Mots-clés : calme charme vue

EXCLUSIVITE - LE LAVANDOU SAINT CLAIR Maison de charme avec VUE MER et COLLINES, à deux pas de la plage Dans le quartier très recherché et authentique de Saint Clair, au pied des collines et à proximité de la cascade, découvrez cette maison pleine de charme offrant une agréable vue sur la mer et les collines. Élevée sur 3 niveaux pour une superficie de 64 m², elle a bénéficié de modernisations récentes (fenêtres double vitrage, isolation des murs, sols refaits) tout en conservant son cachet d'origine. Rez-de-chaussée : terrasse ombragée, entrée, grande cuisine aménagée et équipée, WC avec douche. 1er étage : salon/séjour avec cheminée, chaleureux et lumineux. 2ème étage : deux chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'extérieur, la parcelle, bien que discrète, permet de stationner deux véhicules. Vous profitez ainsi d'un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes à pied de la plage de Saint Clair. Un bien rare, alliant authenticité et confort moderne, à visiter sans attendre avec votre agence Century 21 Net-Immo Agency au Lavandou. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500.0 € et 2050.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Maison proche Aix en Provence

Située dans un quartier très recherché de la commune de Luynes, cette magnifique maison entièrement rénovée de 135 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et élégance. Idéalement positionnée au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible et d'une belle vue dégagée sur la nature environnante. Édifiée sur un superbe terrain arboré, la propriété invite à la détente grâce à son jardin soigné et sa piscine parfaitement intégrée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine, séparée et entièrement équipée, séduit par ses prestations modernes et son accès direct à une grande terrasse extérieure propice aux repas conviviaux ou aux moments de détente en famille. Le rez-de-chaussée accueille également une belle chambre de plain-pied disposant de sa propre salle de bain privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, lumineuses et fonctionnelles, accompagnées d'une salle d'eau élégante. La maison offre également un espace de stockage pratique ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette villa combine harmonieusement modernité et authenticité, dans un secteur prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre de Luynes et la ville d'Aix-en-Provence. Un bien d'exception, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête d'un lieu de vie paisible et raffiné au cœur de la Provence.

Dernier étage, vue sur les toits et charme bucolique — à deux pas de la place de la Réunion

Au fond d'une jolie cour pavée de la rue des Vignoles, dans une copropriété pleine de charme à l'esprit campagne, ce F1 niché au 2ème et dernier étage a tout du petit cocon parisien que l'on ne voit passer qu'une fois. L'appartement développe 26,07 m² loi Carrez, auxquels s'ajoutent des combles de même surface au sol, déjà acquises par le propriétaire. Un vrai potentiel : création d'une mezzanine, isolation thermique, gain de volume et d'usages… De quoi passer à un autre niveau. La distribution actuelle est aussi simple qu'efficace : cuisine dinatoire, salle de bain avec WC, et belle pièce de vie avec coin nuit. Donnant sur jardin, baigné de lumière, au calme absolu, il bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de Paris. Un cadre bucolique, un dernier étage, du volume à valoriser… Ce bien rare coche toutes les bonnes cases.

Paris 7 - Bourgogne - Off-market - Vue dégagée sur monuments - Rénové - Calme et lumineux

Situé entre les Invalides et le Palais Bourbon, découvrez ce beau 2 pièces de 31,71 m² Loi Carrez, niché au 4ème étage accessible par escaliers d'un immeuble de 1800. En parfait état, cet appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable sur la Tour Eiffel et le dôme des Invalides. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec ses tomettes authentiques et sa hauteur sous plafond de 3 mètres, qui confèrent un véritable cachet à ce lieu. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à son exposition plein ouest. La chambre de 11,50 m² (Loi Carrez), orientée à l'est, offre un espace calme et confortable. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Une cave vient parfaire ce produit, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif à fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 118 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,236 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

