Mots-clés : mer alpes maritimes 8

VILLEFRANCHE-SUR-MER – DERNIER ÉTAGE AVEC VUE MER ET BALCONS

Situé dans une résidence sécurisée, au calme et sans vis-à-vis, ce bel appartement 4 pièces traversant de 82 m² a été entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, à proximité des commodités. L'espace de vie comprend un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, parfaitement intégrée, ouvrant sur un balcon de 9 m² orienté sud-ouest avec une agréable vue mer et un bel ensoleillement. Côté nuit, deux chambres, chacune avec leur propre accès extérieur, disposent de leur salle d'eau respective, dont une suite parentale avec dressing. Un second balcon de 7 m² accessible depuis les chambres permet de profiter du calme et de la verdure. Une grande cave ainsi qu'une place de stationnement privative, équipée pour les véhicules électriques (installation prête pour une borne de recharge), complètent ce bien confortable et fonctionnel. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : E – Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 383 € et 1 871 € (année de référence 2021). Envie d'en savoir plus ? Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 188 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,172 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1383€ ~ 1871€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

NICE GAIRAUT – VILLA CONTEMPORAINE VUE MER PANORAMIQUE

Nice. Barnes vous propose cette élégante villa contemporaine d'environ 270 m², édifiée sur un terrain paysager avec piscine à débordement et jacuzzi, à l'abri des regards au sein d'un domaine sécurisé. Le vaste espace de vie s'ouvre sur une terrasse et l'espace piscine, offrant un cadre idéal pour la détente et la convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres en suite, chacune avec ses propres prestations. Au niveau inférieur, vous trouverez une buanderie, une pièce polyvalente pouvant servir de salle de cinéma ou de sport, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux pour un confort optimal. CLASSE ENERGIE: A/ CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1323 € et 1791 € (année de référence : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien a retenu votre attention ? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1323€ ~ 1791€

NICE CIMIEZ – LE GRAND PALAIS, APPARTEMENT BOURGEOIS RÉNOVÉ AVEC VUE

Dans l'ancienne bâtisse Belle Époque du Grand Palais, emblème architectural de la région, Barnes vous propose ce superbe appartement de 90 m² entièrement rénové, alliant avec finesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux et la remarquable hauteur sous plafond témoignent du cachet préservé de l'époque. Le séjour lumineux s'ouvre sur une vue mer dégagée, tandis que la vaste cuisine aménagée offre un espace à la fois convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, offrant confort et intimité à ses occupants. Une cave et un stationnement aisé dans le parking commun de la résidence viennent compléter ce bien rare, situé à deux pas du centre-ville et de la mer. Classe énergie : C – Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 320 € (années de référence 2021, 2022, 2023). Ce bien a retenu votre attention ? Nous serons ravis de vous en dire plus et d'organiser une visite à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 251 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,528 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 963€ ~ 1305€

BEAUSOLEIL – APPARTEMENT AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR MONACO ET LA MER

À seulement 450 mètres de la Principauté de Monaco, dans un immeuble Belle Époque emblématique, Barnes vous propose cet appartement de 84 m² alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Rénové avec soin, ce bien rare séduit par sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 5 mètres, offrant une belle sensation d'espace et de volume. Le séjour de 35 m² avec cuisine ouverte est baigné de lumière et s'ouvre sur une vue spectaculaire. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle de douche, ainsi que d'une mezzanine fonctionnelle, idéale pour accueillir un bureau ou une chambre d'appoint. La vue panoramique sur Monaco, la Méditerranée et le Cap Martin confère à cet appartement un caractère unique et recherché. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : D – Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 193 € et 1 615 € (année de référence 2021). Ce bien a retenu votre attention ? Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,496 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1151€ ~ 1558€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Rare à la vente

L'agence LG Prestige Immobilier de Mandelieu vous propose, cette villa lumineuse de 141m² habitable, idéalement située dans un environnement calme et protégé 24h/24 à Mandelieu, offrant une vue panoramique sur la verdure jusqu'à la mer. Elle comprend un magnifique séjour, salle à manger et cuisine équipée ouvrant sur un joli terrain paysager avec piscine chauffée et jacuzzi, 3 chambres dont une chambre de Maitre de plain pied, bureau, garage attenant, 2 places de stationnement terrain de pétanques. Contactez Vanessa HESSE au +33667208643

