Mots-clés : toit terrasse lyon 8eme

Neuf et Livré ! Exceptionnel Type 4 avec 13 m2 de TERRASSE SANS VIS A VIS ! 100 M TRAMWAY

Votre conseiller Philippe MANGIN disponible au 06 69 28 72 69, vous propose : UNE RETOUR à la VENTE ! Neuf et Livré !!! Un emplacement exceptionnel à 900 mètres de la place des frères Lumière ! (Place Ambroise Courtois). Une petite résidence neuve à taille humaine, livrée ! Au pied du Tramway T2 !!! ( 2 arrêts de la place Grange Blanche et du Métro D). Tous les commerces de proximités au pied de la résidence. Cet exceptionnel et rare appartement de Type 4 avec sa grande terrasse de 13 m2 au sud !!! SANS AUCUN VIS A VIS en plein centre ville de Lyon !!! Proximité (2 arrets de Tramway) de la PLACE GRANGE BLANCHE Métro D de toutes les FACS de Lyon 8 eme ! Appartements disponibles du Type 1 avec balcon, au Type 4 au dernier étage sur le toit avec des terrasses plein ciel de 24, 64 et 102 m2 !!! Prix Garage en sus : 30 000 euros. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien ! Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro : jusqu'à 50 % de votre financement ! Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée gratuite -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Lyonnaise Votre Conseiller Philippe Mangin est à votre disposition au 06 69 28 72 69

RETOUR à LA VENTE : Neuf et Livré ! Exceptionnel Type 4 avec 102 m2 de TERRASSE au DERNIER ETAGE SA

Votre conseiller Philippe MANGIN disponible au 06 69 28 72 69, vous propose : Un emplacement exceptionnel à 900 mètres de la place des frères Lumière ! (Place Ambroise Courtois). Une petite résidence neuve à taille humaine, livrée très rapidement fin 2025 ! Et visitable sur rendez-vous. Au pied du Tramway T2 !!! ( 2 arrêts de la place Grange Blanche et du Métro D). Tous les commerces de proximités au pied de la résidence. Cet exceptionnel et rare appartement de Type 4 avec son immense terrasse de 102 m2 !!! au dernier étage plein ciel !!! SANS AUCUN VIS A VIS !!! Proximité (2 arrets de Tramway) de toutes les FACS de Lyon 8 eme ! Appartements disponibles du Type 1 avec balcon, au Type 4 au dernier étage sur le toit avec des terrasses plein ciel de 24, 64 et 102 m2 !!! Prix Garage PMR en sus : 30 000 euros. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien ! Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro : jusqu'à 50 % de votre financement ! Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée gratuite -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Lyonnaise Votre Conseiller Philippe Mangin est à votre disposition au 06 69 28 72 69

Grand angle sur un toit terrasse dans le 8ème

C'est au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, dans un cadre résidentiel privilégié que cet appartement de 97,53 m² Carrez prend place en ultime étage d'un immeuble neuf qui en compte huit. Avec une terrasse exceptionnelle de 117 m² qui entoure le bien, il offre une vue panoramique imprenable sur les jardins environnants. L'intérieur de cet appartement se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. L'entrée, accueillante, distribue harmonieusement les pièces de vie et la partie nuit. La pièce principale, composée d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, est baignée de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures donnant directement sur la terrasse. Quatre chambres, chacune avec un accès privé à la terrasse, offrent un espace paisible pour la famille ou les invités. La salle de bains double vasques, la salle d'eau et les toilettes indépendantes complètent cet ensemble pratique et confortable. La conception optimisée valorise chaque mètre carré, avec des finitions modernes et soignées. Les espaces extérieurs jouent un rôle central dans ce bien d'exception. La terrasse de 117 m², circulant autour de l'appartement, invite à la détente, aux repas en plein air ou à la convivialité. Son cadre verdoyant et sa vue imprenable en font un véritable atout, rare sur le marché lyonnais. Le stationnement peut être organisé en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir un box en supplément, renforçant la praticité de cette adresse. La localisation, à proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway, métro D), confère un accès facile à toutes les commodités et commerces du quartier. Ce bien neuf, situé dans un quartier dynamique, allie confort, modernité et cadre de vie agréable. Son caractère atypique réside dans sa terrasse exceptionnelle et sa situation privilégiée. Avec un DPE vierge, projeté B, il conjugue performance énergétique et qualité de vie. Un appartement rare, idéal pour ceux qui recherchent un bien d'exception à Lyon. Bien soumis au statut de la copropriété : x lots, dont x lots d'habitations, x bâtiments DPE : Vierge, projeté B INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES : - Commerces, marché... +/- à 5 min à pied. - Crèche, écoles maternelle et primaire, dans un rayon de 6 min à pied. - Jardin des Anciens Combattants d'Indochine à 2 min à pied. - Collège et lycée à moins de 5 min en voiture. - Hôpital Jean Mermoz à 6 min à pied. - Poste et Mairie à moins de 8 min à pied. - Accès autoroute A43 et routiers : à 6mn en voiture, A proximité : Bibliothèque, Théâtre, Complexe sportif, Gymnase, Tennis, Maison de la Danse, Musées Lumière et Tony Garnier. Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

RETOUR à LA VENTE LYON 8ème ! : Type 4 avec TOIT TERRASSE DE 52 m2 ! Au Dernier Etage ! Neuf et livr

Votre conseiller Philippe Mangin disponible au 06 69 28 72 69, vous propose : Une OPPORTUNITE EXCEPTIONNELLE suite à un RETOUR A LA VENTE ! NEUF et Livré ! Sur un appartement de Type 4 au dernier étage EN TOIT TERRASSE !!! Au coeur du 8ème arrondissement : à 300 mètres du TRAMWAY T4 ! Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces en attique avec son très beau séjour/cuisine s'ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 50m2 PLEIN CIEL !. 3 chambres dont deux avec placards bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Enfin, une salle de bains entièrement équipée et son WC séparés viennent compléter ce bien. Parking en sous-sol disponible en sus à 15 000€ Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8.5% ! - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement ! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence ! - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Plus de renseignements auprès de Votre conseiller Philippe Mangin au 06 69 28 72 69