme absolu et bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer, cette villa d'environ 150 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer, d'une chambre de plain-pied et d'une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent confort et intimité. Un appartement 2 pièces indépendant, avec accès direct au jardin et à la piscine, complète le bien, idéal pour recevoir ou pour une location saisonnière. Un garage fermé pour une voiture vient parfaire les prestations de cette propriété rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037

RARE Toit terrasse vue mer à 400 m du port de Cannes

Dans une élégante résidence de standing construite en 2012, idéalement située à seulement 400 mètres du centre-ville de Cannes, du célèbre marché Forville, du Vieux-Port et à quelques minutes à pied du Palais des Festivals, découvrez ce remarquable appartement en toit-terrasse entièrement rénové et meublé avec raffinement. Développant une surface habitable de 172 m² et bénéficiant de 148 m² de terrasses, ce bien d'exception offre une vue mer panoramique spectaculaire sur les îles de Lérins, le Vieux-Port et la baie de Cannes. L'appartement se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, sublimé par une belle hauteur sous plafond sous pente, d'une grande cuisine ouverte parfaitement équipée complétée par une arrière-cuisine/buanderie. Baigné de lumière, l'ensemble s'ouvre sur une généreuse terrasse offrant un panorama mer exceptionnel. La suite principale dispose de sa salle de douche privative, d'un grand dressing avec accès balcon, ainsi que d'un toilette indépendant. Trois autres belles chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle de douche privative — dont une avec baignoire — complètent l'espace nuit. Deux d'entre elles bénéficient également de vastes dressings indépendants. Toutes les chambres ouvrent sur un balcon avec aperçu mer. Un toilette invités vient parfaire l'agencement. Pour un confort absolu, ce bien rare est vendu avec un double garage fermé à porte motorisée ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Une adresse privilégiée, alliant calme, proximité immédiate des commodités et prestations de qualité, pour profiter pleinement de l'art de vivre cannois. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,200 €/an