Magnifique propriété entièrement rénovée avec piscine et jardin

Sur un terrain de 526 m² avec piscine et grande cuisine d'été. Belle propriété entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité. Superficie totale de 300 m² dont 170 m² en Loi Carrez. Très belle rénovation, prestations haut de gamme, alliance de goût et de raffinement. Maison très contemporaine et cosy. Très beaux espaces de vie avec un salon-séjour traversant de près de 60 m² ouvert sur deux terrasses. Cuisine suréquipée au design soigné. Cinq chambres dont deux suites parentales, quatre salles d'eau et une salle de bain. Un studio indépendant inclus dans la maison. Maison élevée sur deux niveaux avec un sous-sol aménageable en salle de cinéma. Deux chambres supplémentaires avec accès à une terrasse tropézienne. Nombreux espaces de rangement : deux greniers, un cellier. Grand garage pouvant accueillir deux véhicules, avec 2 à 3 places supplémentaires dans l'enceinte de la propriété. Résidence principale idéale, à la fois élégante et fonctionnelle. Proche de tout commerces et à 10 min à pieds de la mer. À voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement 130m² avec terrasse plein sud, plein centre

EXCLUSIVITE - NICE, hyper centre ville, au coeur de la cité, à deux pas du tramway, des commerces, grand appartement de 130 m² composé de trois chambres avec une terrasse de 19 m² exposée plein sud et un balcon exposé à l'ouest. Vous découvrirez un très bel appartement, climatisé, situé au second étage d'une résidence sécurisée et reconnue, parfaitement entretenue; une entrée large pour l'accueil, une cuisine équipée, un double séjour et une salle à manger baignée de lumières, une cheminée; deux grands chambres et une chambre pour enfants, une cuisine équipée et des placards complètent ce bien de qualité au calme. A noter, de grandes hauteurs sous plafonds, marbres, colonnes, nombreux rangements, deux salles d'eau avec douches, une cave. Ce lieu offre une vie de quartier de grande qualité, centre commercial au pied de l'immeuble, commerces et grands magasins dont Galeries Lafayette à 100 mètres, place Masséna à 200 mètres, tramway sur Victor Hugo en traversant l'Avenue Jean Médecin. Une vie facilitée pour des déplacements quotidiens, possibilité de parking sécurisé.

Avant-dernier étage avec terrasse face à la mer

Au cœur d'une résidence sécurisée en front de mer, "Le Copacabana", cet appartement traversant bénéficie d'une position exceptionnelle sur la Promenade des Anglais. Situé au sixième et avant-dernier étage, l'appartement dispose d'une terrasse ensoleillée offrant une vue magnifique sur la Méditerranée. La disposition intérieure comprend un séjour avec cuisine séparée donnant sur une loggia, deux chambres dont une avec accès à la terrasse face à la mer, chacune avec leur salle d'eau, ainsi que des toilettes séparées. Une cave complète ce grand trois pièces doté d'un fort potentiel.

Villa d'architecte au calme absolu

Nichée dans un écrin de verdure, au sein d'une impasse privée et à l'abri de toute nuisance, cette magnifique villa d'architecte vous séduira par son cadre exceptionnel. Édifiée sur un vaste terrain de 13 476 m² elle offre une surface de vie généreuse, élevée sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 103 m² avec séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace bureau et wc. La tout donnant l'accès sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. À l'étage, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec wc, une véranda de 20 m², et une troisième chambre avec salle de bains privative et wc. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type deux pièces ainsi qu'un espace de rangement pour vélos, complètent ce bien. La villa bénéficie d'un emplacement idéal, sur les hauteurs de Nice, à seulement 15 minutes du Port et de toutes les commodités. Stationnements couverts. Un bien rare, offrant tranquillité, espace et proximité de la ville.