Vente - Villa vue mer – Domaine privé Port d'Alon

Dans le prestigieux domaine privé et sécurisé du Port d'Alon, cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel entre mer et nature. Le domaine, gardienné 24h/24, offre de nombreuses installations : tennis, volley, mini-golf, piscine surveillée et accès direct aux criques et aux sentiers du littoral. Édifiée dans les années 1970 sur un terrain paysager de près de 1 800 m², la villa profite d'une vue mer dégagée sur la baie de La Ciotat et d'un cadre naturel rare. Développant environ 220 m² habitables, elle se compose de deux niveaux indépendants : – cinq chambres, – deux séjours avec cheminées, – deux cuisines, – et de grandes terrasses propices à la vie extérieure. Récemment équipée d'une climatisation gainable, la propriété séduit par son calme absolu, son charme méditerranéen et son potentiel d'évolution pour qui souhaite personnaliser un lieu de vie unique au sein d'un des domaines les plus prisés du littoral varois. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1970€ ~ 2670€ - Rebecca NOBILE - Agent commercial - EI - RSAC 921 523 411

BIOT VILLA VALLEE VERTE

Venez découvrir ce magnifique projet de rénovation dans un quartier recherché de BIOT. Au sein d'un environnement résidentiel et au calme absolu, cette propriété de 170m2 (190m2 au total) se composera d'une entrée, un vaste espace salon séjour exposé sud ouest et prolongé d'une terrasse avec une belle piscine et une vue dégagée sur les collines. Vous profiterez de deux spacieuses chambres en suite avec dressing d'une superficie d'environ 20m2 chacune. En rez-de-jardin, la villa bénéficiera de 2 autres chambres et d'une salle de bain, une buanderie et une cave. Les nombreuses places de parking et le double abri voiture vous permettront de recevoir facilement sur cette parcelle de 2300m2. Un permis accepté et purgé de tout recours vous permettra de réaliser la rénovation d'une villa à la fois moderne et pleine de charme. Rare opportunité sur ce secteur!

? Secteur Grignan – Propriété d'exception remarquablement bien rénovée avec vue panoramique, au cœur des champs de lavandes. Au cœur de la Drôme Provençale, dans un cadre rare et privilégié, cette propriété de charme, rénovée avec goût de 493m² Hab. environ sur 10 884 m2 de terrain arboré, vous offre une vue spectaculaire sur le Mont Ventoux/ Monts du Nyonsais et les dentelles de Montmirail. Baignée de lumière, orientée plein sud, elle se situe au calme, au milieu d'une nature typiquement provençale, agrémentée d'une magnifique piscine chauffée de 15 x 5 m avec pool house de 27m², terrain de pétanque, le tout dans un environnement de qualité et une vue à couper le souffle. La maison se compose de deux logements indépendants totalisant : ?? 8 chambres, ?? 6 salles d'eau, ?? Une pièce de vie spacieuse de 61 m² avec cheminée, ?? Une cuisine équipée de 31 m², ?? Un appartement de 71m² (Type 2 ) indépendant en rez-de-jardin, idéal pour recevoir ou louer avec toutes l'indépendance nécessaire, Nombreuses dépendances en sous-sol : atelier, abri voiture de 60m², divers espaces de rangement, eau de ville et forage. ? Une propriété rare, alliant confort, espace, vue et potentiel d'accueil, parfaite pour une maison de famille, maison d'hôtes ou résidence secondaire de prestige! Ref : 10664, DPE D , Prix 1 263 000 euros HAI, honoraires charge vendeur, Tel: 06 60 88 52 35

Jaillet, Charmant appartement 3 pièces au calme

JAILLET, AGREABLE TROIS-PIECES REF. 7607, au rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence bien entretenue, établie au calme, à 15 mn à pied du centre du village et à quelques 200 m de la Télécabine. Beaucoup de charme pour cet appartement lumineux, à l'ambiance traditionnelle montagnarde et sa belle exposition vue montagne. Il offre une pièce de vie avec cuisine semi- ouverte équipée et s'ouvrant sur un balcon filant ; une première chambre donnant sur le balcon, une seconde chambre enfants avec lits superposés, une salle de bains, une salle d 'eau et toilettes. Surface LC 50,37 m². Vendu avec un box-garage, une cave et la jouissance exclusive d'un placard à skis. Bien soumis au statut de copropriété (69 lots dont 22 à usage d'habitation) ; Budget prévisionnel moyen des charges 3 217 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Châteauneuf-Grasse - Charme et authenticité - Vue mer panoramique - À pied des commerces