APPARTEMENT 4P - CANNES PALM BEACH - VUE MER - TERRASSE

Découvrez cet élégant appartement 4P, idéalement situé dans le quartier très prisé du Palm Beach. D'une superficie de 100 m², ce bien rare se distingue par son accès direct à la mer, garantissant des moments de détente privilégiés. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux et d'une salle à manger conviviale, parfaits pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, saura ravir les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également trois chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau attenante, offrant à chacun intimité et confort. La terrasse d'environ 20 m² est un atout majeur, vous permettant de savourer une vue imprenable et panoramique sur la mer Méditerranée, idéale pour des moments de relaxation ou des repas en plein air. Ce bien d'exception est vendu avec une place de parking couverte et une cave, ajoutant praticité à son charme. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement dans un cadre idyllique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3 Pièces - Terrase - Vue mer - Proche Monaco

Découvrez ce charmant appartement offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Appartement composé comme suit: hall d'entrée, wc, salle d'eau, 2 chambres avec balcon, salon-séjour avec cuisine ouverte et terrasse vue mer. Le salon-séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine aménagée, formant un bel espace de vie prolongé par une terrasse avec une superbe vue mer. Les terrasses de 58,71 m² offrant ainsi de nombreux espaces extérieurs pour se détendre. En sus, il est possible d'acquérir (à 150 000€) ou louer un parking au 1er sous-sol d'une superficie totale de plus de 30 m². A quelques minutes à pieds de Monaco.

Villa Belle Époque - Vue mer - Rénovée

Exclusivité - Très belle villa Belle Époque (1890), entièrement rénovée, entourée de superbes jardins de style cottage. Rénovée avec beaucoup de goût et bénéficiant d'une situation privilégiée sur le célèbre boulevard de Garavan, cette propriété offre des jardins et terrasses nécessitant peu d'entretien, avec une vue dégagée et imprenable sur la baie de Menton. Une très belle demeure familiale, spacieuse, lumineuse, avec de grands volumes, conservant de nombreux éléments d'origine. Située dans le quartier résidentiel le plus recherché de Menton, à proximité du centre-ville, des plages, de la gare et des transports. Niveau principal (hauteurs sous plafond : 3 m) Jolie terrasse à manger avec vue panoramique. Entrée donnant sur un hall de réception (15 m²) comprenant une salle d'eau invités. Magnifique salon (30 m²) avec boiseries basses, parquet en chêne à chevrons, plafonds ornés de moulures d'époque. Trois grandes portes-fenêtres ouvrent sur une vaste terrasse offrant une vue splendide sur Menton et la mer Méditerranée. Cheminée d'origine, bibliothèque (8 m²). WC invités avec lavabo, pouvant être facilement transformé en salle d'eau attenante. Chambre 1 (13 m²) avec cheminée d'époque et terrasse latérale privative. Niveau jardin (hauteur sous plafond : 2,60 m) Un petit escalier en marbre bordé d'un mur en pierre conduit à la cuisine (15 m²) entièrement équipée avec meubles en bois et accès à la terrasse et au jardin par portes-fenêtres. Salle à manger (14 m²) avec cheminée d'époque et accès au jardin. Couloir intérieur menant à une buanderie. Chambre 2 (11,65 m²) avec cheminée ancienne, donnant sur une terrasse. Dressing attenant. Salle de bains avec baignoire, WC et lavabo. Placard sous escalier. 1er étage Palier et escalier en chêne massif d'origine. Salle de bains familiale avec baignoire, WC et lavabo. Chambre principale (14 m²) avec cheminée d'époque. Chambre/bureau (15 m²) avec cheminée. Extérieurs Terrasses à chaque niveau, jardins paysagers de style cottage. Garage et atelier (ou atelier d'artiste). Cette villa représente une occasion rare d'acquérir une demeure indépendante dans l'un des secteurs les plus prisés de Menton Garavan, conjuguant le charme de l'architecture Belle Époque, de hauts plafonds, une luminosité exceptionnelle et une élégance intemporelle.

Dernier étage - 3 pièces renové - Terrasse - Belle vue mer

Situé dans une résidence intime et paisible, à deux pas des commerces, ce dernier étage entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme bénéficie d'une vue à couper le souffle sur la mer et le Cap Ferrat. Avec une surface habitable de 99 m², l'appartement se compose d'un élégant hall d'entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de trois chambres, de deux salles de douche avec WC et d'un WC indépendant. Une magnifique terrasse d'angle vient sublimer ce bien d'exception, qui bénéficie d'un accès privatif. Une spectaculaire terrasse sur le toit de 100 m² complète ce bien, offrant un potentiel rare et exclusif.