Au cœur d'un quartier résidentiel au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, à quelques minutes à pied des commerces de Pré du lac et de toutes les commodités. Cette superbe villa offre une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Idéale en résidence secondaire ou principale pour une famille, elle est nichée au sein d'un magnifique jardin paysager planté d'essences méditerranéennes avec de superbes oliviers et son bassin à poissons. La propriété séduit par son espace piscine généreux, agrémenté d'une large plage de détente ensoleillée. À l'intérieur, un bel espace de réception avec cuisine ouverte s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur et la piscine. À l'étage, vous trouverez un bureau, quatre chambres, ainsi que deux salles de bains. Un véritable havre de paix, alliant charme, confort et nature, à deux pas de toutes les commodités. Classe énergie : G – Classe climat : G / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 393 € et 4 591 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3393€ ~ 4591€

Maison individuelle avec vue mer – La Turbie, à deux pas de Monaco

À La Turbie, à seulement quelques minutes de Monaco, découvrez cette maison individuelle de 143 m² nichée dans un environnement calme et baigné de soleil. Sur deux niveaux, elle offre un salon spacieux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, et une terrasse panoramique idéale pour vos dîners face à la mer. Au niveau inférieur : trois chambres, une salle de bains supplémentaire et un studio indépendant avec entrée privée, parfait pour la location saisonnière ou à l’année. Le jardin méditerranéen, la remise pour outils et les deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare. Un lieu unique où charme, confort et vue mer s’unissent à deux pas de Monaco — une opportunité idéale comme résidence principale ou investissement locatif. #DestinationRiviera

VENTE VILLA 7 PIECES NICE CIMIEZ 1 990 000€

Magnifique Villa individuelle de 7 pièces située au cœur de Cimiez dans un domaine sécurisé et gardienné. Cette villa familiale est un véritable havre de paix. Cadre de vie exceptionnel, calme absolu et à proximité des écoles et des commerces. Prestations luxueuses et modernes alliant le charme de la maison Niçoise et du contemporain. Décomposée comme suit: Son vaste double séjour très lumineux avec une superbe cuisine américaine entièrement équipée. Cette pièce de vie spacieuse s'étend avec une grande terrasse donnant une vue sur la piscine , les oliviers et le jardin plat. Sur ce Niveaux également deux chambres, une salle d'eau avec toilette . A l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec toilettes séparées, et une superbe suite parentale avec sa propre salle de bains, offrant de beau volume confortables. Enfin un immense garage complété par une buanderie, cellier et espace rangements divers. Produit Rare à ne pas manquer une visite s'impose.

Cap d'Antibes – Exclusivité- Charmante maison rénovée à deux pas de la plage Keller

Un véritable pied-à-terre au Cap d'Antibes, idéalement situé au pied de la célèbre plage Keller. Cette maison entièrement rénovée avec goût offre une surface d'environ 120 m², alliant élégance, confort et charme méditerranéen. De plain-pied, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne, de trois chambres, ainsi que deux salles d'eau. À l'étage, une chambre de maître avec ses rangements sur mesure, sa salle de douche attenante et sa terrasse privative offrant une belle vue mer constitue un espace intime et apaisant. En rez-de-jardin, deux terrasses permettent de profiter pleinement du soleil et du cadre verdoyant, parfaites pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un bien rare sur le secteur, idéal pour savourer le calme et la douceur de vivre du Cap d'Antibes, à quelques pas de la mer et des restaurants les plus prisés.

Proche Valbonne - Élégance provençale

Découvrez cette somptueuse bastide de 265 m², un véritable joyau niché sur un terrain arboré de 2 100 m². Son calme et sa position dominante offrent une vue imprenable sur les collines et les villages environnants. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie magistral de près de 100 m², avec une cuisine équipée dernier cri. Deux suites luxueuses et un bureau (ou 5ème chambre) complètent ce niveau. L'étage supérieur est dédié au confort familial et aux loisirs : deux chambres, une salle de douche, une salle de jeux lumineuse, une buanderie high-tech, un bureau fonctionnel, une cave et un studio de musique convertible en cinéma privé. Profitez d'une piscine étincelante, d'une immense terrasse pour vos réceptions et d'un pool-house convivial. Un garage et des stationnements invités ajoutent une touche de praticité à ce bien d'exception, idéalement situé à quelques minutes des écoles de renom et du charme de Valbonne.